A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
AGHX-T552925
/ 1303942
Referência:
AGHX-T552925
País:
FR
Cidade:
Janze
Código Postal:
35150
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
46 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
Casas de Banho:
1
WC:
1
Mobilado:
Sim
Consumo energético:
154
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
4
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bain-de-Bretagne | 1.505 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1.628 EUR | 2.412 EUR |
| Guémené-Penfao | 997 EUR | - |
| Combourg | 1.308 EUR | - |
| Redon | 1.474 EUR | - |
| Ernée | 1.101 EUR | - |
| Pleugueneuc | 1.269 EUR | - |
| Blain | 1.750 EUR | - |
| Caulnes | 1.185 EUR | - |
| Château-Gontier | 1.288 EUR | - |
| Ploërmel | 1.340 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1.501 EUR | - |
| Dinan | 1.854 EUR | 2.002 EUR |
| Broons | 1.167 EUR | - |
| Ancenis | 1.872 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 2.013 EUR | 2.686 EUR |
| Pays de la Loire | 1.763 EUR | 2.281 EUR |
| Carquefou | 2.823 EUR | - |
Prix de vente : 181 900 €
Honoraires charge vendeur Veja mais Veja menos Ce T2 bénéficie de sérieux atouts plutôt rares à la vente pour un investissement ou résidence principale. Situé à 15 mn de Rennes, au coeur de Janzé, on apprécie d'emblée l'accès rapide via la 4 voies ou le train sur Rennes Sud (15 mn seulement). Avec ses 100m² de jardin en exposition sud, la tonnelle et le cabanon invitent à profiter d'un extérieur exceptionnel en appartement : de quoi profiter des journées ensoleillées. Les espaces sont aérés et répartis avec des volumes bien agencés : c'est plutôt très ingénieux. Le séjour ouvert sur le jardin, profite d'une belle lumière et ajoute de la profondeur. La cuisine américaine toute équipée avec son mini bar apporte une touche contemporaine et cosy. Les rangements sont optimisés aussi bien à l'extérieur via l'abri jardin qu'à l'intérieur avec un placard à l'entrée. La salle de bain et les wc sont séparés. Enfin, on appréciera une résidence au calme, intimiste bénéficiant d'une place de parking privative et d'un accès également par l'arrière au jardin pour éviter de passer par l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Loyer actuellement de 680€/mois. Classé en C, l'isolation est optimisée.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 181 900 €
Honoraires charge vendeur