399.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T104949411
/ 104949411
Referência:
EDEN-T104949411
País:
FR
Cidade:
La Thuile
Código Postal:
73190
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
78 m²
Tamanho do lote:
2.960 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
Charm and tranquillity in the heart of the Bauges Regional Nature Park
Only a few kilometers from the lake of La Thuile, discover this charming house nestled in a privileged environment. Facing south, it benefits from an exceptional natural setting with an unobstructed view of the Bauges massif and the valley.
The property consists of:
A main single-storey house (48 m²) comprising a kitchen, a cosy living room, two bedrooms and a bathroom with WC. An adjoining garage, a laundry room and a cellar complete this space.
A superb independent gîte (30 m²) fitted out in 2023 in the attic with external access. Under the sloping, it offers a warm atmosphere with a kitchen area, a living room, a bedroom and a bathroom. Ideal for hosting family, friends or generating rental income!
All on a plot of nearly 3,000 m², in absolute calm, on a sunny slope only 25 minutes from Chambéry.
Services side: double glazing wood, pellet stove, radiant panels. Possibility of extension.
A guaranteed favorite for lovers of nature and serenity, far from the crowds!
To visit without delay! Contact Violaine on ... or by email at ...
Price: 399,000 euros (agency fees paid by the seller).
This announcement was made under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 396971 - The professional guarantees and secures your real estate project. Veja mais Veja menos EXCLUSIVITÉ , LA THUILE (73190)
Charme et tranquillité au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges
A seulement quelques kilomètres du lac de La Thuile, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement privilégié. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le massif des Bauges et la vallée.
La propriété se compose :
D'une maison principale de plain-pied (48 m²) comprenant une cuisine, un salon cosy, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, une buanderie et une cave complètent cet espace.
D'un superbe gîte indépendant (30 m²) aménagé en 2023 dans les combles avec un accès extérieur. Sous pente, il offre une atmosphère chaleureuse avec un coin cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif !
Le tout sur un terrain de près de 3 000 m², au calme absolu, sur un versant ensoleillé à seulement 25 minutes de Chambéry.
Côté prestations : double vitrage bois, poêle à granulés, panneaux rayonnants. Possibilité d'agrandissement.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et de sérénité, loin de la foule !
A visiter sans tarder ! Contactez Violaine au ... ou par mail à ...
Prix : 399 000 euros (honoraires charge vendeur).
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. EXKLUSIVITÄT , LA THUILE (73190)
Charme und Ruhe im Herzen des Regionalen Naturparks Bauges
Nur wenige Kilometer vom See von La Thuile entfernt, entdecken Sie dieses charmante Haus in einer privilegierten Umgebung. Es ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit freiem Blick auf das Bauges-Massiv und das Tal.
Das Anwesen besteht aus:
Ein einstöckiges Haupthaus (48 m²), bestehend aus einer Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Eine angrenzende Garage, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diesen Raum.
Eine herrliche unabhängige Gîte (30 m²), die 2023 im Dachgeschoss mit externem Zugang eingerichtet wurde. Unter der Schräge bietet es eine warme Atmosphäre mit einem Küchenbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ideal, um Familie, Freunde zu beherbergen oder Mieteinnahmen zu generieren!
Alles auf einem Grundstück von fast 3.000 m², in absoluter Ruhe, an einem sonnigen Hang, nur 25 Minuten von Chambéry entfernt.
Dienstleistungen: Doppelverglasung aus Holz, Pelletofen, Strahlungspaneele. Möglichkeit der Erweiterung.
Ein garantierter Favorit für Liebhaber von Natur und Ruhe, weit weg von den Menschenmassen!
Zu besuchen ohne Verzögerung! Kontaktieren Sie Violaine unter ... oder per E-Mail an ...
Preis: 399.000 Euro (Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt).
Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Violaine ANČENAY, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 396971 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. EXCLUSIVITY , LA THUILE (73190)
Charm and tranquillity in the heart of the Bauges Regional Nature Park
Only a few kilometers from the lake of La Thuile, discover this charming house nestled in a privileged environment. Facing south, it benefits from an exceptional natural setting with an unobstructed view of the Bauges massif and the valley.
The property consists of:
A main single-storey house (48 m²) comprising a kitchen, a cosy living room, two bedrooms and a bathroom with WC. An adjoining garage, a laundry room and a cellar complete this space.
A superb independent gîte (30 m²) fitted out in 2023 in the attic with external access. Under the sloping, it offers a warm atmosphere with a kitchen area, a living room, a bedroom and a bathroom. Ideal for hosting family, friends or generating rental income!
All on a plot of nearly 3,000 m², in absolute calm, on a sunny slope only 25 minutes from Chambéry.
Services side: double glazing wood, pellet stove, radiant panels. Possibility of extension.
A guaranteed favorite for lovers of nature and serenity, far from the crowds!
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Price: 399,000 euros (agency fees paid by the seller).
This announcement was made under the editorial responsibility of Violaine ANCENAY acting as an independent real estate advisor under wage portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 396971 - The professional guarantees and secures your real estate project. ESCLUSIVITÀ , LA THUILE (73190)
Fascino e tranquillità nel cuore del Parco Naturale Regionale dei Bauges
A pochi chilometri dal lago di La Thuile, scoprite questa affascinante casa immersa in un ambiente privilegiato. Esposta a sud, gode di un ambiente naturale eccezionale con una vista libera sul massiccio dei Bauges e sulla valle.
L'immobile è composto da:
Una casa principale a un piano (48 m²) composta da una cucina, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno con WC. Un garage adiacente, una lavanderia e una cantina completano questo spazio.
Un superbo alloggio indipendente (30 m²) allestito nel 2023 in mansarda con accesso esterno. Sotto il pendio, offre un'atmosfera calda con una zona cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. Ideale per ospitare la famiglia, gli amici o generare reddito da locazione!
Il tutto su un terreno di quasi 3.000 m², in assoluta calma, su un pendio soleggiato a soli 25 minuti da Chambéry.
Lato servizi: vetrocamera a legna, stufa a pellet, pannelli radianti. Possibilità di estensione.
Un favorito garantito per gli amanti della natura e della serenità, lontano dalla folla!
Da visitare senza indugio! Contatta Violaine al numero ... o via e-mail all'indirizzo ...
Prezzo: 399.000 euro (spese di agenzia a carico del venditore).
Questo annuncio è stato fatto sotto la responsabilità editoriale di Violaine ANCENAY che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito del porting salariale con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n° 120.137.405
Rif. mandato: 396971 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare.