680.000 EUR
8.588 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, KANFANAR - Velký investiční pozemek, výhled na moře, možnost výstavby vilového komplexu!Existuje mnoho památek, kterými je obec Kanfanar známá. Od krásné zelenomodré oázy Limského kanálu po ruiny středověkého města Dvigrad, četná archeologická naleziště, bohaté sakrální dědictví, místní produkty a podobně. V Kanfanaru najdete klid, který je typický pro malé vesničky ve vnitrozemí Istrie, přestože máte vše na dosah. Městečko, kde se mírné středomořské klima snoubí s přírodními rysy vnitrozemské Istrie, leží 20 minut jízdy od Rovinje. Na prodej je prostorný stavební pozemek o velikosti 9 487 m², z toho 8 187 m² patří do stavební zóny, přičemž menší část 1 300 m² je zemědělská plocha, kterou lze využít k rozvoji celého komplexu. Pozemek je mírně svažitý a pravidelně udržovaný, na ploše stavby je šest vzrostlých stromů, přičemž zemědělská plocha je kompletně ozeleněná. Pozemek je kompletně oplocený kvalitní sádrokartonovou zídkou výšky 1,60 m délky 460 m, s dekorativními prvky a zabudovaným osvětlením a přístup je možný vstupními dveřmi na jižní a východní straně. Infrastruktura zahrnuje vodovodní, elektrické a kanalizační přípojky a byla již přivedena na pozemek. Nachází se v poslední zástavbě klidné obce s asi dvaceti domy. Díky otevřené zemědělské ploše nabízí nerušený výhled na moře a jihozápadní orientace umožňuje dostatek slunečního světla. Vzdálenost od Kanfanar a Sv. Lovreča je vzdálená deset minut jízdy. Minimální velikost stavebního pozemku v této oblasti je dle Územního plánu 600 m², což znamená, že je možné postavit až 15 objektů. Vzhledem k atraktivitě lokality se však nabízely možnosti dělení na maximálně 6 pozemků, z nichž některé by zahrnovaly část zemědělské půdy. Dle preferencí investora je možné upravit členění a počet objektů. Mimořádná příležitost pro investory!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR – Großes Investitionsgrundstück, Meerblick, Möglichkeit zum Bau eines Villenkomplexes!Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, für die die Gemeinde Kanfanar berühmt ist. Von der wunderschönen grün-blauen Oase des Limski-Kanals bis zu den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, zahlreichen archäologischen Stätten, einem reichen sakralen Erbe, lokalen Produkten und mehr. In Kanfanar finden Sie die Ruhe, die typisch für kleine Dörfer im Hinterland Istriens ist, und trotzdem haben Sie alles in Reichweite. Eine kleine Stadt, in der sich das milde mediterrane Klima mit den natürlichen Besonderheiten des istrischen Landesinneren verbindet, 20 Autominuten von Rovinj entfernt. Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von 9.487 m², wovon 8.187 m² zur Bauzone gehören, während ein kleinerer Teil von 1.300 m² eine landwirtschaftliche Fläche ist, die zur Bebauung des gesamten Komplexes genutzt werden kann. Das Grundstück ist leicht geneigt, wird regelmäßig gepflegt und verfügt auf der Baufläche über sechs große Bäume, während die landwirtschaftliche Fläche vollständig begrünt ist. Das Grundstück ist komplett mit einer hochwertigen Trockenbauwand von 1,60 m Höhe und 460 m Länge eingezäunt, mit dekorativen Elementen und eingebauter Beleuchtung, und der Zugang ist durch die Eingangstüren an der Süd- und Ostseite möglich. Die Infrastruktur umfasst Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse und wurde bereits auf das Gelände gebracht. Es liegt im letzten Baugebiet eines ruhigen Dorfes mit etwa zwanzig Häusern. Durch die offene Landwirtschaftsfläche bietet sich ein unverbauter Blick auf das Meer und die Südwestausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht. Entfernung von Kanfanar und Sv. Lovreča ist eine zehnminütige Autofahrt entfernt. Die Mindestgröße eines Baugrundstücks beträgt dort laut Raumordnungsplan 600 m², so dass die Errichtung von bis zu 15 Gebäuden möglich ist. Aufgrund der Attraktivität der Lage wurden jedoch Parzellierungsmöglichkeiten für maximal 6 Grundstücke angeboten, die teilweise auch Teile der landwirtschaftlichen Nutzfläche umfassen würden. Je nach Wunsch des Investors ist eine Anpassung der Aufteilung und der Gebäudeanzahl möglich. Eine außergewöhnliche Chance für Investoren!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Veliko investicijsko zemljište, pogled na more, prilika za izgradnju kompleksa vila!Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i slično.
U Kanfanaru ćete naći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve nadohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre, udaljeno je 20 minuta vožnje od Rovinja.Na prodaju je prostrano građevinsko zemljište površine 9.487 m², od čega 8.187 m² pripada građevinskoj zoni, dok je manji dio od 1.300 m² poljoprivredni dio koji se može iskoristiti za uređenje cijelog kompleksa. Zemljište je blagog nagiba i redovito održavano i sadrži šest velikih stabala na građevinskom dijelu, dok je poljoprivredni dio potpuno ozelenjen.Zemljište je potpuno ograđeno kvalitetnim suhozidom visine 1,60 m i dužine 460 m, s ukrasnim elementima i ugrađenom rasvjetom, a pristup je moguć kroz ulazna vrata na južnoj i istočnoj strani. Infrastruktura uključuje priključke za vodu, struju i kanalizaciju te je već dovedena do terena.Nalazi se u posljednjem građevinskom dijelu mirnog sela s dvadesetak kuća. Zahvaljujući otvorenom poljoprivrednom području, pruža nesmetan pogled na more, a jugozapadna orijentacija omogućuje obilje sunčeve svjetlosti. Udaljenost od Kanfanara i Sv. Lovreča iznosi desetak minuta vožnje.Prema Prostornom planu, minimalna veličina građevinske čestice na tom području iznosi 600 m², što znači da je moguće izgraditi do 15 objekata. Međutim, zbog atraktivnosti lokacije, ponuđene su opcije parcelacije za maksimalno 6 parcela, od kojih bi pojedine uključivale i dio poljoprivrednog zemljišta.Ovisno o preferencijama investitora, moguće je prilagoditi parcelaciju i broj objekata.Izvanredna prilika za investitore!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KANFANAR - Nagy befektetési terület, kilátással a tengerre, lehetőség villakomplexum építésére!Számos tereptárgyról híres Kanfanar önkormányzata. A Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától a középkori Dvigrad város romjaiig, számos régészeti lelőhelyig, gazdag szakrális örökségig, helyi termékekig és hasonlókig. Kanfanarban megtalálja azt a békét, amely az isztriai hátország kis falvaira jellemző, bár minden elérhető közelségben van. Rovinjtól 20 perces autóútra található kisváros, ahol az enyhe mediterrán éghajlat és az Isztria belső részének természeti adottságai ötvöződnek. Eladó egy tágas 9.487 m²-es építési telek, melyből 8.187 m² az építési övezethez tartozik, kisebb része, 1.300 m² mezőgazdasági terület, amely a teljes komplexum fejlesztésére használható. A telek enyhén lejtős, rendszeresen karbantartott, és az építési területen hat nagy fa található, míg a mezőgazdasági terület teljesen kizöldült. A telek teljesen bekerített, 1,60 m magas és 460 m hosszú, jó minőségű gipszkarton, díszítőelemekkel, beépített világítással, a bejárat a déli és keleti oldali bejárati ajtókon keresztül lehetséges. Az infrastruktúra magában foglalja a víz-, villany- és szennyvízcsatlakozásokat, és már bevezették a helyszínre. Egy körülbelül húsz házas csendes falu utolsó építési területén található. A nyitott mezőgazdasági területnek köszönhetően zavartalan kilátás nyílik a tengerre, délnyugati tájolása pedig sok napfényt tesz lehetővé. Távolság Kanfanar és Sv. Lovreča 10 perces autóútra fekszik. A Területrendezési Terv szerint ezen a területen az építési telek minimális mérete 600 m², ami azt jelenti, hogy legfeljebb 15 épület építhető be. A helyszín vonzereje miatt azonban legfeljebb 6 telekre kínáltak felosztási lehetőséget, amelyek egy része a termőföld egy részét is tartalmazza. A beruházó preferenciáitól függően lehetőség van az épületek felosztásának és számának módosítására. Rendkívüli lehetőség befektetőknek!Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Ampio terreno da investimento, vista mare, possibilità di costruire un complesso di ville!Il comune di Canfanaro è famoso per i suoi numerosi monumenti. Dalla splendida oasi verde-blu del Canale di Leme alle rovine della città medievale di Duecastelli, ai numerosi siti archeologici, al ricco patrimonio sacro, ai prodotti locali e molto altro ancora. A Canfanaro troverete la pace tipica dei piccoli villaggi dell'entroterra istriano, pur avendo tutto a portata di mano. Una cittadina in cui il mite clima mediterraneo si fonde con le caratteristiche naturali dell'entroterra istriano. Si trova a 20 minuti di auto da Rovigno. In vendita un ampio terreno edificabile di 9.487 m², di cui 8.187 m² appartengono alla zona edificabile, mentre una parte più piccola di 1.300 m² è un'area agricola che può essere utilizzata per sviluppare l'intero complesso. Il terreno è in leggera pendenza e regolarmente curato; nell'area di costruzione sono presenti sei grandi alberi, mentre l'area agricola è completamente verde. Il terreno è completamente recintato con un muro in cartongesso di alta qualità alto 1,60 m e lungo 460 m, con elementi decorativi e illuminazione integrata, e l'accesso è possibile attraverso le porte d'ingresso sui lati sud e est. L'infrastruttura comprende gli allacciamenti idrici, elettrici e fognari ed è già stata portata sul sito. Si trova nell'ultima zona di costruzione di un tranquillo villaggio di circa venti case. Grazie alla superficie agricola aperta, si gode di una vista libera sul mare e l'orientamento a sud-ovest garantisce molta luce solare. Distanza da Kanfanar e Sv. Lovreča è raggiungibile in dieci minuti di auto. Secondo il Piano Territoriale, la superficie minima di un terreno edificabile in quell'area è di 600 m², il che significa che è possibile costruire fino a 15 edifici. Tuttavia, data l'attrattiva della posizione, sono state offerte opzioni di suddivisione per un massimo di 6 lotti, alcuni dei quali includerebbero parte del terreno agricolo. A seconda delle preferenze dell'investitore, è possibile modificare la suddivisione e il numero degli edifici. Un'opportunità straordinaria per gli investitori!Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KANFANAR - Groot investeringsland, uitzicht op zee, mogelijkheid om een villacomplex te bouwen!Er zijn veel bezienswaardigheden waar de gemeente Kanfanar bekend om staat. Van de prachtige groenblauwe oase van het Limkanaal tot de ruïnes van het middeleeuwse stadje Dvigrad, talloze archeologische vindplaatsen, een rijk religieus erfgoed, lokale producten en dergelijke. In Kanfanar vindt u de rust die kenmerkend is voor kleine dorpjes in het binnenland van Istrië, terwijl u toch alles binnen handbereik heeft. Een klein stadje waar het milde mediterrane klimaat gecombineerd wordt met de natuurlijke kenmerken van het binnenland van Istrië, op 20 minuten rijden van Rovinj. Te koop is een ruim bouwperceel van 9.487 m², waarvan 8.187 m² tot de bouwzone behoort, terwijl een kleiner gedeelte van 1.300 m² agrarisch gebied is dat kan worden gebruikt om het gehele complex te ontwikkelen. Het terrein is licht glooiend en regelmatig onderhouden. Op het bouwterrein staan zes grote bomen, terwijl het landbouwgebied volledig groen is. Het terrein is volledig omheind met een hoogwaardige gipsplaat van 1,60 m hoog en 460 m lang, met decoratieve elementen en ingebouwde verlichting. Toegang is mogelijk via de toegangsdeuren aan de zuid- en oostzijde. De infrastructuur omvat water-, elektriciteits- en rioleringsaansluitingen en is al op de locatie aangelegd. Het ligt in het laatste bouwgebied van een rustig dorp met ongeveer twintig huizen. Dankzij het open landbouwgebied heeft u een onbelemmerd uitzicht op zee en de zuidwestelijke ligging zorgt voor veel zonlicht. Afstand van Kanfanar en Sv. Lovreča ligt op tien minuten rijden. Volgens het Ruimtelijk Plan bedraagt de minimale grootte van een bouwkavel in dat gebied 600 m². Dit betekent dat er maximaal 15 gebouwen mogen worden gebouwd. Vanwege de aantrekkelijkheid van de locatie werden er echter verkavelingsmogelijkheden geboden voor maximaal 6 percelen, waarvan sommige ook een deel landbouwgrond zouden omvatten. Afhankelijk van de voorkeuren van de investeerder is het mogelijk om de indeling en het aantal gebouwen aan te passen. Een buitengewone kans voor investeerders!Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Duża działka inwestycyjna, widok na morze, możliwość budowy kompleksu willowego!Gmina Kanfanar słynie z wielu atrakcji. Od pięknej zielono-niebieskiej oazy Kanału Limskiego po ruiny średniowiecznego miasta Dvigrad, liczne stanowiska archeologiczne, bogate dziedzictwo sakralne, lokalne produkty itp. W Kanfanarze odnajdziesz spokój typowy dla małych wiosek w głębi Istrii, mimo że wszystko masz w zasięgu ręki. To niewielkie miasteczko, w którym łagodny klimat śródziemnomorski łączy się z naturalnymi walorami śródlądowej Istrii. Jest oddalone od Rovinja o 20 minut jazdy samochodem. Na sprzedaż jest przestronna działka budowlana o powierzchni 9487 m², z czego 8187 m² przypada na strefę zabudowy, natomiast mniejsza część o powierzchni 1300 m² to teren rolny, który można wykorzystać pod zabudowę całego kompleksu. Teren jest łagodnie nachylony i regularnie utrzymywany. Na terenie budowy rośnie sześć dużych drzew, a teren rolniczy jest całkowicie zazieleniony. Teren jest w całości ogrodzony wysokiej jakości płytą gipsowo-kartonową o wysokości 1,60 m i długości 460 m z elementami dekoracyjnymi i wbudowanym oświetleniem. Dostęp do niego jest możliwy przez drzwi wejściowe od strony południowej i wschodniej. Infrastruktura, w skład której wchodzą przyłącza wodne, elektryczne i kanalizacyjne, została już doprowadzona na miejsce. Znajduje się na ostatnim obszarze zabudowy spokojnej wioski liczącej około dwudziestu domów. Dzięki otwartej przestrzeni rolniczej, dom oferuje niezakłócony widok na morze, a południowo-zachodnia orientacja zapewnia dużą ilość światła słonecznego. Odległość od Kanfanar i Sv. Miejscowość Lovreča oddalona jest o dziesięć minut jazdy samochodem. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego minimalna powierzchnia działki budowlanej na tym terenie wynosi 600 m², co oznacza, że można na niej wybudować do 15 budynków. Jednak ze względu na atrakcyjność lokalizacji zaproponowano możliwość podziału maksymalnie 6 działek, z których niektóre obejmowałyby część gruntów rolnych. W zależności od preferencji inwestora istnieje możliwość dostosowania podziału i ilości budynków. Niezwykła okazja dla inwestorów!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Крупный инвестиционный участок, вид на море, возможность построить комплекс вилл!Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала до руин средневекового города Двиград, многочисленных археологических памятников, богатого сакрального наследия, местных продуктов и т. д. В Канфанаре вы найдете тишину, типичную для небольших деревень в глубинке Истрии, хотя все необходимое находится у вас под рукой. Небольшой городок, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, находится в 20 минутах езды от Ровиня. Продается просторный участок под застройку площадью 9 487 м², из которых 8 187 м² относится к зоне строительства, а меньшая часть в 1 300 м² — это сельскохозяйственная территория, которая может быть использована для развития всего комплекса. Участок имеет пологий склон и регулярно обслуживается. На строительной площадке растут шесть больших деревьев, а сельскохозяйственная территория полностью озеленена. Участок полностью огорожен высококачественным гипсокартонным забором высотой 1,60 м и длиной 460 м, с декоративными элементами и встроенным освещением, доступ возможен через входные двери с южной и восточной сторон. Инфраструктура, включающая водоснабжение, электричество и канализацию, уже подведена к участку. Он расположен в последней застроенной зоне тихой деревни, насчитывающей около двадцати домов. Благодаря открытому сельскохозяйственному участку открывается беспрепятственный вид на море, а ориентация на юго-запад обеспечивает обилие солнечного света. Расстояние от Канфанара и Св. Ловреча находится в десяти минутах езды. Согласно территориальному плану, минимальный размер участка под застройку на этой территории составляет 600 м², что означает возможность возведения до 15 зданий. Однако ввиду привлекательности местоположения были предложены варианты раздела максимум на 6 участков, некоторые из которых включали бы часть сельскохозяйственных угодий. В зависимости от предпочтений инвестора возможна корректировка планировки и количества зданий. Исключительная возможность для инвесторов!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KANFANAR - Veľký investičný pozemok, výhľad na more, možnosť výstavby vilového komplexu!Existuje mnoho pamiatok, ktorými je obec Kanfanar známa. Od krásnej zeleno-modrej oázy Limského kanála až po ruiny stredovekého mesta Dvigrad, početné archeologické náleziská, bohaté sakrálne dedičstvo, miestne produkty a podobne. V Kanfanare nájdete pokoj typický pre malé dedinky vo vnútrozemí Istrie, aj keď všetko máte na dosah. Mestečko, kde sa mierne stredomorské podnebie spája s prírodnými črtami vnútrozemskej Istrie, je vzdialené 20 minút jazdy od Rovinja. Na predaj je priestranný stavebný pozemok 9 487 m², z čoho 8 187 m² patrí do stavebnej zóny, pričom menšia časť 1 300 m² je poľnohospodárska plocha, ktorú je možné využiť na rozvoj celého komplexu. Pozemok je mierne svahovitý a pravidelne udržiavaný, na stavebnej ploche sa nachádza šesť veľkých stromov, pričom poľnohospodárska plocha je kompletne zazelenená. Pozemok je kompletne oplotený kvalitnou sadrokartónovou stenou výšky 1,60 m dĺžky 460 m s ozdobnými prvkami a zabudovaným osvetlením a prístup je možný cez vchodové dvere z južnej a východnej strany. Infraštruktúra zahŕňa vodovodné, elektrické a kanalizačné prípojky a je už privedená na pozemok. Nachádza sa v poslednej zástavbe tichej obce s asi dvadsiatimi domami. Vďaka otvorenej poľnohospodárskej ploche ponúka nerušený výhľad na more a juhozápadná orientácia umožňuje dostatok slnečného svetla. Vzdialenosť od Kanfanar a Sv. Lovreča je vzdialená desať minút jazdy. Podľa Územného plánu je minimálna veľkosť stavebného pozemku v tejto oblasti 600 m², čo znamená, že je možné postaviť až 15 budov. Vzhľadom na atraktivitu lokality sa však ponúkali možnosti rozparcelovania maximálne na 6 pozemkov, z ktorých časť by zahŕňala časť poľnohospodárskej pôdy. Podľa preferencií investora je možné upraviť členenie a počet objektov. Mimoriadna príležitosť pre investorov!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Large investment land, sea view, opportunity to build a villa complex!There are many sights for which the Municipality of Kanfanar is famous. From the beautiful green-blue oasis of the Lim Channel to the ruins of the medieval town of Dvigrad, numerous archaeological sites, rich sacral heritage, local products and the like. In Kanfanar you will find the peace that is typical of small villages in the hinterland of Istria, although you have everything within reach. A small place where the mild Mediterranean climate has merged with the natural features of inland Istria, is a 20-minute drive from Rovinj. For sale is a spacious building plot of 9,487 m², of which 8,187 m² belongs to the construction zone, while a smaller part of 1,300 m² is an agricultural part that can be used to develop the entire complex. The land is gently sloping and regularly maintained and contains six large trees on the construction part, while the agricultural part is completely greened. The land is completely fenced with a high-quality dry stone wall 1.60 m high and 460 m long, with decorative elements and built-in lighting, and access is possible through the entrance doors on the south and east sides. The infrastructure includes water, electricity and sewage connections and has already been brought to the terrain. It is located in the last construction part of a quiet village with about twenty houses. Thanks to the open agricultural area, it offers an unobstructed view of the sea, and the southwest orientation allows for plenty of sunlight. The distance from Kanfanar and Sv. Lovreč is a ten-minute drive. According to the Spatial Plan, the minimum size of a building plot in that area is 600 m², which means that it is possible to build up to 15 buildings. However, due to the attractiveness of the location, subdivision options have been offered for a maximum of 6 plots, some of which would include part of the agricultural land. Depending on the investor's preferences, it is possible to adjust the subdivision and number of buildings. An extraordinary opportunity for investors!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 37463Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com