299.000 EUR
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Ouistreham - Apartamento e condomínio à vendre
299.000 EUR
Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
EDEN-T102943268
/ 102943268
Referência:
EDEN-T102943268
País:
FR
Cidade:
Ouistreham
Código Postal:
14150
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
90 m²
Divisões:
4
Quartos:
2
Piso:
1
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1.547 EUR |
| Cabourg | 3.469 EUR | 3.379 EUR |
| Dives-sur-Mer | - | 2.855 EUR |
| Houlgate | - | 3.085 EUR |
| Caen | 2.217 EUR | 2.274 EUR |
| Calvados | 1.915 EUR | 2.460 EUR |
| Trouville-sur-Mer | 3.851 EUR | 4.105 EUR |
| Touques | 2.738 EUR | 2.619 EUR |
| Pont-l'Évêque | 2.407 EUR | - |
| Bayeux | 1.886 EUR | 2.035 EUR |
| Basse-Normandie | 1.548 EUR | 2.291 EUR |
| Montivilliers | 2.017 EUR | - |
| Beuzeville | 1.979 EUR | - |
| Cormeilles | 1.868 EUR | - |
| Pont-Audemer | 1.715 EUR | - |
| Argentan | 1.141 EUR | - |
| Bolbec | 1.301 EUR | 1.101 EUR |
| Flers | 980 EUR | 1.003 EUR |
| Saint-Lô | 1.439 EUR | - |
| Bernay | 1.553 EUR | 1.552 EUR |
APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Pompe à chaleur.
Appartement très lumineux de 4 pièces de 90m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de ville, idéalement situé dans le bourg de Ouistreham, à 5 minutes des plages, proches de tous commerces. Construction des années 1900.
Copropriété de 5 lots à titre d'habitation.
Ce bien est composé d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle de 44m2 exposé Sud donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres dont une en mezzanine, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude - proche de toutes commodités.
Vous profiterez également d'un beau balcon exposé Sud sur toute la longueur de la pièce de vie et d'une cave.
Taxe foncière : 1497 euros
Charges annuelles 1200 euros (aucune procédure en cours).
10 lots au sein de la copropriété.
Je vous propose cette propriété au prix de 299 000.00 euros HAI dont 3,10% d'honoraires à charge acquéreur soit 290 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Veja mais Veja menos Vente Appartement 90m² Ouistreham (14150).
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