929 000 EUR
970 000 EUR
960 750 EUR
969 000 EUR
689 000 EUR
Features:
- Garden Veja mais Veja menos Au coeur du très recherché Quartier des Villas à Strasbourg, cette élégante maison de 213 m2 (269 m2 au sol), construite en 1938, séduit par son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Edifiée dans un environnement résidentiel prisé, elle bénéficie d'un petit jardin, d'une terrasse de 28 m2 et de prestations authentiques qui participent à son charme. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Habillée d'un parquet en chevrons, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, profite également d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'étage, un vaste dégagement distribue trois chambres confortables et une salle de bains. Le dernier niveau accueille une suite parentale préservée des regards, dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une buanderie, une salle de sport et deux caves offrant de nombreux espaces de rangement. Deux places de stationnement dans la cour viennent compléter les prestations. Le Quartier des Villas est apprécié pour son cadre résidentiel élégant, son atmosphère verdoyante et son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces du quotidien, les établissements scolaires ainsi que les lignes de tramway permettant de rejoindre le centre-ville en une quinzaine de minutes sont facilement accessibles. Rare sur le marché strasbourgeois, cette maison familiale conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et qualité de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. Une adresse de choix pour les amateurs de biens de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3330 et 4580 euros Contact : Déborah ... Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.
Features:
- Garden Im Herzen des sehr begehrten Quartier des Villas in Straßburg verführt dieses elegante Haus von 213 m² (269 m² im Boden), erbaut 1938, mit seiner charakteristischen Architektur, seinen großzügigen Rummen und seiner durchgehenden Leuchtkraft. In einer beliebten Wohnumgebung erbaut, profitiert es von einem kleinen Garten, einer 28 m² großen Terrasse und authentischen Dienstleistungen, die zu seinem Charme beitragen. Der Eingang öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer, das dank seiner doppelten Ost-West-Ausrichtung in Licht getaucht ist. Mit Fischgrätparkettboden ausgestattet, bietet es eine warme und freundliche Atmosphäre. Die eigenständige, voll ausgestattete Küche profitiert ebenfalls von direktem Zugang zur Terrasse, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im Obergeschoss gibt es einen großen Flur, der drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Das letzte Stockwerk beherbergt eine Master-Suite, die nicht sichtbar ist, mit eigenem Badezimmer. Der Keller, besonders funktional, verfügt über einen Waschraum, ein Fitnessstudio und zwei Keller mit viel Stauraum. Zwei Parkplätze im Innenhof vervollständigen die Gottesdienste. Das Quartier des Villas wird für seine elegante Wohnumgebung, grüne Atmosphäre und das Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten geschätzt. Tägliche Geschäfte, Schulen und Straßenbahnlinien, die es ermöglichen, das Stadtzentrum in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen, sind leicht erreichbar. Selten auf dem Straßburger Markt, vereint dieses Familienhaus den Prestige der Alten, großzügige Mengen und Lebensqualität in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt. Eine Adresse der Wahl für Liebhaber von Immobilien mit Charakter. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3330 und 4580 Euro Kontakt: Déborah ... Déborah FOIGNE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 978027472 - Straßburg.
Features:
- Garden Στην καρδιά του περιζήτητου Quartier des Villas στο Στρασβούργο, αυτή η κομψή κατοικία 213 m2 (269 m2 στο έδαφος), που χτίστηκε το 1938, σαγηνεύει με την αρχιτεκτονική του χαρακτήρα της, τους γενναιόδωρους όγκους της και τη φωτεινή της φωτεινότητα. Χτισμένο σε ένα δημοφιλές οικιστικό περιβάλλον, επωφελείται από έναν μικρό κήπο, μια βεράντα 28 m2 και αυθεντικές υπηρεσίες που συμβάλλουν στη γοητεία του. Η είσοδος ανοίγει σε ένα ευχάριστο σαλόνι λουσμένο στο φως χάρη στη διπλή έκθεση Ανατολής-Δύσης. Ντυμένο με παρκέ δάπεδο ψαροκόκαλο, προσφέρει μια ζεστή και φιλική ατμόσφαιρα. Η ανεξάρτητη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, επωφελείται επίσης από την άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια μεταξύ του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου. Στον επάνω όροφο, ένας μεγάλος διάδρομος διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το τελευταίο επίπεδο φιλοξενεί μια κύρια σουίτα διατηρημένη από τη θέα, με δικό της μπάνιο. Το υπόγειο, ιδιαίτερα λειτουργικό, περιλαμβάνει ένα πλυσταριό, ένα γυμναστήριο και δύο κελάρια που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Δύο θέσεις στάθμευσης στην αυλή ολοκληρώνουν τις υπηρεσίες. Το Quartier des Villas εκτιμάται για το κομψό οικιστικό του περιβάλλον, την καταπράσινη ατμόσφαιρα και την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και εγγύτητας στις ανέσεις. Καθημερινά καταστήματα, σχολεία και γραμμές τραμ που σας επιτρέπουν να φτάσετε στο κέντρο της πόλης σε περίπου δεκαπέντε λεπτά είναι εύκολα προσβάσιμα. Σπάνιο στην αγορά του Στρασβούργου, αυτό το οικογενειακό σπίτι συνδυάζει το κασέ του παλιού, γενναιόδωρους όγκους και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές της πόλης. Μια διεύθυνση επιλογής για τους λάτρεις των ακινήτων με χαρακτήρα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Β Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις μέσες τιμές ενέργειας που αναπροσαρμόζονται στα έτη 2021, 2022, 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών): μεταξύ 3330 και 4580 ευρώ Επικοινωνία: Déborah ... Déborah FOIGNE (EI) Εμπορικός Αντιπρόσωπος - Αριθμός RSAC: 978027472 - Στρασβούργο.
Features:
- Garden W sercu bardzo pożądanej dzielnicy Quartier des Villas w Strasburgu, ten elegancki dom o powierzchni 213 m2 (269 m2 na terenie), zbudowany w 1938 roku, urzeka swoją architekturą charakteru, obfitymi ilościami i przejrzystością. Zbudowany w popularnym otoczeniu mieszkalnym, cieszy się małym ogrodem, tarasem o powierzchni 28 m2 oraz autentycznymi usługami, które dodają jej uroku. Wejście otwiera się na przyjemny salon skąpany w świetle dzięki podwójnej ekspozycji wschód-zachód. Ozdobiony parkietem w kształcie jodełki, oferuje ciepłą i przyjazną atmosferę. Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona, korzysta również z bezpośredniego dostępu do tarasu, tworząc naturalną ciągłość między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Na piętrze znajduje się duży korytarz, który rozdziela trzy wygodne sypialnie i łazienkę. Ostatni poziom mieści sypialnię główną zachowaną przed wzrokiem, z własną łazienką. Piwnica, szczególnie funkcjonalna, obejmuje pralnię, siłownię oraz dwie piwnice oferujące dużo miejsca do przechowywania. Dwa miejsca parkingowe na dziedzińcu dopełniają usługi. Quartier des Villas cenione jest za eleganckie otoczenie mieszkalne, zieloną atmosferę oraz równowagę między spokojem a bliskością udogodnień. Codzienne sklepy, szkoły i linie tramwajowe, które pozwalają dotrzeć do centrum miasta w około piętnaście minut, są łatwo dostępne. Rzadkością na rynku strasburgskim, ten dom rodzinny łączy prestiż starych, hojnych wolumenów i jakość życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych miasta. Adres wybierany dla miłośników nieruchomości o charakterze. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowana średnia roczna kwota wydatków na energię na standardowe zastosowanie, na podstawie średnich cen energii indeksowanych na lata 2021, 2022, 2023 (wraz z subskrypcjami): od 3330 do 4580 euro Kontakt: Déborah ... Déborah FOIGNE (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 978027472 - Strasburg.
Features:
- Garden In the heart of the highly sought-after Quartier des Villas in Strasbourg, this elegant house of 213 m2 (269 m2 on the ground), built in 1938, seduces with its architecture of character, its generous volumes and its through luminosity. Built in a popular residential environment, it benefits from a small garden, a terrace of 28 m2 and authentic services that contribute to its charm. The entrance opens onto a pleasant living room bathed in light thanks to its double East-West exposure. Dressed with herringbone parquet flooring, it offers a warm and friendly atmosphere. The independent kitchen, fully equipped, also benefits from direct access to the terrace, creating a natural continuity between the indoor and outdoor spaces. Upstairs, a large hallway distributes three comfortable bedrooms and a bathroom. The last level hosts a master suite preserved from view, with its own bathroom. The basement, particularly functional, includes a laundry room, a gym and two cellars offering plenty of storage space. Two parking spaces in the courtyard complete the services. The Quartier des Villas is appreciated for its elegant residential setting, green atmosphere and balance between tranquility and proximity to amenities. Daily shops, schools and tram lines that allow you to reach the city centre in about fifteen minutes are easily accessible. Rare on the Strasbourg market, this family home combines the cachet of the old, generous volumes and quality of life in one of the most sought-after residential areas of the city. An address of choice for lovers of properties with character. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions): between 3330 and 4580 euros Contact: Déborah ... Déborah FOIGNE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 978027472 - Strasbourg.
Features:
- Garden