693 000 EUR
695 000 EUR
690 000 EUR
665 000 EUR
680 000 EUR
Features:
- Lift
- Balcony Veja mais Veja menos Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'environ 60 m2 se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre un cadre de vie moderne et confortable, prolongé par un balcon filant qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère agréable, idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale fonctionnelle. La pièce de vie se distingue par sa belle superficie et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, permettant de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. La cuisine est équipée, notamment d'une hotte aspirante moderne avec système de purification de l'air, créant un environnement sain et agréable. La continuité entre le salon et la cuisine renforce la sensation d'espace et de luminosité. Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et intemporelle à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés et placards sur mesure permettent de conserver un intérieur net et parfaitement organisé. La chambre, de belle taille, offre un véritable espace nuit confortable. Elle bénéficie elle aussi de cette belle luminosité et de volumes généreux. L'appartement dispose d'une salle de bains et de toilettes séparées, un atout apprécié au quotidien. Le double et simple vitrage, associés à une porte blindée, contribuent à la fois au confort et à la sérénité des occupants. La présence de la fibre optique est un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Côté annexes, le bien comprend une cave privative ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol, en sus — un confort rare dans le secteur. Le bâtiment, construit en 1975, est bien tenu et dispose d'une très belle entrée en marbre. L'accueil est assuré par une gardienne à demeure, ce qui renforce le sentiment de sécurité et de qualité de service au sein de la copropriété. L'ensemble est en bon état général et propose des prestations standard mais soignées, correspondant à un immeuble de son époque, avec ascenseur et parties communes entretenues. Situé porte de Saint-Cloud, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes vers Boulogne et La Défense, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. À seulement 100 m, vous profitez du Square Roger-Coquoin, ainsi que du jardin Porte de Saint-Cloud et Square Roger Coquoin à environ 100 m également, parfaits pour s'aérer ou profiter d'un coin de verdure. Le parc Pierre de Coubertin se trouve à environ 300 m, ajoutant une nouvelle possibilité de promenade ou d'activités de plein air. Côté transports, la station de métro Porte de Saint-Cloud (ligne de métro) est à environ 300 m, et les arrêts de bus La Tourelle et René Descartes se situent respectivement à environ 300 m et 500 m, offrant une desserte pratique vers les différents quartiers de la capitale. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle Dôme à environ 300 m, l'école élémentaire Adolphe Thiers à environ 400 m, la maternelle de la Municipalité de Paris à environ 400 m également, ainsi que l'école élémentaire publique d'application du Parc des Princes à environ 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 968 euro - Charges de copropriétés : 369 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage central au gaz - Distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Lift
- Balcony In the heart of the 16th arrondissement of Paris, this 2-room apartment of about 60 m2 is located on the 7th and last floor of a well-maintained building with elevator. Bathed in light thanks to large bay windows, it offers a modern and comfortable living environment, extended by a balcony that allows you to fully enjoy the outdoors. The whole exudes a pleasant atmosphere, ideal for a Parisian pied-à-terre or a functional main residence. The living room is distinguished by its beautiful surface area and its optimized layout. The living room opens onto an open-plan kitchen, allowing you to enjoy a friendly and practical space on a daily basis. The kitchen is equipped with a modern extractor hood with air purification system, creating a healthy and pleasant environment. The continuity between the living room and the kitchen reinforces the feeling of space and brightness. The solid parquet brings a warm and timeless touch to the whole, while the built-in storage and custom-made cupboards keep the interior neat and perfectly organized. The bedroom, of good size, offers a real comfortable sleeping area. It also benefits from this beautiful luminosity and generous volumes. The apartment has a bathroom and a separate toilet, an asset appreciated on a daily basis. Double and single glazing, combined with an armored door, contribute to both the comfort and serenity of the occupants. The presence of optical fibre is a real plus for teleworking or intensive digital use. On the annex side, the property includes a private cellar as well as a parking space in the basement, in addition — a rare comfort in the area. The building, built in 1975, is well kept and has a beautiful marble entrance. The reception is provided by a permanent caretaker, which reinforces the feeling of security and quality of service within the condominium. The whole is in good general condition and offers standard but neat services, corresponding to a building of its time, with elevator and maintained common areas. Located at the Porte de Saint-Cloud, this apartment benefits from a sought-after location, in the immediate vicinity of shops and the roads to Boulogne and La Défense, which greatly facilitates daily travel. Only 100 m away, you can enjoy the Square Roger-Coquoin, as well as the Porte de Saint-Cloud garden and Square Roger Coquoin also about 100 m away, perfect for getting some fresh air or enjoying a corner of greenery. The Pierre de Coubertin Park is about 300 m away, adding a new possibility for walking or outdoor activities. On the transport side, the Porte de Saint-Cloud metro station (metro line) is about 300 m away, and the La Tourelle and René Descartes bus stops are about 300 m and 500 m away respectively, offering a convenient service to the different districts of the capital. Families will appreciate the presence of several schools nearby: the Dôme kindergarten about 300 m away, the Adolphe Thiers elementary school about 400 m away, the Municipality of Paris kindergarten about 400 m away, as well as the Parc des Princes public elementary school about 500 m away. Technical characteristics - Property tax: 968 euro - Condominium fees: 369 euro / month - DPE: E - Heating mode: Gas central heating - Water distribution: gas Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir from the elements available at the time of writing, in order to offer you a clear and faithful vision of the property. However, they are provided for information purposes only and do not replace regulatory diagnoses, nor the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules, easements or cadastral documents. For any official information concerning natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Georisks reference site. Zefir's ambition is to support you with transparency and rigour throughout your real estate project, by listening to you at every stage. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Lift
- Balcony En el corazón del distrito 16 de París, este apartamento de dos habitaciones de unos 60 m2 se encuentra en la séptima y última planta de un edificio bien cuidado con ascensor. Bañado en luz gracias a grandes ventanales en saliva, ofrece un entorno moderno y cómodo, ampliado por un balcón que permite disfrutar plenamente del exterior. El conjunto desprende un ambiente agradable, ideal para un pied-à-terre parisino o una residencia principal funcional. El salón se distingue por su hermosa superficie y su distribución optimizada. El salón se abre a una cocina de planta abierta, permitiéndote disfrutar de un espacio cómodo y práctico a diario. La cocina está equipada con una campana extractora moderna con sistema de purificación de aire, creando un ambiente saludable y agradable. La continuidad entre el salón y la cocina refuerza la sensación de espacio y luminosidad. El parquet macizo aporta un toque cálido y atemporal al conjunto, mientras que el almacenamiento empotrado y los armarios hechos a medida mantienen el interior ordenado y perfectamente organizado. El dormitorio, de buen tamaño, ofrece una zona de descanso realmente cómoda. También se beneficia de esta hermosa luminosidad y volúmenes generosos. El apartamento tiene un baño y un baño independiente, un bien valorado a diario. Los acristalamientos dobles y simples, combinados con una puerta blindada, contribuyen tanto al confort como a la serenidad de los ocupantes. La presencia de fibra óptica es una verdadera ventaja para el teletrabajo o el uso intensivo digital. En el lado del anexo, la propiedad incluye un sótano privado así como un aparcamiento en el sótano, lo cual es un consuelo poco común en la zona. El edificio, construido en 1975, está bien cuidado y cuenta con una hermosa entrada de mármol. La recepción la proporciona un cuidador permanente, lo que refuerza la sensación de seguridad y calidad del servicio dentro del condominio. El conjunto se encuentra en buen estado general y ofrece servicios estándar pero ordenados, acordes a un edificio de su época, con ascensor y zonas comunes mantenidas. Situado en la Porte de Saint-Cloud, este apartamento cuenta con una ubicación muy codiciada, en las inmediaciones de tiendas y de las carreteras hacia Boulogne y La Défense, lo que facilita mucho los desplazamientos diarios. A solo 100 m, puedes disfrutar de la Plaza Roger-Coquoin, así como del jardín Porte de Saint-Cloud y la Plaza Roger Coquoin, también a unos 100 m, perfectos para tomar aire fresco o disfrutar de un rincón de vegetación. El Parque Pierre de Coubertin está a unos 300 m, lo que añade una nueva posibilidad de pasear o actividades al aire libre. En el ámbito del transporte, la estación de metro Porte de Saint-Cloud (línea de metro) está a unos 300 m, y las paradas de autobús La Tourelle y René Descartes están a unos 300 m y 500 m respectivamente, ofreciendo un servicio conveniente a los distintos distritos de la capital. Las familias apreciarán la presencia de varias escuelas cercanas: el jardín de infancia Dôme, a unos 300 m, la escuela primaria Adolphe Thiers, a unos 400 m, el jardín de infancia del Ayuntamiento de París, a unos 400 m, así como la escuela primaria pública Parc des Princes, a unos 500 m. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 968 euros - Tasas de condominio: 369 euros / mes - DPE: E - Modo de calefacción: Calefacción central de gas - Distribución de agua: gas Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido preparada por Zefir a partir de los elementos disponibles en el momento de redactar la redacción, para ofrecerle una visión clara y fiel de la propiedad. Sin embargo, se proporcionan únicamente con fines informativos y no sustituyen los diagnósticos regulatorios, ni las verificaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas, servidumbres o documentos catastales. Para cualquier información oficial sobre riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el sitio de referencia de Georisks. La ambición de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto inmobiliario, escuchándote en cada etapa. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Lift
- Balcony В самом сердце 16-го округа Парижа эта двухкомнатная квартира площадью около 60 м² расположена на 7-м и последнем этаже хорошо ухоженного здания с лифтом. Залитый светом благодаря большим эркерам, он предлагает современную и комфортную жилую среду, расширенную балконом, позволяющим полностью наслаждаться природой. Вся атмосфера излучает приятную атмосферу, идеально подходящую для парижского пье-а-терра или функциональной главной резиденции. Гостиная выделяется своей красивой площадью и оптимальной планировкой. Гостиная открывается на кухню с открытой планировкой, позволяя ежедневно наслаждаться дружелюбным и практичным пространством. Кухня оснащена современным вытяжкой с системой очистки воздуха, что создаёт здоровую и приятную атмосферу. Непрерывность между гостиной и кухней усиливает ощущение пространства и яркости. Массивный паркет придаёт тёплый и вечный оттенок всему интерьеру, а встроенные хранилища и индивидуальные шкафы поддерживают чистоту и идеальную структуру интерьера. Спальня, достаточно просторная, предлагает действительно комфортное место для сна. Он также выигрывает благодаря этой красивой светимости и щедрым объёмам. В квартире есть ванная комната и отдельный туалет — это ценится ежедневно. Двойное и одиночное стекло, в сочетании с бронированной дверью, способствуют комфорту и спокойствию пассажиров. Наличие оптического волокна — настоящий плюс для удалённой работы или интенсивного цифрового использования. Со стороны пристройки на территории есть частный подвал, а также парковочное место в подвале — редкий комфорт в этом районе. Здание, построенное в 1975 году, хорошо ухожено и имеет красивый мраморный вход. Приём осуществляется постоянным смотрителем, что усиливает ощущение безопасности и качества обслуживания в кондоминиуме. Весь комплекс находится в хорошем общем состоянии и предлагает стандартные, но аккуратные услуги, соответствующие зданию своего времени, с лифтом и обслуживаемыми общими зонами. Расположенная на Porte de Saint-Cloud, эта квартира имеет востребованное место, расположенное в непосредственной близости от магазинов и дорог в Булонь и Ла Дефанс, что значительно облегчает ежедневные поездки. Всего в 100 м отсюда можно насладиться площадью Роже-Кокуэн, а также садом Порт-де-Сен-Клу и площадью Роже Кокуэн, которые также находятся примерно в 100 метрах — идеально подходящие для свежего воздуха или уголка зелени. Парк Пьер де Кубертен находится примерно в 300 м, что открывает новые возможности для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. С транспортной точки зрения станция метро Porte de Saint-Cloud находится примерно в 300 м, а автобусные остановки La Tourelle и René Descartes — примерно в 300 и 500 м соответственно, обеспечивая удобное сообщение с различными районами столицы. Семьи оценят наличие нескольких школ поблизости: детский сад Dôme примерно в 300 м, начальная школа Адольфа Тьера примерно в 400 м, детский сад муниципалитета Парижа примерно в 400 м, а также государственная начальная школа Parc des Princes примерно в 500 м. Технические характеристики - Налог на имущество: 968 евро - Плата за кондоминиум: 369 евро в месяц - DPE: E - Режим отопления: газовое центральное отопление - Распределение воды: газ Юридическое уведомление: Информация, представленная в этом объявлении, подготовлена Zefir из доступных на момент написания материалов, чтобы дать вам ясное и достоверное представление о недвижимости. Однако они предоставляются исключительно в информационных целях и не заменяют нормативные диагнозы, а также технические и административные проверки, обычно проводимые в контексте сделки с недвижимостью, такие как проверка правил градостроительства, сервитутов или кадастровых документов. Для получения любой официальной информации, касающейся природных, горнодобывающих или технологических рисков, мы приглашаем вас обратиться к справочному сайту Georisks. Цель Zefir — поддерживать вас с прозрачностью и строгостью на протяжении всего вашего проекта в сфере недвижимости, слушая вас на каждом этапе. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ...
Features:
- Lift
- Balcony Στην καρδιά του 16ου διαμερίσματος του Παρισιού, αυτό το διαμέρισμα 2 δωματίων περίπου 60 m2 βρίσκεται στον 7ο και τελευταίο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου με ανελκυστήρα. Λουσμένο στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή, προσφέρει ένα μοντέρνο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης, που εκτείνεται από ένα μπαλκόνι που σας επιτρέπει να απολαύσετε πλήρως την ύπαιθρο. Το σύνολο αποπνέει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ιδανική για ένα παριζιάνικο pied-à-terre ή μια λειτουργική κύρια κατοικία. Το σαλόνι διακρίνεται για την όμορφη επιφάνειά του και τη βελτιστοποιημένη διαρρύθμισή του. Το σαλόνι ανοίγει σε μια ανοιχτή κουζίνα, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε έναν φιλικό και πρακτικό χώρο σε καθημερινή βάση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονο απορροφητήρα με σύστημα καθαρισμού αέρα, δημιουργώντας ένα υγιεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Η συνέχεια μεταξύ του καθιστικού και της κουζίνας ενισχύει την αίσθηση του χώρου και της φωτεινότητας. Το μασίφ παρκέ φέρνει μια ζεστή και διαχρονική πινελιά στο σύνολο, ενώ ο ενσωματωμένος αποθηκευτικός χώρος και τα ειδικά κατασκευασμένα ντουλάπια διατηρούν το εσωτερικό τακτοποιημένο και τέλεια οργανωμένο. Το υπνοδωμάτιο, καλού μεγέθους, προσφέρει έναν πραγματικά άνετο χώρο ύπνου. Επωφελείται επίσης από αυτή την όμορφη φωτεινότητα και τους γενναιόδωρους όγκους. Το διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα, ένα πλεονέκτημα που εκτιμάται σε καθημερινή βάση. Τα διπλά και μονά τζάμια, σε συνδυασμό με μια θωρακισμένη πόρτα, συμβάλλουν τόσο στην άνεση όσο και στην ηρεμία των ενοίκων. Η παρουσία οπτικών ινών είναι ένα πραγματικό πλεονέκτημα για την τηλεργασία ή την εντατική ψηφιακή χρήση. Από την πλευρά του παραρτήματος, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ιδιωτικό κελάρι καθώς και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο, επιπλέον — μια σπάνια άνεση στην περιοχή. Το κτίριο, χτισμένο το 1975, είναι καλοδιατηρημένο και έχει μια όμορφη μαρμάρινη είσοδο. Η υποδοχή παρέχεται από μόνιμο επιστάτη, γεγονός που ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας και ποιότητας υπηρεσιών εντός της πολυκατοικίας. Το σύνολο είναι σε καλή γενική κατάσταση και προσφέρει τυπικές αλλά προσεγμένες υπηρεσίες, αντίστοιχες με κτίριο της εποχής του, με ασανσέρ και συντηρημένους κοινόχρηστους χώρους. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Porte de Saint-Cloud και βρίσκεται σε μια περιζήτητη τοποθεσία, σε άμεση γειτνίαση με τα καταστήματα και τους δρόμους προς τη Βουλώνη και τη La Défense, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τις καθημερινές μετακινήσεις. Μόλις 100 μέτρα μακριά, μπορείτε να απολαύσετε την πλατεία Roger-Coquoin, καθώς και τον κήπο Porte de Saint-Cloud και την πλατεία Roger Coquoin επίσης περίπου 100 μέτρα μακριά, ιδανικά για να πάρετε λίγο καθαρό αέρα ή να απολαύσετε μια γωνιά πρασίνου. Το πάρκο Pierre de Coubertin απέχει περίπου 300 μέτρα, προσθέτοντας μια νέα δυνατότητα για περπάτημα ή υπαίθριες δραστηριότητες. Από την πλευρά των μεταφορών, ο σταθμός του μετρό Porte de Saint-Cloud (γραμμή μετρό) απέχει περίπου 300 μέτρα, ενώ οι στάσεις λεωφορείων La Tourelle και René Descartes απέχουν περίπου 300 μέτρα και 500 μέτρα αντίστοιχα, προσφέροντας βολικές υπηρεσίες προς τις διάφορες συνοικίες της πρωτεύουσας. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την παρουσία πολλών σχολείων σε κοντινή απόσταση: το νηπιαγωγείο Dôme περίπου 300 μέτρα μακριά, το δημοτικό σχολείο Adolphe Thiers περίπου 400 μέτρα μακριά, το νηπιαγωγείο του Δήμου του Παρισιού περίπου 400 μέτρα μακριά, καθώς και το δημόσιο δημοτικό σχολείο Parc des Princes περίπου 500 μέτρα μακριά. Τεχνικά χαρακτηριστικά - Φόρος ακίνητης περιουσίας: 968 ευρώ - Τέλη συγκυριαρχίας: 369 ευρώ / μήνα - DPE: Ε - Λειτουργία θέρμανσης: Κεντρική θέρμανση αερίου - Διανομή νερού: αέριο Νομική ειδοποίηση: Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται σε αυτήν την αγγελία έχουν προετοιμαστεί από τη Zefir από τα στοιχεία που είναι διαθέσιμα τη στιγμή της σύνταξης, προκειμένου να σας προσφέρουν μια σαφή και πιστή εικόνα του ακινήτου. Ωστόσο, παρέχονται μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν αντικαθιστούν τις κανονιστικές διαγνώσεις, ούτε τις τεχνικές και διοικητικές επαληθεύσεις που συνήθως πραγματοποιούνται στο πλαίσιο μιας συναλλαγής ακινήτων, όπως η εξέταση πολεοδομικών κανόνων, δουλειών ή κτηματολογικών εγγράφων. Για οποιαδήποτε επίσημη πληροφορία σχετικά με φυσικούς, μεταλλευτικούς ή τεχνολογικούς κινδύνους, σας προσκαλούμε να συμβουλευτείτε τον ιστότοπο αναφοράς Georisks. Φιλοδοξία της Zefir είναι να σας υποστηρίξει με διαφάνεια και αυστηρότητα σε όλο το κτηματομεσιτικό σας έργο, ακούγοντάς σας σε κάθε στάδιο. Εάν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις, επικοινωνήστε με τη Zefir στο ...
Features:
- Lift
- Balcony