318 000 EUR
214 900 EUR
268 000 EUR
231 000 EUR
249 000 EUR
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Veja mais Veja menos Cette maison de plain-pied de 152 m² environ, de type longère, se situe à Bergerac sur une belle parcelle d'environ 1 110 m². Entièrement repensée et récemment rénovée avec des prestations de qualité, elle offre 6 pièces bien distribuées et un confort de vie moderne, tout en conservant un charme authentique. Son organisation en trois parties distinctes permet d'envisager différents modes de vie, familiaux ou avec plusieurs espaces indépendants pour du locatif. La première partie, d'environ 45 m², s'articule autour d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Elle s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre extérieur privilégié. La seconde partie développe environ 75 m². Elle comprend un séjour d'environ 36 m² offrant un espace convivial, une cuisine d'environ 18 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Cet ensemble forme un véritable cœur de maison, agréable à vivre au quotidien. La troisième partie, d'environ 45 m², propose deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une kitchenette et des WC séparés complètent cet espace, permettant de disposer d'un volume indépendant supplémentaire, adapté à différents projets de vie. Le terrain d'environ 1 110 m² constitue un véritable atout, offrant un jardin généreux. Un puits vient compléter cet environnement extérieur, pratique pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. La maison dispose également d'une cave d'environ 32 m2, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Trois stationnements complètent l'ensemble, répondant facilement aux besoins de plusieurs véhicules. Construite en 1985 et bénéficiant d'une rénovation récente, la maison affiche un bon niveau de performance et de confort. Le diagnostic énergétique indique une consommation en classe D. L'assainissement est individuel. Des panneaux solaires ont été installés début 2026, assortis d'une garantie annoncée de 25 ans, ce qui viendra renforcer l'intérêt du bien pour celles et ceux qui recherchent une habitation tournée vers les économies d'énergie. La toiture a été refaite en 2023, ce qui constitue un élément particulièrement rassurant pour la pérennité du bâti. Ce bien en mandat exclusif se distingue ainsi par sa polyvalence : une grande maison familiale de plain-pied, des espaces pouvant être utilisés de façon autonome, un jardin de belle taille et des prestations soignées. Les volumes, l'agencement et la qualité des rénovations offrent un cadre de vie confortable, prêt à accueillir de nouveaux occupants dans de très bonnes conditions. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1594 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Dit eenlaagse huis van ongeveer 152 m², van het type boerderij, bevindt zich in Bergerac op een prachtig perceel van ongeveer 1.110 m². Volledig herontworpen en recent gerenoveerd met kwalitatieve voorzieningen, biedt het 6 goed verdeelde kamers en modern wooncomfort, terwijl het toch een authentieke charme behoudt. De indeling in drie duidelijke delen maakt het mogelijk om verschillende levensstijlen te overwegen, gezin of met meerdere onafhankelijke huurruimtes. Het eerste deel, ongeveer 45 m², is gebouwd rond een aangename woonkamer, een keuken, een badkamer met inloopdouche en aparte toiletten. Het opent op een privéterras van ongeveer 60 m², ideaal om te genieten van de zonnige dagen in een bevoorrechte buitenomgeving. Het tweede deel beslaat ongeveer 75 m². Het omvat een woonkamer van ongeveer 36 m² met een gezellige ruimte, een keuken van ongeveer 18 m², een comfortabele slaapkamer, evenals een badkamer met inloopdouche en aparte toiletten. Deze set vormt een echt hart van het huis, aangenaam om dagelijks in te wonen. Het derde deel, van ongeveer 45 m², biedt twee slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met een inloopdouche. Een kitchenette en aparte toiletten maken deze ruimte compleet, waardoor er een extra onafhankelijk volume ontstaat, geschikt voor verschillende levensprojecten. Het terrein van ongeveer 1.110 m² is een echt bezit en biedt een royale tuin. Een put maakt deze buitenomgeving compleet, praktisch voor het besproeien en onderhouden van groene ruimtes. Het huis heeft ook een kelder van ongeveer 32 m², ideaal voor opslag of het ontwikkelen van extra ruimte afhankelijk van uw behoeften. Drie parkeerplaatsen maken de set compleet en voldoen gemakkelijk aan de behoeften van meerdere voertuigen. Gebouwd in 1985 en recent gerenoveerd, heeft het huis een goed niveau van prestaties en comfort. De energiediagnose geeft een verbruik van klasse D aan. De sanitaire voorzieningen zijn individueel. Begin 2026 werden zonnepanelen geïnstalleerd, met een aangekondigde garantie van 25 jaar, wat de interesse van het pand zal versterken voor wie op zoek is naar een huis gericht op energiebesparing. Het dak werd in 2023 opnieuw aangebracht, wat een bijzonder geruststellend element is voor de duurzaamheid van het gebouw. Dit pand met een exclusief mandaat onderscheidt zich dus door zijn veelzijdigheid: een groot eenlaags gezinshuis, ruimtes die zelfstandig gebruikt kunnen worden, een ruime tuin en nette voorzieningen. De ruimtes, de indeling en de kwaliteit van de renovaties bieden een comfortabele leefomgeving, klaar om nieuwe bewoners in zeer goede staat te ontvangen. Technische kenmerken - Onroerendgoedbelasting: 1594 € - DPE: D - Verwarmingsmodus: elektrisch - Heet water: elektrisch Juridische kennisgeving: De informatie in deze advertentie is door Zefir opgesteld op basis van de op het moment van schrijven beschikbare informatie, met als doel een duidelijke en betrouwbare beschrijving te bieden. Deze wordt uitsluitend verstrekt voor informatiedoeleinden en vervangt niet de verplichte regelgevende diagnoses of de technische en administratieve verificaties die gewoonlijk worden uitgevoerd in het kader van een vastgoedtransactie, zoals het onderzoeken van stedenbouwregels of kadastrale documenten. Voor officiële informatie over natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's wordt aanbevolen de website of dienst van Géorisques te raadplegen, die deze gegevens centraal legt. Zefir begeleidt kopers gedurende hun hele project met transparantie en nauwkeurigheid, zodat zij met gemoedsrust verder kunnen gaan in hun werkzaamheden. Als u vragen heeft, neem contact op met Zefir via ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage This single-storey house of about 152 m², of the farmhouse type, is located in Bergerac on a beautiful plot of about 1,110 m². Completely redesigned and recently renovated with quality services, it offers 6 well-distributed rooms and modern living comfort, while retaining an authentic charm. Its organization in three distinct parts allows you to consider different lifestyles, family or with several independent spaces for rental. The first part, of about 45 m², is built around a pleasant living room, a kitchen, a bathroom with walk-in shower and separate toilets. It opens onto a private terrace of about 60 m², ideal for enjoying the sunny days in a privileged outdoor setting. The second part develops approximately 75 m². It includes a living room of approximately 36 m² offering a convivial space, a kitchen of approximately 18 m², a comfortable bedroom, as well as a bathroom with walk-in shower and separate toilets. This set forms a real heart of the house, pleasant to live in on a daily basis. The third part, of about 45 m², offers two bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom equipped with a walk-in shower. A kitchenette and separate toilets complete this space, allowing for an additional independent volume, suitable for different life projects. The land of approximately 1,110 m² is a real asset, offering a generous garden. A well completes this outdoor environment, practical for watering and maintaining green spaces. The house also has a cellar of approximately 32 m2, ideal for storage or the development of additional space according to your needs. Three parking spaces complete the set, easily meeting the needs of several vehicles. Built in 1985 and recently renovated, the house has a good level of performance and comfort. The energy diagnosis indicates a class D consumption. Sanitation is individual. Solar panels were installed at the beginning of 2026, with an announced 25-year warranty, which will strengthen the interest of the property for those looking for a home focused on energy savings. The roof was redone in 2023, which is a particularly reassuring element for the durability of the building. This property with an exclusive mandate is thus distinguished by its versatility: a large single-storey family house, spaces that can be used independently, a good-sized garden and neat services. The volumes, the layout and the quality of the renovations offer a comfortable living environment, ready to welcome new occupants in very good conditions. Technical characteristics - Property tax : 1594 € - DPE: D - Heating mode: electric - Hot water: electric Legal notice: The information presented in this advertisement has been prepared by Zefir based on the information available at the time of writing, with the aim of offering a clear and faithful description. It is provided for information purposes only and does not replace the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative verifications usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information on natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques website or service, which centralises this data. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigour, in order to help them move forward with peace of mind in their efforts. If you have any questions, contact Zefir on ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Detta enplanshus på cirka 152 m², av bondgårdstyp, ligger i Bergerac på en vacker tomt på cirka 1 110 m². Helt omdesignad och nyligen renoverad med kvalitativa tjänster, erbjuder det 6 välfördelade rum och modern boendekomfort, samtidigt som det behåller en autentisk charm. Dess indelning i tre distinkta delar gör det möjligt att överväga olika livsstilar, familj eller med flera oberoende lokaler för uthyrning. Den första delen, cirka 45 m², är byggd kring ett trevligt vardagsrum, ett kök, ett badrum med dusch och separata toaletter. Den öppnar ut mot en privat terrass på cirka 60 m², idealisk för att njuta av soliga dagar i en privilegierad utomhusmiljö. Den andra delen omfattar cirka 75 m². Den inkluderar ett vardagsrum på cirka 36 m² med ett trivsamt utrymme, ett kök på cirka 18 m², ett bekvämt sovrum samt ett badrum med dusch och separata toaletter. Denna miljö utgör ett verkligt hjärta i huset, behagligt att bo i dagligen. Den tredje delen, cirka 45 m², erbjuder två sovrum, inklusive en master suite med omklädningsrum och badrum utrustat med en walk-in-dusch. Ett pentry och separata toaletter kompletterar detta utrymme, vilket möjliggör en extra självständig volym, lämplig för olika livsprojekt. Marken på cirka 1 110 m² är en verklig tillgång och erbjuder en generös trädgård. En brunn kompletterar denna utomhusmiljö, praktisk för vattning och underhåll av grönområden. Huset har också en källare på cirka 32 m², idealisk för förvaring eller utveckling av extra utrymme beroende på dina behov. Tre parkeringsplatser kompletterar uppsättningen och uppfyller enkelt behoven hos flera fordon. Byggt 1985 och nyligen renoverat, har huset en god prestanda- och komfortnivå. Energidiagnosen indikerar en klass D-förbrukning. Saniteten är individuell. Solpaneler installerades i början av 2026, med en tillkännagiven 25-årig garanti, vilket kommer att stärka fastighetens intresse för dem som söker ett hem med fokus på energibesparing. Taket gjordes om 2023, vilket är en särskilt lugnande faktor för byggnadens hållbarhet. Denna fastighet med ett exklusivt mandat utmärker sig därför av sin mångsidighet: ett stort enplanshus för familjen, utrymmen som kan användas självständigt, en rejäl trädgård och prydliga faciliteter. Volymerna, planlösningen och kvaliteten på renoveringarna erbjuder en bekväm boendemiljö, redo att ta emot nya invånare i mycket goda förhållanden. Tekniska egenskaper - Fastighetsskatt: 1594 € - DPE: D - Värmeläge: elektriskt - Varmt vatten: elektriskt Juridisk information: Informationen som presenteras i denna annons har tagits fram av Zefir baserat på den information som fanns tillgänglig vid skrivande tidpunkt, med syftet att ge en tydlig och trogen beskrivning. Den tillhandahålls endast för informationsändamål och ersätter inte de obligatoriska regulatoriska diagnoserna eller de tekniska och administrativa verifieringar som vanligtvis utförs i samband med en fastighetstransaktion, såsom granskning av stadsplaneringsregler eller fastighetsdokument. För all officiell information om natur-, gruv- eller teknologiska risker rekommenderas att konsultera Géorisques webbplats eller tjänst, som centraliserar denna data. Zefir följer köpare genom hela deras projekt med transparens och noggrannhet, för att hjälpa dem att gå vidare med sinnesro i sina ansträngningar. Om du har några frågor, kontakta Zefir på ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Dieses einstöckige Haus von etwa 152 m² im Bauernhaus-Stil befindet sich in Bergerac auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 1.110 m². Vollständig neu gestaltet und kürzlich mit hochwertigen Dienstleistungen renoviert, bietet es 6 gut verteilte Zimmer und modernen Wohnkomfort, bewahrt dabei einen authentischen Charme. Seine Einteilung in drei verschiedene Teile ermöglicht es, verschiedene Lebensstile zu betrachten, ob Familien oder mehrere eigenständige Mieträume. Der erste Teil, etwa 45 m² groß, ist um ein angenehmes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und separaten Toiletten herum aufgebaut. Er öffnet sich zu einer privaten Terrasse von etwa 60 m², ideal für die sonnigen Tage in einer privilegierten Außenumgebung. Der zweite Teil erstreckt sich über etwa 75 m². Er umfasst ein Wohnzimmer von etwa 36 m² mit einem gemütlichen Raum, eine Küche von etwa 18 m², ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und separaten Toiletten. Dieses Set bildet ein echtes Herzstück des Hauses und ist angenehm im täglichen Leben. Der dritte Teil, etwa 45 m² groß, bietet zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Umkleideraum und Bad mit begehbarer Dusche. Eine Kochnische und separate Toiletten vervollständigen diesen Raum, was ein zusätzliches, unabhängiges Volumen ermöglicht, das für verschiedene Lebensprojekte geeignet ist. Das etwa 1.110 m² große Land ist ein echter Vorteil und bietet einen großzügigen Garten. Ein Brunnen vervollständigt diese Außenumgebung, praktisch für das Bewässern und die Pflege von Grünflächen. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller von etwa 32 m², ideal für die Lagerung oder die Entwicklung zusätzlicher Flächen je nach Bedürfnissen. Drei Parkplätze vervollständigen das Set und decken problemlos die Bedürfnisse mehrerer Fahrzeuge. Das 1985 erbaute und kürzlich renovierte Haus verfügt über ein gutes Maß an Leistung und Komfort. Die Energiediagnose weist auf einen Verbrauch der Klasse D hin. Die Sanitärversorgung ist individuell. Anfang 2026 wurden Solarmodule installiert, mit einer angekündigten 25-jährigen Garantie, was das Interesse der Immobilie für diejenigen stärken wird, die ein energieeinsparendes Zuhause suchen. Das Dach wurde 2023 erneuert, was ein besonders beruhigendes Element für die Langlebigkeit des Gebäudes ist. Diese Immobilie mit einem exklusiven Auftrag zeichnet sich daher durch ihre Vielseitigkeit aus: ein großes einstöckiges Familienhaus, eigenständig nutzbare Flächen, ein großzügiger Garten und ordentliche Dienstleistungen. Die Volumen, der Grundriss und die Qualität der Renovierungen bieten ein komfortables Wohnumfeld, das bereit ist, neue Bewohner in sehr guten Bedingungen aufzunehmen. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1594 € - DPE: D - Heizmodus: elektrisch - Warmes Wasser: elektrisch Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen erstellt, mit dem Ziel, eine klare und treue Beschreibung zu bieten. Sie dienen nur Informationszwecken und ersetzen nicht die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen oder die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen durchgeführt werden, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, die Website oder den Dienst Géorisques zu konsultieren, der diese Daten zentralisiert. Zefir begleitet Käufer während ihres gesamten Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, um ihnen zu helfen, mit gewissen Sicherheit voranzukommen. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage