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Tassin-la-Demi-Lune - Escritório e espaço comercial à vendre
852.400 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
144 m²
Referência:
AGHX-T522919
/ 1163393
Referência:
AGHX-T522919
País:
FR
Cidade:
Tassin-La-Demi-Lune
Código Postal:
69160
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Escritório
Tamanho do imóvel:
144 m²
Consumo energético:
155
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Porta com código:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
| Lyon | - | 5.577 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 5.729 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 6.688 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5.923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5.020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5.073 EUR |
| Villeurbanne | - | 5.539 EUR |
| Bron | - | 4.529 EUR |
| Vénissieux | - | 4.310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4.900 EUR |
| Rhône | 3.985 EUR | 5.189 EUR |
Le pôle est constitué des espaces suivants :
- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.
- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins
- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens
L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 € soit une rentabilité nette de 6,25%.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 852 400 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 858 366,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 822 566 € HT + 0 € TVA, soit 822 566 € TTC
Honoraires d'agence : 29 834 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 35 800,8 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Tassin le Bourg, au sein des bureaux verts, en pied d'immeuble de bureaux, local traversant aménagé en local professionnel pour praticiens médicaux et para-médicaux.
Le pôle est constitué des espaces suivants :
- 7 espaces de travail privatif tous équipés d'un point d'eau.
- de deux espaces d'attente ouverts sur les espaces de soins
- d'une salle de repos avec coin cuisine intégré pour les praticiens
L'ensemble des loyers annuels bruts, après déduction des charges de copropriétés et de la quote-part de taxe foncière, sont de 54 617 € soit une rentabilité nette de 6,25%.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 852 400 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 858 366,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 822 566 € HT + 0 € TVA, soit 822 566 € TTC
Honoraires d'agence : 29 834 € HT + 5 966,8 € TVA, soit 35 800,8 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur