241.999 EUR
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Gémozac - Casa e casa unifamiliar à vendre
194.250 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102667530
/ 102667530
Referência:
EDEN-T102667530
País:
FR
Cidade:
Gemozac
Código Postal:
17260
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
202 m²
Tamanho do lote:
342 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pons | 1.338 EUR | - |
| Cozes | 1.317 EUR | - |
| Mortagne-sur-Gironde | 1.507 EUR | - |
| Saintes | 1.647 EUR | - |
| Saujon | 2.069 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1.529 EUR | - |
| Jonzac | 1.262 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3.270 EUR | - |
| Royan | 3.289 EUR | 3.934 EUR |
| Cognac | 1.582 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 4.196 EUR | 4.210 EUR |
| Saint-Savinien | 1.352 EUR | - |
Au détour d’une ruelle calme du centre ville de Gemozac nous vous proposons de découvrir cette vaste maison de 150m2 à redécorer à quelques pas des commerces, écoles et commodités.
Une large cour privée ne demandant qu’à être aménagée en jardin de ville à l’abris des vis-à-vis nous accueille à notre arrivée, puis nous entamons la visite par la maison d’habitation proposant en rez-de-chaussée un séjour lumineux de 34m2, une cuisine et une première chambre de 23,5m2 assortie de sa salle d’eau et ses WC. L’étage proposera 3 chambres de 11,5m2, 10,5m2 et 15,50m2, Une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu’un espace bureau et un dressing, tout en laissant la possibilité d’aménager une vaste pièce supplémentaire de 33m2.
Nous apprécions l’isolation, le chauffage par pompe à chaleur et les menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés offrants la possibilité d’habiter « de suite », ne laissant que la décoration à remettre au gout du jour.
LE PLUS : Un local commercial de 50m2 en bon état attenant à la maison permettra d’obtenir un rapport locatif ou d’augmenter considérablement la surface habitable existante
Un bien proposant un rapport prix/surface interessant au coeur d’une ville dynamique à proximité des plages, de l’autoroute A10 et 25 minutes de SAINTES.
Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d’estimation, de vente ou d’acquisition.
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Features:
- Garden
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