A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Krk - Apartamento e condomínio à vendre

Croatia > Primorsko-goranska > Krk > Krk

1 380 000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 qt

4 wc

200 m²

lote 726 m²

Referência: ZLWS-T3467 / re-u-47828

Luxury Villa for Sale in Croatia – Exclusive Gated Resort Property in Malinska, Krk Island This exceptional luxury villa for sale in Croatia offers the perfect combination of privacy, elegance, and supreme comfort on the beautiful Adriatic coast. Boasting a generous gross building area of 200 square meters, this impressive estate is nestled in a quiet, highly desirable neighborhood of Malinska on the Island of Krk, located just 1,000 meters from the crystal-clear sea. Built on a spacious 726-square-meter plot, the property offers a flawless balance of modern architectural design and an authentic Mediterranean lifestyle, making it a standout choice for discerning international buyers looking for premium real estate in Croatia. Open-Concept Ground Floor Crafted for Socializing and Outdoor Living The interior of this luxury Croatia villa is elegantly divided into two functional and beautifully appointed floors designed to maximize spatial flow and natural light. The ground floor opens into a grand, open-concept living space that combines a spacious living room and a top-notch modern kitchen with a light-filled dining area. Massive floor-to-ceiling glass walls seamlessly connect the interior with a large covered terrace featuring a fully equipped summer kitchen, creating the ultimate setting for outdoor family dinners and entertaining. This level also conveniently houses an elegant guest bedroom, a modern bathroom, and a practical storage room. Elite Upper Floor Sanctuary with Private Jacuzzi and Massive Sea View Terrace An internal staircase leads to the upper floor, which is designed entirely as a private oasis of relaxation. This level features two luxurious master suites, each boasting its own private en-suite bathroom and premium finishes. The crown jewel of this floor is a spectacular, massive 67-square-meter terrace that commands a mesmerizing panoramic view of the sparkling Adriatic Sea. This expansive outdoor space is equipped with a private sunbathing deck and a top-tier luxury jacuzzi, offering an unparalleled setting for stargazing and ultimate relaxation above the Mediterranean landscape. Private Hedonistic Garden Oasis with Large Swimming Pool The exterior grounds of this premium property have been meticulously planned to serve as a private hedonistic paradise during the warm summer months. The central focus of the beautifully landscaped garden is a large 40-square-meter swimming pool bordered by a wide, contemporary sunbathing area. Complemented by the outdoor kitchen, premium stone sun decks, and elegant native Mediterranean horticultural landscaping, this secure courtyard ensures complete intimacy and maximum comfort for residents and guests alike. Exclusive Gated Community Amenities and High-Yield Real Estate Investment Potential The villa is part of an elite, carefully planned private resort complex consisting of only five luxury houses. Property owners enjoy exclusive access to an incredible array of private communal facilities closed to the general public, designed for active recreation and multi-generational entertainment. This secure resort includes professional tennis and basketball courts, a mini-golf course, a traditional bocce court, a fully equipped open-air outdoor gym, and a safe, modernly designed children's park. This exceptional micro-location, combined with five-star wellness amenities and unique resort features, makes the villa an outstanding investment opportunity. It is perfectly primed for personal enjoyment or for achieving exceptional returns in the high-end luxury tourist rental market. Ref: RE-U-47828 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Garden, Modern Veja mais Veja menos Luxusvilla zu verkaufen in Kroatien – Exklusive Resort-Immobilie in Malinska, Insel Krk Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Kroatien bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und höchstem Komfort an der schönen Adriaküste. Mit einer großzügigen Bruttobaufläche von 200 Quadratmetern befindet sich dieses beeindruckende Anwesen in einem ruhigen, sehr begehrten Viertel von Malinska auf der Insel Krk, nur 1.000 Meter vom kristallklaren Meer entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 726 Quadratmetern erbaut, bietet die Immobilie eine makellose Balance zwischen modernem architektonischen Design und einem authentischen mediterranen Lebensstil, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle internationale Käufer macht, die nach erstklassigen Immobilien in Kroatien suchen. Offenes Erdgeschoss, das für Geselligkeit und Leben im Freien gestaltet ist Das Innere dieser Luxusvilla in Kroatien ist elegant in zwei funktionale und wunderschön eingerichtete Etagen unterteilt, die darauf ausgelegt sind, den Raumfluss und das natürliche Licht zu maximieren. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, offenen Wohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine erstklassige moderne Küche mit einem lichtdurchfluteten Essbereich kombiniert. Massive Glaswände von Boden bis zur Decke verbinden nahtlos das Innere mit einer großen überdachten Terrasse, die eine voll ausgestattete Sommerküche bietet und somit den ultimativen Rahmen für Familienessen im Freien und Unterhaltung schafft. Diese Ebene beherbergt zudem bequem ein elegantes Gästezimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Elitäre obere Etage mit privatem Jacuzzi und riesiger Terrasse mit Meerblick Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, die vollständig als private Oase der Entspannung gestaltet ist. Diese Ebene verfügt über zwei luxuriöse Master-Suiten, von denen jede über ein eigenes Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen verfügt. Das Kronjuwel dieser Etage ist eine spektakuläre, massive Terrasse von 67 Quadratmetern, die einen faszinierenden Panoramablick auf das glitzernde Adriatische Meer bietet. Dieser weitläufige Außenbereich ist mit einer privaten Sonnenliege und einem erstklassigen Luxus-Jacuzzi ausgestattet und bietet einen unvergleichlichen Rahmen für Sternenhimmelbeobachtungen und ultimativen Entspannung über der mediterranen Landschaft. Private hedonistische Garten-Oase mit großem Swimmingpool Die Außenanlagen dieser Premium-Immobilie wurden sorgfältig geplant, um während der warmen Sommermonate als privates hedonistisches Paradies zu dienen. Der zentrale Fokus des wunderschön angelegten Gartens ist ein großer Swimmingpool von 40 Quadratmetern, umgeben von einem breiten, modernen Sonnenbereich. Ergänzt durch die Außenküche, hochwertige Stein-Sonnenliegen und elegante einheimische mediterrane Gartenlandschaftsgestaltung, gewährleistet dieser sichere Innenhof vollständige Intimität und maximalen Komfort für Bewohner und Gäste. Exklusive Annehmlichkeiten der geschlossenen Gemeinschaft und hohes Renditepotenzial für Immobilieninvestitionen Die Villa ist Teil eines elitären, sorgfältig geplanten privaten Resortkomplexes, der aus nur fünf Luxushäusern besteht. Immobilienbesitzer genießen exklusiven Zugang zu einer unglaublichen Auswahl an privaten Gemeinschaftseinrichtungen, die der allgemeinen Öffentlichkeit nicht zugänglich sind und für aktive Erholung und generationsübergreifende Unterhaltung konzipiert wurden. Dieses sichere Resort umfasst professionelle Tennis- und Basketballplätze, einen Minigolfplatz, einen traditionellen Bocciaplatz, ein voll ausgestattetes Freiluft-Fitnessstudio und einen sicheren, modern gestalteten Spielplatz für Kinder. Diese außergewöhnliche Mikrolage, kombiniert mit Fünf-Sterne-Wellness-Annehmlichkeiten und einzigartigen Resort-Features, macht die Villa zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit. Sie ist perfekt geeignet für persönlichen Genuss oder für außergewöhnliche Renditen im hochklassigen Luxus-Touristenvermietungsmarkt. Ref: RE-U-47828 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Garten, Modern Villa de luxe à vendre en Croatie – Propriété exclusive dans un complexe sécurisé à Malinska, île de Krk Cette villa de luxe exceptionnelle à vendre en Croatie offre la combinaison parfaite de la vie privée, de l'élégance et du confort suprême sur la magnifique côte adriatique. Avec une superficie de construction brute généreuse de 200 mètres carrés, ce domaine impressionnant est niché dans un quartier calme et très prisé de Malinska sur l'île de Krk, situé à seulement 1 000 mètres de la mer cristalline. Construite sur un terrain spacieux de 726 mètres carrés, la propriété offre un équilibre parfait entre un design architectural moderne et un style de vie méditerranéen authentique, ce qui en fait un choix remarquable pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche de biens immobiliers haut de gamme en Croatie. Rez-de-chaussée à concept ouvert conçu pour la convivialité et la vie en plein air L'intérieur de cette villa de luxe en Croatie est élégamment divisé en deux étages fonctionnels et magnifiquement aménagés, conçus pour maximiser le flux spatial et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand espace de vie à concept ouvert qui combine un salon spacieux et une cuisine moderne de premier ordre avec une salle à manger baignée de lumière. D'immenses murs en verre allant du sol au plafond relient harmonieusement l'intérieur à une grande terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été entièrement équipée, créant le cadre idéal pour des dîners en plein air en famille et des réceptions. Ce niveau abrite également une élégante chambre d'amis, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique. Sanctuaire élite à l'étage supérieur avec jacuzzi privé et immense terrasse vue mer Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, conçu entièrement comme une oasis privée de détente. Ce niveau comprend deux suites parentales luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des finitions haut de gamme. La pièce maîtresse de cet étage est une spectaculaire terrasse massive de 67 mètres carrés qui offre une vue panoramique fascinante sur la mer Adriatique scintillante. Cet espace extérieur expansif est équipé d'un solarium privé et d'un jacuzzi de luxe de premier ordre, offrant un cadre inégalé pour observer les étoiles et se détendre au-dessus du paysage méditerranéen. Oasis de jardin hédoniste privée avec grande piscine Les espaces extérieurs de cette propriété haut de gamme ont été soigneusement planifiés pour servir de paradis hédoniste privé pendant les mois d'été chauds. Le point central du jardin magnifiquement paysagé est une grande piscine de 40 mètres carrés bordée d'une large zone de bronzage contemporaine. Complété par la cuisine extérieure, des terrasses en pierre de qualité et un aménagement paysager méditerranéen élégant, ce cour sécurisé assure une intimité totale et un confort maximal pour les résidents et les invités. Commodités exclusives de la communauté sécurisée et potentiel d'investissement immobilier à haut rendement La villa fait partie d'un complexe de loisirs privé élite, soigneusement planifié, composé de seulement cinq maisons de luxe. Les propriétaires bénéficient d'un accès exclusif à une incroyable gamme d'installations communes privées fermées au grand public, conçues pour la récréation active et le divertissement multi-générationnel. Ce complexe sécurisé comprend des courts de tennis et de basketball professionnels, un parcours de mini-golf, un terrain de pétanque traditionnel, une salle de sport en plein air entièrement équipée et un parc pour enfants moderne et sécurisé. Cette micro-localisation exceptionnelle, combinée à des commodités de bien-être cinq étoiles et des caractéristiques uniques du complexe, fait de la villa une opportunité d'investissement remarquable. Elle est parfaitement préparée pour un plaisir personnel ou pour réaliser des rendements exceptionnels sur le marché locatif touristique de luxe. Ref: RE-U-47828 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Salle de sport, Spa, Jardin, Moderne Роскошная вилла на продажу в Хорватии – эксклюзивная собственность в закрытом курортном комплексе в Малинске, на острове Крк Эта исключительная роскошная вилла на продажу в Хорватии предлагает идеальное сочетание уединения, элегантности и высшего комфорта на прекрасном адриатическом побережье. С общей площадью здания 200 квадратных метров, этот впечатляющий объект расположен в тихом, очень желаемом районе Малински на острове Крк, всего в 1000 метрах от кристально чистого моря. Построенная на просторном участке площадью 726 квадратных метров, собственность предлагает безупречный баланс современного архитектурного дизайна и аутентичного средиземноморского образа жизни, что делает ее выдающимся выбором для требовательных международных покупателей, ищущих премиальную недвижимость в Хорватии. Открытая планировка первого этажа, созданная для общения и жизни на свежем воздухе Интерьер этой роскошной виллы в Хорватии элегантно разделен на два функциональных и красиво оформленных этажа, спроектированных для максимального пространственного потока и естественного света. Первый этаж открывается в грандиозное, открытое жилое пространство, которое сочетает в себе просторную гостиную и современную кухню с обеденной зоной, наполненной светом. Огромные стеклянные стены от пола до потолка без швов соединяют интерьер с большим крытым террасой, на которой находится полностью оборудованная летняя кухня, создавая идеальные условия для семейных ужинов на свежем воздухе и развлечений. На этом уровне также удобно расположены элегантная гостевая спальня, современная ванная комната и практичная кладовая. Элитный верхний этаж с частной джакузи и огромной террасой с видом на море Внутренние лестницы ведут на верхний этаж, который полностью спроектирован как частный оазис для отдыха. Этот уровень включает в себя два роскошных мастер-люкса, каждый из которых имеет собственную ванную комнату и премиальные отделки. Изюминкой этого этажа является впечатляющая, огромная терраса площадью 67 квадратных метров, с которой открывается завораживающий панорамный вид на сверкающее Адриатическое море. Это обширное открытое пространство оборудовано частной зоной для загара и роскошной джакузи высшего класса, предлагая непревзойденные условия для наблюдения за звездами и полного расслабления над средиземноморским пейзажем. Частный гедонистический сад-оазис с большим бассейном Внешние территории этой премиум-собственности были тщательно спланированы, чтобы служить частным гедонистическим раем в теплые летние месяцы. Центральным элементом красиво оформленного сада является большой бассейн площадью 40 квадратных метров, окруженный широкой современной зоной для загара. В дополнение к летней кухне, премиум-каменным террасам и элегантным местным средиземноморским ландшафтным дизайном, этот безопасный двор обеспечивает полную интимность и максимальный комфорт для жителей и гостей. Эксклюзивные удобства закрытого сообщества и высокий потенциал инвестиционной недвижимости Вилла является частью элитного, тщательно спланированного частного курортного комплекса, состоящего всего из пяти роскошных домов. Владельцы недвижимости пользуются эксклюзивным доступом к невероятному набору частных общественных объектов, закрытых для широкой публики, предназначенных для активного отдыха и многопоколенческого досуга. Этот безопасный курорт включает в себя профессиональные теннисные и баскетбольные корты, мини-гольф, традиционный боцце, полностью оборудованный открытый спортзал и безопасный, современно оформленный детский парк. Эта исключительная микро-локация, в сочетании с пятизвездочными оздоровительными удобствами и уникальными курортными особенностями, делает виллу выдающейся инвестиционной возможностью. Она идеально подходит как для личного наслаждения, так и для достижения исключительных доходов на рынке высококлассной туристической аренды. Ref: RE-U-47828 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сад, Современный Luxury Villa for Sale in Croatia – Exclusive Gated Resort Property in Malinska, Krk Island This exceptional luxury villa for sale in Croatia offers the perfect combination of privacy, elegance, and supreme comfort on the beautiful Adriatic coast. Boasting a generous gross building area of 200 square meters, this impressive estate is nestled in a quiet, highly desirable neighborhood of Malinska on the Island of Krk, located just 1,000 meters from the crystal-clear sea. Built on a spacious 726-square-meter plot, the property offers a flawless balance of modern architectural design and an authentic Mediterranean lifestyle, making it a standout choice for discerning international buyers looking for premium real estate in Croatia. Open-Concept Ground Floor Crafted for Socializing and Outdoor Living The interior of this luxury Croatia villa is elegantly divided into two functional and beautifully appointed floors designed to maximize spatial flow and natural light. The ground floor opens into a grand, open-concept living space that combines a spacious living room and a top-notch modern kitchen with a light-filled dining area. Massive floor-to-ceiling glass walls seamlessly connect the interior with a large covered terrace featuring a fully equipped summer kitchen, creating the ultimate setting for outdoor family dinners and entertaining. This level also conveniently houses an elegant guest bedroom, a modern bathroom, and a practical storage room. Elite Upper Floor Sanctuary with Private Jacuzzi and Massive Sea View Terrace An internal staircase leads to the upper floor, which is designed entirely as a private oasis of relaxation. This level features two luxurious master suites, each boasting its own private en-suite bathroom and premium finishes. The crown jewel of this floor is a spectacular, massive 67-square-meter terrace that commands a mesmerizing panoramic view of the sparkling Adriatic Sea. This expansive outdoor space is equipped with a private sunbathing deck and a top-tier luxury jacuzzi, offering an unparalleled setting for stargazing and ultimate relaxation above the Mediterranean landscape. Private Hedonistic Garden Oasis with Large Swimming Pool The exterior grounds of this premium property have been meticulously planned to serve as a private hedonistic paradise during the warm summer months. The central focus of the beautifully landscaped garden is a large 40-square-meter swimming pool bordered by a wide, contemporary sunbathing area. Complemented by the outdoor kitchen, premium stone sun decks, and elegant native Mediterranean horticultural landscaping, this secure courtyard ensures complete intimacy and maximum comfort for residents and guests alike. Exclusive Gated Community Amenities and High-Yield Real Estate Investment Potential The villa is part of an elite, carefully planned private resort complex consisting of only five luxury houses. Property owners enjoy exclusive access to an incredible array of private communal facilities closed to the general public, designed for active recreation and multi-generational entertainment. This secure resort includes professional tennis and basketball courts, a mini-golf course, a traditional bocce court, a fully equipped open-air outdoor gym, and a safe, modernly designed children's park. This exceptional micro-location, combined with five-star wellness amenities and unique resort features, makes the villa an outstanding investment opportunity. It is perfectly primed for personal enjoyment or for achieving exceptional returns in the high-end luxury tourist rental market. Ref: RE-U-47828 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Garden, Modern