A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
3.000 m²
Referência:
EDEN-T94852686
/ 94852686
Referência:
EDEN-T94852686
País:
PT
Cidade:
Alandroal
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
3.000 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Évora | 1.273 EUR | - |
| Badajoz | - | 2.866 EUR |
| Portalegre | 2.092 EUR | - |
| Beja | 1.231 EUR | - |
| Alcácer do Sal | 1.832 EUR | - |
| Portugal | 1.878 EUR | 2.348 EUR |
| Grândola | 2.597 EUR | - |
| Almeirim | - | 972 EUR |
| Salvaterra de Magos | 983 EUR | - |
| Benavente | 1.118 EUR | - |
| Palmela | 1.508 EUR | 1.052 EUR |
| Setúbal | 1.713 EUR | 1.320 EUR |
| Montijo | - | 1.225 EUR |
| Alcochete | 2.056 EUR | 2.562 EUR |
| Santarém | 1.082 EUR | 1.143 EUR |
| Setúbal | 1.691 EUR | 1.438 EUR |
| Castelo Branco | 844 EUR | 1.004 EUR |
Hotel Rural de 5*, para venda, localizado no Lugar do Rosário, União das freguesias de Alandroal (N. Sra. da Conceição), S. Brás dos Matos (Mina do Bugalho), e Juromenha (N. Sra. Do Loreto).
ACESSOS
A herdade conta com aproximadamente 18 hectares e é atravessada por uma linha de água a norte, no sentido nascente-poente. Confronta, a sudoeste, com a estrada de acesso à Mina do Bugalho, junto ao seu cruzamento com a EN 373, entre o Alandroal e o Rosário. As restantes confrontações são terrenos rurais, na sua maioria, florestas de eucaliptos. O acesso principal faz-se através de uma estrada de terra com início na estrada de acesso à Mina do Bugalho, percorrendo cerca de 1.100 m dentro da Herdade até aos edifícios existentes a norte numa zona elevada.
ÁREAS
Com uma área bruta de construção de cerca de 3.000 m2, distribuindo-se do seguinte modo:
. Reabilitação de Edifícios Existentes: 1.095 m2
. Novos Edifícios: 1.905 m2
ABASTECIMENTO
A unidade encontra-se abastecida de energia eléctrica e de água da rede pública e ainda de um sistema de tratamento de esgotos autónomo.
Todas estas infraestruturas foram realizadas pela Land.
ALOJAMENTO
Relativamente às unidades de Alojamento, destaca-se o seguinte:
. O empreendimento integra 24 suites, 22 das quais com varanda privativa
. Cada unidade de alojamento será equipada com mobiliário de luxo da marca brasileira SACARRO (sendo a primeira unidade em Portugal totalmente mobilada por eles)
. A tapeçaria, característica da região do Alentejo e desenvolvida pelo Arquiteto António Lage, em exclusividade para a Herdade das Parreiras /
. As loiças sanitárias da marca ROCA (gama alta), com especial destaque para o modelo de sanita In-Wash instaladas nas unidade de alojamento dos edifícios reabilitados
. O sistema de Smart TV (Samsung) com possibilidade de integração de Channel Manager
. Frigobar, cofre e máquina de café em todas as unidades
. Os quartos possuem sistema de climatização com possibilidade de regulação autónoma, sistemas passivos e ativos de segurança contra incêndios, fechaduras eletrónicas, wi-fi, sistema de som e carregamento por USB
RESTAURANTE
Relativamente ao Restaurante destaca-se o seguinte:
. Capacidade para 48 lugares
. Garrafeira climatizada com uma área 18 m2 (recuperação de uma “antiga” vacaria)
. Realça-se uma pérgula suspensa com capacidade para 32 lugares sentados, que permite desfrutar da paisagem envolvente durante a refeição
. A cozinha é totalmente equipada pela Empresa José Mendes Páscoa (empresa responsável pelas cozinhas do grupo José Avillez), com equipamentos totalmente elétricos sem necessidade de rede de gás
. Cutelaria Cutipol modelo solo
. Loiças Vista Alegre
. Atoalhados desenhados em exclusividade pela empresa HOTELAR
SPA
Relativamente ao SPA destacamos o seguinte:
. Piscina aquecida interior e exterior comunicante, com 24 m de comprimento e com bordos infinitos, revestida com pedra MARGRES
. Zona exterior com uma área de DECK de 173 m2, com material de alta resistência e durabilidade
. Mobiliário de Piscina SACARO
. Banho Turco e Sauna
. Dois Gabinetes de Massagem, sendo um equipado com duas marquesas de massagem e o outro equipado com mesa multifunções ACUA
. Para os acessórios do SPA devem ainda ser considerados duas balanças, esterilizador de toalhas com ozono, pedras para terapia holística e Kit de bambuterapia
. Para além do referido, encontram-se adquiridos os consumíveis assim como os produtos para SPA de marca ELEMIS /
. Ginásio Equipado com 2 passadeiras, uma bicicleta estática, um equipamento multifunções de musculação assim como todos os acessórios necessários a prática de desporto
. O SPA possui ainda balneários diferenciados por géneros e balneários para pessoas de mobilidade reduzida
SERVIÇOS
Relativamente ao Edifício de Serviços destacamos:
. Existência de Zona de Cargas e Descargas com possibilidade de acesso direto para veículos de médio porte
. Balneários para Funcionários (Masculino e Feminino)
. Zona de copa
. Zona de estar
. Suite
. Lavandaria equipada com equipamentos da marca MIELE
. Complementos Gerais
. Roupa e atoalhados da gama de Luxo de Hotelaria
. Fardamentos de Verão e Inverno para funcionários das diversas funções do Hotel, desenhadas em exclusivo pela empresa TROT
. Carros de Limpeza
. Sistema de sustentabilidade de energia através do recurso a painéis solares
LAND AGRICULTURA
Relativamente à componente agrícola destaca-se o seguinte:
. O projeto agrícola atual possui 7,5 ha de vinha (licenciada) com sistema de rega automática e 4,0 ha de Amendoal (cultura de sequeiro)
. Existe ainda atribuída uma licença para plantação de 1,5 ha de vinha de uva branca (inclui a data de validade da licença)
Não perca esta excelente oportunidade de investimento.
Aguardamos o seu contacto. Veja mais Veja menos Hotel, "Herdade das Parreiras”
Hotel Rural de 5*, para venda, localizado no Lugar do Rosário, União das freguesias de Alandroal (N. Sra. da Conceição), S. Brás dos Matos (Mina do Bugalho), e Juromenha (N. Sra. Do Loreto).
ACESSOS
A herdade conta com aproximadamente 18 hectares e é atravessada por uma linha de água a norte, no sentido nascente-poente. Confronta, a sudoeste, com a estrada de acesso à Mina do Bugalho, junto ao seu cruzamento com a EN 373, entre o Alandroal e o Rosário. As restantes confrontações são terrenos rurais, na sua maioria, florestas de eucaliptos. O acesso principal faz-se através de uma estrada de terra com início na estrada de acesso à Mina do Bugalho, percorrendo cerca de 1.100 m dentro da Herdade até aos edifícios existentes a norte numa zona elevada.
ÁREAS
Com uma área bruta de construção de cerca de 3.000 m2, distribuindo-se do seguinte modo:
. Reabilitação de Edifícios Existentes: 1.095 m2
. Novos Edifícios: 1.905 m2
ABASTECIMENTO
A unidade encontra-se abastecida de energia eléctrica e de água da rede pública e ainda de um sistema de tratamento de esgotos autónomo.
Todas estas infraestruturas foram realizadas pela Land.
ALOJAMENTO
Relativamente às unidades de Alojamento, destaca-se o seguinte:
. O empreendimento integra 24 suites, 22 das quais com varanda privativa
. Cada unidade de alojamento será equipada com mobiliário de luxo da marca brasileira SACARRO (sendo a primeira unidade em Portugal totalmente mobilada por eles)
. A tapeçaria, característica da região do Alentejo e desenvolvida pelo Arquiteto António Lage, em exclusividade para a Herdade das Parreiras /
. As loiças sanitárias da marca ROCA (gama alta), com especial destaque para o modelo de sanita In-Wash instaladas nas unidade de alojamento dos edifícios reabilitados
. O sistema de Smart TV (Samsung) com possibilidade de integração de Channel Manager
. Frigobar, cofre e máquina de café em todas as unidades
. Os quartos possuem sistema de climatização com possibilidade de regulação autónoma, sistemas passivos e ativos de segurança contra incêndios, fechaduras eletrónicas, wi-fi, sistema de som e carregamento por USB
RESTAURANTE
Relativamente ao Restaurante destaca-se o seguinte:
. Capacidade para 48 lugares
. Garrafeira climatizada com uma área 18 m2 (recuperação de uma “antiga” vacaria)
. Realça-se uma pérgula suspensa com capacidade para 32 lugares sentados, que permite desfrutar da paisagem envolvente durante a refeição
. A cozinha é totalmente equipada pela Empresa José Mendes Páscoa (empresa responsável pelas cozinhas do grupo José Avillez), com equipamentos totalmente elétricos sem necessidade de rede de gás
. Cutelaria Cutipol modelo solo
. Loiças Vista Alegre
. Atoalhados desenhados em exclusividade pela empresa HOTELAR
SPA
Relativamente ao SPA destacamos o seguinte:
. Piscina aquecida interior e exterior comunicante, com 24 m de comprimento e com bordos infinitos, revestida com pedra MARGRES
. Zona exterior com uma área de DECK de 173 m2, com material de alta resistência e durabilidade
. Mobiliário de Piscina SACARO
. Banho Turco e Sauna
. Dois Gabinetes de Massagem, sendo um equipado com duas marquesas de massagem e o outro equipado com mesa multifunções ACUA
. Para os acessórios do SPA devem ainda ser considerados duas balanças, esterilizador de toalhas com ozono, pedras para terapia holística e Kit de bambuterapia
. Para além do referido, encontram-se adquiridos os consumíveis assim como os produtos para SPA de marca ELEMIS /
. Ginásio Equipado com 2 passadeiras, uma bicicleta estática, um equipamento multifunções de musculação assim como todos os acessórios necessários a prática de desporto
. O SPA possui ainda balneários diferenciados por géneros e balneários para pessoas de mobilidade reduzida
SERVIÇOS
Relativamente ao Edifício de Serviços destacamos:
. Existência de Zona de Cargas e Descargas com possibilidade de acesso direto para veículos de médio porte
. Balneários para Funcionários (Masculino e Feminino)
. Zona de copa
. Zona de estar
. Suite
. Lavandaria equipada com equipamentos da marca MIELE
. Complementos Gerais
. Roupa e atoalhados da gama de Luxo de Hotelaria
. Fardamentos de Verão e Inverno para funcionários das diversas funções do Hotel, desenhadas em exclusivo pela empresa TROT
. Carros de Limpeza
. Sistema de sustentabilidade de energia através do recurso a painéis solares
LAND AGRICULTURA
Relativamente à componente agrícola destaca-se o seguinte:
. O projeto agrícola atual possui 7,5 ha de vinha (licenciada) com sistema de rega automática e 4,0 ha de Amendoal (cultura de sequeiro)
. Existe ainda atribuída uma licença para plantação de 1,5 ha de vinha de uva branca (inclui a data de validade da licença)
Não perca esta excelente oportunidade de investimento.
Aguardamos o seu contacto.