A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T100127802
/ 100127802
Referência:
EDEN-T100127802
País:
FR
Cidade:
Royat
Código Postal:
63130
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
202 m²
Tamanho do lote:
308 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
2
Piso:
1
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 1.893 EUR | 2.071 EUR |
| Puy-de-Dôme | 1.254 EUR | 1.853 EUR |
| Issoire | 1.344 EUR | - |
| La Bourboule | 1.183 EUR | 1.422 EUR |
| Saint-Éloy-les-Mines | 950 EUR | - |
| Bellerive-sur-Allier | 1.601 EUR | - |
| Vichy | 1.491 EUR | 1.516 EUR |
| Cusset | 1.512 EUR | - |
| Ussel | 1.021 EUR | - |
| Commentry | 1.023 EUR | - |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1.128 EUR | - |
| Allier | 1.130 EUR | 1.210 EUR |
| Lapalisse | 879 EUR | - |
| Aubusson | 789 EUR | - |
| Montluçon | 1.159 EUR | 1.068 EUR |
| Domérat | 1.327 EUR | - |
Premier niveau :Double séjour spacieux et lumineux de 60 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine HAUT DE GAMME (23m2) entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Terrasse de 61 m2 sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur Royat, Chamalières et les monts environnants.
Une chambre avec salle d'eau privative et grand DRESSING.
Un WC séparé.
Un vestiaire sur palier À l'étage :Une suite parentale de 23m2 au sol m2 avec un DRESSING de 20 m2 au sol.
Une chambre - espace TV - Bibliothèque pour vos moments de détente 21m2 (37 m2 au sol)
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC séparé Prestations de qualité :Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR.
Double vitrage Alu.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cuisine, salle de bain et salles d'eau HAUT DE GAMME.
Parquets en chêne massif . Extras :Un espace atelier - buanderie, idéal pour le stockage (25m2).
Une place de parking dans un garage fermé avec porte motorisée.
Une seconde terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les journées d'été.
Un jardin privatif de 308 m2. Ce bien rare n'attend plus que vous pour y déposer vos valises !
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : 4.
- Quote-part annuelle des charges : 100 €/mois env., incluant les charges courantes de copropriété, l'eau et les espaces verts. SYNDIC BÉNÉVOLE . Aucuns travaux à prévoir.
- Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 010 € et 1 410 € par an. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au ... , Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC ...
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce DUPLEX F5 de 200 m2 (137 m2 Carrez), entièrement RÉNOVÉ en 2023-2024. Situé sur les hauteurs de Royat , au 1er et DERNIER ÉTAGE d'une petite résidence (4 lots) de STANDING entièrement réhabilitée en 2021, ce bien rare allie confort, élégance et modernité.
Premier niveau :Double séjour spacieux et lumineux de 60 m2, agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine HAUT DE GAMME (23m2) entièrement équipée, parfaite pour recevoir.
Terrasse de 61 m2 sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur Royat, Chamalières et les monts environnants.
Une chambre avec salle d'eau privative et grand DRESSING.
Un WC séparé.
Un vestiaire sur palier À l'étage :Une suite parentale de 23m2 au sol m2 avec un DRESSING de 20 m2 au sol.
Une chambre - espace TV - Bibliothèque pour vos moments de détente 21m2 (37 m2 au sol)
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Un WC séparé Prestations de qualité :Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR.
Double vitrage Alu.
Chauffe-eau thermodynamique.
Cuisine, salle de bain et salles d'eau HAUT DE GAMME.
Parquets en chêne massif . Extras :Un espace atelier - buanderie, idéal pour le stockage (25m2).
Une place de parking dans un garage fermé avec porte motorisée.
Une seconde terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour les journées d'été.
Un jardin privatif de 308 m2. Ce bien rare n'attend plus que vous pour y déposer vos valises !
Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots de la copropriété : 4.
- Quote-part annuelle des charges : 100 €/mois env., incluant les charges courantes de copropriété, l'eau et les espaces verts. SYNDIC BÉNÉVOLE . Aucuns travaux à prévoir.
- Pas de procédure en cours.
Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit entre 1 010 € et 1 410 € par an. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : ... (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Une question, une visite, une estimation gratuite ? Contactez Véronique HUTIN au ... , Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme no ADC ...
Features:
- Terrace