330 000 EUR
250 000 EUR
248 000 EUR
322 000 EUR
339 000 EUR
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos Situé à deux pas du centre historique de Grasse, au sein d'un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement de 85,01 m2 loi Carrez offre un cadre de vie rare et singulier. Idéal pour les passionnés d'immobilier atypique, ce bien de 3 pièces séduit par ses volumes optimisés et son remarquable espace extérieur. L'intérieur, entièrement climatisé et sans travaux à prévoir, s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie de 33 m2 où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'agencement fonctionnel et fluide comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un espace bureau de 7 m2 idéal pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fort pratique. Le charme de l'ancien s'y conjugue à la perfection avec le confort contemporain. De plus, la valorisation de ce patrimoine est entièrement garantie : le ravalement complet de la façade est déjà voté et payé. Le véritable point d'orgue de ce lieu de vie se dévoile depuis la pièce principale : quelques marches mènent à une vaste terrasse de 55 m2. Véritable extension à ciel ouvert, cet espace extérieur offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un salon d'été à l'abri des regards. En plein coeur de la ville de Grasse, l'emplacement permet un accès immédiat à pied aux commerces de quartier, aux écoles et aux transports. Mariant le cachet historique d'une copropriété de standing bientôt rénovée et un extérieur hors norme, cet appartement de prestige représente une opportunité exclusive sur le marché local. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 120 euros et 1 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 27 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Terrace Located a stone's throw from the historic center of Grasse, in a bourgeois building of character, this 85.01 m2 Carrez law apartment offers a rare and singular living environment. Ideal for lovers of atypical real estate, this 3-room property seduces with its optimized volumes and its remarkable outdoor space. The interior, fully air-conditioned and without any work to be planned, opens onto a warm living room of 33 m2 where the open kitchen integrates harmoniously into the living room. The functional and fluid layout includes two welcoming bedrooms, a modern bathroom, a 7 m2 office space ideal for teleworking, as well as a very practical laundry room. The charm of the old combines perfectly with contemporary comfort. In addition, the enhancement of this heritage is fully guaranteed: the complete restoration of the façade has already been voted on and paid for. The real highlight of this living space is revealed from the main room: a few steps lead to a vast terrace of 55 m2. A true open-air extension, this outdoor space offers exceptional development potential to create a summer living room out of sight. In the heart of the city of Grasse, the location allows immediate access on foot to local shops, schools and transport. Combining the historic character of a luxury condominium soon to be renovated and an extraordinary exterior, this prestigious apartment represents an exclusive opportunity on the local market. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2024: between 1,120 euros and 1,600 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 27 lots - including 6 residential lots. (No proceedings in progress). Cyril DIACON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Terrace Situado a un paso del centro histórico de Grasse, en un edificio burgués de carácter, este apartamento de derecho Carrez de 85,01 m2 ofrece un entorno de vida raro y singular. Ideal para amantes de los bienes raíces atípicos, esta propiedad de 3 habitaciones seduce con sus volúmenes optimizados y su extraordinario espacio exterior. El interior, totalmente climatizado y sin ningún trabajo planificado, se abre a un cálido salón de 33 m2 donde la cocina abierta se integra armoniosamente con el salón. La distribución funcional y fluida incluye dos dormitorios acogedores, un baño moderno, una oficina de 7 m2 ideal para teletrabajo, así como una lavandería muy práctica. El encanto de lo antiguo se combina perfectamente con la comodidad contemporánea. Además, la valorización de este patrimonio está totalmente garantizada: la restauración completa de la fachada ya ha sido votada y financiada. El verdadero punto culminante de este espacio habitable se revela desde la sala principal: unos pocos escalones conducen a una vasta terraza de 55 m2. Una verdadera extensión al aire libre, este espacio exterior ofrece un potencial de desarrollo excepcional para crear un salón de verano fuera de la vista. En el corazón de la ciudad de Grasse, la ubicación permite el acceso inmediato a pie a tiendas locales, escuelas y transporte. Combinando el carácter histórico de un condominio de lujo que pronto será renovado y un exterior extraordinario, este prestigioso apartamento representa una oportunidad exclusiva en el mercado local. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar basada en los precios de la energía para el año 2024: entre 1.120 euros y 1.600 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Copropiedad de 27 parcelas, incluyendo 6 residenciales. (No hay procedimientos en curso). Cyril DIACON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Terrace Situato a due passi dal centro storico di Grasse, in un edificio borghese di carattere, questo appartamento Carrez Law di 85,01 m2 offre un ambiente abitativo raro e unico. Ideale per gli amanti del settore immobiliare atipico, questa proprietà a 3 stanze seduce con i suoi volumi ottimizzati e il suo straordinario spazio esterno. L'interno, completamente climatizzato e senza alcun lavoro da pianificare, si apre su un caldo soggiorno di 33 m2 dove la cucina aperta si integra armoniosamente con il soggiorno. La disposizione funzionale e fluida comprende due camere da letto accoglienti, un bagno moderno, uno spazio ufficio di 7 m2 ideale per il telelavoro, oltre a una lavanderia molto pratica. Il fascino del vecchio si combina perfettamente con il comfort contemporaneo. Inoltre, l'esaltazione di questo patrimonio è pienamente garantita: il restauro completo della facciata è già stato approvato e finanziato. Il vero punto forte di questo spazio abitativo si rivela dalla sala principale: pochi gradini conducono a una vasta terrazza di 55 m2. Una vera estensione all'aperto, questo spazio all'aperto offre un eccezionale potenziale di sviluppo per creare un soggiorno estivo fuori dalla vista. Nel cuore della città di Grasse, la posizione consente l'accesso immediato a piedi a negozi, scuole e mezzi di trasporto locali. Unendo il carattere storico di un condominio di lusso presto rinnovato e un'esterna straordinaria, questo prestigioso appartamento rappresenta un'opportunità esclusiva sul mercato locale. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Somma media stimata della spesa energetica annuale per l'uso standard basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2024: tra 1.120 e 1.600 euro. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Co-proprietà di 27 lotti - inclusi 6 lotti residenziali. (Nessun procedimento in corso). Cyril DIACON (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 518 576 830 - GRASSE.
Features:
- Terrace