Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Nice - Casa e casa unifamiliar à vendre

3 400 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

7 dv
5 qt
4 wc
311
lote 4 800
Referência: EDEN-T116315911 / 116315911
Casa | Nice apresenta esta propriedade situada em posição dominante no coração do cobiçado distrito de Gairaut; esta propriedade excepcional se beneficia de uma espetacular vista panorâmica de 180° sobre o Mediterrâneo, que se estende de Nice a Cap d'Antibes, com as colinas de Nice Mont Boron e Mont Vinaigrier como pano de fundo. Localizada em um domínio discreto e privilegiado, esta elegante vila de inspiração neoprovençal, construída em 1987 e perfeitamente conservada, desenvolve aproximadamente 310 m² em três níveis, dentro de um magnífico parque paisagístico fechado de quase 4.800 m², sublimado por espécies mediterrâneas centenárias e magníficos terraços de pedra seca. Assim que você entra, os volumes são impressionantes: uma vasta sala de recepção dupla de 105 m², banhada pela luz graças a grandes janelas em saca, se abre para um grande terraço circular semi-abrigado, ideal para receber convidados de frente para o mar. Este nível também inclui uma cozinha equipada com acesso a varanda e um terraço com área de churrasco, um quarto com banheiro, lavanderia e banheiro para hóspedes. No nível do jardim, três elegantes quartos com banheiro privativo se abrem para um belo terraço, complementado por uma adega e uma oficina/escritório com acesso independente. No andar de cima, uma suíte suíte suíte de cerca de 50 m², com camarim e terraço privativo, oferece uma vista deslumbrante do mar de mais de 180°. O parque, um verdadeiro cenário verde, abriga uma piscina infinita soberba, cercada por uma vasta praia pavimentada e áreas de recepção conviviales, perfeitamente integradas ao ambiente natural. Os muitos terraços, sombreados ou ensolarados, convidam você a aproveitar ao máximo o clima da Costa Azul. Serviços de qualidade: alarme, persianas elétricas, aquecimento central, irrigação automática, internet, além de quatro vagas externas de estacionamento. Uma propriedade rara que oferece luxo, volumes, privacidade e um panorama excepcional da Riviera Francesa. Taxas de agência incluídas de 5% para TTC a serem pagos pelo comprador. Preço excluindo taxas 3.238.095 €. Classe de energia C, Classe C climática Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia para o ano de 2021: entre €1327,00 e €1795,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Muito bem apresentado pelas Agences de France por delegação. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a arrecadar fundos
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Veja mais Veja menos Startseite | Nice präsentiert diese Immobilie in einer dominanten Position im Herzen des begehrten Stadtteils Gairaut, die von einem spektakulären 180°-Panoramablick auf das Mittelmeer reicht, der sich von Nizza bis Cap d'Antibes erstreckt, mit den Nizza Hügeln Mont Boron und Mont Vinaigrier als Kulisse. In einem diskreten und privilegierten Gebiet gelegen, erstreckt sich diese elegante, neoprovenzalisch inspirierte Villa, erbaut 1987 und perfekt gepflegt, über etwa 310 m² auf drei Ebenen, innerhalb eines prächtigen umzäunten Park von fast 4.800 m², der von jahrhundertealten mediterranen Arten und hervorragenden Trockensteinterrassen sublimiert wird. Sobald man eintritt, sind die Räume beeindruckend: Ein riesiger Doppel-Empfangsraum von 105 m², der dank großer Erkerfenster im Licht getaucht ist und auf eine große, halbüberdachte runde Terrasse hinausgeht, die ideal für Unterhaltung mit Blick auf das Meer ist. Diese Ebene umfasst außerdem eine Einbauküche mit Zugang zu einer Veranda und eine Terrasse mit Grillplatz, ein Schlafzimmer mit Bad, einen Waschraum und eine Gästetoilette. Auf Gartenebene öffnen sich drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad auf eine schöne Terrasse, ergänzt durch einen Keller und eine Werkstatt/Büro mit eigenem Zugang. Im Obergeschoss bietet eine prächtige Master-Suite von etwa 50 m² mit Umkleideraum und privater Terrasse einen atemberaubenden Meerblick von mehr als 180°. Der Park, eine wahre grüne Umgebung, verfügt über einen hervorragenden Infinity-Pool, umgeben von einem weitläufigen gepflasterten Strand und gemütlichen Empfangsbereichen, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert sind. Die vielen Terrassen, ob schattig oder sonnig, laden dazu ein, das Klima der Côte d'Azur voll auszukosten. Qualitätsdienstleistungen: Alarmanlage, elektrische Fensterläden, Zentralheizung, automatische Bewässerung, Internet sowie vier Parkplätze im Freien. Eine seltene Immobilie, die Luxus, Volumen, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Panorama der französischen Riviera bietet. Agenturgebühren beinhalteten 5 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 3.238.095 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1327,00 € und 1795,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Gut präsentiert von den Agences de France durch eine Delegation. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Inhaber der T-Karte: ... nicht befugt, Mittel einzusammeln
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Maison | Nice, vous présente ce bien perchée en position dominante au coeur du très recherché quartier de Gairaut, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec en toile de fond les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier. Implantée dans un domaine discret et privilégié, cette élégante villa d'inspiration néo-provençale, édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, développe environ 310 m² sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², sublimé par des essences méditerranéennes centenaires et de superbes restanques en pierres sèches. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste double réception de 105 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse circulaire semi-abritée, idéale pour recevoir face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Au niveau jardin, trois élégantes chambres en suite ouvrent sur une belle terrasse, complétées par une cave et un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une somptueuse suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer à couper le souffle à plus de 180°. Le parc, véritable écrin de verdure, accueille une superbe piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, parfaitement intégrés à l'environnement naturel. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, invitent à profiter pleinement du climat azuréen. Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur. Une propriété rare offrant luxe, volumes, intimité et un panorama d'exception sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Hem | Nice har denna fastighet som ligger på en dominerande plats i hjärtat av det mycket eftertraktade distriktet Gairaut, och denna exceptionella fastighet har en spektakulär panoramautsikt på 180° över Medelhavet, som sträcker sig från Nice till Cap d'Antibes, med Nice-kullarna Mont Boron och Mont Vinaigrier som bakgrund. Belägen i ett diskret och privilegierat område, utvecklas denna eleganta neoprovensalinspirerade villa, byggd 1987 och perfekt underhållen, cirka 310 m² fördelad på tre våningar, inom en magnifik inhägnad anlagd park på nästan 4 800 m², sublimerad av hundraåriga medelhavsarter och fantastiska torra stenterrasser. Så fort man kliver in är volymerna imponerande: ett stort dubbelrum på 105 m², badat i ljus tack vare stora burspråk, öppnar ut mot en stor halvt skyddad cirkulär terrass, idealisk för underhållning med utsikt mot havet. Denna våning inkluderar också ett utrustat kök med tillgång till en veranda och en terrass med grillplats, ett sovrum med badrum, tvättrum och gästtoalett. På trädgårdsnivån öppnar tre eleganta sovrum med eget badrum ut mot en vacker terrass, kompletterad med en källare och en verkstad/kontor med oberoende tillgång. På övervåningen finns en praktfull master suite på cirka 50 m², med omklädningsrum och privat terrass, som erbjuder en hisnande havsutsikt på mer än 180°. Parken, en verklig grön miljö, har en fantastisk infinitypool, omgiven av en vidsträckt asfalterad strand och trivsamma mottagningsområden, perfekt integrerade i den naturliga miljön. De många terrasserna, skuggiga eller soliga, bjuder in dig att utnyttja klimatet i Côte d'Azur fullt ut. Kvalitetstjänster: larm, elektriska luckor, centralvärme, automatisk bevattning, internet samt fyra utomhusparkeringar. En sällsynt fastighet som erbjuder lyx, volymer, avskildhet och en exceptionell panoramautsikt över Franska rivieran. Mäklaravgifter inkluderade 5 % TTC som betalas av köparen. Pris exklusive avgifter 3 238 095 €. Energiklass C, Klimatklass C Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserad på energipriser för år 2021: mellan €1327,00 och €1795,00. Information om de risker som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Väl presenterat av Agences de France av delegationen. Agences de France – SIREN: 899413603 – Innehavare av T-kortet: ... inte behörig att samla in medel
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Home | Nice, presents this property perched in a dominant position in the heart of the highly sought-after district of Gairaut, this exceptional property benefits from a spectacular 180° panoramic view of the Mediterranean, stretching from Nice to Cap d'Antibes, with the Nice hills of Mont Boron and Mont Vinaigrier as a backdrop. Located in a discreet and privileged domain, this elegant neo-Provençal-inspired villa, built in 1987 and perfectly maintained, develops approximately 310 m² on three levels, within a magnificent enclosed landscaped park of nearly 4,800 m², sublimated by century-old Mediterranean species and superb dry stone terraces. As soon as you enter, the volumes are impressive: a vast double reception room of 105 m², bathed in light thanks to large bay windows, opens onto a large semi-sheltered circular terrace, ideal for entertaining facing the sea. This level also includes a fitted kitchen with access to a veranda and a terrace with barbecue area, a bedroom with bathroom, a laundry room and a guest toilet. On the garden level, three elegant en-suite bedrooms open onto a beautiful terrace, completed by a cellar and a workshop/office with independent access. Upstairs, a sumptuous master suite of about 50 m², with dressing room and private terrace, offers a breathtaking sea view of more than 180°. The park, a veritable green setting, hosts a superb infinity pool, surrounded by a vast paved beach and convivial reception areas, perfectly integrated into the natural environment. The many terraces, shaded or sunny, invite you to take full advantage of the Côte d'Azur climate. Quality services: alarm, electric shutters, central heating, automatic irrigation, internet, as well as four outdoor parking spaces. A rare property offering luxury, volumes, privacy and an exceptional panorama of the French Riviera. Agency fees included of 5% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 3,238,095 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1327.00 and €1795.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Well presented by Agences de France by delegation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Domů | Nice představuje tuto nemovitost na dominantní pozici v srdci velmi žádané čtvrti Gairaut, která těží z úchvatného panoramatického výhledu na Středomoří v úhlu 180°, který se táhne od Nice po Cap d'Antibes, s niceskými kopci Mont Boron a Mont Vinaigrier jako pozadím. Tato elegantní vila inspirovaná neo-provensálskou architekturou, postavená v roce 1987 a dokonale udržovaná, se nachází v diskrétním a privilegovaném prostředí, rozvíjí se přibližně 310 m² na třech úrovních, v nádherném uzavřeném parku o rozloze téměř 4 800 m², podpořeném stoletými středomořskými druhy a nádhernými suchými kamennými terasami. Jakmile vstoupíte, objemy jsou působivé: obrovská dvoulůžková přijímací místnost o rozloze 105 m², zalitá světlem díky velkým arkýřovým oknům, se otevírá na velkou polokrytou kruhovou terasu, ideální pro zábavu s výhledem na moře. Toto patro také zahrnuje vybavenou kuchyň s přístupem na verandu a terasu s grilovací zónou, ložnici s koupelnou, prádelnu a toaletu pro hosty. Na úrovni zahrady se tři elegantní ložnice s vlastní koupelnou otevírají na krásnou terasu, kterou doplňuje sklep a dílna/kancelář s vlastním přístupem. Nahoře se nachází nádherný hlavní apartmán o rozloze asi 50 m² s kabinkou a soukromou terasou, který nabízí dechberoucí výhled na moře o úhlu přes 180°. Park, který je doslova zeleným prostředím, nabízí nádherný nekonečný bazén, obklopený rozsáhlou dlážděnou pláží a příjemnými recepčními prostory, které jsou dokonale začleněny do přírodního prostředí. Mnoho teras, ať už ve stínu nebo slunečno, vás láká k tomu, abyste naplno využili klima Azurového pobřeží. Kvalitní služby: alarm, elektrické žaluzie, ústřední topení, automatické zavlažování, internet a čtyři venkovní parkovací místa. Vzácná nemovitost nabízející luxus, objemy, soukromí a výjimečný panoramatický výhled na Francouzskou riviéru. Poplatky za agenturu zahrnovaly 5 % TTC, které musí platit kupující. Cena bez poplatků 3 238 095 €. Energetická třída C, klimatická třída C Odhadovaná průměrná roční výše energetických výdajů pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 1327,00 € a 1795,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Dobře prezentováno Agences de France delegací. Agences de France – SIREN: 899413603 – držitel karty T: ... oprávněn vybírat prostředky
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Strona główna | Nicea prezentuje tę posiadłość w dominującej pozycji w sercu bardzo pożądanej dzielnicy Gairaut, a wyjątkowa posiadłość cieszy się spektakularnym panoramicznym widokiem 180° na Morze Śródziemne, rozciągającym się od Nicei po Cap d'Antibes, z wzgórzami Nicei Mont Boron i Mont Vinaigrier jako tłem. Położona w dyskretnym i uprzywilejowanym terenie, ta elegancka willa inspirowana neo-prowansalską, zbudowana w 1987 roku i doskonale utrzymana, rozciąga się na około 310 m² na trzech poziomach, w przepięknym, zamkniętym, zagospodarowanym parku o powierzchni prawie 4800 m², podkreślonym przez wiekowe gatunki śródziemnomorskie i znakomite tarasy z suchego kamienia. Zaraz po wejściu objętości robią wrażenie: ogromny podwójny pokój recepcyjny o powierzchni 105 m², skąpany w świetle dzięki dużym wykuszom, otwiera się na duży, półosłonięty, okrągły taras, idealny do przyjęć z widokiem na morze. Na tym poziomie znajduje się także wyposażona kuchnia z dostępem na werandę i taras z miejscem do grillowania, sypialnia z łazienką, pralnia oraz toaleta gościnna. Na poziomie ogrodu trzy eleganckie sypialnie z łazienkami otwierają się na piękny taras, uzupełniony piwnicą oraz warsztatem/biurem z niezależnym dostępem. Na piętrze znajduje się okazała sypialnia główna o powierzchni około 50 m², z garderobą i prywatnym tarasem, oferująca zapierający dech w piersiach widok na morze o kątach ponad 180°. Park, będący prawdziwie zielonym otoczeniem, oferuje wspaniały basen bez ograniczeń, otoczony rozległą brukowaną plażą i przyjaznymi strefami recepcyjnymi, doskonale zintegrowanymi z naturalnym środowiskiem. Liczne tarasy, zacienione lub słoneczne, zachęcają do pełnego wykorzystania klimatu Lazurowego Wybrzeża. Usługi wysokiej jakości: alarm, elektryczne rolety, centralne ogrzewanie, automatyczne nawadnianie, internet oraz cztery zewnętrzne miejsca parkingowe. Rzadka nieruchomość oferująca luksus, objętości, prywatność i wyjątkowy widok na Lazurowe Lazury. Opłaty agencyjne w wysokości 5% TTC, które musi opłacać kupujący. Cena bez opłat wynosi 3 238 095 €. Klasa energetyczna C, klasa klimatyczna C Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię na standardowe zastosowanie, oparta na cenach energii za rok 2021: między 1327,00 € a 1795,00 €. Informacje o ryzyku, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr. Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację. Agences de France – SIREN: 899413603 – Posiadacz karty T: ... nieupoważniony do pobierania środków
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Casa | Nice apresenta esta propriedade situada em posição dominante no coração do cobiçado distrito de Gairaut; esta propriedade excepcional se beneficia de uma espetacular vista panorâmica de 180° sobre o Mediterrâneo, que se estende de Nice a Cap d'Antibes, com as colinas de Nice Mont Boron e Mont Vinaigrier como pano de fundo. Localizada em um domínio discreto e privilegiado, esta elegante vila de inspiração neoprovençal, construída em 1987 e perfeitamente conservada, desenvolve aproximadamente 310 m² em três níveis, dentro de um magnífico parque paisagístico fechado de quase 4.800 m², sublimado por espécies mediterrâneas centenárias e magníficos terraços de pedra seca. Assim que você entra, os volumes são impressionantes: uma vasta sala de recepção dupla de 105 m², banhada pela luz graças a grandes janelas em saca, se abre para um grande terraço circular semi-abrigado, ideal para receber convidados de frente para o mar. Este nível também inclui uma cozinha equipada com acesso a varanda e um terraço com área de churrasco, um quarto com banheiro, lavanderia e banheiro para hóspedes. No nível do jardim, três elegantes quartos com banheiro privativo se abrem para um belo terraço, complementado por uma adega e uma oficina/escritório com acesso independente. No andar de cima, uma suíte suíte suíte de cerca de 50 m², com camarim e terraço privativo, oferece uma vista deslumbrante do mar de mais de 180°. O parque, um verdadeiro cenário verde, abriga uma piscina infinita soberba, cercada por uma vasta praia pavimentada e áreas de recepção conviviales, perfeitamente integradas ao ambiente natural. Os muitos terraços, sombreados ou ensolarados, convidam você a aproveitar ao máximo o clima da Costa Azul. Serviços de qualidade: alarme, persianas elétricas, aquecimento central, irrigação automática, internet, além de quatro vagas externas de estacionamento. Uma propriedade rara que oferece luxo, volumes, privacidade e um panorama excepcional da Riviera Francesa. Taxas de agência incluídas de 5% para TTC a serem pagos pelo comprador. Preço excluindo taxas 3.238.095 €. Classe de energia C, Classe C climática Valor médio estimado do gasto anual de energia para uso padrão, baseado nos preços de energia para o ano de 2021: entre €1327,00 e €1795,00. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Muito bem apresentado pelas Agences de France por delegação. Agences de France – SIRENE: 899413603 – Portador do cartão T: ... não autorizado a arrecadar fundos
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Главная | Nice, представляет этот объект, расположенный в доминирующем месте в самом сердце востребованного района Жиро, этот исключительный объект обладает впечатляющим панорамным видом на Средиземное море под углом 180°, простирающийся от Ниццы до Кап-д'Антиб, а на фоне — горы Ницца — Мон-Борон и Мон Винегрие. Расположенная в уединённой и привилегированной зоне, эта элегантная вилла в нео-провансальском стиле, построенная в 1987 году и идеально ухоженная, занимает примерно 310 м² на трёх уровнях в великолепном огорожённом ландшафтном парке площадью почти 4 800 м², покрытом столетними средиземноморскими видами и великолепными сухими каменными террасами. Как только вы заходите, объемы впечатляют: огромная двойная приемная площадью 105 м², залита светом благодаря большим эркерам, выходит на большую полузащищённую круглую террасу, идеально подходящую для развлечений с видом на море. На этом уровне также есть оборудованная кухня с выходом на веранду и террасу с зоной для барбекю, спальня с ванной, прачечная и гостевой туалет. На уровне сада три элегантные спальни с ванной выходят на красивую террасу, дополненную подвалом и мастерской/офисом с отдельным доступом. На верхнем этаже находится роскошный мастер-люкс площадью около 50 м², с гримёркой и частной террасой, открывающий захватывающий вид на море более чем на 180°. Парк, настоящий зелёный ландшафт, предлагает великолепный бесконечный бассейн, окружённый обширным асфальтированным пляжем и уютными зонами для приёмов, идеально интегрированными в природную среду. Многочисленные террасы, затенённые или солнечные, приглашают вас полностью воспользоваться климатом Лазурного берега. Качественные услуги: сигнализация, электрические ставни, центральное отопление, автоматическое орошение, интернет, а также четыре открытых парковочных места. Редкая недвижимость, предлагающая роскошь, объёмы, приватность и исключительный панорамный вид на Французскую Ривьеру. Агентские сборы включены в размере 5% запланированного ожидания, которые должен оплачивать покупатель. Цена без учёта сборов 3 238 095 €. Энергетический класс C, климатический класс C Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат на стандартное использование на основе цен на энергию за 2021 год: от €1327,00 до €1795,00. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Отлично представлено Агентством Франции делегацией. Agences de France – SIREN: 899413603 – Обладатель карты T: ... не уполномочен собирать средства
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Αρχική | Νίκαια, παρουσιάζει αυτό το ακίνητο σκαρφαλωμένο σε δεσπόζουσα θέση στην καρδιά της ιδιαίτερα περιζήτητης συνοικίας Gairaut, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο επωφελείται από μια εντυπωσιακή πανοραμική θέα 180° της Μεσογείου, που εκτείνεται από τη Νίκαια έως το Cap d'Antibes, με φόντο τους λόφους της Νίκαιας Mont Boron και Mont Vinaigrier. Σε μια διακριτική και προνομιακή περιοχή, αυτή η κομψή βίλα εμπνευσμένη από τη Νέα Προβηγκία, χτισμένη το 1987 και τέλεια συντηρημένη, αναπτύσσεται περίπου 310 m² σε τρία επίπεδα, μέσα σε ένα υπέροχο κλειστό διαμορφωμένο πάρκο σχεδόν 4.800 m², που εξαχνώνεται από αιωνόβια μεσογειακά είδη και υπέροχες βεράντες από ξερολιθιά. Μόλις μπείτε, οι όγκοι είναι εντυπωσιακοί: μια τεράστια δίκλινη αίθουσα υποδοχής 105 τ.μ., λουσμένη στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή, ανοίγει σε μια μεγάλη ημι-προστατευμένη κυκλική βεράντα, ιδανική για διασκέδαση με θέα στη θάλασσα. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης μια εντοιχισμένη κουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα και βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ένα πλυσταριό και μια τουαλέτα επισκεπτών. Στο επίπεδο του κήπου, τρία κομψά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο ανοίγουν σε μια όμορφη βεράντα, που συμπληρώνεται από ένα κελάρι και ένα εργαστήριο/γραφείο με ανεξάρτητη πρόσβαση. Στον επάνω όροφο, μια πολυτελής κύρια σουίτα περίπου 50 τ.μ., με γκαρνταρόμπα και ιδιωτική βεράντα, προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα άνω των 180°. Το πάρκο, ένα πραγματικό καταπράσινο περιβάλλον, φιλοξενεί μια υπέροχη πισίνα υπερχείλισης, που περιβάλλεται από μια τεράστια πλακόστρωτη παραλία και φιλόξενους χώρους υποδοχής, απόλυτα ενσωματωμένους στο φυσικό περιβάλλον. Οι πολλές βεράντες, σκιερές ή ηλιόλουστες, σας προσκαλούν να επωφεληθείτε πλήρως από το κλίμα της Κυανής Ακτής. Ποιοτικές υπηρεσίες: συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, κεντρική θέρμανση, αυτόματο πότισμα, internet, καθώς και τέσσερις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Ένα σπάνιο ακίνητο που προσφέρει πολυτέλεια, όγκους, ιδιωτικότητα και ένα εξαιρετικό πανόραμα της Γαλλικής Ριβιέρας. Περιλαμβάνονται προμήθειες πρακτορείου 5% TTC που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 3.238.095 €. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κλάση Γ Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1327,00 και 1795,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Καλή παρουσίαση από την Agences de France από αντιπροσωπεία. Agences de France – SIREN: 899413603 – Κάτοχος της κάρτας Τ: ... δεν είναι εξουσιοδοτημένος να εισπράττει χρήματα
Features:
- Swimming Pool
- Furnished
- Garage
- Balcony
- Terrace
Referência: EDEN-T116315911
País: FR
Cidade: Nice
Código Postal: 06100
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 311
Tamanho do lote: 4 800
Divisões: 7
Quartos: 5
Casas de Banho: 4
WC: 4
Mobilado: Sim
Garagens: 1
Piscina: Sim
Varanda: Sim
Terraço: Sim

LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES

PREÇO DE VENDA POR EM NICE

Preço médio de venda por
Out 2023
3 Mois
1 An
Maison
8 056 EUR
+1,9%
+6,2%
Appartement
7 050 EUR
-0,2%
+10,3%

PRIX PAR BIEN NICE

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Contacte-nos
Outras moedas