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Machecoul - Oportunidade de negócio à vendre
246.100 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
2 qt
147 m²
Referência:
EDEN-T102459574
/ 102459574
Referência:
EDEN-T102459574
País:
FR
Cidade:
Machecoul
Código Postal:
44270
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
147 m²
Quartos:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bouguenais | 3.310 EUR | - |
| Saint-Jean-de-Monts | 3.390 EUR | 4.043 EUR |
| Rezé | 3.636 EUR | 4.016 EUR |
| Le Fenouiller | 3.442 EUR | - |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 4.102 EUR | 4.133 EUR |
| Noirmoutier-en-l'Île | 5.290 EUR | - |
| Nantes | 4.212 EUR | 4.752 EUR |
| Sautron | 3.837 EUR | 4.745 EUR |
| Vertou | 3.639 EUR | 4.973 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3.448 EUR | 4.166 EUR |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4.052 EUR | - |
| Orvault | 3.785 EUR | - |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3.807 EUR | - |
| Loire-Atlantique | 3.293 EUR | 4.248 EUR |
| Carquefou | 3.576 EUR | - |
MURS COMMERCIAUX BAR RESTAURANT
A Machecoul, sur un axe passant et avec une très bonne visibilité, venez découvrir ces murs commerciaux à forte rentabilité.
L'immeuble comprend un restaurant au rez-de-chaussée et un logement de fonction à l'étage.
Très bien entretenu, le local commercial est aux normes accessibilité PMR, électricité, gaz.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Rentabilité de plus de 7% nette avant impôts.
Machecoul se trouve dans un espace semi-rural, au croisement des axes reliant Nantes, Saint-Nazaire et la côte vendéenne. Cette position en fait un point d’attraction pour les populations locales, notamment celles des petites communes voisines dépourvues de services et commerces étendus. La proximité du littoral (notamment avec Pornic) renforce également son attrait.
Machecoul est bien desservie par :Les axes routiers : des routes départementales majeures facilitent les déplacements des habitants des communes environnantes comme Sainte-Pazanne, Saint-Même-le-Tenu, Paulx ou Bourgneuf-en-Retz.
Les transports en commun : la gare ferroviaire de Machecoul offre une liaison directe avec Nantes, augmentant son attractivité pour les navetteurs.
La proximité de l’aéroport de Nantes-Atlantique, situé à environ 30 minutes, renforce son accessibilité régionale. Machecoul se distingue par :Un centre-ville dynamique, regroupant commerces de proximité, marchés hebdomadaires, et services variés (boulangeries, banques, pharmacies).
Des zones commerciales à la périphérie, attirant les consommateurs avec des enseignes nationales.
Des services publics et privés (établissements scolaires, établissements de santé) qui renforcent son rôle centralisateur.
Par soucis de confidentialité, les informations complémentaires vous seront founies par téléphone, n'hésitez pas à appeler Clara DAUMONT. Veja mais Veja menos MACHECOUL
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