Procurar

Critérios de Pesquisa Avançada

Tipo de Imóvel
Subtipo do Imóvel
Subtipo do Imóvel
Idade do proprietário
Novo/Revenda
Divisões
Quartos
Tamanho do Imóvel
Tamanho do Lote
Casas de Banho
Piso
Ano de Construção
Ano(s) de Utilização
Condições
Sistema de Aquecimento
Combustíveis de Aquecimento
Orientações
Vistas
Consumos Energéticos
Emissões de Gases com Efeito de Estufa
Preço / m²
Renda / m² /Ano
Receita
Rendimento Líquido
Preço do Arrendamento

Prusice - Terreno à vendre

23.407 EUR

Terreno (Para venda)

1.171
Referência: EDEN-T97041210 / 97041210
❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 85/11, o powierzchni 1.171 m², znajdującej się we wsi Kopaszyn (woj. dolnośląskie, powiat trzebnicki, gmina Prusice).

Działka położona jest we wschodniej części wsi, w przyjaznej okolicy, w sąsiedztwie pól oraz terenów zielonych.
Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną. Działka jest płaska i ma regularny kształt prostokąta o wymiarach: 23 m x 53 m. * Do sprzedaży dostępna jest także sąsiednia działka o numerze 85/12 o takiej samej powierzchni.

*DOSTĘPNE MEDIA:
- prąd przy działce - w utwardzonej drodze dojazdowej,
- woda przy działce - w utwardzonej drodze dojazdowej,

*DODATKOWE INFORMACJE:
Informacje o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prusice dla terenu położonego w obrębie Kopaszyn można zaleźć w uchwale NR XXIII/137/15 Rady miasta i gminy Prusice z dnia 21 grudnia 2015 r. Działka gruntu 85/11 oznaczona jest w MPZP symbolem 12 MN - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przeznaczenie uzupełniające - dojazd; wyżej wskazane działki objęte są strefą ochrony konserwatorskiej "OW" ochrony zabytków archeologicznych.

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) dla terenów oznaczonych symbolem MN:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1.000 m²,
b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 70 do 90;

Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 15MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%,
b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
d) w strefie „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 38°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym,
f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,
g) dopuszcza się: świetliki, okna połaciowe i lukarny,
h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m² powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) w zakresie linii zabudowy:
a) obowiązujące linie zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczających z drogą klasy Z,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
- 6 m od linii rozgraniczających z drogami klasy D,
- 6 m od linii rozgraniczających z drogami wewnętrznymi,
- 12 m od linii rozgraniczających z terenami lasów,
- 5 m od linii rozgraniczających z wodami powierzchniowymi;
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt. 1, wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu:
- remont i przebudowę do istniejących parametrów,
- rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt 1,
b) zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków położonych poza obszarem wyznaczonym przez linie, których mowa w pkt 2.

*LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w miejscowości Kopaszyn 3 km od węzła drogi ekspresowej S5, natomiast do najbliższych miast jest: Prusice - 3 km, Trzebnica - 10 km oraz Wrocław - 30 km. Dzięki tej dogodnej lokalizacji dojazd do tych miast jest bardzo szybki.

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: +
e-mail: Tomasz.kleszyk@


RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław

e-mail: speedway2@


Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Veja mais Veja menos ❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 85/11, o powierzchni 1.171 m², znajdującej się we wsi Kopaszyn (woj. dolnośląskie, powiat trzebnicki, gmina Prusice).

Działka położona jest we wschodniej części wsi, w przyjaznej okolicy, w sąsiedztwie pól oraz terenów zielonych.
Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną. Działka jest płaska i ma regularny kształt prostokąta o wymiarach: 23 m x 53 m. * Do sprzedaży dostępna jest także sąsiednia działka o numerze 85/12 o takiej samej powierzchni.

*DOSTĘPNE MEDIA:
- prąd przy działce - w utwardzonej drodze dojazdowej,
- woda przy działce - w utwardzonej drodze dojazdowej,

*DODATKOWE INFORMACJE:
Informacje o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prusice dla terenu położonego w obrębie Kopaszyn można zaleźć w uchwale NR XXIII/137/15 Rady miasta i gminy Prusice z dnia 21 grudnia 2015 r. Działka gruntu 85/11 oznaczona jest w MPZP symbolem 12 MN - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przeznaczenie uzupełniające - dojazd; wyżej wskazane działki objęte są strefą ochrony konserwatorskiej "OW" ochrony zabytków archeologicznych.

W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) dla terenów oznaczonych symbolem MN:
a) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 1.000 m²,
b) szerokość frontu działek co najmniej 20 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego powinien zawierać się w przedziale od 70 do 90;

Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 1MN do 15MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%,
b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
d) w strefie „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 38°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,
e) poza strefą „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym matowym,
f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,
g) dopuszcza się: świetliki, okna połaciowe i lukarny,
h) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m² powierzchni użytkowej usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) w zakresie linii zabudowy:
a) obowiązujące linie zabudowy w odległości 10 m od linii rozgraniczających z drogą klasy Z,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach:
- 6 m od linii rozgraniczających z drogami klasy D,
- 6 m od linii rozgraniczających z drogami wewnętrznymi,
- 12 m od linii rozgraniczających z terenami lasów,
- 5 m od linii rozgraniczających z wodami powierzchniowymi;
3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) dopuszcza się dla istniejącej zabudowy, która posiada inne niż ustalone w pkt. 1, wskaźniki zabudowy, wysokość, pokrycie i geometrię dachu:
- remont i przebudowę do istniejących parametrów,
- rozbudowę lub nadbudowę do parametrów ustalonych w pkt 1,
b) zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków położonych poza obszarem wyznaczonym przez linie, których mowa w pkt 2.

*LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w miejscowości Kopaszyn 3 km od węzła drogi ekspresowej S5, natomiast do najbliższych miast jest: Prusice - 3 km, Trzebnica - 10 km oraz Wrocław - 30 km. Dzięki tej dogodnej lokalizacji dojazd do tych miast jest bardzo szybki.

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Agent prowadzący ofertę:
Tomasz Kleszyk
tel: +
e-mail: Tomasz.kleszyk@


RE/MAX Speedway II
ul. Na Ostatnim Groszu 3
54-207 Wrocław

e-mail: speedway2@


Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Referência: EDEN-T97041210
País: PL
Cidade: Prusice
Código Postal: 55
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Terreno
Tamanho do imóvel: 1.171
Área edificável: 1.171
Contacte-nos
Outras moedas