750 000 EUR
780 000 EUR
750 000 EUR
810 000 EUR
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are lined with properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, MATULJI - Moderní dvojdomek se střešní terasou: luxus, funkčnost a výhled na mořeTento moderní dvojdomek nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, funkčního uspořádání a dodatečného venkovního komfortu, který povyšuje kvalitu bydlení na vyšší úroveň. Každá bytová jednotka je uspořádána na třech podlažích s jasně oddělenými obytnými a soukromými zónami, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí v každodenním životě.Přízemí je navrženo jako vzdušný otevřený obytný prostor, kde se kuchyň, jídelna a obývací pokoj prolínají do jednoho harmonického celku, přirozeně propojeného s venkovním prostorem. Na stejném patře se nachází také jedna ložnice a koupelna, což dále zvyšuje funkčnost prostoru a flexibilitu využití.Ve druhém patře se nacházejí tři pohodlné ložnice a další koupelna, pečlivě uspořádané tak, aby zajistily soukromí a příjemný každodenní život pro všechny členy rodiny.Třetí patro představuje klíčovou hodnotu této nemovitosti – prostornou střešní terasu s otevřeným výhledem na moře, která v praxi funguje jako rozšíření obytného prostoru a ideální zóna pro relaxaci, socializaci a užívání si středomořské atmosféry. Další balkony a soukromý venkovní prostor dodávají pocit prostornosti a života ve skutečném domě.Nemovitost je vybavena tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, klimatizací, videovrátným, bezpečnostními dveřmi a zabezpečenými parkovacími místy, což zaručuje vysokou úroveň zabezpečení a pohodlí.Jedná se o dům, který kombinuje moderní design, kvalitní zpracování a dlouhodobou hodnotu – ideální volba pro kupující, kteří hledají více než standardní bydlení.OPATIJA:
Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelné výhledy na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou lemovány nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, díky nimž je Opatija perfektní turistickou destinací, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI – Modernes Doppelhaus mit Dachterrasse: Luxus, Funktionalität und MeerblickDieses moderne Doppelhaus bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, funktionaler Raumaufteilung und zusätzlichem Wohnkomfort im Freien und hebt so die Lebensqualität auf ein neues Niveau. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen mit klar getrennten Wohn- und Privatbereichen, was maximalen Komfort und Privatsphäre im Alltag gewährleistet.Das Erdgeschoss präsentiert sich als luftiger, offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen und sich nahtlos in den Außenbereich einfügen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was die Funktionalität und flexible Nutzungsmöglichkeiten des Raumes weiter erhöht.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, die so angeordnet sind, dass sie allen Familienmitgliedern Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl bieten.Das Herzstück dieser Immobilie bildet die großzügige Dachterrasse mit freiem Meerblick, die als Erweiterung des Wohnraums dient und ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Flairs ist. Zusätzliche Balkone und ein privater Außenbereich vermitteln ein großzügiges und behagliches Wohngefühl.Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren und gesicherten Parkplätzen ausgestattet und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort.Dieses Haus vereint modernes Design, hochwertige Verarbeitung und langfristigen Wert – die ideale Wahl für Käufer, die mehr als nur Standardwohnungen suchen.OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Häusern mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel, das auch von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Moderna dvojna kuća 153,66m2 s krovnom terasom: luksuz, funkcionalnost i pogled na moreOva moderna dvojna kuća nudi savršen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i dodatnog vanjskog komfora koji podiže kvalitetu stanovanja na višu razinu. Svaka stambena jedinica organizirana je kroz tri etaže, s jasno odvojenim dnevnim i privatnim zonama, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost u svakodnevnom životu.Prizemlje je koncipirano kao prozračan open space dnevni prostor gdje se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak stapaju u jednu skladnu cjelinu, prirodno povezanu s vanjskim prostorom. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, što dodatno povećava funkcionalnost prostora i fleksibilnost korištenja.Na drugoj etaži smještene su tri komforne spavaće sobe i dodatna kupaonica, pažljivo raspoređene kako bi se osigurala privatnost i ugodna svakodnevica za sve članove obitelji.Treća etaža predstavlja ključnu vrijednost ove nekretnine – prostranu krovnu terasu s otvorenim pogledom na more, koja u praksi funkcionira kao produžetak životnog prostora i idealna zona za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom ambijentu. Dodatni balkoni i vlastiti vanjski prostor daju osjećaj širine i života u pravoj kući.Nekretnina je opremljena dizalicom topline, podnim grijanjem, klimatizacijom, video portafonom, protuprovalnim vratima te osiguranim parkirnim mjestima, što jamči visoku razinu sigurnosti i komfora.Riječ je o domu koji kombinira moderan dizajn, kvalitetnu izvedbu i dugoročnu vrijednost – idealan izbor za kupce koji traže više od standardnog stanovanja.OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Modern ikerház tetőterasszal: luxus, funkcionalitás és tengerre néző kilátásEz a modern ikerház a kortárs építészet, a funkcionális elrendezés és a további kültéri kényelem tökéletes keverékét kínálja, amely magasabb szintre emeli az életminőséget. Minden lakóegység három szinten helyezkedik el, egyértelműen elkülönített lakó- és privát zónákkal, ami maximális kényelmet és magánéletet biztosít a mindennapi életben.A földszint egy szellős, nyitott terű lakótérként van kialakítva, ahol a konyha, az étkező és a nappali egyetlen harmonikus egésszé olvad össze, természetes módon kapcsolódva a kültéri térhez. Ugyanazon az emeleten található egy hálószoba és egy fürdőszoba is, ami tovább növeli a tér funkcionalitását és a használat rugalmasságát.A második emeleten három kényelmes hálószoba és egy további fürdőszoba található, amelyeket gondosan elrendeztek, hogy biztosítsák a magánéletet és a kellemes mindennapokat a család minden tagja számára.A harmadik emelet képviseli az ingatlan legfontosabb értékét – egy tágas tetőterasz nyílt kilátással a tengerre, amely gyakorlatilag a lakótér kiterjesztéseként és ideális zóna a kikapcsolódásra, a társasági életre és a mediterrán hangulat élvezetére. A további erkélyek és a privát kültéri tér tágasságérzetet és életérzést kölcsönöznek egy igazi házban.Az ingatlan hőszivattyúval, padlófűtéssel, légkondicionálóval, videokaputelefonnal, biztonsági ajtókkal és biztonságos parkolóhelyekkel van felszerelve, amelyek magas szintű biztonságot és kényelmet garantálnak.Ez az otthon ötvözi a modern dizájnt, a minőségi kivitelezést és a hosszú távú értéket – ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik többet keresnek a hagyományos lakhatásnál.OPATIJA:
Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, a világ minden tájáról érkező turisták körében ismert turisztikai célpont. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen értékű kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Abbáziát bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek történelmileg gazdag keskeny utcákban helyezkednek el. Abbázia utcáit olyan ingatlanok szegélyezik, amelyek egyedi építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal tűnnek ki. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a változatos turisztikai szolgáltatások kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási lehetőségek kiválóak, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Casa bifamiliare moderna con terrazza sul tetto: lusso, funzionalità e vista mareQuesta moderna casa bifamiliare offre una perfetta fusione tra architettura contemporanea, layout funzionale e comfort esterno aggiuntivo che eleva la qualità della vita a un livello superiore. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre piani, con zone giorno e notte ben separate, garantendo il massimo comfort e privacy nella vita quotidiana.Il piano terra è concepito come un'ariosa zona giorno open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un unico insieme armonioso, naturalmente connesso allo spazio esterno. Allo stesso piano si trovano anche una camera da letto e un bagno, che aumentano ulteriormente la funzionalità e la flessibilità d'uso dello spazio.Al secondo piano si trovano tre comode camere da letto e un ulteriore bagno, accuratamente disposti per garantire privacy e una piacevole vita quotidiana a tutti i membri della famiglia.Il terzo piano rappresenta il punto di forza di questa proprietà: un'ampia terrazza sul tetto con vista aperta sul mare, che di fatto funge da estensione dello spazio abitativo e da zona ideale per il relax, la socializzazione e per godersi l'atmosfera mediterranea. Balconi aggiuntivi e uno spazio esterno privato conferiscono una sensazione di spaziosità e vitalità, facendovi sentire come in una vera casa.L'immobile è dotato di pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, videocitofono, porte blindate e posti auto custoditi, garantendo un elevato livello di sicurezza e comfort.Questa casa coniuga design moderno, finiture di qualità e valore nel tempo: la scelta ideale per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione standard.OPATIJA:
Opatija, splendida città costiera affacciata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura rigogliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono viste impagabili sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie di Opatija sono fiancheggiate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Moderne halfvrijstaande woning met dakterras: luxe, functionaliteit en uitzicht op zeeDeze moderne halfvrijstaande woning biedt een perfecte mix van hedendaagse architectuur, een functionele indeling en extra comfort in de buitenlucht, waardoor de woonkwaliteit naar een hoger niveau wordt getild. Elke wooneenheid is verdeeld over drie verdiepingen, met duidelijk gescheiden woon- en privézones, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy.De begane grond is ontworpen als een luchtige open leefruimte waar de keuken, eetkamer en woonkamer samensmelten tot één harmonieus geheel, natuurlijk verbonden met de buitenruimte. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook een slaapkamer en een badkamer, wat de functionaliteit en flexibiliteit van de ruimte verder vergroot.Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een extra badkamer, zorgvuldig ingedeeld om privacy en een aangenaam dagelijks leven voor alle gezinsleden te garanderen.De tweede verdieping vormt de belangrijkste troef van deze woning: een ruim dakterras met een open uitzicht op zee, dat in de praktijk fungeert als een verlengstuk van de woonruimte en een ideale plek om te ontspannen, te socialiseren en te genieten van de mediterrane sfeer. Extra balkons en een eigen buitenruimte geven een gevoel van ruimte en leven in een echt huis.De woning is voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning, video-intercom, veiligheidsdeuren en beveiligde parkeerplaatsen, wat een hoog niveau van veiligheid en comfort garandeert.Dit is een woning die modern design, hoogwaardige afwerking en waardebehoud combineert – een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar meer dan een standaardwoning.OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een bekende toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Vastgoed in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante dorpjes met oude huizen in smalle, historische straatjes. De straten van Opatija zijn bezaaid met panden die opvallen door hun bijzondere architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen maken Opatija tot een perfecte toeristische bestemming, die door buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de bezettingsgraad is uitstekend, wat resulteert in een rendement van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders aantrekt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z tarasem na dachu: luksus, funkcjonalność i widok na morzeTen nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej oferuje idealne połączenie współczesnej architektury, funkcjonalnego układu i dodatkowego komfortu na świeżym powietrzu, podnosząc jakość życia na wyższy poziom. Każdy segment mieszkalny rozłożony jest na trzech kondygnacjach, z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną, co zapewnia maksymalny komfort i prywatność w codziennym życiu.Parter zaprojektowano jako przestronną, otwartą przestrzeń dzienną, w której kuchnia, jadalnia i salon łączą się w jedną harmonijną całość, naturalnie połączoną z przestrzenią zewnętrzną. Na tym samym piętrze znajduje się również sypialnia i łazienka, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni i elastyczność użytkowania.Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie i dodatkowa łazienka, starannie zaprojektowane, aby zapewnić prywatność i przyjemne codzienne życie wszystkim członkom rodziny.Trzecie piętro stanowi kluczowy atut tej nieruchomości – przestronny taras na dachu z otwartym widokiem na morze, który w praktyce stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealną strefę relaksu, spotkań towarzyskich i delektowania się śródziemnomorską atmosferą. Dodatkowe balkony i prywatna przestrzeń na zewnątrz dają poczucie przestronności i życia w prawdziwym domu.Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, wideodomofon, drzwi antywłamaniowe i strzeżone miejsca parkingowe, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu.To dom łączący nowoczesny design, wysoką jakość wykonania i długoterminową wartość – idealny wybór dla nabywców poszukujących czegoś więcej niż standardowe mieszkanie.OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym miejscem turystycznym dla turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenne widoki na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami położonymi przy wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatii usiane są nieruchomościami wyróżniającymi się specyficzną architekturą i willami z czasów habsburskich. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez kraje sąsiednie za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МАТУЛЬИ - Современный двухквартирный дом с террасой на крыше: роскошь, функциональность и вид на мореЭтот современный двухквартирный дом предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и дополнительного комфорта на открытом воздухе, что поднимает качество жизни на более высокий уровень. Каждая жилая единица расположена на трех этажах, с четко разделенными жилыми и приватными зонами, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность в повседневной жизни.Первый этаж спроектирован как просторная открытая жилая зона, где кухня, столовая и гостиная сливаются в единое гармоничное целое, естественно связанное с открытым пространством. На этом же этаже находится спальня и ванная комната, что еще больше повышает функциональность пространства и гибкость его использования.На третьем этаже расположены три комфортабельные спальни и дополнительная ванная комната, тщательно спланированные для обеспечения приватности и приятной повседневной жизни для всех членов семьи.Третий этаж представляет собой ключевое преимущество этой недвижимости – просторная терраса на крыше с открытым видом на море, которая на практике функционирует как продолжение жилого пространства и идеальная зона для отдыха, общения и наслаждения средиземноморской атмосферой. Дополнительные балконы и собственное открытое пространство создают ощущение простора и жизни в настоящем доме.В доме установлены тепловой насос, подогрев полов, кондиционер, видеодомофон, бронированные двери и охраняемые парковочные места, что гарантирует высокий уровень безопасности и комфорта.Это дом, сочетающий в себе современный дизайн, качественную отделку и долгосрочную ценность – идеальный выбор для покупателей, ищущих нечто большее, чем стандартное жилье.ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценные виды на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии усеяны домами, выделяющимися своей уникальной архитектурой, и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги — ключевые факторы, делающие Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MATULJI - Moderný dvojdom so strešnou terasou: luxus, funkčnosť a výhľad na moreTento moderný dvojdom ponúka dokonalú zmes súčasnej architektúry, funkčného usporiadania a dodatočného vonkajšieho komfortu, ktorý pozdvihuje kvalitu bývania na vyššiu úroveň. Každá bytová jednotka je usporiadaná na troch podlažiach s jasne oddelenými obytnými a súkromnými zónami, čo zaisťuje maximálne pohodlie a súkromie v každodennom živote.Prízemie je navrhnuté ako vzdušný otvorený obytný priestor, kde kuchyňa, jedáleň a obývacia izba splývajú do jedného harmonického celku, prirodzene prepojeného s vonkajším priestorom. Na tom istom poschodí sa nachádza aj jedna spálňa a kúpeľňa, čo ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru a flexibilitu využitia.Na druhom poschodí sa nachádzajú tri pohodlné spálne a ďalšia kúpeľňa, starostlivo usporiadané tak, aby zabezpečili súkromie a príjemný každodenný život pre všetkých členov rodiny.Tretie poschodie predstavuje kľúčovú hodnotu tejto nehnuteľnosti – priestrannú strešnú terasu s otvoreným výhľadom na more, ktorá v praxi funguje ako predĺženie obytného priestoru a ideálna zóna na relaxáciu, socializáciu a užívanie si stredomorskej atmosféry. Ďalšie balkóny a súkromný vonkajší priestor dávajú pocit priestrannosti a života v skutočnom dome.Nehnuteľnosť je vybavená tepelným čerpadlom, podlahovým kúrením, klimatizáciou, videovrátnikom, bezpečnostnými dverami a zabezpečenými parkovacími miestami, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti a pohodlia.Ide o dom, ktorý kombinuje moderný dizajn, kvalitné spracovanie a dlhodobú hodnotu – ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac než len štandardné bývanie.OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľné výhľady na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená očarujúcimi mestečkami so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije sú lemované nehnuteľnosťami, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Široký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií 5 % až 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli.OPATIJA, MATULJI - Modern semi-detached house with roof terrace: luxury, functionality and sea viewThis modern semi-detached house offers a perfect blend of contemporary architecture, functional layout and additional outdoor comfort that raises the quality of living to a higher level. Each residential unit is organized over three floors, with clearly separated living and private zones, which ensures maximum comfort and privacy in everyday life.The ground floor is designed as an airy open space living area where the kitchen, dining room and living room merge into one harmonious whole, naturally connected to the outdoor space. On the same floor there is also one bedroom and a bathroom, which further increases the functionality of the space and flexibility of use.On the second floor there are three comfortable bedrooms and an additional bathroom, carefully arranged to ensure privacy and a pleasant everyday life for all family members.The third floor represents the key value of this property – a spacious roof terrace with an open view of the sea, which in practice functions as an extension of the living space and an ideal zone for relaxation, socializing and enjoying the Mediterranean ambience. Additional balconies and a private outdoor space give a feeling of spaciousness and life in a real house.The property is equipped with a heat pump, underfloor heating, air conditioning, video intercom, security doors and secured parking spaces, which guarantees a high level of security and comfort.This is a home that combines modern design, quality workmanship and long-term value – an ideal choice for buyers looking for more than standard housing.OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a well-known tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are lined with properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47292Dux Opatija
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comPatrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com