1 450 000 EUR
1 350 000 EUR
1 580 000 EUR
1 750 000 EUR
3 dv
86 m²
1 680 000 EUR
Located on the ground floor overlooking a courtyard, the apartment is remarkably bright and immediately stands out for its generous proportions and the quality of its renovation. Herringbone parquet flooring, bespoke built-in cabinetry and carefully selected materials create an atmosphere that is both contemporary, warm and refined.
The main level features a generously proportioned living room with an impressive custom-built library and integrated storage. The separate, fully equipped kitchen and dining area provides an inviting and functional space and also incorporates the staircase leading directly to the lower levels.
The sleeping area comprises two well-proportioned bedrooms, complemented by a shower room and a separate WC.
One of the property's most distinctive features is its two additional lower levels, both directly accessible from within the apartment. The fully renovated first lower level provides valuable additional space that could easily accommodate a home office, TV or media room, playroom or workspace.
The second lower level reveals impressive traditional stone-vaulted cellars, providing almost 60 sqm of additional space and a remarkable sense of character. These volumes offer numerous possibilities depending on the future owner's requirements and represent a rare extension of the property.
Thanks to its ground-floor configuration, versatile layout and substantial additional spaces, the property could also be particularly well suited to professional use, including a law firm, medical practice, consulting office or other professional activity, subject to applicable regulations and approvals.
A distinctive, fully renovated property combining elegance, natural light, generous proportions and substantial additional lower-level space, in a prime location just steps from Palais Royal and Place des Victoires.
Je trouve que sur celui-ci, les photos donnent une impression assez « quiet luxury » : le bois, les bibliothèques intégrées, le parquet, les grandes hauteurs et la sobriété de la rénovation. Je n'essaierais donc pas de le vendre comme un loft ; plutôt comme un appartement parisien contemporain avec des surfaces annexes exceptionnelles. Veja mais Veja menos À quelques pas du Palais Royal et de la Place des Victoires, au cœur du 1er arrondissement, cet élégant appartement entièrement rénové développe 95,05 m² Loi Carrez et une surface totale de 155,03 m² au sol, répartie sur trois niveaux directement reliés entre eux.
Situé en rez-de-chaussée sur cour, l'appartement surprend par sa très belle luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le parquet en point de Hongrie, les menuiseries réalisées sur mesure et le choix des matériaux créent une atmosphère à la fois contemporaine, chaleureuse et élégante.
Le niveau principal accueille un beau séjour aux proportions généreuses, agrémenté d'une grande bibliothèque et de rangements intégrés sur mesure. La cuisine et salle à manger, indépendante du séjour et entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Elle accueille également l'escalier permettant d'accéder directement aux niveaux inférieurs.
La partie nuit se compose de deux chambres de belles dimensions. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux niveaux inférieurs, accessibles directement depuis l'appartement. Entièrement rénové, le premier niveau offre un espace supplémentaire pouvant aisément être aménagé en bureau, salle de télévision, salle de jeux ou espace de travail.
Le second niveau dévoile quant à lui de superbes caves voûtées en pierre, offrant près de 60 m² supplémentaires et un caractère particulièrement rare. Ces volumes peuvent accueillir de multiples usages selon les besoins et constituent un véritable prolongement de l'appartement.
Par sa configuration en rez-de-chaussée, ses nombreux espaces et ses deux niveaux complémentaires, le bien peut également se prêter à l'exercice d'une profession libérale, notamment cabinet d'avocat, profession médicale, conseil ou bureaux, sous réserve des autorisations applicables.
Un bien singulier, entièrement rénové, associant élégance, lumière, beaux volumes et près de 60 m² d'espaces supplémentaires en sous-sol, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Palais Royal et de la Place des Victoires. Just moments from Palais Royal and Place des Victoires, in the heart of Paris' 1st arrondissement, this elegant, fully renovated property offers 95.05 sqm under the Carrez Law and a total floor area of 155.03 sqm, arranged across three directly connected levels.
Located on the ground floor overlooking a courtyard, the apartment is remarkably bright and immediately stands out for its generous proportions and the quality of its renovation. Herringbone parquet flooring, bespoke built-in cabinetry and carefully selected materials create an atmosphere that is both contemporary, warm and refined.
The main level features a generously proportioned living room with an impressive custom-built library and integrated storage. The separate, fully equipped kitchen and dining area provides an inviting and functional space and also incorporates the staircase leading directly to the lower levels.
The sleeping area comprises two well-proportioned bedrooms, complemented by a shower room and a separate WC.
One of the property's most distinctive features is its two additional lower levels, both directly accessible from within the apartment. The fully renovated first lower level provides valuable additional space that could easily accommodate a home office, TV or media room, playroom or workspace.
The second lower level reveals impressive traditional stone-vaulted cellars, providing almost 60 sqm of additional space and a remarkable sense of character. These volumes offer numerous possibilities depending on the future owner's requirements and represent a rare extension of the property.
Thanks to its ground-floor configuration, versatile layout and substantial additional spaces, the property could also be particularly well suited to professional use, including a law firm, medical practice, consulting office or other professional activity, subject to applicable regulations and approvals.
A distinctive, fully renovated property combining elegance, natural light, generous proportions and substantial additional lower-level space, in a prime location just steps from Palais Royal and Place des Victoires.
Je trouve que sur celui-ci, les photos donnent une impression assez « quiet luxury » : le bois, les bibliothèques intégrées, le parquet, les grandes hauteurs et la sobriété de la rénovation. Je n'essaierais donc pas de le vendre comme un loft ; plutôt comme un appartement parisien contemporain avec des surfaces annexes exceptionnelles.