A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Kirchberg in Tirol - Apartamento e condomínio à vendre
879.000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T102544675
/ 102544675
Referência:
EDEN-T102544675
País:
AT
Cidade:
Kirchberg In Tirol
Código Postal:
6365
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
78 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
2
- Opening in December 2024
- Secure property ownership registered in the land register
- Commission-free purchase for buyers
- Good return including potential for value appreciation
- No ongoing costs for the investor
- Worry-free ownership & professional management
- Transactions in accordance with the Austrian Property Developer Contract Act – 100% transparency and security
- Optional tax and legal support beyond the conclusion of the contract
- Designation: Tourist useWe look forward to your inquiry!- Friendly room layout
- Large windows and balcony doors
- Wellness area with swimming pool
- Lobby with reception
- 2 restaurants with terrace and bar
- Storage rooms, sports shop
- 35 underground parking spaces and 19 outdoor parking spaces
- District heating & photovoltaic systemThese apartments are located very close to the ski lifts and within walking distance to the town center. You can easily walk to restaurants, shops, and facilities such as the Gaisberg lift, ski bus, bathing lake, and more. Hiking and biking tours can start right from your doorstep. Kirchberg is situated in the heart of the world-famous Kitzbühel ski area, offering more than 233 kilometers of ski slopes in winter. To the south, the Spertental valley stretches to the charming village of Aschau, surrounded by a stunning nature reserve. In summer, the Kirchberg bathing lake is a popular destination, also within walking distance. Kitzbühel is just about 6 kilometers away. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km), and Munich (120 km) are all reachable in approximately one hour. Veja mais Veja menos For sale is a luxurious 4-room apartment with three bedrooms, a living-dining area, two bathrooms, and a separate toilet. This apartment is part of an exclusive project consisting of a total of 50 luxurious units – ranging from studios to 4-room apartments. The living and usable areas range from 33 m² to 99.9 m², and the balcony and terrace areas range from 4.3 m² to 93.3 m². The purchase prices range from € 317,000 to € 1,469,000.This project combines tradition and modernity and is specifically designed for tourist rentals. It offers a sustainable investment for generations and a secure investment, registered in the land register. The expected return on investment is up to 5.03% from the third year of operation.The price is exclusive of parking spaces and furnishings. The property is exclusively designated as an investment and cannot be used as a primary or secondary residence.Summary:- Apartment management through rental management
- Opening in December 2024
- Secure property ownership registered in the land register
- Commission-free purchase for buyers
- Good return including potential for value appreciation
- No ongoing costs for the investor
- Worry-free ownership & professional management
- Transactions in accordance with the Austrian Property Developer Contract Act – 100% transparency and security
- Optional tax and legal support beyond the conclusion of the contract
- Designation: Tourist useWe look forward to your inquiry!- Friendly room layout
- Large windows and balcony doors
- Wellness area with swimming pool
- Lobby with reception
- 2 restaurants with terrace and bar
- Storage rooms, sports shop
- 35 underground parking spaces and 19 outdoor parking spaces
- District heating & photovoltaic systemThese apartments are located very close to the ski lifts and within walking distance to the town center. You can easily walk to restaurants, shops, and facilities such as the Gaisberg lift, ski bus, bathing lake, and more. Hiking and biking tours can start right from your doorstep. Kirchberg is situated in the heart of the world-famous Kitzbühel ski area, offering more than 233 kilometers of ski slopes in winter. To the south, the Spertental valley stretches to the charming village of Aschau, surrounded by a stunning nature reserve. In summer, the Kirchberg bathing lake is a popular destination, also within walking distance. Kitzbühel is just about 6 kilometers away. The cities of Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km), and Munich (120 km) are all reachable in approximately one hour. Till salu är en lyxig 4-rumslägenhet med tre sovrum, ett vardagsrum/matplats, två badrum och en separat toalett. Denna lägenhet är en del av ett exklusivt projekt som består av totalt 50 lyxiga enheter – allt från studior till 4-rumslägenheter. Vardagsrummet och de användbara ytorna sträcker sig från 33 m² till 99,9 m², och balkong- och terrassytorna sträcker sig från 4,3 m² till 93,3 m². Köpeskillingarna varierar från 317 000 € till 1 469 000 €.Detta projekt kombinerar tradition och modernitet och är speciellt utformat för turistuthyrning. Det erbjuder en hållbar investering för generationer och en säker investering, registrerad i fastighetsregistret. Den förväntade avkastningen på investeringen är upp till 5,03 % från det tredje verksamhetsåret.Priset är exklusive parkeringsplatser och inredning. Fastigheten är uteslutande betecknad som en investering och kan inte användas som primär eller sekundär bostad.Sammanfattning:- Lägenhetsförvaltning genom uthyrningsförvaltning
- Öppnar i december 2024
- Säkra ägandet av fastigheter som är registrerat i fastighetsregistret
- Provisionsfritt köp för köpare
- God avkastning inklusive potential för värdestegring
- Inga löpande kostnader för investeraren
- Bekymmersfritt ägande och professionell förvaltning
- Transaktioner i enlighet med den österrikiska lagen om fastighetsutvecklarkontrakt – 100 % transparens och säkerhet
- Valfritt skatte- och juridiskt stöd efter avtalets ingående
- Beteckning: TuristanvändningVi ser fram emot din förfrågan!- Trevlig rumslayout
- Stora fönster och balkongdörrar
- Hälsoavdelning med pool
- Lobby med reception
- 2 restauranger med terrass och bar
- Förråd, sportaffär
- 35 underjordiska parkeringsplatser och 19 parkeringsplatser utomhus
- Fjärrvärme och solcellssystemDessa lägenheter ligger mycket nära skidliftarna och med gångavstånd till centrum. Du kan enkelt promenera till restauranger, butiker och faciliteter som Gaisberg-liften, skidbussen, badsjön och mycket mer. Vandrings- och cykelturer kan börja precis utanför dörren. Kirchberg ligger i hjärtat av det världsberömda skidområdet Kitzbühel, som erbjuder mer än 233 kilometer skidbackar på vintern. I söder sträcker sig Spertental-dalen till den charmiga byn Aschau, omgiven av ett fantastiskt naturreservat. På sommaren är badsjön Kirchberg ett populärt utflyktsmål, även det inom gångavstånd. Kitzbühel ligger bara cirka 6 kilometer bort. Städerna Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) och München (120 km) kan alla nås på ungefär en timme. Te koop is een luxe 4-kamer appartement met drie slaapkamers, een woon-eetkamer, twee badkamers en een separaat toilet. Dit appartement maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit in totaal 50 luxe units – variërend van studio's tot 4-kamerappartementen. De woon- en gebruiksoppervlakte varieert van 33 m² tot 99,9 m² en de balkon- en terrasoppervlaktes variëren van 4,3 m² tot 93,3 m². De koopsommen variëren van € 317.000 tot € 1.469.000.Dit project combineert traditie en moderniteit en is speciaal ontworpen voor toeristische verhuur. Het biedt een duurzame investering voor generaties en een veilige investering, geregistreerd in het kadaster. Het verwachte rendement op de investering is maximaal 5,03% vanaf het derde jaar van exploitatie.De prijs is exclusief parkeerplaatsen en meubilering. Het onroerend goed is uitsluitend bestemd als investering en kan niet worden gebruikt als hoofd- of tweede verblijfplaats.Samenvatting:- Appartementbeheer door middel van verhuurbeheer
- Opening in december 2024
- Veilig eigendom van onroerend goed geregistreerd in het kadaster
- Commissievrije aankoop voor kopers
- Goed rendement inclusief potentieel voor waardestijging
- Geen lopende kosten voor de investeerder
- Zorgeloos eigenaarschap & professioneel beheer
- Transacties in overeenstemming met de Oostenrijkse wet op de projectontwikkelaarscontracten – 100% transparantie en veiligheid
- Optionele fiscale en juridische ondersteuning na het sluiten van het contract
- Aanduiding: Toeristisch gebruikWe kijken uit naar uw aanvraag!- Vriendelijke kamerindeling
- Grote raampartijen en balkondeuren
- Wellnessruimte met zwembad
- Ontvangsthal met receptie
- 2 restaurants met terras en bar
- Bergingen, sportwinkel
- 35 ondergrondse parkeerplaatsen en 19 buitenparkeerplaatsen
- Stadsverwarming en fotovoltaïsch systeemDeze appartementen bevinden zich zeer dicht bij de skiliften en op loopafstand van het stadscentrum. U loopt gemakkelijk naar restaurants, winkels en voorzieningen zoals de Gaisberglift, skibus, zwemmeer en meer. Wandel- en fietstochten kunnen direct voor de deur beginnen. Kirchberg ligt in het hart van het wereldberoemde skigebied Kitzbühel en biedt in de winter meer dan 233 kilometer aan skipistes. In het zuiden strekt het Spertental zich uit tot aan het charmante dorpje Aschau, omgeven door een prachtig natuurgebied. In de zomer is het zwemmeer van Kirchberg een populaire bestemming, ook op loopafstand. Kitzbühel ligt op slechts ongeveer 6 kilometer afstand. De steden Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) en München (120 km) zijn allemaal in ongeveer een uur bereikbaar.