1.490.000 EUR
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Janville-sur-Juine - Casa e casa unifamiliar à vendre
1.490.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T102864647
/ 102864647
Referência:
EDEN-T102864647
País:
FR
Cidade:
Janville-Sur-Juine
Código Postal:
91510
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
303 m²
Tamanho do lote:
34.743 m²
Divisões:
10
Quartos:
5
Casas de Banho:
2
Après avoir franchi cette belle porte en chêne, vous êtes accueillis par un hall d'entrée cathédrale, espace d'une rare beauté qui s'ouvre sur un salon d'exception. Celui-ci se distingue par une cheminée monumentale, créant une ambiance conviviale et élégante. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur la piscine intérieure de 11x5 mètres, tandis que la cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, offrant ainsi une parfaite harmonie.
L'espace nuit, accessible par un majestueux escalier en voûte sarrasine, dévoile une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain raffinée et d'un dressing sur mesure. Une passerelle en chêne vous mène vers un palier polyvalent qui fait office de bureau ou de bibliothèque, offrant ainsi un espace intime et reposant. Ce niveau comprend également quatre chambres lumineuses et une salle de bains.
Une cave à vin complète ce cadre enchanteur avec une touche de raffinement supplémentaire idéale pour les amateurs d'oenologie.
Enfin, une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine, permet de garantir sécurité et tranquillité, tout en préservant l'intimité du lieu. Ce domaine d'exception offre une rare opportunité de vivre dans un écrin de verdure où la nature, telle une complice discrète, s'invite à chaque instant, avec, par instants, la grâce d'une biche s'aventurant dans ce paysage idyllique. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'équilibre.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6030.00 et 8220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry Nestled in the heart of a meticulously landscaped and maintained 3.4-hectare park, this green oasis extends in an exceptional setting, where various species of trees and Fontainebleau sandstone harmoniously blend, true witnesses to the natural richness of the region. In the midst of this rarely beautiful decor stands an exceptional residence designed with highly noble materials and unmatched quality. Antique terracotta tiles, dressed stone, oak parquet reclaimed from castles, solid wood windows and doors, as well as majestic beams, give the whole a timeless atmosphere where elegance and warmth marry. After passing through this beautiful oak door, you are welcomed by a cathedral entrance hall, a space of rare beauty that opens onto an exceptional living room. This room is distinguished by a monumental fireplace, creating a warm and elegant ambiance. The dining room, bathed in light, opens onto the 11x5 meter indoor pool, while the fully equipped and functional kitchen benefits from direct access to the outside, thus offering perfect harmony. The night space, accessible via a majestic Saracen arch staircase, unveils a master suite made up of a spacious bedroom, a refined bathroom, and a custom dressing room. An oak walkway leads you to a versatile landing that serves as an office or library, thus providing an intimate and restful space. This level also includes four bright bedrooms and a bathroom. A wine cellar completes this enchanting setting with an additional touch of refinement ideal for wine lovers. Finally, a caretaker's house, perfectly integrated into the estate, ensures safety and tranquility while preserving the intimacy of the location. This exceptional estate offers a rare opportunity to live in a green oasis where nature, like a discreet accomplice, invites itself at every moment, sometimes with the grace of a doe venturing into this idyllic landscape. A true haven of peace for those seeking calm and balance. Fees included of 6.43% borne by the buyer. Price excluding fees 1 400 000 €. Energy Class D, Climate Class D Average estimated annual energy expenses for standard use, established from energy prices of the year 2023: between 6030.00 and 8220.00 €. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.