439.900 EUR
6 qt
225 m²
DPE Grade: BLANK
Price: 405000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and support you in your project, contact Téréda TOLAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months with a resale guarantee
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Téréda TOLAN acting as an independent real estate advisor under umbrella company with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 349942 - The professional guarantees and secures your real estate project Veja mais Veja menos EXCLUSIVITY Privately owned: I offer you this renovated and very well maintained old water mill with a living area of approximately 245 m², in which charm operates in a soothing universe created by the stone, the exposed beams and its few original elements that remain. The house comprises on the ground floor: the old room where the grain was once ground and converted into a living room, a glazed panel, cut into the ground allows you to see the water under the mill when it is lit, an independent fitted and equipped kitchen, a second living and living room area with wood stove and its original brick cooking oven, the well visible through a glass in the floor and the old ''water heater'' underline the originality of this room, a laundry room, a pantry, a storage area, two separate toilets, a vaulted cellar complete this living space; The upstairs sleeping area offers 4 bedrooms and an office, served by a vestibule, a family bathroom, a shower room, a separate toilet, the upper level offers 100 m² of exceptional attic space with beautiful possibilities for rearrangement. The Relaxation Area offers a 10*5 swimming pool with a counter-current reserve, with its sun terrace around it as well as a large wind shelter to relax in the shade and an outdoor kitchen area, all on a wooded park of about 1.7 ha. mill mechanism present with attested water rights and millrace. Comfort: Underfloor heating, wood stove, double glazing in ''Safety'' glass, mill connected to mains drainage, amenities 10 minutes walk. LOVE ASSURED - Do not hesitate to contact me: I can be reached from 8 a.m. to 9 p.m., 7 days a week. Téréda TOLAN, tel ... mail: ...
DPE Grade: BLANK
Price: 405000 euros agency fees to be paid by the seller
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months with a resale guarantee
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Téréda TOLAN acting as an independent real estate advisor under umbrella company with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 349942 - The professional guarantees and secures your real estate project EXCLUSIVITE Propriétés-privées : Je vous propose cet ancien moulin à eau rénové et très bien entretenu d'une surface habitable de 245 m² environ, dans lequel le charme opère dans un univers apaisant créé par la pierre, les poutres apparentes et ses quelques éléments d'origine qui subsistent. L'habitation comprend en RDC : l'ancienne salle où le grain était broyé autrefois et convertie en séjour, un panneau vitré, découpé dans le sol permet de voir l'eau sous le moulin lorsqu'il est éclairé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un second espace séjour et salon avec poêle à bois et son four de cuisson d'origine en brique, le puits visible au travers d'une vitre dans le sol et l'ancien ''chauffe-eau'' soulignent l'originalité de cette pièce, une buanderie, un cellier, un espace rangement, deux WC indépendants, une cave voutée complètent ce plateau de vie; L'espace nuit à l'étage offre 4 chambres et un bureau, desservis par un vestibule, une salle de bain familiale, une salle d'eau, un WC indépendant, le niveau supérieur offre 100 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement. l'Espace détente offre une piscine 10*5 avec réserve de ''nage à contre-courant, avec sa terrasse ensoleillée autour d'elle ainsi qu'un grand abri à vent pour se détendre à l'ombre et un coin cuisine en plein air, le tout sur un parc arboré de 1,7 ha environ. mécanisme du moulin présent avec droit d'eau attesté et Bief. Confort : Chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage en verre ''Sécurit'', moulin raccordée au tout à l'égout, commodités à 10 minutes à pied. COUP DE COEUR assuré - N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel ... mail : ...
Note DPE : VIERGE
Prix: 405000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois avec une garantie revente
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier EXCLUSIVITEIT Privé-eigendommen: Ik bied u deze gerenoveerde en zeer goed onderhouden oude watermolen aan met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 245 m², waarin de charme opereert in een rustgevend universum gecreëerd door de steen, de zichtbare balken en de weinige originele elementen die overblijven. Het huis bestaat op de begane grond: de oude kamer waar graan ooit werd geplet en omgebouwd tot een woonkamer, een glazen paneel, gesneden in de vloer laat u het water onder de molen zien wanneer deze wordt aangestoken, een onafhankelijke ingerichte en uitgeruste keuken, een tweede woonkamer en woonkamer met houtkachel en de originele stenen kookoven, de put zichtbaar door een glas in de vloer en de oude "boiler" onderstrepen de originaliteit van deze kamer, een wasruimte, een berging, een opslagruimte, twee aparte toiletten, een gewelfde kelder maken deze woonkamer compleet; Het nachtgedeelte boven biedt 4 slaapkamers en een kantoor, bediend door een vestibule, een familiebadkamer, een doucheruimte, een apart toilet, de bovenste verdieping biedt 100 m² uitzonderlijke zolderruimte met grote herindelingsmogelijkheden. De ontspanningsruimte biedt een 10*5 zwembad met tegenstroomzwemreserve, met een zonnig terras eromheen, evenals een grote windbeschutting om te ontspannen in de schaduw en een buitenkeuken, allemaal op een bosrijk park van ongeveer 1,7 ha. mechanisme van de molen aanwezig met geattesteerd waterrecht en Bereik. Comfort: Vloerverwarming, houtkachel, dubbele beglazing in "Security" glas, molen aangesloten op riolering, voorzieningen op 10 minuten lopen. COUP DE COEUR gegarandeerd - Aarzel niet om contact met mij op te nemen: ik ben bereikbaar van 8 tot 21 uur, 7 dagen per week. Téréda TOLAN, tel ... mail: ...
DPE-classificatie: VIRGIN
Prijs: 405000 euro makelaarskosten te betalen door de verkoper
Om uw project te bezoeken en u te helpen, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden met een wederverkoopgarantie
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage met SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 349942 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject