229 000 EUR
199 000 EUR
245 000 EUR
199 000 EUR
249 000 EUR
- Garage
- Terrace Veja mais Veja menos Découvrez cette ancienne maison de meunier d'environ 157 m2, datant du XVIIe siècle, édifiée sur un magnifique terrain de 3 860 m2, située à Conques-en-Rouergue. Classé le plus beau village du monde, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur une étape emblématique du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un cadre exceptionnel où authenticité, patrimoine et nature se mêlent harmonieusement. Situé à 3 minutes à pied, du centre de Conques, cette maison de caractère en pierre de schiste et toiture en lauze propose des prestations de qualité avec un terrain attenant arboré de fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile un vaste salon-salle à manger de 48 m2 agrémenté d'une cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine d'environ 23 m2, ainsi que deux belles chambres de 11 et 13 m2. On y trouve également une salle de bain d'environ 5,2 m2 et un WC, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Un escalier en bois massif vous conduit à l'étage, où vous découvrirez un charmant coin bureau d'environ 8,6 m2, ouvrant sur de belles chambres accompagnées de leurs salles d'eau, d'environ 21 et 23 m2. Cette propriété offre également deux caves d'environ 62 m2, un garage spacieux de 65 m2, ainsi qu'un atelier de 12,2 m2, ajoutant à son caractère fonctionnel et raffiné. Cette maison de caractère est équipée d'une pompe à chaleur neuve, haut de gamme et très performante, assurant un chauffage à la fois efficace et économique. Elle garantit une chaleur optimale grâce à des radiateurs en fonte. L'entretien régulier effectué par une entreprise locale contribue également à son bon fonctionnement. De plus, un ballon d'eau chaude fournit l'eau chaude sanitaire. La maison est équipée de double vitrage, tandis qu'à l'étage, le vitrage est simple. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et nécessite uniquement la déconnexion des eaux pluviales pour être mise en conformité. De plus, elle est équipée de la fibre Internet. Le jardin, soigneusement entretenu, offre la possibilité de déguster des raisins de table et des noix, tout en laissant libre cours à vos idées d'aménagement. Deux terrasses vous offriront l'opportunité de savourer chaque saison. Une visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Des études financières peuvent être réalisées avec notre partenaire, sélection travaux selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Garage
- Terrace Ontdek dit voormalige molenaarshuis van ongeveer 157 m², daterend uit de zeventiende eeuw, gebouwd op een prachtig perceel van 3.860 m², gelegen in Conques-en-Rouergue. Geclassificeerd als het mooiste dorp ter wereld en op de UNESCO-werelderfgoedlijst staan, profiteert dit pand van een uitzonderlijke ligging, op een emblematisch podium van de Camino de Santiago. Een uitzonderlijke omgeving waar authenticiteit, erfgoed en natuur harmonieus samenvloeien. Gelegen op 3 minuten lopen van het centrum van Conques, biedt dit karaktervolle huis met een dak van leisteen en een stenen en leien plafond kwaliteitsdiensten met een aangrenzend stuk grond beplant met fruitbomen. Op de begane grond onthult het huis een grote woon-eetkamer van 48 m² met een open haard, een keuken en een keuken van ongeveer 23 m², evenals twee prachtige slaapkamers van 11 en 13 m². Er is ook een badkamer van ongeveer 5,2 m² en een toilet, wat een comfortabele en verfijnde leefomgeving biedt. Een massief houten trap leidt je naar boven, waar je een charmante kantoorruimte van ongeveer 8,6 m² ontdekt, uitkomend op prachtige slaapkamers met badkamers van ongeveer 21 en 23 m². Dit pand biedt ook twee kelders van ongeveer 62 m², een ruime garage van 65 m², evenals een werkplaats van 12,2 m², wat bijdraagt aan het functionele en verfijnde karakter. Dit huis van karakter is uitgerust met een nieuwe, topklasse en zeer efficiënte warmtepomp, die zorgt voor zowel efficiënte als zuinige verwarming. Het garandeert optimale warmte dankzij gietijzeren radiatoren. Regelmatig onderhoud door een lokaal bedrijf draagt ook bij aan een soepele bedrijfsvoering. Daarnaast levert een warmwatertank warm huishoudelijk water. Het huis is uitgerust met dubbel glas, terwijl boven het glas enkelvoudig is. Het huis is aangesloten op het hoofdafwateringssysteem en hoeft alleen het afkoppelen van regenwater te voldoen aan de normen. Daarnaast is het uitgerust met glasvezelinternet. De zorgvuldig onderhouden tuin biedt de mogelijkheid om te genieten van tafeldruiven en noten, terwijl je je ontwerpideeën vrij spel geeft. Twee terrassen bieden je de mogelijkheid om elk seizoen te genieten. Een virtuele rondleiding beschikbaar: https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Financiële studies kunnen met onze partner worden uitgevoerd, waarbij de werkzaamheden worden geselecteerd volgens uw project. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
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- Terrace Discover this former miller's house of about 157 m2, dating from the seventeenth century, built on a magnificent plot of 3,860 m2, located in Conques-en-Rouergue. Classified as the most beautiful village in the world, listed as a UNESCO World Heritage Site, this property benefits from an exceptional location, on an emblematic stage of the Camino de Santiago. An exceptional setting where authenticity, heritage and nature blend harmoniously. Located 3 minutes walk from the center of Conques, this house of character in schist stone and slate roof offers quality services with an adjoining plot of land planted with fruit trees. On the ground floor, the house reveals a large living-dining room of 48 m2 with a fireplace, a kitchen and a scullery of about 23 m2, as well as two beautiful bedrooms of 11 and 13 m2. There is also a bathroom of about 5.2 m2 and a toilet, offering a comfortable and refined living environment. A solid wood staircase leads you upstairs, where you will discover a charming office area of about 8.6 m2, opening onto beautiful bedrooms with their bathrooms, of about 21 and 23 m2. This property also offers two cellars of approximately 62 m2, a spacious garage of 65 m2, as well as a workshop of 12.2 m2, adding to its functional and refined character. This house of character is equipped with a new, top-of-the-range and very efficient heat pump, ensuring heating that is both efficient and economical. It guarantees optimal heat thanks to cast iron radiators. Regular maintenance by a local company also contributes to its smooth operation. In addition, a hot water tank provides domestic hot water. The house is equipped with double glazing, while upstairs the glazing is single. The house is connected to the mains drainage system and only requires the disconnection of rainwater to be brought into compliance. In addition, it is equipped with fiber Internet. The carefully maintained garden offers the opportunity to enjoy table grapes and nuts, while giving free rein to your design ideas. Two terraces will offer you the opportunity to enjoy each season. A virtual tour available: https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Financial studies can be carried out with our partner, selection of works according to your project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Garage
- Terrace Descubre esta antigua casa de molinero de unos 157 m2, que data del siglo XVII, construida en un magnífico terreno de 3.860 m2, situada en Conques-en-Rouergue. Clasificado como el pueblo más bonito del mundo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta propiedad cuenta con una ubicación excepcional, en un escenario emblemático del Camino de Santiago. Un entorno excepcional donde autenticidad, herencia y naturaleza se mezclan en armonía. Situada a 3 minutos a pie del centro de Conques, esta casa de carácter en piedra esquistosa y tejado de pizarra ofrece servicios de calidad con una parcela adyacente plantada con árboles frutales. En la planta baja, la casa cuenta con un gran salón-comedor de 48 m2 con chimenea, cocina y una despensa de unos 23 m2, así como dos hermosos dormitorios de 11 y 13 m2. También hay un baño de unos 5,2 m2 y un inodoro, que ofrece un entorno de vida cómodo y refinado. Una escalera maciza de madera te lleva a la planta superior, donde descubrirás una encantadora zona de oficinas de unos 8,6 m2, que se abre a preciosos dormitorios con sus baños, de unos 21 y 23 m2. Esta propiedad también ofrece dos bodegas de aproximadamente 62 m2, un espacioso garaje de 65 m2, así como un taller de 12,2 m2, lo que añade a su carácter funcional y refinado. Esta casa de carácter está equipada con una bomba de calor nueva, de gama alta y muy eficiente, que garantiza una calefacción eficiente y económica. Garantiza un calor óptimo gracias a radiadores de hierro fundido. El mantenimiento regular por parte de una empresa local también contribuye a su buen funcionamiento. Además, un depósito de agua caliente proporciona agua caliente doméstica. La casa está equipada con doble acristalamiento, mientras que en la planta superior el acristalamiento es individual. La casa está conectada al sistema de drenaje principal y solo requiere la desconexión del agua de lluvia para cumplir con la normativa. Además, está equipado con Internet de fibra óptica. El jardín cuidadosamente cuidado ofrece la oportunidad de disfrutar de uvas de mesa y frutos secos, mientras das rienda suelta a tus ideas de diseño. Dos terrazas te ofrecerán la oportunidad de disfrutar de cada estación. Disponible una visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF se pueden realizar estudios financieros con nuestro socio, seleccionando trabajos según tu proyecto. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
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- Terrace Entdecken Sie dieses ehemalige Müllerhaus von etwa 157 m², das aus dem siebzehnten Jahrhundert stammt und auf einem prächtigen Grundstück von 3.860 m² in Conques-en-Rouergue errichtet wurde. Als das schönste Dorf der Welt eingestuft und als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Lage auf einer emblematischen Bühne des Camino de Santiago. Eine außergewöhnliche Umgebung, in der Authentizität, Erbe und Natur harmonisch verschmelzen. Drei Gehminuten vom Zentrum von Conques entfernt, bietet dieses charaktervolle Haus aus Schieferstein und Schieferdach hochwertige Dienstleistungen mit einem angrenzenden Grundstück, das mit Obstbäumen bepflanzt ist. Im Erdgeschoss eröffnet das Haus ein großes Wohnzimmer mit 48 m² Fläche und Kamin, eine Küche und eine etwa 23 m² große Küchenküche sowie zwei wunderschöne Schlafzimmer mit 11 und 13 m². Es gibt außerdem ein Badezimmer mit etwa 5,2 m² und eine Toilette, die eine komfortable und elegante Wohnumgebung bietet. Eine massive Holztreppe führt nach oben, wo Sie einen charmanten Bürobereich von etwa 8,6 m² entdecken, der zu wunderschönen Schlafzimmern mit Badezimmern von etwa 21 und 23 m² führt. Dieses Anwesen bietet außerdem zwei Keller von etwa 62 m², eine geräumige Garage von 65 m² sowie eine Werkstatt von 12,2 m², was zu seinem funktionalen und kultivierten Charakter beiträgt. Dieses charaktervolle Haus ist mit einer neuen, erstklassigen und sehr effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente und wirtschaftliche Heizung gewährleistet. Dank gusseiserner Heizkörper garantiert sie optimale Wärme. Regelmäßige Wartung durch ein örtliches Unternehmen trägt ebenfalls zu seinem reibungslosen Betrieb bei. Zusätzlich liefert ein Warmwassertank Warmwasser. Das Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet, während die Verglasung im Obergeschoss einfach ist. Das Haus ist an das Hauptentwässerungssystem angeschlossen und benötigt lediglich das Abschalten des Regenwassers, um die Vorschriften zu erfüllen. Zusätzlich ist es mit Glasfaser-Internet ausgestattet. Der sorgfältig gepflegte Garten bietet die Möglichkeit, Tischtrauben und Nüsse zu genießen und gleichzeitig Ihren Designideen freien Lauf zu lassen. Zwei Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, jede Jahreszeit zu genießen. Eine virtuelle Führung verfügbar: https://my.matterport.com/show/?m=aeEBBZ873PF Finanzstudien können mit unserem Partner durchgeführt werden, Auswahl der Arbeiten entsprechend Ihrem Projekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
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