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Toulouse - Oportunidade de negócio à vendre
795.000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
319 m²
lote 368 m²
Referência:
EDEN-T103219701
/ 103219701
Referência:
EDEN-T103219701
País:
FR
Cidade:
Toulouse
Código Postal:
31000
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
319 m²
Tamanho do lote:
368 m²
PRIX PAR BIEN TOULOUSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Blagnac | - | 3.745 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 3.776 EUR |
| Cugnaux | 3.047 EUR | 2.950 EUR |
| Midi-Pyrénées | 2.115 EUR | 3.975 EUR |
| Muret | 2.639 EUR | - |
Cet immeuble en très bon état, à un fort potentiel de rentabilité locative, idéal également pour une profession libérale .
A l'heure actuelle il est composé :
- T2 de 50m2 (balcon) R+1 loué
- T2 de 48 m2 (balcon) R+1 loué
- Appartement en RDC de 124m2 libre de toute occupation (Cuisine ouverte, chambre parentale, véranda, terrasse)en R-1 un studio avec kitchenette, sde, bureau, buanderie
- Un local commercial en RDC (+ Sous sol) d'environ 100m2 loué (activité paramédical)
- 2 garages
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Prix Net vendeur : 764000€
SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Come and discover this real estate complex in single ownership located in the dynamic Minimes district and just a 5-minute walk from the future Ponts Jumeaux metro line.This building is in very good condition and has a strong rental yield potential, making it ideal for a liberal profession as well.Currently, it consists of:- T2 of 50m2 R+1 rented (Lease ends 30/10/2026)- T2 of 48 m2 R+1 rented (Lease ends 23/01/2026)- Ground floor apartment of 124m2 free of any occupation- A commercial space on the ground floor of approximately 100m2 rented (Lease ends 14/11/2025, paramedical activity)- 2 garagesFees to be paid by: PurchaserNet selling price: 764,000€SARL with a capital of €1,000 RCS Toulouse 893 458 547 NAF Code: 6831ZRegistered office: 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – FranceProfessional card "Transaction on real estate and business funds" No. CPI 000 030 issued by the CCI of Toulouse (Haute-Garonne).Date of energy diagnosis: 02/06/2022Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,640 and €2,260 per year. Average energy prices indexed on the year 2021 (subscriptions included)This description has been automatically translated from French.