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Aumes - Casa e casa unifamiliar à vendre
449 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T110052479
/ 110052479
Referência:
EDEN-T110052479
País:
FR
Cidade:
Aumes
Código Postal:
34530
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
179 m²
Tamanho do lote:
800 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
Piscina:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montagnac | 1 674 EUR | - |
| Paulhan | 2 043 EUR | - |
| Caux | 2 115 EUR | - |
| Montblanc | 1 949 EUR | - |
| Bessan | 2 111 EUR | 2 388 EUR |
| Mèze | 2 824 EUR | 2 747 EUR |
| Hérault | 2 429 EUR | 3 130 EUR |
| Servian | 1 852 EUR | - |
| Poussan | 2 470 EUR | - |
| Agde | 2 938 EUR | 3 194 EUR |
| Balaruc-les-Bains | 3 173 EUR | 3 193 EUR |
| Magalas | 2 047 EUR | - |
| Sète | 3 607 EUR | 3 007 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 045 EUR | - |
| Gignac | 2 222 EUR | - |
| Frontignan | 2 863 EUR | 3 089 EUR |
| Béziers | 2 102 EUR | 1 877 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 237 EUR | 2 851 EUR |
| Valras-Plage | 3 174 EUR | 3 518 EUR |
| Bédarieux | 1 689 EUR | 1 149 EUR |
Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 800 m², elle dispose d’une piscine en pierre de Bali de 7 × 4 m, d’un pool house, de deux terrasses, d’un garage en sous-sol d’environ 37 m², ainsi que d’un spacieux carport.Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fluide des espaces.
Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, développe environ 80 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, d’environ 12 m², bénéficie d’un cellier attenant d’environ 4 m², apportant un confort très appréciable au quotidien.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres de 13 m² et 14 m², un bureau d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bain d’environ 9 m² avec baignoire et douche.
Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, la suite parentale offre environ 28 m², incluant un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Est, et de la superbe piscine en pierre de Bali de 7 × 4 m, accompagnée de son pool house.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, d’un poêle à granulés, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre optique, ainsi que de plusieurs récupérateurs d’eau de pluie.Localisation idéale : Pézenas 7 min, Béziers 20 min, plages 25 min, Montpellier 45 min.Une opportunité rare sur Aumes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Veja mais Veja menos iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison 179 m² avec piscine et suite parentale – Aumes, proche PézenasSituée dans le charmant village viticole d’Aumes, reconnu pour son calme et son authenticité, à seulement 7 minutes de Pézenas et 6 minutes de l’accès A75, cette maison contemporaine d’environ 179 m², construite en 2003, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché.
Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 800 m², elle dispose d’une piscine en pierre de Bali de 7 × 4 m, d’un pool house, de deux terrasses, d’un garage en sous-sol d’environ 37 m², ainsi que d’un spacieux carport.Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fluide des espaces.
Le séjour traversant, lumineux et chaleureux, développe environ 80 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.
La cuisine aménagée et équipée, d’environ 12 m², bénéficie d’un cellier attenant d’environ 4 m², apportant un confort très appréciable au quotidien.L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres de 13 m² et 14 m², un bureau d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bain d’environ 9 m² avec baignoire et douche.
Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, la suite parentale offre environ 28 m², incluant un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, de deux terrasses exposées Sud et Est, et de la superbe piscine en pierre de Bali de 7 × 4 m, accompagnée de son pool house.Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable, d’un poêle à granulés, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre optique, ainsi que de plusieurs récupérateurs d’eau de pluie.Localisation idéale : Pézenas 7 min, Béziers 20 min, plages 25 min, Montpellier 45 min.Une opportunité rare sur Aumes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool