A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Belle Harbor - Casa e casa unifamiliar à vendre
2 571 890 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T119472204
/ 119472204
Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Belle Harbor R3X / C1-2 Zoning An exceptional opportunity to own one of Belle Harbor's most distinctive mixed-use properties. Situated on an oversized 40' x 100' lot (approximately 4,000 square feet), this K4 mixed-use property offers outstanding flexibility for investors, developers, owner-occupants, and entrepreneurs seeking a prime location in one of Queens' most desirable coastal communities. Located within an R3X residential zoning district with a C1-2 commercial overlay, the property presents a variety of potential possibilities, including renovation, expansion, reconfiguration, or redevelopment, subject to all applicable approvals. Buyers are encouraged to consult with a licensed architect, a zoning professional, and the New York City Department of Buildings to independently verify zoning regulations, permitted uses, floor area, and development potential. Property Highlights -Oversized 40' x 100' lot (approximately 4,000 square feet) -Existing K4 mixed-use building classification -R3X residential zoning with a C1-2 commercial overlay -Approximate residential FAR of 0.75 -Existing curb cut -Prime Belle Harbor location close to the beach, shopping, restaurants, schools, and public transportation Whether you're envisioning a neighborhood retail storefront with residential space above, professional office space, a live/work concept, or a long-term investment, this property offers exceptional potential in a location where opportunities are few and far between. Bring your architect. Bring your vision. Explore the possibilities. All zoning information, FAR calculations, permitted uses, and development potential are approximate and should be independently verified by a licensed architect, engineer, zoning consultant, and the New York City Department of Buildings. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. Rendering Disclaimer: Any AI-generated renderings or conceptual images are provided solely for illustrative purposes. They do not represent approved plans and may not accurately depict the property's dimensions, layout, setbacks, zoning compliance, development potential, or permitted uses. All proposed improvements are subject to applicable approvals and independent verification by qualified professionals.
Veja mais
Veja menos
Rzadka możliwość wielofunkcyjnego w sercu Belle Harbor R3X / C1-2 Zagospodarowanie przestrzenne Wyjątkowa okazja do posiadania jednej z najbardziej charakterystycznych nieruchomości wielofunkcyjnych w Belle Harbor. Położona na dużej działce o wymiarach 40' x 100' (około 4 000 stóp kwadratowych), ta nieruchomość K4 o mieszanym przeznaczeniu oferuje wyjątkową elastyczność dla inwestorów, deweloperów, właścicieli oraz przedsiębiorców poszukujących doskonałej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich społeczności Queens. Położony w strefie mieszkaniowej R3X z komercyjną nakładką C1-2, nieruchomość oferuje różnorodne możliwości, w tym remont, rozbudowę, rekonfigurację lub przebudowę, pod warunkiem uzyskania wszystkich odpowiednich zatwierdzeń. Kupujący są zachęcani do konsultacji z licencjonowanym architektem, specjalistą ds. zagospodarowania przestrzennego oraz Departamentem Budynków Miasta Nowy Jork w celu niezależnej weryfikacji przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego, dozwolonych zajęć, powierzchni użytkowej oraz potencjału zabudowy. Najważniejsze cechy nieruchomości - Duża działka 40' x 100' (około 4 000 stóp kwadratowych) - Istniejąca klasyfikacja budynków wielofunkcyjnych K4 - Strefa mieszkaniowa R3X z komercyjną nakładką C1-2 - Przybliżony FAR mieszkalny 0,75 - Istniejąca lokalizacja krawężnika - Prime Belle Harbor blisko plaży, sklepów, restauracji, szkół i transportu publicznego Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie lokal handlowy z powierzchnią mieszkalną powyżej, Profesjonalna przestrzeń biurowa, koncepcja na życie/praca lub długoterminowa inwestycja – ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał w miejscu, gdzie okazje są rzadkie. Przyprowadź swojego architekta. Przynieś swoją wizję. Zbadaj możliwości. Wszystkie informacje o zagospodarowaniu przestrzennym, obliczenia FAR, dozwolone zagospodarowania oraz potencjał rozwoju są przybliżone i powinny być niezależnie weryfikowane przez licencjonowanego architekta, inżyniera, konsultanta ds. zagospodarowania przestrzennego oraz Departament Budynków Miasta Nowy Jork. Kupujący są odpowiedzialni za przeprowadzenie własnej staranności. Zastrzeżenie dotyczące renderowania: Wszystkie wizualizacje generowane przez AI lub koncepcyjne obrazy są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych. Nie reprezentują zatwierdzonych planów i mogą nie odzwierciedlać dokładnie wymiarów, układu, odstępów, zgodności z planem przestrzennym, potencjału rozwoju ani dozwolonych zastosowań nieruchomości. Wszystkie proponowane ulepszenia podlegają odpowiednim zatwierdzeniom oraz niezależnej weryfikacji przez wykwalifikowanych specjalistów.
Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Belle Harbor R3X / C1-2 Zoning An exceptional opportunity to own one of Belle Harbor's most distinctive mixed-use properties. Situated on an oversized 40' x 100' lot (approximately 4,000 square feet), this K4 mixed-use property offers outstanding flexibility for investors, developers, owner-occupants, and entrepreneurs seeking a prime location in one of Queens' most desirable coastal communities. Located within an R3X residential zoning district with a C1-2 commercial overlay, the property presents a variety of potential possibilities, including renovation, expansion, reconfiguration, or redevelopment, subject to all applicable approvals. Buyers are encouraged to consult with a licensed architect, a zoning professional, and the New York City Department of Buildings to independently verify zoning regulations, permitted uses, floor area, and development potential. Property Highlights -Oversized 40' x 100' lot (approximately 4,000 square feet) -Existing K4 mixed-use building classification -R3X residential zoning with a C1-2 commercial overlay -Approximate residential FAR of 0.75 -Existing curb cut -Prime Belle Harbor location close to the beach, shopping, restaurants, schools, and public transportation Whether you're envisioning a neighborhood retail storefront with residential space above, professional office space, a live/work concept, or a long-term investment, this property offers exceptional potential in a location where opportunities are few and far between. Bring your architect. Bring your vision. Explore the possibilities. All zoning information, FAR calculations, permitted uses, and development potential are approximate and should be independently verified by a licensed architect, engineer, zoning consultant, and the New York City Department of Buildings. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. Rendering Disclaimer: Any AI-generated renderings or conceptual images are provided solely for illustrative purposes. They do not represent approved plans and may not accurately depict the property's dimensions, layout, setbacks, zoning compliance, development potential, or permitted uses. All proposed improvements are subject to applicable approvals and independent verification by qualified professionals.
Vzácná příležitost pro smíšené využití v srdci Belle Harbor R3X / C1-2 Zónování Výjimečná příležitost vlastnit jednu z nejvýraznějších smíšených nemovitostí v Belle Harbor. Nachází se na nadměrně velkém pozemku o rozměrech 40' x 100' (přibližně 4 000 čtverečních stop) a tento smíšený pozemek K4 nabízí vynikající flexibilitu pro investory, developery, majitele a podnikatele, kteří hledají vynikající lokalitu v jedné z nejžádanějších pobřežních komunit Queensu. Nachází se v rezidenční zóně R3X s komerčním překryvem C1-2 a nabízí řadu potenciálních možností, včetně renovace, rozšíření, rekonfigurace nebo přestavby, s výhradou všech příslušných schválení. Kupující jsou vyzýváni, aby se poradili s licencovaným architektem, odborníkem na územní plánování a Úřadem pro stavební plánování města New York, aby nezávisle ověřili územní regulace, povolené využití, podlahovou plochu a potenciál rozvoje. Hlavní zaměření nemovitosti - Nadměrně velký pozemek 40' x 100' (přibližně 4 000 čtverečních stop) - Klasifikace stávající K4 smíšené výstavby - Rezidenční zóna R3X s komerčním překryvem C1-2 - Přibližná rezidenční FAR 0,75 - Stávající zářez obrubníku - Nejlepší poloha v Belle Harbor blízko pláže, obchodů, restaurací, škol a veřejné dopravy Ať už si představujete sousedský maloobchodní obchod s obytnou plochou nad nimi, Profesionální kancelářské prostory, koncept bydlení/práce nebo dlouhodobá investice – tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál na místě, kde je příležitostí jen málo. Přiveďte svého architekta. Přines svou vizi. Prozkoumejte možnosti. Všechny informace o územním plánování, výpočty FAR, povolené využití a potenciál rozvoje jsou přibližné a měly by být nezávisle ověřeny licencovaným architektem, inženýrem, konzultantem pro územní plánování a Newyorským stavebním úřadem. Kupující jsou odpovědní za vlastní due diligence. Upozornění na vykreslování: Veškeré AI-generované vizualizace nebo konceptuální obrázky jsou poskytovány výhradně pro ilustrační účely. Nepředstavují schválené plány a nemusí přesně zobrazovat rozměry, uspořádání, odstupy, dodržování územních předpisů, potenciál rozvoje nebo povolené využití nemovitosti. Všechna navrhovaná vylepšení podléhají příslušným schválením a nezávislému ověření kvalifikovanými odborníky.
Редкая возможность для многофункционального использования в самом сердце Белл-Харбор R3X / C1-2 Зонирование Исключительная возможность владеть одной из самых уникальных многофункциональных объектов Белл-Харбора. Расположенный на огромном участке размером 40 на 100 футов (примерно 4 000 квадратных футов), этот многофункциональный комплекс K4 предлагает отличную гибкость для инвесторов, застройщиков, владельцев и предпринимателей, ищущих выгодное расположение в одном из самых привлекательных прибрежных сообществ Квинса. Расположенный в жилом зонировании R3X с коммерческим наложением C1-2, объект предлагает широкий спектр возможных возможностей, включая реконструкцию, расширение, перепланировку или реконструкцию, при условии получения всех соответствующих одобрений. Покупателям рекомендуется консультироваться с лицензированным архитектором, специалистом по зонированию и Департаментом строительства Нью-Йорка для самостоятельной проверки зонирования, разрешенных видов использования, площади этажа и потенциала развития. Особенности недвижимости -Большой участок размером 40' x 100' (примерно 4 000 квадратных футов) -Существующая классификация смешанного здания K4 -Жилое зонирование R3X с коммерческим наложением C1-2 -Приблизительный жилой FAR 0,75 -Существующий вырез по бордюру -Расположение Prime Belle Harbor рядом с пляжем, магазинами, ресторанами, школами и общественным транспортом Будь то витрина магазина с жилыми помещениями сверху, Профессиональное офисное пространство, концепция проживания/работы или долгосрочная инвестиция — эта недвижимость предлагает исключительный потенциал в месте, где возможности крайне редки. Приведите своего архитектора. Принесите своё видение. Исследуйте возможные варианты. Вся информация о зонировании, расчёты FAR, разрешённые виды использования и потенциал развития являются приблизительными и должны быть независимо проверены лицензированным архитектором, инженером, консультантом по зонированию и Департаментом строительства Нью-Йорка. Покупатели сами несут ответственность за проведение собственной проверки. Отказ от ответственности при рендеринге: Любые визуализации, созданные ИИ, или концептуальные изображения предоставляются исключительно для иллюстративных целей. Они не представляют утверждённые планы и могут не точно отражать размеры, планировку, отступы, соответствие зонированию, потенциал развития или разрешённые виды использования. Все предлагаемые улучшения проходят соответствующие одобрения и независимую проверку квалифицированными специалистами.
Rara oportunidad de uso mixto en el corazón de Belle Harbor Zonificación R3X / C1-2 Una oportunidad excepcional para poseer una de las propiedades de uso mixto más distintivas de Belle Harbor. Situada en un terreno de gran tamaño de 40' x 100' (aproximadamente 4.000 pies cuadrados), esta propiedad de uso mixto K4 ofrece una flexibilidad excepcional para inversores, promotores, propietarios y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en una de las comunidades costeras más deseadas de Queens. Situada dentro de un distrito residencial R3X con una superposición comercial C1-2, la propiedad presenta una variedad de posibilidades potenciales, incluyendo renovación, ampliación, reconfiguración o remodelación, sujeta a todas las aprobaciones aplicables. Se anima a los compradores a consultar con un arquitecto titulado, un profesional de zonificación y el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York para verificar de forma independiente las normativas de zonificación, los usos permitidos, la superficie y el potencial de desarrollo. Aspectos destacados de la propiedad - Parcela sobredimensionada de 40' x 100' (aproximadamente 4.000 pies cuadrados) -Clasificación existente de edificios K4 de uso mixto -Zonificación residencial R3X con superposición comercial C1-2 -FAR residencial aproximada de 0,75 -Acera existente -Ubicación privilegiada en Belle Harbor cerca de la playa, tiendas, restaurantes, colegios y transporte público Ya sea que imagines una tienda comercial de barrio con espacio residencial encima, Espacio de oficina profesional, concepto de vivir y trabajar o una inversión a largo plazo, esta propiedad ofrece un potencial excepcional en una ubicación donde las oportunidades son escasas. Trae a tu arquitecto. Trae tu visión. Explora las posibilidades. Toda la información de zonificación, cálculos FAR, usos permitidos y potencial de desarrollo son aproximados y deben ser verificados de forma independiente por un arquitecto licenciado, ingeniero, consultor de zonificación y el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York. Los compradores son responsables de realizar su propia diligencia debida. Aviso legal sobre el renderizado: Cualquier renderizado o imagen conceptual generada por IA se proporciona únicamente con fines ilustrativos. No representan planos aprobados y pueden no representar con precisión las dimensiones, la distribución, los retrasos, el cumplimiento de la zonificación, el potencial de desarrollo o los usos permitidos. Todas las mejoras propuestas están sujetas a las aprobaciones aplicables y a la verificación independiente por parte de profesionales cualificados.
Rare opportunité à usage mixte au cœur de Belle Harbor Zonage R3X / C1-2 Une opportunité exceptionnelle de posséder l’une des propriétés à usage mixte les plus distinctives de Belle Harbor. Située sur un terrain surdimensionné de 40' x 100' (environ 4 000 pieds carrés), cette propriété à usage mixte K4 offre une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs, promoteurs, propriétaires-occupants et entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de choix dans l’une des communautés côtières les plus prisées du Queens. Située dans un district résidentiel R3X avec une superposition commerciale C1-2, la propriété présente diverses possibilités potentielles, notamment la rénovation, l’expansion, la reconfiguration ou la réhabilitation, sous réserve de toutes les autorisations applicables. Les acheteurs sont encouragés à consulter un architecte agréé, un professionnel du zonage et le Département des bâtiments de la ville de New York afin de vérifier de manière indépendante les réglementations de zonage, les usages autorisés, la surface et le potentiel de développement. Points forts de la propriété - Terrain surdimensionné de 40' x 100' (environ 4 000 pieds carrés) - Classification existante des bâtiments K4 à usage mixte - Zonage résidentiel R3X avec une superposition commerciale C1-2 - FAR résidentiel approximatif de 0,75 - Trottoir existant - Emplacement de choix à Belle Harbor près de la plage, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun Que vous envisagiez une devanture de quartier avec un espace résidentiel au-dessus, Espace de bureau professionnel, concept de vie et de travail, ou investissement à long terme, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un lieu où les opportunités sont rares. Amenez votre architecte. Apportez votre vision. Explorez les possibilités. Toutes les informations de zonage, les calculs FAR, les usages autorisés et le potentiel de développement sont approximatifs et doivent être vérifiés de manière indépendante par un architecte agréé, un ingénieur, un consultant en zonage et le Département des bâtiments de la ville de New York. Les acheteurs sont responsables de leur propre diligence raisonnable. Avertissement sur le rendu : Toutes les images ou rendus générés par l’IA sont fournis uniquement à titre illustratif. Ils ne représentent pas de plans approuvés et peuvent ne pas représenter avec précision les dimensions de la propriété, son agencement, ses retraits, la conformité au zonage, le potentiel de développement ou les usages autorisés. Toutes les améliorations proposées sont soumises à des approbations applicables et à une vérification indépendante par des professionnels qualifiés.
Seltene gemischte Nutzungsmöglichkeit im Herzen von Belle Harbor R3X / C1-2 Zonierung Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eines der markantesten gemischt genutzten Immobilien von Belle Harbor zu besitzen. Auf einem übergroßen Grundstück von 40 x 100 Fuß (etwa 4.000 Quadratfuß) gelegen, bietet diese K4-Immobilie mit gemischter Nutzung hervorragende Flexibilität für Investoren, Entwickler, Eigentümer und Unternehmer, die einen erstklassigen Standort in einer der begehrtesten Küstengemeinden Queens suchen. Die Immobilie befindet sich in einem R3X-Wohnzonierungsgebiet mit einer C1-2-Gewerbeüberlagerung und bietet eine Vielzahl potenzieller Möglichkeiten, darunter Renovierung, Erweiterung, Umgestaltung oder Neuentwicklung, vorbehaltlich aller geltenden Genehmigungen. Käufer werden ermutigt, sich mit einem lizenzierten Architekten, einem Zonierungsfachmann und dem New York City Department of Buildings zu beraten, um eigenständig die Zonierungsvorschriften, genehmigten Nutzungen, die Bodenfläche und das Entwicklungspotenzial zu überprüfen. Merkmale der Immobilie – Überdimensioniertes Grundstück von 40 x 100 Fuß (ca. 400 Quadratfuß) – Bestehende K4-Klassifikation gemischt genutztes Gebäude – R3X-Wohnzonierung mit einer C1-2-Gewerbeüberlagerung – Ungefähre Wohn-FAR von 0,75 – Bestehende Bordsteinabgrenzung – Prime Belle Harbor gelegen in der Nähe des Strandes, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Nahverkehrs. Egal, ob Sie sich ein Einzelhandelsgeschäft in der Nachbarschaft mit Wohnfläche darüber vorstellen, Professionelle Büroräume, ein Wohn-/Arbeitskonzept oder eine langfristige Investition – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial an einem Ort, an dem die Möglichkeiten selten sind. Bring deinen Architekten mit. Bring deine Vision mit. Erkunden Sie die Möglichkeiten. Alle Bebauungsinformationen, FAR-Berechnungen, genehmigte Nutzungen und Entwicklungspotenziale sind ungefähr und sollten unabhängig von einem lizenzierten Architekten, Ingenieur, Bauberater und dem New York City Department of Buildings überprüft werden. Käufer sind dafür verantwortlich, ihre eigene Due Diligence durchzuführen. Rendering-Haftungsausschluss: Alle KI-generierten Darstellungen oder konzeptionellen Bilder dienen ausschließlich zu illustrativen Zwecken. Sie stellen keine genehmigten Pläne dar und geben möglicherweise nicht die Maße, den Grundriss, die Abstelle, die Einhaltung der Zonierung, das Entwicklungspotenzial oder die genehmigten Nutzungen des Grundstücks dar. Alle vorgeschlagenen Verbesserungen unterliegen den entsprechenden Genehmigungen und einer unabhängigen Überprüfung durch qualifizierte Fachleute.
Referência:
EDEN-T119472204
País:
US
Cidade:
Belle Harbor
Código Postal:
11694
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
372 m²
Divisões:
3
Quartos:
3
Casas de Banho:
2
WC:
1