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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102755643
/ 102755643
Referência:
EDEN-T102755643
País:
AT
Cidade:
Bisamberg
Código Postal:
2102
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
197 m²
Divisões:
8
Casas de Banho:
2
Terraço:
Sim
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Rafraîchissante et mise en scène avec charme, cette oasis de bien-être attrayante dans la copropriété est présentée dans une construction en briques solides. Une architecture vivante combinée à un concept d’éclairage intelligent et à l’utilisation de matériaux modernes créent une ambiance de vie contemporaine et sophistiquée. Sympathiques et irrésistibles, les rayons du soleil se frayent un chemin à travers les généreuses façades des fenêtres et vous caressent tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger ouverts et attrayants forment le centre central de cette propriété dans la copropriété et promettent, également avec son accès direct à la terrasse et au jardin, des moments conviviaux en famille et entre amis. Le jardin isolé avec tonnelle et piscine est une source de détente et de régénération. Cette propriété d’une beauté unique dans l’emplacement privilégié de Bisamberg n’attend que vous ! La surface habitable d’environ 195 m² y compris le sous-sol aménagé est répartie sur 4 niveaux et assure un caractère de vie spacieux. 3 terrasses ensoleillées avec des panoramas à couper le souffle adoucissent le sentiment de vivre ! Rez-de-chaussée : 1 salon-salle à manger avec cuisine ouverte, cheminée, WC/douche, antichambre, jardin, terrasses, piscine, tonnelle, abri de jardin ---------------------- Plan des pièces 1er étage : 3 chambres dont une avec accès à une terrasse plein sud, 1 salle de bain, 1 antichambre ------------------------- Disposition des chambres mansardée : 1 chambre galerie avec terrasse ensoleillée ----------------------- Le sous-sol, qui est équipé d’un chauffage au sol, offre suffisamment d’espace pour la fête, le fitness, le bien-être, le stockage et les installations de stockage. Une salle technique/d’hiver complète l’offre. Equipement : Protection solaire électrique, chauffage au sol, poêle à bois, système PV, pompe à chaleur aérothermique, système BUS, piscine d’eau salée avec système de nage à contre-courant, garage, place de parking Prenez dès maintenant votre rendez-vous personnel au ... et laissez-vous convaincre par cette offre unique. Je me réjouis de votre appel, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-Autriche École: Tous les types d’écoles courants sont faciles et faciles d’accès. Commerces : L’approvisionnement local est assuré par Billa, la boulangerie Felber, la pharmacie, le bureau de poste, le coiffeur, etc. dans le centre de Bisamberg. Vous trouverez des centres commerciaux dans les villes voisines de Langenzersdorf et de Korneuburg. Langenzersdorf n’est qu’à quelques minutes en voiture et offre une variété de magasins et de supermarchés. Transport en commun: L’arrêt de bus le plus proche pour le car postal 232 se trouve à 300 mètres, ce qui permet de rejoindre en 25 minutes les gares U6 de Floridsdorf et de Floridsdorf. La gare de Korneuburg est à 3 km et la gare de Langenzersdorf à 5 km, d’où les trains circulent toutes les 30 minutes pour Vienne.
Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.
Features:
- Terrace Bezaubernd erfrischend und charmant in Szene gesetzt, präsentiert sich diese ansprechende Wohlfühloase im Wohnungseigentum in Ziegelmassivbauweise. Lebendige Architektur kombiniert mit einem intelligenten Raum-Lichtkonzept, und die Verarbeitung moderner Materialien stehen für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnambiente. Sympathisch und unwiderstehlich bahnen sich die Sonnenstrahlen ihren Weg durch die großzügigen Fensterfronten und umschmeicheln Sie den ganzen Tag. Der offene und ansprechende Wohn-, Eßbereich bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie im Wohnungseigentum und verspricht, auch mit seinem direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, gesellige Momente mit Familie und Freunden. Der uneinsichtige Garten mit Laube und Pool ist ein Quell der Erholung und Regeneration. Diese einzigartig schöne Immobilie in Bisamberger Top-Lage wartet nur auf Sie! Die Wohnnutzfläche von rund 195 m² inklusive ausgebautem Keller verteilt sich auf 4 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. 3 sonnige Terrasse mit atemberaubendem Panorama versüßen das Wohngefühl! Raumaufteilung EG: 1 Wohn-Eßzimmer mit offener Küche, Kamin, WC/Dusche, Vorzimmer, Garten, Terrassen, Pool, Laube, Gartenhütte ---------------------- Raumaufteilung 1.OG: 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zur einer Süd-Terrasse, 1 Badezimmer, 1 Vorraum ------------------------- Raumaufteilung DG: 1 Galeriezimmer mit Sonnenterrasse ----------------------- Der mit Fußbodenheizung ausgestattete Keller bietet mit seinen Räumen ausreichend Platz für Party, Fitness, Wellness, Stau-und Lagermöglichkeiten. Ein Technik/WS-Raum rundet das Angebot ab. Ausstattung: Elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Kaminofen, PV-Anlage, Luftwärmepumpe, BUS-System, Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Garage, PKW-Stellplatz Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ... und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist mit Billa, der Bäckerei Felber, Apotheke, Post, Friseur etc. im Zentrum von Bisamberg abgedeckt. Einkaufszentren sind in den Nachbarorten Langenzersdorf und Korneuburg zu finden. Langenzersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle für den Postbus 232 ist 300 Meter entfernt, dieser fährt in 25 Minuten zur U6 Floridsdorf und zum Bahnhof Floridsdorf. Der Bahnhof Korneuburg ist 3km und der von Langenzersdorf 5km entfernt, von dort fahren Züge alle 30 Minuten nach Wien.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Features:
- Terrace Enchantingly refreshing and charmingly staged, this appealing oasis of well-being in the condominium is presented in solid brick construction. Lively architecture combined with an intelligent room lighting concept, and the use of modern materials stand for a contemporary and sophisticated living ambience. Sympathetic and irresistible, the sun's rays make their way through the generous window fronts and caress you all day long. The open and attractive living and dining area forms the central centre of this property in the condominium and promises, also with its direct access to the terrace and garden, convivial moments with family and friends. The secluded garden with arbor and pool is a source of relaxation and regeneration. This uniquely beautiful property in Bisamberg's top location is just waiting for you! The usable living space of around 195 m² including the converted basement is spread over 4 levels and ensures a spacious living character. 3 sunny terraces with breathtaking panoramas sweeten the feeling of living! Room layout ground floor: 1 living-dining room with open kitchen, fireplace, WC/shower, anteroom, garden, terraces, pool, arbour, garden shed ---------------------- Room layout 1st floor: 3 rooms, one of them with access to a south-facing terrace, 1 bathroom, 1 anteroom ------------------------- Room layout attic: 1 gallery room with sun terrace ----------------------- The basement, which is equipped with underfloor heating, offers enough space for party, fitness, wellness, storage and storage facilities. A technology/winter room rounds off the offer. Equipment: Electric sun protection, underfloor heating, wood-burning stove, PV system, air source heat pump, BUS system, saltwater pool with counter-current system, garage, car parking space Arrange your personal viewing appointment now on ... and convince yourself of this unique offer. I look forward to your call, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienna/Lower Austria Schools: All common types of schools are easy and easy to reach. Shopping facilities: Local supply is covered by Billa, the Felber bakery, pharmacy, post office, hairdresser, etc. in the centre of Bisamberg. Shopping centres can be found in the neighbouring towns of Langenzersdorf and Korneuburg. Langenzersdorf is only a few minutes away by car and offers a variety of shops and supermarkets. Public transport: The nearest bus stop for Postbus 232 is 300 metres away, which takes 25 minutes to the U6 Floridsdorf and Floridsdorf train station. Korneuburg train station is 3km away and Langenzersdorf train station is 5km away, from where trains run every 30 minutes to Vienna.
Energy certificate not available - the owner was asked to present an energy certificate.
Features:
- Terrace