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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T95488526
/ 95488526
Referência:
EDEN-T95488526
País:
FR
Cidade:
Erquy
Código Postal:
22430
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
150 m²
Tamanho do lote:
335 m²
Divisões:
13
Quartos:
5
WC:
2
Piso:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | 2.608 EUR | - |
| Lamballe | 1.714 EUR | - |
| Plancoët | 1.617 EUR | - |
| Saint-Brieuc | 1.501 EUR | 1.331 EUR |
| Saint-Quay-Portrieux | 2.383 EUR | 2.991 EUR |
| Pleurtuit | 2.424 EUR | 2.655 EUR |
| Pleslin-Trigavou | 1.747 EUR | - |
| Côtes-d'Armor | 1.591 EUR | 1.784 EUR |
| Saint-Malo | 2.925 EUR | 3.913 EUR |
| Plouha | 1.697 EUR | - |
| Dinan | 1.856 EUR | 1.992 EUR |
| Broons | 1.077 EUR | - |
| Plouézec | 1.851 EUR | - |
| Caulnes | 1.211 EUR | - |
| Paimpol | 2.117 EUR | 3.121 EUR |
| Guingamp | 1.375 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1.524 EUR | - |
| Combourg | 1.342 EUR | - |
Plein centre d'Erquy, petite commune des côtes d'armor à fort potentiel touristique et aussi le reste de l'année, votre agence XL Immobilier vous présente cette opportunité à saisir.
A moins d'un kilomètre de la mer, au sein d'une commune très prisée.
Il s'agit d'un immeuble à usage mixte composé d'une partie commerce (un local avec vitrine d'environ 20m2 + réserve de 60m2), le reste du bâtiment se compose toujours au rez-de-chaussée, de 2 autres pièces à définir, un dégagement, une salle d'eau et un wc.
A l'éage, un couloir dessert 3 chambres et un WC.
Au deuxième une grande chambre et 2 petits greniers.
La deuxième partie se compose d'un ancien labo de boulangerie et d'une remise sur 2 niveaux qu'il faut complètement repenser.
Petite cour à l'abri des regards entre les 2 bâtiments.
Nombreuses possibilités s'offrent à vous(tous commerce est autorisé, immeuble principal à retravailler dans son ensemble ainsi que les dépendances peuvent être facilement transformé en habitation..
Beaucoup de travaux à prévoir mais un très gros potentiel.
Une visite s'impose afin de laisser parler votre imagination ! Veja mais Veja menos Idéale Investisseur
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Mitten im Zentrum von Erquy, einer kleinen Stadt in den Côtes d'Armor mit hohem touristischem Potenzial und auch den Rest des Jahres, bietet Ihnen Ihre XL Immobilier Agentur diese Gelegenheit, die Sie nutzen können.
Weniger als einen Kilometer vom Meer entfernt, im Herzen einer sehr beliebten Stadt.
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude, das aus einem gewerblichen Teil besteht (ein Raum mit einem Fenster von ca. 20m2 + Abstellraum von 60m2), der Rest des Gebäudes besteht noch aus 2 weiteren zu definierenden Räumen, einem Flur, einem Duschbad und einer Toilette.
Im zweiten Stock führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern und einer Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer und 2 kleine Dachböden.
Der zweite Teil besteht aus einem alten Bäckereilabor und einem Schuppen auf 2 Ebenen, der komplett neu gestaltet werden muss.
Kleiner Innenhof außer Sichtweite zwischen den 2 Gebäuden.
Es stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung (alle Geschäfte sind erlaubt, das Hauptgebäude soll als Ganzes umgestaltet werden und die Nebengebäude können problemlos in Wohnungen umgewandelt werden.
Viel Arbeit, aber auch viel Potenzial.
Ein Besuch ist ein Muss, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen!