321 898 EUR
321 898 EUR
321 898 EUR
459 854 EUR
3 qt
174 m²
477 207 EUR
407 795 EUR
Features:
- Parking Veja mais Veja menos Appartement Prestige 215 m² au Cœur de La Croisette Grand Baie : Surface Exceptionnelle et Emplacement Ultra-Central Appartement R+2 · 215 m² · 3 chambres · 2 salles de bains · Cuisine équipée haut de gamme · 2 parkings privés · Résidence sécurisée · Toutes commodités à pied · Centre commercial La Croisette · Accessible aux étrangers · Surface rare sur le marché Imaginez vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île Maurice, au cœur vibrant de La Croisette à Grand Baie, dans un appartement dont la superficie généreuse de 215 m² en fait un bien d'exception sur le marché immobilier mauricien. Cet appartement R+2 incarne l'équilibre parfait entre l'espace, le confort et l'accessibilité urbaine totale, offrant un style de vie premium sans compromis. Directement intégré au centre commercial de La Croisette, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants gastronomiques, cafés, supermarché, cinéma, services bancaires, clinique et transports publics. Tout est littéralement à votre porte. L'Appartement en Détails 215 m² habitables : surface exceptionnelle et rare pour un appartement à Grand Baie 3 chambres spacieuses aux volumes confortables offrant intimité et espace personnel 2 salles de bains modernes avec finitions de qualité Vaste salon / salle à manger baigné de lumière naturelle : volumes généreux créant une atmosphère aérée Cuisine entièrement équipée avec finitions haut de gamme : matériaux nobles et équipements premium Prestations de qualité soignées dans tous les espaces Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures 2 places de parking privatives sécurisées : confort essentiel à Grand Baie Résidence standing avec sécurité et environnement résidentiel calme Emplacement Ultra-Central La Croisette : Le Cœur Battant de Grand Baie L'emplacement de cet appartement constitue son atout majeur et explique son caractère rare : Intégré directement au centre commercial La Croisette : tout accessible sans voiture Supermarché, boulangerie, restaurants, cafés, boutiques : à quelques pas Cinéma, services bancaires, clinique médicale : commodité maximale Arrêt de bus et transports publics : mobilité facilitée Proximité immédiate de Grand Baie centre et de la plage : 7 minutes en voiture Accès direct autoroute M1 : connexion rapide Port-Louis et aéroport Environnement dynamique et cosmopolite : animation permanente Vie résidentielle calme malgré l'emplacement central : équilibre parfait Cette localisation exceptionnelle au sein de La Croisette garantit un confort de vie inégalé, une valorisation patrimoniale soutenue et une liquidité élevée du bien. La Croisette Grand Baie : Lifestyle Urbain Premium La Croisette est bien plus qu'un centre commercial, c'est un véritable village urbain au cœur de Grand Baie : Plus de 80 boutiques et commerces de qualité Restaurants gastronomiques mauriciens et internationaux Cafés, bars et espaces de convivialité Cinéma, salle de sport, services médicaux Animation permanente avec événements culturels et concerts Environnement sécurisé et famille-friendly Parking visiteurs et infrastructure complète Carrefour de cultures, saveurs et générations Vivre à La Croisette, c'est bénéficier d'un style de vie urbain sans compromis sur la qualité de vie, avec tout à portée de main. Grand Baie : La Station Balnéaire N°1 de Maurice Grand Baie demeure la destination touristique et résidentielle la plus prisée du nord de l'île Maurice : Station balnéaire emblématique et cosmopolite Plages paradisiaques et lagon turquoise Activités nautiques, plongée, excursions en mer Vie nocturne animée et restaurants de renommée internationale Marinas, centres commerciaux et services premium Forte concentration d'expatriés internationaux Écoles internationales à proximité (Northfields, IPS) Cliniques privées et services médicaux de qualité Accessibilité aéroport SSR en 1h via autoroute M1 Cette dynamique permanente garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale soutenue. Surface Exceptionnelle : Un Bien Rare sur le Marché Avec ses 215 m² habitables, cet appartement se distingue nettement de l'offre standard à Grand Baie : Surface généreuse rare dans le secteur La Croisette Volumes généreux créant un sentiment d'espace et de confort Idéal pour familles exigeantes recherchant de l'espace Configuration permettant télétravail, bureaux ou espaces polyvalents Réceptions et vie sociale facilitées par les volumes Potentiel de personnalisation et aménagements sur mesure Cette surface généreuse constitue un avantage compétitif majeur dans un marché où les grands appartements ultra-centraux sont extrêmement rares. Idéal Résidence Principale de Standing Cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale haut de gamme : Espace suffisant pour familles avec enfants : 3 chambres spacieuses Confort quotidien optimal : commodités accessibles à pied Qualité de vie urbaine sans voiture nécessaire pour le quotidien Environnement sécurisé et convivial pour enfants Écoles internationales à proximité raisonnable Services médicaux et cliniques sur place Animation sociale et culturelle permanente Parking sécurisé pour 2 véhicules Vie familiale confortable dans un cadre urbain premium sans compromis sur l'espace. Potentiel Location Longue Durée Premium L'appartement présente également un excellent potentiel locatif : Forte demande location longue durée à Grand Baie Clientèle expatriés et cadres internationaux Surface généreuse justifiant loyers premium Emplacement recherché par familles expatriées Proximité écoles internationales : critère décisif Parking privé : essentiel pour location familiale Commodités immédiates : argument commercial majeur Résidence standing sécurisée : tranquillité locataires Rendement locatif sécurisé avec clientèle solvable sur bail longue durée. Statut R+2 : Accessible aux Non-Mauriciens Cet appartement bénéficie du statut R+2, accessible aux acquéreurs non-mauriciens sans restriction. Un investissement patrimonial sécurisé dans l'emplacement le plus dynamique de Grand Baie. Pourquoi Choisir LA CROISETTE NEST Surface exceptionnelle : 215 m² rare à Grand Baie centre Emplacement ultra-premium : au cœur de La Croisette Toutes commodités accessibles à pied : confort quotidien absolu 3 chambres spacieuses : volumes généreux 2 salles de bains : confort moderne Cuisine équipée haut de gamme : finitions premium 2 parkings privés sécurisés : confort essentiel Résidence standing : environnement calme et sécurisé Luminosité exceptionnelle : grandes ouvertures Prestations de qualité : finitions soignées Bien rare sur le marché : surface + emplacement unique Accès autoroute M1 : mobilité île entière Lifestyle urbain complet : animation + tranquillité Accessible étrangers R+2 : acquisition sécurisée Prix : USD 555 000 Référence : LA CROISETTE NEST Surface habitable : 215 m² Chambres : 3 Salles de bains : 2 Cuisine : Équipée haut de gamme Parking : 2 places privées Statut : R+2 accessible étrangers Type : Appartement résidentiel Livraison : Disponible immédiatement Localisation : La Croisette, Grand Baie Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet du bien, les plans détaillés et organiser une visite privée de cet appartement d'exception.
Features:
- Parking Prestige 215 sqm Apartment in the Heart of La Croisette Grand Baie: Exceptional Space and Ultra-Central Location R+2 apartment · 215 sqm · 3 bedrooms · 2 bathrooms · High-end equipped kitchen · 2 private parking · Secure residence · All amenities on foot · La Croisette shopping mall · Open to foreigners · Rare market space Imagine living in one of the most sought-after locations in Mauritius, in the vibrant heart of La Croisette at Grand Baie, in an apartment whose generous 215 sqm makes it an exceptional property on the Mauritian real estate market. This R+2 apartment embodies the perfect balance between space, comfort and total urban accessibility, offering a premium lifestyle without compromise. Directly integrated into La Croisette shopping centre, you benefit from immediate walking access to all amenities: shops, gourmet restaurants, cafés, supermarket, cinema, banking services, clinic and public transport. Everything is literally at your doorstep. The Apartment in Detail 215 sqm living space: exceptional and rare surface for a Grand Baie apartment 3 spacious bedrooms with comfortable volumes offering privacy and personal space 2 modern bathrooms with quality finishes Vast living / dining room bathed in natural light: generous volumes creating an airy atmosphere Fully equipped kitchen with high-end finishes: noble materials and premium equipment Quality finishes throughout all spaces Exceptional brightness thanks to large openings 2 secure private parking spaces: essential comfort in Grand Baie Prestige residence with security and calm residential environment Ultra-Central La Croisette Location: Grand Baie's Beating Heart This apartment's location is its major asset and explains its rare character: Directly integrated into La Croisette shopping centre: everything accessible without car Supermarket, bakery, restaurants, cafés, boutiques: steps away Cinema, banking services, medical clinic: maximum convenience Bus stop and public transport: facilitated mobility Immediate proximity to Grand Baie centre and beach: 7 minutes by car Direct M1 highway access: fast Port-Louis and airport connection Dynamic and cosmopolitan environment: permanent animation Calm residential life despite central location: perfect balance This exceptional location within La Croisette guarantees unmatched living comfort, sustained asset appreciation and high property liquidity. La Croisette Grand Baie: Premium Urban Lifestyle La Croisette is much more than a shopping centre, it's a true urban village in Grand Baie's heart: Over 80 quality shops and businesses Mauritian and international gourmet restaurants Cafés, bars and social spaces Cinema, gym, medical services Permanent animation with cultural events and concerts Secure and family-friendly environment Visitor parking and complete infrastructure Crossroads of cultures, flavours and generations Living at La Croisette means enjoying an urban lifestyle without compromising quality of life, with everything within reach. Grand Baie: Mauritius' #1 Beach Resort Grand Baie remains northern Mauritius' most popular tourist and residential destination: Emblematic and cosmopolitan beach resort Paradise beaches and turquoise lagoon Water activities, diving, sea excursions Vibrant nightlife and internationally renowned restaurants Marinas, shopping centres and premium services High concentration of international expats Nearby international schools (Northfields, IPS) Private clinics and quality medical services SSR airport accessibility in 1h via M1 highway This permanent dynamic guarantees strong rental demand and sustained asset appreciation. Exceptional Space: A Rare Market Property With its 215 sqm living space, this apartment clearly stands out from Grand Baie's standard offering: Generous rare space in La Croisette sector Generous volumes creating space and comfort feeling Ideal for demanding families seeking space Configuration allowing remote work, offices or multipurpose spaces Receptions and social life facilitated by volumes Customisation potential and bespoke layouts This generous space is a major competitive advantage in a market where ultra-central large apartments are extremely rare. Ideal Prestige Primary Residence This apartment perfectly meets high-end primary residence needs: Sufficient space for families with children: 3 spacious bedrooms Optimal daily comfort: walking-accessible amenities Urban quality of life without necessary car for daily life Secure and friendly child environment International schools within reasonable proximity On-site medical services and clinics Permanent social and cultural animation Secure parking for 2 vehicles Comfortable family life in premium urban setting without space compromise. Premium Long-Term Rental Potential The apartment also presents excellent rental potential: Strong Grand Baie long-term rental demand Expat and international executive clientele Generous space justifying premium rents Location sought by expat families International schools proximity: decisive criterion Private parking: essential for family rental Immediate amenities: major commercial argument Prestige secure residence: tenant peace of mind Secure rental yield with solvent clientele on long-term lease. R+2 Status: Open to Foreign Ownership This apartment benefits from R+2 status, accessible to non-Mauritian buyers without restrictions. A secure asset investment in Grand Baie's most dynamic location. Why Choose LA CROISETTE NEST ? Exceptional space: rare 215 sqm in Grand Baie centre Ultra-premium location: La Croisette heart All amenities walking-accessible: absolute daily comfort 3 spacious bedrooms: generous volumes 2 bathrooms: modern comfort High-end equipped kitchen: premium finishes 2 secure private parking: essential comfort Prestige residence: calm and secure environment Exceptional brightness: large openings Quality finishes: meticulous attention Rare market property: unique space + location Sustained asset appreciation: premium location M1 highway access: island-wide mobility Complete urban lifestyle: animation + tranquility Foreign-accessible R+2: secure acquisition Price: USD 555,000 Reference: LA CROISETTE NEST Living space: 215 sqm Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Kitchen: High-end equipped Parking: 2 private spaces Status: R+2 open to foreigners Type: Residential apartment Delivery: Immediately available Location: La Croisette, Grand Baie Contact us today to receive the complete property file, detailed plans and arrange a private viewing of this exceptional apartment.
Features:
- Parking