70.500 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T103958164
/ 103958164
Referência:
EDEN-T103958164
País:
FR
Cidade:
Argentan
Código Postal:
61200
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
44 m²
Tamanho do lote:
75 m²
Divisões:
2
Quartos:
1
Casas de Banho:
1
Ideal Investors - Current rent: 471 euros CC.
Departure of tenants in December 2025.
Only at Romain Propriétés Privées - Rare for sale - New on the market.
Semi-detached property on one side, offering quality services, built in 2009. 2-room house of 44m² SH on a plot of 75m², ideally located, close to all amenities and the city center of Argentan.
This property is composed of a beautiful entrance leading to a living room - dining room of 21m², independent fitted and equipped kitchen, a bathroom and separate toilet.
You will also enjoy a fenced garden with a terrace and two private parking spaces, one of which is in front of the house.
Many quality services. Hot water tank - Presence of a caretaker - Manual shutters - PVC double glazing - Electric heating.
Property tax: 794 euros.
I offer you this property at the price of 70,500.00 euros HAI, including 8.46% of fees to be paid by the buyer, i.e. 65,000.00 euros net seller.
DPE: Class D -GHG: class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 910 euros and 1280 euros.
To visit and assist you in your project, contact ROMAIN MARIE at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of ROMAIN MARIE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 888 838 166 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382933 - The professional guarantees and secures your real estate project. (8.46 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 401 lots ().
Annual charges: 1120 euros.
Romain MARIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 888 838 166 - . Veja mais Veja menos Vente Maison 44m² - Argentan (61200)
Idéal Investisseurs - Loyer actuel : 471 euros CC.
Départ des locataires en Décembre 2025.
Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché.
Propriété mitoyenne d'un coté, offrant des prestations de qualités, construction de 2009. Maison de 2 pièces de 44m² SH sur une parcelle de 75m², idéalement située, proche de toutes commodités et du centre ville d'Argentan.
Ce bien est composé d'une belle entrée desservant un séjour - salle à manger de 21m², cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et wc indépendant.
Vous profiterez également d'un jardin clôturé bien exposé avec terrasse et de deux places de parking privative dont une devant la maison.
Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude - Présence d'un gardien - volets roulants manuels - Double vitrage PVC - Chauffage électrique.
Taxe foncière : 794 euros.
Je vous propose cette propriété au prix de 70 500.00 euros HAI dont 8,46% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000.00 euros net vendeur.
DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 401 lots ().
Charges annuelles : 1120 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - . Sale House 44m² - Argentan (61200)
Ideal Investors - Current rent: 471 euros CC.
Departure of tenants in December 2025.
Only at Romain Propriétés Privées - Rare for sale - New on the market.
Semi-detached property on one side, offering quality services, built in 2009. 2-room house of 44m² SH on a plot of 75m², ideally located, close to all amenities and the city center of Argentan.
This property is composed of a beautiful entrance leading to a living room - dining room of 21m², independent fitted and equipped kitchen, a bathroom and separate toilet.
You will also enjoy a fenced garden with a terrace and two private parking spaces, one of which is in front of the house.
Many quality services. Hot water tank - Presence of a caretaker - Manual shutters - PVC double glazing - Electric heating.
Property tax: 794 euros.
I offer you this property at the price of 70,500.00 euros HAI, including 8.46% of fees to be paid by the buyer, i.e. 65,000.00 euros net seller.
DPE: Class D -GHG: class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 910 euros and 1280 euros.
To visit and assist you in your project, contact ROMAIN MARIE at ... or by email at ...
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of ROMAIN MARIE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CAEN 888 838 166 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 382933 - The professional guarantees and secures your real estate project. (8.46 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Co-ownership of 401 lots ().
Annual charges: 1120 euros.
Romain MARIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: CAEN 888 838 166 - . Verkauf Haus 44m² - Argentan (61200)
Ideale Investoren - Aktuelle Miete: 471 Euro CC.
Auszug der Mieter im Dezember 2025.
Nur bei Romain Propriétés Privées - Selten zu verkaufen - Neu auf dem Markt.
Doppelhaushälfte auf einer Seite, mit hochwertigen Dienstleistungen, Baujahr 2009. 2-Zimmer-Haus von 44m² SH auf einem Grundstück von 75m², ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums von Argentan.
Diese Immobilie besteht aus einem schönen Eingang, der zu einem Wohn- und Esszimmer von 21m² führt, einer unabhängigen Einbauküche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Sie werden auch einen eingezäunten Garten mit Terrasse und zwei privaten Parkplätzen genießen, von denen sich einer vor dem Haus befindet.
Viele hochwertige Dienstleistungen. Warmwasserspeicher - Anwesenheit eines Hausmeisters - Manuelle Rollläden - PVC-Doppelverglasung - Elektrische Heizung.
Grundsteuer: 794 Euro.
Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 70.500,00 Euro HAI an, einschließlich 8,46% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 65.000,00 Euro Nettoverkäufer.
DPE: Klasse D -THG: Klasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 910 Euro und 1280 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie ROMAIN MARIE unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von ROMAIN MARIE verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC CAEN 888 838 166 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 382933 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8,46 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Miteigentum an 401 Losen ().
Jährliche Gebühren: 1120 Euro.
Romain MARIE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CAEN 888 838 166 - .