850.000 EUR
4 qt
330 m²
Two separate residential units are of a similar concept and approximately the same size.
The part of the complex marked A, with an area of 193.85m2, consists of a living room, dining room and kitchen, a bedroom, a storage room and a bathroom, which are located on the ground floor with access to a sunny covered terrace. The staircase inside the house leads to the first floor where there are 3 bedrooms, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace.
The part of the complex labeled B has a total area of 187.76 m2 and consists of an open living room with a kitchen and dining room with exits to the terrace and yard and the swimming pool, which will be located on that side of the villa.
There are 3 bedrooms on the first floor of the house, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace. Both houses have wood-burning fireplaces on the ground floor with installed air conditioners and electric heaters in all other rooms.The swimming pool is under preparation and will be completed by the current owners. The territory of this house is spacious and you can build another additional pool and summer kitchen.
The complex is almost completely finished, and there is still the final landscaping and the started swimming pool.
Considering the quiet location where the house is located, this can be a great opportunity to solve the housing issue for two families or an interesting investment for the purpose of tourist rental.
It can be also ideal solution for the two brothers, two friends, large family of several generations. Ref: RE-U-19142 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Zwei Villen mit Gemeinschaftspool in Bonaci, Porec! Die Villen haben eine Gesamtfläche von 381,61 m2. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.640 m2, davon sind 400 m2 der landwirtschaftliche Teil des Landes, auf dem sich ein legalisiertes Wohngebäude mit einer Fläche von 22,50 m2 befindet.
Zwei getrennte Wohneinheiten sind ähnlich konzipiert und etwa gleich groß.
Der mit A gekennzeichnete Teil des Komplexes mit einer Fläche von 193,85 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer, die sich im Erdgeschoss mit Zugang zu einer sonnigen überdachten Terrasse befinden . Die Treppe im Inneren des Hauses führt in den ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen 1 ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse hat.
Der mit B bezeichnete Teil des Komplexes hat eine Gesamtfläche von 187,76 m2 und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Ausgängen zur Terrasse und zum Hof und zum Swimmingpool, der sich auf dieser Seite der Villa befinden wird.
Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock des Hauses, von denen 1 ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse hat. Beide Häuser haben Holzkamine im Erdgeschoss mit installierten Klimaanlagen und Elektroheizungen in allen anderen Räumen. Das Schwimmbad ist in Vorbereitung und wird von den derzeitigen Eigentümern fertiggestellt. Das Territorium dieses Hauses ist geräumig und Sie können einen weiteren zusätzlichen Pool und eine Sommerküche bauen.
Der Komplex ist fast vollständig fertiggestellt, und es gibt noch die endgültige Landschaftsgestaltung und das begonnene Schwimmbad.
In Anbetracht der ruhigen Lage, in der sich das Haus befindet, kann dies eine großartige Gelegenheit sein, die Wohnungsfrage für zwei Familien zu lösen, oder eine interessante Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.
Es kann auch eine ideale Lösung für zwei Brüder, zwei Freunde oder eine große Familie mit mehreren Generationen sein. Ref: RE-U-19142 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Две виллы с общим бассейном в Боначи, район Пореча! Виллы имеют общую площадь 381,61 м2. Общая площадь земельного участка составляет 1640 м2, из них 400 м2 сельскохозяйственная часть земли, на которой находится узаконенный жилой дом площадью 22,50 м2.
Две отдельные жилые единицы имеют схожую концепцию и примерно одинаковые размеры.
Часть комплекса, отмеченная буквой А, площадью 193,85 м2, состоит из гостиной, столовой и кухни, спальни, кладовой и ванной комнаты, которые расположены на первом этаже с выходом на солнечную крытую террасу. . Лестница внутри дома ведет на второй этаж, где расположены 3 спальни, 1 из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу.
Часть комплекса с пометкой B имеет общую площадь 187,76 м2 и состоит из открытой гостиной с кухней и столовой с выходами на террасу и во двор и к бассейну, который будет располагаться с той стороны виллы.
На первом этаже дома расположены 3 спальни, 1 из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Оба дома имеют дровяные камины на первом этаже, а во всех остальных комнатах установлены кондиционеры и электрические обогреватели. Бассейн находится в стадии подготовки и будет завершен нынешними владельцами. Территория этого дома просторная и можно построить еще один дополнительный бассейн и летнюю кухню.
Комплекс почти полностью закончен, осталось завершить работы по благоустройству и заложенному бассейну.
Учитывая тихое место, где расположен дом, это может стать отличной возможностью решить жилищный вопрос для двух семей или интересной инвестицией с целью сдачи в аренду туристам.
Это также может быть идеальным решением для двух братьев, двух друзей, большой семьи из нескольких поколений. Ref: RE-U-19142 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two villas with a shared swimming pool in Bonaci, Porec area!The villas have a total area of 381.61 m2. The total size of the land is 1,640 m2, of which 400 m2 is the agricultural part of the land, on which there is a legalized residential building with an area of 22.50 m2.
Two separate residential units are of a similar concept and approximately the same size.
The part of the complex marked A, with an area of 193.85m2, consists of a living room, dining room and kitchen, a bedroom, a storage room and a bathroom, which are located on the ground floor with access to a sunny covered terrace. The staircase inside the house leads to the first floor where there are 3 bedrooms, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace.
The part of the complex labeled B has a total area of 187.76 m2 and consists of an open living room with a kitchen and dining room with exits to the terrace and yard and the swimming pool, which will be located on that side of the villa.
There are 3 bedrooms on the first floor of the house, 1 of which has its own bathroom and access to the terrace. Both houses have wood-burning fireplaces on the ground floor with installed air conditioners and electric heaters in all other rooms.The swimming pool is under preparation and will be completed by the current owners. The territory of this house is spacious and you can build another additional pool and summer kitchen.
The complex is almost completely finished, and there is still the final landscaping and the started swimming pool.
Considering the quiet location where the house is located, this can be a great opportunity to solve the housing issue for two families or an interesting investment for the purpose of tourist rental.
It can be also ideal solution for the two brothers, two friends, large family of several generations. Ref: RE-U-19142 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Deux villas avec piscine commune à Bonaci, région de Poreč ! Les villas ont une superficie totale de 381,61 m2. La superficie totale du terrain est de 1 640 m2, dont 400 m2 sont la partie agricole du terrain, sur laquelle se trouve un immeuble résidentiel légalisé d'une superficie de 22,50 m2.
Deux unités résidentielles distinctes sont d'un concept similaire et à peu près de la même taille.
La partie du complexe marquée A, d'une superficie de 193,85m2, se compose d'un salon, salle à manger et cuisine, une chambre, un débarras et une salle de bain, qui sont situés au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse couverte ensoleillée . L'escalier à l'intérieur de la maison mène au premier étage où se trouvent 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse.
La partie du complexe labellisée B a une superficie totale de 187,76 m2 et se compose d'un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger avec des sorties sur la terrasse et la cour et la piscine, qui sera située de ce côté de la villa.
Il y a 3 chambres au premier étage de la maison, dont 1 a sa propre salle de bain et accès à la terrasse. Les deux maisons ont des foyers au bois au rez-de-chaussée avec des climatiseurs installés et des radiateurs électriques dans toutes les autres pièces. La piscine est en cours de préparation et sera complétée par les propriétaires actuels. Le territoire de cette maison est spacieux et vous pouvez construire une autre piscine supplémentaire et une cuisine d'été.
Le complexe est presque complètement terminé, et il reste encore l'aménagement paysager final et la piscine commencée.
Compte tenu de l'emplacement calme où se trouve la maison, cela peut être une excellente occasion de résoudre le problème du logement pour deux familles ou un investissement intéressant à des fins de location touristique.
Il peut être aussi la solution idéale pour les deux frères, deux amis, une famille nombreuse de plusieurs générations. Ref: RE-U-19142 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.