1 460 000 EUR
1 190 000 EUR
4 dv
206 m²
1 489 000 EUR
1 489 000 EUR
1 455 000 EUR
1 489 000 EUR
4 dv
219 m²
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Veja mais Veja menos Eine außergewöhnlich geräumige und elegante Wohnung wird angeboten, gelegen in einer gut erhaltenen österreichisch-ungarischen Villa im Zentrum von Opatija, die eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Orte der Kvarner-Region darstellt. Mit einer Gesamtfläche von 205,88 m² besteht die Wohnung aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Eingangshalle. Der Raum ist dank hoher Decken außergewöhnlich hell und luftig, und die meisten Räume bieten Meerblick. Ein besonderer Wert wird durch drei Balkone mit insgesamt 10,60 m² und eine großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse von 53,20 m² mit offenem Meeresblick geschaffen, ideal für ganzjähriges Leben im Freien. Zwei größere Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über private Balkone, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist gut gepflegt und voll möbliert, ausgestattet mit Klimaanlagen und elektrischer Zentralheizung, was für Komfort zu allen Jahreszeiten sorgt. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Das Grundstück umfasst einen Lagerraum neben der Wohnung (1,40 m²), einen zusätzlichen Lagerraum im Erdgeschoss (10 m²) und eine Gartenfläche von 63,5 m². Ein privater Parkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zum Grundstück. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil des Zentrums von Opatija, aber in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zum Stadtzentrum, zum Markt, zu Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten. Besonders wichtig ist zu betonen, dass die private Adria-Schule nur fünf Gehminuten entfernt ist, was diesen Ort auch ideal für das Familienleben macht. Diese Immobilie vereint eine perfekte Mischung aus historischem Charme, Komfort und einer außergewöhnlichen Lage für hochwertiges Wohnen in Opatija. ID-CODE: 1477
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning An exceptionally spacious and elegant apartment is offered, located in a well-preserved Austro-Hungarian villa in the very center of Opatija, representing a rare opportunity in one of the most desirable locations in the Kvarner region. With a total area of 205.88 m², the apartment consists of three spacious bedrooms, a living room, a separate kitchen with dining area, two bathrooms, a hallway, and an entrance hall. The space is exceptionally bright and airy thanks to high ceilings, and most rooms offer sea views. Special value is added by three balconies totaling 10.60 m² and a spacious south-facing terrace of 53.20 m² with open sea views, ideal for year-round outdoor living. Two larger bedrooms are south-oriented and have private balconies, providing additional peace and privacy. The apartment is well maintained and fully furnished, equipped with air conditioning units and electric central heating, ensuring comfort throughout all seasons. Built-in wardrobes provide ample storage space. The property includes a storage room next to the apartment (1.40 m²), an additional ground-floor storage room (10 m²), and a garden area of 63.5 m². A private parking space in front of the house also belongs to the property. The villa is situated in a quiet part of central Opatija, yet within immediate proximity to the sea, promenade, city center, market, shops, and all daily amenities. It is particularly important to highlight that the private Adria school is only a five-minute walk away, making this location ideal for family living as well. This property represents a perfect blend of historical charm, comfort, and an exceptional location for quality living in Opatija. ID CODE: 1477
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Se ofrece un apartamento excepcionalmente espacioso y elegante, situado en una villa austrohúngara bien conservada en el mismo centro de Opatija, que representa una oportunidad poco común en uno de los lugares más codiciados de la región de Kvarner. Con una superficie total de 205,88 m², el apartamento consta de tres amplios dormitorios, un salón, una cocina independiente con comedor, dos baños, un pasillo y un vestíbulo de entrada. El espacio es excepcionalmente luminoso y aireado gracias a los techos altos, y la mayoría de las habitaciones ofrecen vistas al mar. Un valor especial se añade con tres balcones que suman un total de 10,60 m² y una amplia terraza orientada al sur de 53,20 m² con vistas al mar, ideal para la vida al aire libre durante todo el año. Dos dormitorios más grandes están orientados al sur y cuentan con balcones privados, lo que proporciona mayor tranquilidad y privacidad. El apartamento está bien mantenido y completamente amuelado, equipado con unidades de aire acondicionado y calefacción central eléctrica, garantizando confort en todas las estaciones. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento. La propiedad incluye un trastero junto al apartamento (1,40 m²), un trastero adicional en la planta baja (10 m²) y un jardín de 63,5 m². También pertenece a la propiedad una plaza de aparcamiento privada frente a la casa. La villa está situada en una zona tranquila del centro de Opatija, pero muy cerca del mar, el paseo marítimo, el centro de la ciudad, el mercado, las tiendas y todos los servicios diarios. Es especialmente importante destacar que el colegio privado Adria está a solo cinco minutos andando, lo que hace que esta ubicación también sea ideal para vivir en familia. Esta propiedad representa una combinación perfecta de encanto histórico, comodidad y una ubicación excepcional para una vida de calidad en Opatija. CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 1477
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning É oferecido um apartamento excepcionalmente espaçoso e elegante, localizado em uma vila austro-húngara bem preservada, bem no centro de Opatija, representando uma oportunidade rara em um dos locais mais desejados da região de Kvarner. Com uma área total de 205,88 m², o apartamento é composto por três quartos espaçosos, uma sala de estar, uma cozinha separada com sala de jantar, dois banheiros, um corredor e um hall de entrada. O espaço é excepcionalmente luminoso e arejado graças aos tetos altos, e a maioria dos cômodos oferece vista para o mar. Valor especial é acrescentado por três varandas totalizando 10,60 m² e um amplo terraço voltado para o sul de 53,20 m² com vista para o mar aberto, ideal para a vida ao ar livre durante todo o ano. Dois quartos maiores são orientados ao sul e possuem varandas privativas, proporcionando paz e privacidade adicionais. O apartamento é bem cuidado e totalmente mobiliado, equipado com unidades de ar-condicionado e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as estações. Os guarda-roupas embutidos oferecem amplo espaço de armazenamento. A propriedade inclui um depósito ao lado do apartamento (1,40 m²), um depósito adicional no térreo (10 m²) e uma área de jardim de 63,5 m². Uma vaga de estacionamento privativa em frente à casa também pertence à propriedade. A vila está situada em uma parte tranquila do centro de Opatija, mas em proximidade imediata ao mar, calçadão, centro da cidade, mercado, lojas e todas as comodidades diárias. É especialmente importante destacar que a escola particular Adria fica a apenas cinco minutos a pé, tornando este local ideal para moradia familiar também. Esta propriedade representa uma combinação perfeita de charme histórico, conforto e uma localização excepcional para uma vida de qualidade em Opatija. CÓDIGO DE ID: 1477
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning Un appartement exceptionnellement spacieux et élégant est proposé, situé dans une villa austro-hongroise bien conservée au cœur même d’Opatija, représentant une opportunité rare dans l’un des lieux les plus prisés de la région du Kvarner. Avec une superficie totale de 205,88 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’une cuisine séparée avec salle à manger, de deux salles de bain, d’un couloir et d’un hall d’entrée. L’espace est exceptionnellement lumineux et aéré grâce aux hauts plafonds, et la plupart des pièces offrent une vue sur la mer. Une valeur particulière est ajoutée par trois balcons totalisant 10,60 m² et une vaste terrasse orientée au sud de 53,20 m² avec vue sur la mer, idéale pour une vie en plein air toute l’année. Deux chambres plus grandes sont orientées au sud et disposent de balcons privés, offrant un plus de calme et d’intimité. L’appartement est bien entretenu et entièrement meublé, équipé de climatiseurs et de chauffage central électrique, garantissant un confort en toutes saisons. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement suffisant. La propriété comprend une salle de stockage adjacente à l’appartement (1,40 m²), une salle de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée (10 m²) et un jardin de 63,5 m². Une place de parking privée devant la maison appartient également à la propriété. La villa est située dans un quartier paisible du centre d’Opatija, tout en étant à proximité immédiate de la mer, de la promenade, du centre-ville, du marché, des boutiques et de toutes les commodités quotidiennes. Il est particulièrement important de souligner que l’école privée Adria se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie familiale. Cette propriété représente un parfait alliement de charme historique, de confort et d’un emplacement exceptionnel pour une vie de qualité à Opatija. CODE D’IDENTIFICATION : 1477
Features:
- Balcony
- Fitness Center
- Parking
- Terrace
- Air Conditioning