192 000 EUR
185 000 EUR
205 000 EUR
229 000 EUR
225 000 EUR
Features:
- Balcony
- Lift Veja mais Veja menos À Brunoy, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2 se situe au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Traversant, orienté sud et est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon d'environ 11 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans quitter le confort de chez soi. L'agencement est pensé pour le quotidien, avec un séjour et une salle à manger distincte, permettant de créer une vraie séparation entre les moments conviviaux et le coin détente. Une cuisine récente équipée, Deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées, gage de confort pour une famille ou un couple. De nombreux rangements intégrés, dont des placards, optimisent les volumes et facilitent l'organisation. Le bien s'accompagne de plusieurs annexes très appréciables : une cave d'environ 6 m2, un cellier et un débarras, offrant de vraies solutions de stockage. Deux places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble, un atout réel dans le secteur. L'appartement bénéficie du confort du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. L'appartement se trouve dans une résidence en copropriété construite en 1977, en mandat exclusif. La localisation est mise en avant par l'agent : proche du centre-ville de Brunoy et des commodités, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable à vivre, avec un accès rapide aux commerces et services du quotidien. À moins de 500 m, la desserte en bus est particulièrement complète. L'arrêt Jean XXIII, à environ 0,0 km, se trouve presque au pied de la résidence. Les arrêts Rue Latérale à environ 100 m et Rue du Réveillon à environ 200 m complètent l'offre de transport, tout comme les arrêts 3 Chênes à environ 300 m et Rue de Villecresnes à environ 400 m. Pour les familles, un établissement de petite enfance, Crèches De France, se situe à environ 200 m. Côté nature et détente, le Parc de la Maison des Arts se trouve à environ 300 m, tandis que le Parc des Deux Rivières est accessible à environ 400 m, offrant deux beaux espaces verts pour se promener, courir ou simplement s'aérer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2134 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Lift In Brunoy, this 4-room apartment of approximately 83 m2 is located on the 1st floor of a residence with elevator. Crossing, facing south and east, it offers a beautiful light throughout the day. The living rooms have direct access to a pleasant balcony of approximately 11 m2, ideal for enjoying an outdoor space without leaving the comfort of home. The layout is designed for everyday use, with a separate living room and dining room, creating a real separation between convivial moments and the relaxation area. A recent fitted kitchen, Two bedrooms complete the sleeping area, accompanied by a bathroom and separate toilet, a guarantee of comfort for a family or a couple. Numerous built-in storage spaces, including cupboards, optimise the volumes and facilitate organisation. The property is accompanied by several very appreciable annexes: a cellar of about 6 m2, a storeroom and a storage room, offering real storage solutions. Two parking spaces within the condominium complete the set, a real asset in the area. The apartment benefits from the comfort of double glazing, individual gas heating and hot water production by boiler. The energy performance diagnosis classifies the housing in C, both for consumption and for greenhouse gas emissions. The apartment is located in a condominium residence built in 1977, under an exclusive mandate. The location is highlighted by the agent: close to the city center of Brunoy and amenities, the apartment benefits from a practical and pleasant environment to live in, with quick access to shops and daily services. Less than 500 m away, the bus service is particularly complete. The Jean XXIII stop, about 0.0 km away, is almost at the foot of the residence. The Rue Latérale stops at about 100 m and Rue du Réveillon at about 200 m complete the transport offer, as do the 3 Chênes stops at about 300 m and Rue de Villecresnes at about 400 m. For families, a childcare facility, Crèches De France, is located about 200 m away. In terms of nature and relaxation, the Parc de la Maison des Arts is about 300 m away, while the Parc des Deux Rivières is about 400 m away, offering two beautiful green spaces for walking, running or simply getting some fresh air. Technical characteristics - Property tax : 2134 € - DPE: C - Heating method: individual gas - Water distribution method: boiler Legal notice: The information presented in this advertisement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. It is provided for information purposes only and complements the mandatory regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate acquisition. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support each buyer with seriousness, transparency and rigour throughout their project. If you wish to obtain further information on this property or on the steps to follow, our team is at your disposal. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Balcony
- Lift