A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102863316
/ 102863316
Referência:
EDEN-T102863316
País:
FR
Cidade:
Somain
Código Postal:
59490
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
282 m²
Tamanho do lote:
1.573 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.770 EUR | - |
| Valenciennes | 1.599 EUR | 1.838 EUR |
| Cambrai | 1.338 EUR | 1.575 EUR |
| Libercourt | 1.546 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.283 EUR | - |
| Carvin | 1.581 EUR | - |
| Faches-Thumesnil | 2.202 EUR | - |
| Ronchin | 2.096 EUR | 2.346 EUR |
| Villeneuve-d'Ascq | 2.739 EUR | 2.688 EUR |
| Lens | 1.408 EUR | 1.691 EUR |
| Mons-en-Barœul | - | 1.643 EUR |
| Lille | 2.518 EUR | 3.374 EUR |
| Haubourdin | 1.837 EUR | - |
| Nord-Pas-de-Calais | 1.533 EUR | 2.032 EUR |
| Croix | 1.959 EUR | 2.321 EUR |
| Arras | 1.707 EUR | 2.059 EUR |
| Liévin | 1.416 EUR | 1.276 EUR |
Implantée sur une parcelle arborée de plus 1500m2, fermée par un portail motorisé et une enceinte entièrement murée, à l'abri des regards, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous ravira par son calme et son emplacement. A seulement 5 min de Marchiennes, et proche de l'axe autoroutier de l'A21 Douai / Valenciennes.
Un bien rare sur le secteur !
Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et charpente apparente. Autant d’éléments de décoration anciens qui marquent l’époque de construction de cette majestueuse bâtisse. On y trouve un accueillant hall d'entrée desservant un double séjour - salle à manger avec parquet massif et cheminée à feu de bois, un salon (pouvant être converti en chambre), une cuisine séparée toute équipée et moderne, une salle d'eau avec sa buanderie, et un WC séparé.
Dans le couloir avec ses carreaux de ciment d'époque, un magnifique escalier vous conduira aux 2 étages supérieurs.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres spacieuses (17m2, 18m2 et 20m2) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire et WC).
Au dernier étage, un palier vous amène vers une autre chambre (17m2) et un espace cathédrale de 65m2 avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être utilisé selon vos envies, comme salle de jeux, family room, ou home cinema.
La maison possède également une cave composée de 4 pièces (environ 16m2 chacune). Un réel atout pour y ajouter une salle de sport, concevoir des activités manuelles, ou y conserver une collection précieuse pour les passionnés de grands crus.
À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos propose un cadre verdoyant.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, et un garage complètent ses prestations.
L’opportunité de cette maison de caractère, lumineuse et préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien extrêmement rare.
Un vrai coup de cœur.
Mandat 82477 DHI 1132.
Prix de vente: 465.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement (tout à l'égout). Maison connectée à la fibre.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): D, indice 189 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): D, indice 41 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 et 4430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignements ou visites 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Veja mais Veja menos Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose cette magnifique Maison Bourgeoise de 1900, d'environ 280m2 habitable, à Somain.
Implantée sur une parcelle arborée de plus 1500m2, fermée par un portail motorisé et une enceinte entièrement murée, à l'abri des regards, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec soin, tout en gardant le charme de l'ancien. Elle vous ravira par son calme et son emplacement. A seulement 5 min de Marchiennes, et proche de l'axe autoroutier de l'A21 Douai / Valenciennes.
Un bien rare sur le secteur !
Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, parquet massif, cheminées, hauteur sous plafond, moulures et charpente apparente. Autant d’éléments de décoration anciens qui marquent l’époque de construction de cette majestueuse bâtisse. On y trouve un accueillant hall d'entrée desservant un double séjour - salle à manger avec parquet massif et cheminée à feu de bois, un salon (pouvant être converti en chambre), une cuisine séparée toute équipée et moderne, une salle d'eau avec sa buanderie, et un WC séparé.
Dans le couloir avec ses carreaux de ciment d'époque, un magnifique escalier vous conduira aux 2 étages supérieurs.
Au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres spacieuses (17m2, 18m2 et 20m2) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain (douche, baignoire et WC).
Au dernier étage, un palier vous amène vers une autre chambre (17m2) et un espace cathédrale de 65m2 avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être utilisé selon vos envies, comme salle de jeux, family room, ou home cinema.
La maison possède également une cave composée de 4 pièces (environ 16m2 chacune). Un réel atout pour y ajouter une salle de sport, concevoir des activités manuelles, ou y conserver une collection précieuse pour les passionnés de grands crus.
À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos propose un cadre verdoyant.
Un stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, et un garage complètent ses prestations.
L’opportunité de cette maison de caractère, lumineuse et préservée, aux nombreux éléments historiques en font un bien extrêmement rare.
Un vrai coup de cœur.
Mandat 82477 DHI 1132.
Prix de vente: 465.900 euros (HAI), honoraires à la charge du Vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Chauffage central au gaz de ville.
Assainissement (tout à l'égout). Maison connectée à la fibre.
Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique:
- CLASSE ENERGIE (DPE): D, indice 189 kWh/m²/an
- CLASSE CLIMAT (GES): D, indice 41 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 et 4430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour tout renseignements ou visites 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.