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Escritório e Espaço Comercial (Arrendamentos a longo prazo)
750 m²
lote 750 m²
Referência:
EGYB-T455
/ 5051
Commercial premises for rent in the heart of Barcelona This exclusive commercial premises, located on the emblematic Girona street, has a total constructed area of 700 m², distributed between the ground floor and basement. Its large spaces include a ground floor of 276 m², a basement of 302 m² and a loft of 122.25 m², with a generous height of 4 meters that provides versatility to its use. -TOTALLY FIREPROOFED -POSIBILITY OF SMOKE OUTLET -IPU FAVORABLE FOR RESTORATION ACTIVITY With an ideal distribution for commercial activities, this space offers the possibility of smoke outlet thanks to the community statutes and has a favorable IBI for restaurant activity. It is a perfect option to adapt it to various businesses, from hospitality to specialized stores. Located in a strategic area a few steps from the Arc de Triomf and Plaça Urquinaona, the place is surrounded by essential and attractive services such as schools, hotels, gyms and recognized businesses such as Ametller Origen and Smartfit. In addition, it is perfectly connected by public transport. At Walter Haus we are committed to offering you the best real estate options. This location is a unique opportunity to start or expand your business in a privileged location. Contact us and discover your full potential.
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Local comercial en alquiler en el corazón de Barcelona Este exclusivo local comercial, ubicado en la emblemática calle Girona, cuenta con una superficie total construida de 700 m², distribuidos entre planta baja y sótano. Sus amplios espacios incluyen una planta baja de 276 m², un sótano de 302 m² y un altillo de 122,25 m², con una altura generosa de 4 metros que aporta versatilidad a su uso. -TOTALMENTE IGNIFUGADO -POSIBILIDAD DE SALIDA DE HUMOS -IPU FAVORABLE PARA LA ACTIVIDAD DE RESTAURACIÓN -MONTACARGAS -A/A Y CALEFACCIÓN NUEVOS Con una distribución ideal para actividades comerciales, este espacio ofrece la posibilidad de salida de humos gracias a los estatutos de la comunidad y cuenta con un IBI favorable para la actividad de restauración. Es una opción perfecta para adaptarlo a diversos negocios, desde hostelería hasta comercios especializados. Situado en una zona estratégica a pocos pasos del Arc de Triomf y Plaça Urquinaona, el local se encuentra rodeado de servicios esenciales y atractivos como colegios, hoteles, gimnasios y comercios reconocidos como Ametller Origen y Smartfit. Además, está perfectamente comunicado mediante transporte público. En Walter Haus estamos comprometidos a ofrecerle las mejores opciones inmobiliarias. Este local es una oportunidad única para emprender o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. Contáctenos y descubra todo su potencial.
Local commercial à louer au coeur de Barcelone Ce local commercial exclusif, situé dans la rue emblématique de Gérone, a une superficie totale construite de 700 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Ses grands espaces comprennent un rez-de-chaussée de 276 m², un sous-sol de 302 m² et un grenier de 122,25 m², avec une hauteur généreuse de 4 mètres qui offre une polyvalence à son utilisation. -TOTALEMENT Ignifugé -POSIBILITÉ DE SORTIE DES FUMÉES -IPU FAVORABLE À L’ACTIVITÉ DE RESTAURATION Doté d'une répartition idéale pour des activités commerciales, cet espace offre la possibilité de désenfumage grâce aux statuts communautaires et dispose d'un IBI favorable pour une activité de restauration. C'est une option parfaite pour l'adapter à différents secteurs d'activité, de l'hôtellerie aux magasins spécialisés. Situé dans une zone stratégique à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de la Plaça Urquinaona, le lieu est entouré de services essentiels et attractifs tels que des écoles, des hôtels, des salles de sport et des entreprises reconnues comme Ametller Origen et Smartfit. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun. Chez Walter Haus, nous nous engageons à vous offrir les meilleures options immobilières. Cet emplacement est une opportunité unique de démarrer ou de développer votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous et découvrez votre plein potentiel.
Commercial premises for rent in the heart of Barcelona This exclusive commercial premises, located on the emblematic Girona street, has a total constructed area of 700 m², distributed between the ground floor and basement. Its large spaces include a ground floor of 276 m², a basement of 302 m² and a loft of 122.25 m², with a generous height of 4 meters that provides versatility to its use. -TOTALLY FIREPROOFED -POSIBILITY OF SMOKE OUTLET -IPU FAVORABLE FOR RESTORATION ACTIVITY With an ideal distribution for commercial activities, this space offers the possibility of smoke outlet thanks to the community statutes and has a favorable IBI for restaurant activity. It is a perfect option to adapt it to various businesses, from hospitality to specialized stores. Located in a strategic area a few steps from the Arc de Triomf and Plaça Urquinaona, the place is surrounded by essential and attractive services such as schools, hotels, gyms and recognized businesses such as Ametller Origen and Smartfit. In addition, it is perfectly connected by public transport. At Walter Haus we are committed to offering you the best real estate options. This location is a unique opportunity to start or expand your business in a privileged location. Contact us and discover your full potential.
Referência:
EGYB-T455
País:
ES
Regão:
Barcelona
Cidade:
Barcelona
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Arrendamentos a longo prazo
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Tamanho do imóvel:
750 m²
Tamanho do lote:
750 m²
Ar Condicionado:
Sim
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