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Montesson - Escritório e espaço comercial à vendre
98.000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
80 m²
Referência:
AGHX-T576775
/ 1349071
Referência:
AGHX-T576775
País:
FR
Cidade:
Montesson
Código Postal:
78360
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Receita:
451.114 EUR
Rendimento Líquido:
485.624 EUR
Caução:
16.200 EUR
Tamanho do imóvel:
80 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Le Vésinet | 7.353 EUR | 6.536 EUR |
| Chatou | 5.843 EUR | 4.773 EUR |
| Houilles | 4.627 EUR | 4.096 EUR |
| Le Pecq | - | 4.171 EUR |
| Maisons-Laffitte | - | 5.288 EUR |
| Sartrouville | 4.346 EUR | 3.326 EUR |
| Nanterre | 5.274 EUR | 5.117 EUR |
| Rueil-Malmaison | 6.716 EUR | 6.280 EUR |
| Saint-Germain-en-Laye | 5.611 EUR | 5.750 EUR |
| Bougival | - | 4.687 EUR |
| Bezons | 3.905 EUR | 3.596 EUR |
| Mareil-Marly | 4.681 EUR | - |
| Marly-le-Roi | - | 3.794 EUR |
| La Celle-Saint-Cloud | - | 3.734 EUR |
| La Garenne-Colombes | - | 7.445 EUR |
| Suresnes | - | 7.460 EUR |
Voici ses caractéristiques
• Superficie intérieure 80 m2 avec sa terrasse de 26 m2
• Capacité d’accueil : 40 places assises dans restaurant et sur terrasse annexe
• 2 Bornes de service pour passer sa commande
• Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Parking facile et gratuit
• CA 2021 : 337 036 € avec un EBE retraité de 33 206 €
• CA 2022 : 485 623 € avec un EBE retraité de 80 487 €
• CA 2023 : 451 113 € avec un EBE retraité de 49 200 €
• Nombre moyen de couverts/jour : 68
• Ticket moyen client : Environ 12 €
• Ratio moyen ventes sur place : 75%
• Ratio moyen ventes à emporter : 25%
• Kg de café par semaine : Environ 1,5 Kg
• Loyer Ht mensuel : 4 614 €
• Charges locatives mensuelles : 1 372 €
• Nombre de salariés HORS DIRIGEANT : 2
• Equipements récents achetés lors de la création en 2018 (Friteuses, réfrigérateurs, congélateurs, vitrines réfrigérées pour pâtisseries et boissons)
• Travaux d’aménagement et d’entretien réalisés à l’été 2024
Ce restaurant offre une réelle opportunité pour des entrepreneurs en quête d’un nouveau challenge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 99 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Vente d’un RESTAURANT/ COFFE SHOP sur MontessonSitué dans la galerie marchande du centre commercial Carrefour et à proximité de belles enseignes connues, ce restaurant/coffee Shop bénéficie d’un emplacement privilégié, sous une grande verrière avec une luminosité naturelle et à côté d’un manège.
Voici ses caractéristiques
• Superficie intérieure 80 m2 avec sa terrasse de 26 m2
• Capacité d’accueil : 40 places assises dans restaurant et sur terrasse annexe
• 2 Bornes de service pour passer sa commande
• Accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Parking facile et gratuit
• CA 2021 : 337 036 € avec un EBE retraité de 33 206 €
• CA 2022 : 485 623 € avec un EBE retraité de 80 487 €
• CA 2023 : 451 113 € avec un EBE retraité de 49 200 €
• Nombre moyen de couverts/jour : 68
• Ticket moyen client : Environ 12 €
• Ratio moyen ventes sur place : 75%
• Ratio moyen ventes à emporter : 25%
• Kg de café par semaine : Environ 1,5 Kg
• Loyer Ht mensuel : 4 614 €
• Charges locatives mensuelles : 1 372 €
• Nombre de salariés HORS DIRIGEANT : 2
• Equipements récents achetés lors de la création en 2018 (Friteuses, réfrigérateurs, congélateurs, vitrines réfrigérées pour pâtisseries et boissons)
• Travaux d’aménagement et d’entretien réalisés à l’été 2024
Ce restaurant offre une réelle opportunité pour des entrepreneurs en quête d’un nouveau challenge.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 99 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (10.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur