270 000 EUR
280 000 EUR
227 000 EUR
265 000 EUR
208 000 EUR
Upon entering the apartment, you immediately notice the pleasant atmosphere of the space, plenty of natural light and a carefully designed layout that ensures maximum functionality and comfort during everyday life.The central part of the apartment is an open living area in which the following are harmoniously connected:
* spacious living room
* modern kitchen
* dining roomThis space represents the heart of the home, an ideal place for everyday family life, socializing and relaxation. The living area also provides access to a private balcony that provides additional space for enjoying the outdoors, morning coffee or relaxing during warm summer evenings.The private part of the apartment consists of:
* two comfortable bedrooms
* modernly decorated bathroomsThe layout of the rooms ensures an ideal ratio of shared and private space, which makes this property a perfect choice for a family, couples or tourist rental.ADDITIONAL BENEFITS - The apartment comes with:
* private parking space
* associated storage roomA special value to this property is given by the shared swimming pool, which is available to all tenants of the building. It is precisely this additional content that creates a feeling of relaxation throughout the year and significantly increases the attractiveness of the property for tourism.ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is completely renovated
* it is sold fully furnished
* energy certificate A
* air conditioning for heating and cooling
* PVC joinery with double glazing
* proper ownership
* occupancy permit
* possible purchase through a housing loan
* private parking space
* associated storage room
* shared swimming poolLOCATION DESCRIPTION:
Valdebek is today one of the most desirable settlements for a quiet family life in the city of Pula. Known for its pleasant environment, family houses and smaller apartment buildings, it offers an ideal combination of privacy and proximity to all amenities needed for everyday life.In the immediate vicinity are:
* shops
* schools and kindergartens
* restaurants and cafes
* public transport
* sports facilities
* promenades and recreational areasThe sea and well-maintained beaches are approximately 2.5 kilometers away, which allows quick and easy access to the coast throughout the year. Thanks to excellent transport connections, the center of Pula and all important city amenities are only a few minutes' drive away.This property represents an excellent combination of modern equipment, functional layout, additional amenities such as a swimming pool, parking space and storage room, and a quiet and sought-after location in the city of Pula.Whether you are looking for a new home for your family, a vacation property or a secure investment with tourist rental potential, this apartment in Valdebek certainly deserves your attention.For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos PULA, VALDEBEK – Kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt 2+kk + 2 koupelny s bazénem, parkováním a úložným prostoremV jedné z klidnějších a stále vyhledávanějších částí města Puly, v čtvrti Valdebek, se nachází tento moderně zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt, který představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají kvalitní rodinný dům, rekreační nemovitost nebo bezpečnou investici s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy.Jedná se o byt o rozloze 72 m², který se nachází ve 2. patře malého a úhledného bytového domu s pouhými šesti bytovými jednotkami. Zvláštností této nemovitosti je nejen její funkčnost a moderní dekorace, ale také další vybavení, které výrazně zvyšuje kvalitu života a hodnotu samotné nemovitosti.Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.POPIS BYTU:
Po vstupu do bytu si okamžitě všimnete příjemné atmosféry prostoru, dostatku přirozeného světla a pečlivě navržené dispozice, která zajišťuje maximální funkčnost a pohodlí během každodenního života.Centrální část bytu tvoří otevřený obytný prostor, ve kterém jsou harmonicky propojeny:
* prostorný obývací pokoj
* moderní kuchyň
* jídelnaTento prostor představuje srdce domova, ideální místo pro každodenní rodinný život, setkávání a relaxaci. Obývací prostor také nabízí přístup na soukromý balkon, který poskytuje další prostor pro užívání si přírody, ranní kávu nebo relaxaci během teplých letních večerů.Soukromá část bytu se skládá z:
* dvou pohodlných ložnic
* moderně zařízených koupelenDispozice pokojů zajišťuje ideální poměr sdíleného a soukromého prostoru, což z této nemovitosti dělá perfektní volbu pro rodinu, páry nebo turistický pronájem.DALŠÍ VÝHODY - K bytu náleží:
* soukromé parkovací místo
* přidružená úložná místnostZvláštní hodnotu této nemovitosti dodává společný bazén, který je k dispozici všem nájemníkům budovy. Právě tento doplňkový obsah vytváří pocit relaxace po celý rok a výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro cestovní ruch.DALŠÍ INFORMACE:* byt je kompletně zrekonstruován
* prodává se kompletně zařízený
* energetický certifikát A
* klimatizace pro vytápění a chlazení
* PVC okna s dvojitým zasklením
* vlastní doklady o vlastnictví
* kolaudační povolení
* možná koupě prostřednictvím hypotéky
* soukromé parkovací místo
* přidružená úložná místnost
* společný bazénPOPIS LOKALITY:
Valdebek je dnes jedním z nejžádanějších sídel pro klidný rodinný život ve městě Pula. Známý svým příjemným prostředím, rodinnými domy a menšími bytovými domy, nabízí ideální kombinaci soukromí a blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.V bezprostřední blízkosti se nacházejí:
* obchody
* školy a školky
* restaurace a kavárny
* veřejná doprava
* sportovní zařízení
* promenády a rekreační oblastiMoře a dobře udržované pláže jsou vzdáleny přibližně 2,5 kilometru, což umožňuje rychlý a snadný přístup k pobřeží po celý rok. Díky výbornému dopravnímu spojení je centrum Puly a veškerá důležitá městská vybavenost vzdálena jen pár minut jízdy autem.Tato nemovitost představuje vynikající kombinaci moderního vybavení, funkčního uspořádání, doplňkových služeb, jako je bazén, parkovací místo a úložný prostor, a klidné a vyhledávané lokality ve městě Pula.Ať už hledáte nový domov pro svou rodinu, rekreační nemovitost nebo bezpečnou investici s potenciálem turistického pronájmu, tento apartmán ve Valdebeku si jistě zaslouží vaši pozornost.V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku apartmánu a jeho lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Komplett renovierte und modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Pool, Parkplatz und AbstellraumIn einer der ruhigeren und immer gefragteren Gegenden von Pula, im Stadtteil Valdebek, befindet sich diese modern möblierte und komplett renovierte Wohnung. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause für die Familie, eine Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial suchen.Die 72 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt nicht nur in ihrer Funktionalität und modernen Ausstattung, sondern auch in den zusätzlichen Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität und den Wert der Immobilie deutlich steigern.Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen.WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die angenehme Atmosphäre, das viele Tageslicht und die durchdachte Raumaufteilung auf, die maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag gewährleisten.Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Wohnbereich, in dem folgende Räume harmonisch miteinander verbunden sind:* geräumiges Wohnzimmer
* moderne Küche
* EsszimmerDieser Raum ist das Herzstück des Zuhauses und ein idealer Ort für den Familienalltag, geselliges Beisammensein und Entspannung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen privaten Balkon, der zusätzlichen Platz zum Genießen der Natur, zum morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen an lauen Sommerabenden bietet.Der private Teil der Wohnung besteht aus:* zwei komfortablen Schlafzimmern
* modern gestalteten BadezimmernDie Raumaufteilung sorgt für ein optimales Verhältnis von Gemeinschafts- und Privatbereich und macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien, Paare oder als Ferienimmobilie.ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Zur Wohnung gehören:* privater Parkplatz
* zugehöriger AbstellraumEin besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist der Gemeinschaftspool, der allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht. Gerade dieses Extra sorgt das ganze Jahr über für Entspannung und erhöht die Attraktivität der Immobilie für Touristen erheblich.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:* Die Wohnung ist komplett renoviert.* Sie wird voll möbliert verkauft.* Energieausweis Klasse A* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen* PVC-Fenster mit Doppelverglasung* Eigentumsnachweis* Nutzungsgenehmigung* Finanzierung über einen Wohnkredit möglich* Privater Parkplatz* Abstellraum* GemeinschaftspoolLAGEBESCHREIBUNG:
Valdebek zählt heute zu den begehrtesten Wohngegenden für ein ruhiges Familienleben in Pula. Bekannt für sein angenehmes Umfeld, seine Einfamilienhäuser und kleineren Mehrfamilienhäuser, bietet es die ideale Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.In unmittelbarer Nähe befinden sich:* Geschäfte
* Schulen und Kindergärten
* Restaurants und Cafés
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Sportanlagen
* Promenaden und ErholungsgebieteDas Meer und gepflegte Strände sind ca. 2,5 Kilometer entfernt und ermöglichen so ganzjährig einen schnellen und einfachen Zugang zur Küste. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Pula und alle wichtigen Einrichtungen der Stadt in wenigen Fahrminuten.Diese Immobilie bietet eine exzellente Kombination aus moderner Ausstattung, funktionalem Grundriss, zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Swimmingpool, einem Parkplatz und einem Abstellraum sowie einer ruhigen und begehrten Lage in Pula.Ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial suchen – diese Wohnung in Valdebek ist definitiv einen Blick wert.Bei weiteren Fragen, für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Kompletno renoviran i moderno uređen 2SS+DB stan s bazenom, parkingom i spremištemU jednom od mirnijih i sve traženijih dijelova grada Pule, u naselju Valdebek, smjestio se ovaj moderno uređen i potpuno renoviran stan koji predstavlja izvrsnu priliku za sve one koji traže kvalitetan obiteljski dom, nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma.Riječ je o stanu površine 72 m², smještenom na 2. katu manje i uredne stambene zgrade koja broji svega šest stambenih jedinica. Posebnost ove nekretnine nije samo njezina funkcionalnost i moderno uređenje, već i dodatni sadržaji koji značajno podižu kvalitetu života i vrijednost same nekretnine.Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen, spreman za trenutno korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.OPIS STANA:
Ulaskom u stan odmah se primjećuje ugodna atmosfera prostora, obilje prirodnog svjetla te pažljivo osmišljen raspored koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost tijekom svakodnevnog života.Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor u kojem su skladno povezani:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonicaOvaj prostor predstavlja srce doma, idealno mjesto za svakodnevni obiteljski život, druženja i opuštanje. Iz dnevnog dijela pristupa se i privatnom balkonu koji pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, jutarnju kavu ili opuštanje tijekom toplih ljetnih večeri.Privatni dio stana sastoji se od:
* dvije komotne spavaće sobe
* moderno uređene kupaoniceRaspored prostorija osigurava idealan omjer zajedničkog i privatnog prostora, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za obitelj, parove ili turistički najam.DODATNE POGODNOSTI - Uz stan dolazi:
* privatno parkirno mjesto
* pripadajuće spremištePosebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zajednički bazen koji je na raspolaganju svim stanarima zgrade. Upravo taj dodatni sadržaj stvara osjećaj odmora tijekom cijele godine te značajno povećava atraktivnost nekretnine za turističku djelatnost.DODATNE INFORMACIJE:
* stan je kompletno renoviran
* prodaje se potpuno namješten
* energetski certifikat A
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* uredno vlasništvo
* uporabna dozvola
* moguća kupnja putem stambenog kredita
* privatno parkirno mjesto
* pripadajuće spremište
* zajednički bazenOPIS LOKACIJE:
Valdebek je danas jedno od najpoželjnijih naselja za miran obiteljski život u gradu Puli. Poznat po svojem ugodnom okruženju, obiteljskim kućama i manjim stambenim zgradama, pruža idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.U neposrednoj blizini nalaze se:
* trgovine
* škole i vrtići
* restorani i kafići
* javni prijevoz
* sportski sadržaji
* šetnice i rekreacijske zoneMore i uređene plaže udaljene su približno 2,5 kilometra, što omogućava brz i jednostavan pristup obali tijekom cijele godine. Zahvaljujući odličnoj prometnoj povezanosti, centar Pule i svi važni gradski sadržaji dostupni su na svega nekoliko minuta vožnje.Ova nekretnina predstavlja izvrstan spoj moderne opreme, funkcionalnog rasporeda, dodatnih pogodnosti poput bazena, parkirnog mjesta i spremišta te mirne i tražene lokacije u gradu Puli.Bilo da tražite novi dom za svoju obitelj, nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s potencijalom turističkog najma, ovaj stan na Valdebeku zasigurno zaslužuje vašu pažnju.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Teljesen felújított és modern berendezésű 2 hálószobás + 2 fürdőszobás apartman medencével, parkolóval és tárolóvalPula városának egyik csendesebb és egyre keresettebb részén, a Valdebek negyedben található ez a modern berendezésű és teljesen felújított apartman, amely kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik minőségi családi otthont, nyaralót vagy biztonságos befektetést keresnek kiváló turisztikai bérbeadási potenciállal.Ez egy 72 m²-es apartman, amely egy kis és rendezett, mindössze hat lakóegységből álló lakóépület 2. emeletén található. Az ingatlan különlegessége nemcsak a funkcionalitása és a modern dekorációja, hanem a további szolgáltatások is, amelyek jelentősen növelik az életminőséget és az ingatlan értékét.A lakás teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal használatra kész, további beruházások nélkül.LAKÁS LEÍRÁSA:
A lakásba belépve azonnal feltűnik a tér kellemes hangulata, a rengeteg természetes fény és a gondosan megtervezett elrendezés, amely maximális funkcionalitást és kényelmet biztosít a mindennapi életben.A lakás központi részét egy nyitott terű lakótér alkotja, amelyben a következők harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz:
* tágas nappali
* modern konyha
* étkezőEz a tér az otthon szívét képviseli, ideális hely a mindennapi családi élethez, a társasági élethez és a pihenéshez. A nappaliból egy privát erkélyre is ki lehet jutni, amely további teret biztosít a szabadban tartózkodáshoz, a reggeli kávézáshoz vagy a meleg nyári estéken való pihenéshez.A lakás privát része a következőkből áll:
* két kényelmes hálószoba
* modern berendezésű fürdőszobákA szobák elrendezése biztosítja a közös és privát terek ideális arányát, így ez az ingatlan tökéletes választás családok, párok vagy turisták számára.TOVÁBBI ELŐNYÖK - A lakáshoz tartozik:
* saját parkolóhely
* tárolóhelyiségAz ingatlan különleges értékét a közös medence adja, amely az épület minden bérlője számára elérhető. Pontosan ez a kiegészítő tartalom teremti meg a pihenés érzetét egész évben, és jelentősen növeli az ingatlan vonzerejét a turisztikai célú felhasználás szempontjából.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
* a lakás teljesen felújított
* teljes bútorzattal eladó
* A típusú energiatanúsítvány
* légkondicionáló fűtésre és hűtésre
* dupla üvegezésű PVC nyílászárók
* megfelelő tulajdonjog
* használatbavételi engedély
* lakásvásárlási lehetőség lakáshitellel
* saját parkolóhely
* tárolóhelyiség
* közös használatú medenceHELYSZÍN LEÍRÁSA:
Valdebek ma Pula város egyik legkívánatosabb települése a csendes családi élethez. Kellemes környezetéről, családi házairól és kisebb apartmanházairól ismert, ideális kombinációját kínálja a magánéletnek és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelségének.A közvetlen közelben található:
* üzletek
* iskolák és óvodák
* éttermek és kávézók
* tömegközlekedés
* sportlétesítmények
* sétányok és rekreációs területekA tenger és a jól karbantartott strandok körülbelül 2,5 kilométerre találhatók, ami gyors és egyszerű hozzáférést biztosít a parthoz egész évben. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Pula központja és minden fontos városi szolgáltatás mindössze néhány percnyi autóútra található.Ez az ingatlan a modern felszereltség, a funkcionális elrendezés, a további szolgáltatások, mint például az úszómedence, a parkolóhely és a tárolóhelyiség, valamint Pula város csendes és keresett helyszínének kiváló kombinációját képviseli.Akár új otthont keres családjának, akár nyaralót, akár biztonságos befektetést turisztikai bérbeadási potenciállal, ez a valdebeki lakás mindenképpen megérdemli a figyelmét.További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy a lakás és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bármikor bizalommal.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Appartamento 2 camere da letto + 2 bagni completamente ristrutturato e arredato in stile moderno con piscina, parcheggio e ripostiglioIn una delle zone più tranquille e sempre più ambite di Pola, nel quartiere di Valdebek, si trova questo appartamento arredato in stile moderno e completamente ristrutturato, che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità per la famiglia, una casa vacanze o un investimento sicuro con un eccellente potenziale di rendita turistica.Si tratta di un appartamento di 72 m², situato al 2° piano di un piccolo e curato edificio residenziale con sole sei unità abitative. La particolarità di questa proprietà non è solo la sua funzionalità e l'arredamento moderno, ma anche i comfort aggiuntivi che aumentano significativamente la qualità della vita e il valore dell'immobile stesso.L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
Entrando nell'appartamento, si nota immediatamente la piacevole atmosfera dello spazio, l'abbondanza di luce naturale e una disposizione attentamente studiata che garantisce la massima funzionalità e comfort nella vita quotidiana.La parte centrale dell'appartamento è costituita da un'ampia zona giorno open space che collega armoniosamente i seguenti ambienti:
* spazioso soggiorno
* cucina moderna
* sala da pranzoQuesto spazio rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per la vita familiare quotidiana, la socializzazione e il relax. La zona giorno offre anche accesso a un balcone privato, che fornisce ulteriore spazio per godersi l'aria aperta, il caffè del mattino o rilassarsi durante le calde serate estive.La parte privata dell'appartamento è composta da:
* due comode camere da letto
* bagni arredati in stile modernoLa disposizione degli ambienti garantisce un rapporto ideale tra spazi condivisi e privati, rendendo questo immobile la scelta perfetta per famiglie, coppie o per affitti turistici.VANTAGGI AGGIUNTIVI - L'appartamento dispone di:
* posto auto privato
* ripostiglio annessoUn valore aggiunto a questo immobile è dato dalla piscina condominiale, a disposizione di tutti gli inquilini del palazzo. È proprio questo servizio aggiuntivo che crea un'atmosfera di relax durante tutto l'anno e aumenta significativamente l'attrattiva dell'immobile per il turismo.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento è completamente ristrutturato
* Viene venduto completamente arredato
* Certificazione energetica A
* Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
* Infissi in PVC con doppi vetri
* Proprietà regolare
* Permesso di agibilità
* Possibilità di acquisto tramite mutuo
* Posto auto privato
* Cantina annessa
* Piscina condominialeDESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
Valdebek è oggi uno dei quartieri più ambiti per una tranquilla vita familiare nella città di Pola. Noto per il suo ambiente piacevole, le case unifamiliari e i piccoli condomini, offre una combinazione ideale di privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.Nelle immediate vicinanze si trovano:
* negozi
* scuole e asili nido
* ristoranti e caffè
* mezzi pubblici
* impianti sportivi
* lungomare e aree ricreativeIl mare e le spiagge ben tenute distano circa 2,5 chilometri, il che consente un accesso facile e veloce alla costa durante tutto l'anno. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, il centro di Pola e tutti i principali servizi cittadini sono raggiungibili in pochi minuti di auto.Questo immobile rappresenta un'eccellente combinazione di dotazioni moderne, disposizione funzionale, servizi aggiuntivi come piscina, posto auto e ripostiglio, e una posizione tranquilla e ambita nella città di Pola.Che siate alla ricerca di una nuova casa per la vostra famiglia, di una casa vacanze o di un investimento sicuro con potenziale di affitto turistico, questo appartamento a Valdebek merita sicuramente la vostra attenzione.Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione o per organizzare una visita dell'appartamento e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Volledig gerenoveerd en modern ingericht appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, zwembad, parkeerplaats en bergingIn een van de rustigere en steeds populairdere delen van de stad Pula, in de wijk Valdebek, bevindt zich dit modern ingerichte en volledig gerenoveerde appartement. Het is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning, een vakantiewoning of een veilige investering met een uitstekend toeristisch verhuurpotentieel.Het appartement van 72 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een klein en net woongebouw met slechts zes appartementen. De bijzonderheid van deze woning ligt niet alleen in de functionaliteit en moderne inrichting, maar ook in de extra voorzieningen die de levenskwaliteit en de waarde van de woning aanzienlijk verhogen.Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, klaar voor onmiddellijk gebruik zonder dat er extra investeringen nodig zijn.BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT:
Bij binnenkomst in het appartement valt direct de aangename sfeer op, de overvloed aan natuurlijk licht en de zorgvuldig ontworpen indeling die zorgt voor maximale functionaliteit en comfort in het dagelijks leven.Het centrale deel van het appartement is een open leefruimte waarin de volgende ruimtes harmonieus met elkaar verbonden zijn:
* ruime woonkamer
* moderne keuken
* eetkamerDeze ruimte vormt het hart van het huis, een ideale plek voor het dagelijkse gezinsleven, gezelligheid en ontspanning. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een privébalkon, dat extra ruimte biedt om van de buitenlucht te genieten, 's ochtends een kopje koffie te drinken of te ontspannen tijdens warme zomeravonden.Het privégedeelte van het appartement bestaat uit:
* twee comfortabele slaapkamers
* modern ingerichte badkamersDe indeling van de kamers zorgt voor een ideale verhouding tussen gedeelde en privéruimte, waardoor deze woning een perfecte keuze is voor een gezin, stel of toeristen.EXTRA VOORDELEN - Het appartement beschikt over:
* een eigen parkeerplaats
* een bijbehorende bergingEen bijzondere meerwaarde van deze woning is het gemeenschappelijke zwembad, dat beschikbaar is voor alle bewoners van het gebouw. Juist deze extra voorziening zorgt het hele jaar door voor een gevoel van ontspanning en verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning voor toeristen aanzienlijk.AANVULLENDE INFORMATIE:
* Het appartement is volledig gerenoveerd
* Het wordt volledig gemeubileerd verkocht
* Energiecertificaat A
* Airconditioning voor verwarming en koeling
* PVC kozijnen met dubbel glas
* Eigendomsbewijs
* Bewoningsvergunning
* Mogelijkheid tot aankoop via een hypotheek
* Eigen parkeerplaats
* Bijbehorende berging
* Gemeenschappelijk zwembadLOCATIEOMSCHRIJVING:
Valdebek is tegenwoordig een van de meest gewilde woonwijken voor een rustig gezinsleven in de stad Pula. Bekend om zijn aangename omgeving, gezinswoningen en kleinere appartementencomplexen, biedt het een ideale combinatie van privacy en nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.In de directe omgeving vindt u:
* winkels
* scholen en kinderdagverblijven
* restaurants en cafés
* openbaar vervoer
* sportfaciliteiten
* promenades en recreatiegebiedenDe zee en goed onderhouden stranden liggen op ongeveer 2,5 kilometer afstand, waardoor u het hele jaar door snel en gemakkelijk toegang heeft tot de kust. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen liggen het centrum van Pula en alle belangrijke voorzieningen van de stad op slechts een paar minuten rijden.Deze woning biedt een uitstekende combinatie van moderne apparatuur, een functionele indeling, extra voorzieningen zoals een zwembad, parkeerplaats en berging, en een rustige en gewilde locatie in de stad Pula.Of u nu op zoek bent naar een nieuw huis voor uw gezin, een vakantiewoning of een veilige investering met verhuurpotentieel, dit appartement in Valdebek verdient zeker uw aandacht.Voor verdere vragen, informatie of een bezichtiging van het appartement en de locatie kunt u altijd contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Całkowicie odnowiony i nowocześnie urządzony apartament 2BR + 2BA z basenem, miejscem parkingowym i komórką lokatorskąW jednej z cichszych i coraz bardziej pożądanych części Puli, w dzielnicy Valdebek, znajduje się ten nowocześnie urządzony i całkowicie odnowiony apartament, który stanowi doskonałą okazję dla wszystkich poszukujących wysokiej jakości domu rodzinnego, nieruchomości wakacyjnej lub bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.To 72-metrowy apartament, zlokalizowany na 2. piętrze małego i schludnego budynku mieszkalnego z zaledwie sześcioma lokalami mieszkalnymi. Atutem tej nieruchomości jest nie tylko funkcjonalność i nowoczesny wystrój, ale także dodatkowe udogodnienia, które znacząco podnoszą jakość życia i wartość samej nieruchomości.Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.OPIS APARTAMENTU:
Po wejściu do apartamentu od razu rzuca się w oczy przyjemna atmosfera przestrzeni, mnóstwo naturalnego światła i starannie zaprojektowany układ, który zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego życia.Centralną część apartamentu stanowi otwarta przestrzeń dzienna, w której harmonijnie łączą się:
* przestronny salon
* nowoczesna kuchnia
* jadalniaTa przestrzeń stanowi serce domu, idealne miejsce do codziennego życia rodzinnego, spotkań towarzyskich i relaksu. Z salonu można wyjść na prywatny balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, porannej kawy lub relaksu w ciepłe letnie wieczory.Prywatna część apartamentu składa się z:
* dwóch komfortowych sypialni
* nowocześnie urządzonych łazienekUkład pomieszczeń zapewnia idealny stosunek przestrzeni wspólnej do prywatnej, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla rodziny, pary lub wynajmu turystycznego.DODATKOWE KORZYŚCI - Apartament posiada:
* prywatne miejsce parkingowe
* przynależną komórkę lokatorskąSzczególną wartość tej nieruchomości nadaje wspólny basen, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy budynku. To właśnie ten dodatkowy atut tworzy poczucie relaksu przez cały rok i znacznie zwiększa atrakcyjność turystyczną nieruchomości.DODATKOWE INFORMACJE:
* apartament jest po generalnym remoncie
* sprzedawany jest w pełni umeblowany
* certyfikat energetyczny A
* klimatyzacja grzewczo-chłodząca
* stolarka PCV z podwójnymi szybami
* prawo własności
* pozwolenie na użytkowanie
* możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
* prywatne miejsce parkingowe
* komórka lokatorska
* wspólny basenOPIS LOKALIZACJI:
Valdebek to dziś jedna z najbardziej pożądanych miejscowości dla rodzin z dziećmi w Puli. Znana z przyjemnego otoczenia, domów jednorodzinnych i mniejszych apartamentowców, oferuje idealne połączenie prywatności i bliskości wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* sklepy
* szkoły i przedszkola
* restauracje i kawiarnie
* komunikacja miejska
* obiekty sportowe
* promenady i tereny rekreacyjneMorze i zadbane plaże oddalone są o około 2,5 km, co umożliwia szybki i łatwy dostęp do wybrzeża przez cały rok. Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym, centrum Puli i wszystkie ważne udogodnienia miejskie są oddalone zaledwie o kilka minut jazdy samochodem.Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnego wyposażenia, funkcjonalnego układu, dodatkowych udogodnień, takich jak basen, miejsce parkingowe i komórka lokatorska, a także spokojnej i pożądanej lokalizacji w Puli.Niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu dla swojej rodziny, nieruchomości wakacyjnej, czy bezpiecznej inwestycji z potencjałem wynajmu turystycznego, ten apartament w Valdebek z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie apartamentu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ПУЛА, ВАЛЬДЕБЕК – Полностью отремонтированная и современно меблированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, бассейном, парковкой и кладовой.В одном из самых тихих и все более востребованных районов Пулы, в районе Вальдебек, расположена эта современно меблированная и полностью отремонтированная квартира, представляющая собой отличную возможность для тех, кто ищет качественный семейный дом, недвижимость для отдыха или надежную инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.Это квартира площадью 72 м², расположенная на 2-м этаже небольшого и аккуратного жилого дома всего с шестью квартирами. Особенностью этой недвижимости является не только ее функциональность и современный дизайн, но и дополнительные удобства, которые значительно повышают качество жизни и стоимость самой недвижимости.Квартира продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению без необходимости дополнительных инвестиций.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
При входе в квартиру вы сразу заметите приятную атмосферу пространства, обилие естественного света и тщательно продуманную планировку, обеспечивающую максимальную функциональность и комфорт в повседневной жизни.Центральная часть квартиры представляет собой открытую жилую зону, в которой гармонично соединены следующие элементы:
* просторная гостиная
* современная кухня
* столоваяЭто пространство является сердцем дома, идеальным местом для повседневной семейной жизни, общения и отдыха. Из гостиной также есть выход на частный балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, утреннего кофе или расслабления теплыми летними вечерами.Частная часть квартиры состоит из:
* двух комфортабельных спален
* современных ванных комнатПланировка комнат обеспечивает идеальное соотношение общего и личного пространства, что делает эту недвижимость идеальным выбором для семьи, пары или туристической аренды.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Квартира включает в себя:
* частное парковочное место
* кладовуюОсобую ценность этой недвижимости придает общий бассейн, доступный всем жильцам здания. Именно это дополнительное преимущество создает ощущение расслабления в течение всего года и значительно повышает привлекательность объекта для туризма.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира полностью отремонтирована
* Продается полностью меблированной
* Сертификат энергоэффективности класса А
* Кондиционер для отопления и охлаждения
* Окна ПВХ с двойным остеклением
* Право собственности
* Разрешение на проживание
* Возможность покупки с помощью ипотечного кредита
* Частное парковочное место
* Кладовая
* Общий бассейнОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Вальдебек сегодня является одним из самых привлекательных районов для спокойной семейной жизни в городе Пула. Известный своей приятной атмосферой, семейными домами и небольшими многоквартирными зданиями, он предлагает идеальное сочетание уединения и близости ко всем удобствам, необходимым для повседневной жизни.В непосредственной близости находятся:
* магазины
* школы и детские сады
* рестораны и кафе
* общественный транспорт
* спортивные сооружения
* набережные и зоны отдыхаМоре и ухоженные пляжи находятся примерно в 2,5 километрах, что обеспечивает быстрый и легкий доступ к побережью в течение всего года. Благодаря отличному транспортному сообщению, центр Пулы и все важные городские удобства находятся всего в нескольких минутах езды.Эта недвижимость представляет собой отличное сочетание современного оборудования, функциональной планировки, дополнительных удобств, таких как бассейн, парковочное место и кладовая, а также тихого и востребованного местоположения в городе Пула.Если вы ищете новый дом для своей семьи, недвижимость для отдыха или надежную инвестицию с потенциалом туристической аренды, эта квартира в Вальдебеке, безусловно, заслуживает вашего внимания.По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s 2 kúpeľňami, bazénom, parkovaním a úložným priestoromV jednej z tichších a čoraz vyhľadávanejších častí mesta Pula, v štvrti Valdebek, sa nachádza tento moderne zariadený a kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitný rodinný dom, nehnuteľnosť na dovolenku alebo bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom na prenájom v turistoch.Ide o 72 m² byt, ktorý sa nachádza na 2. poschodí malého a uprataného bytového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami. Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je nielen jej funkčnosť a moderná výzdoba, ale aj ďalšie vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje kvalitu života a hodnotu samotnej nehnuteľnosti.Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.POPIS BYTU:
Po vstupe do bytu si okamžite všimnete príjemnú atmosféru priestoru, dostatok prirodzeného svetla a starostlivo navrhnutú dispozíciu, ktorá zabezpečuje maximálnu funkčnosť a pohodlie počas každodenného života.Centrálnu časť bytu tvorí otvorený obytný priestor, v ktorom sú harmonicky prepojené:
* priestranná obývacia izba
* moderná kuchyňa
* jedáleňTento priestor predstavuje srdce domova, ideálne miesto pre každodenný rodinný život, socializáciu a relaxáciu. Obývacia časť tiež poskytuje prístup na súkromný balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na užívanie si prírody, rannej kávy alebo relax počas teplých letných večerov.Súkromná časť bytu pozostáva z:
* dvoch pohodlných spální
* moderne zariadených kúpeľníDispozícia izieb zabezpečuje ideálny pomer zdieľaného a súkromného priestoru, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinu, páry alebo turistický prenájom.ĎALŠIE VÝHODY - K bytu patrí:
* súkromné parkovacie miesto
* pridružená úložná miestnosťZvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva spoločný bazén, ktorý je k dispozícii všetkým nájomníkom budovy. Práve tento doplnkový obsah vytvára pocit relaxácie počas celého roka a výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti pre cestovný ruch.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
* byt je kompletne zrekonštruovaný
* predáva sa kompletne zariadený
* energetický certifikát A
* klimatizácia na vykurovanie a chladenie
* PVC stolárstvo s dvojitým zasklením
* riadne vlastníctvo
* kolaudačné povolenie
* možná kúpa prostredníctvom bytového úveru
* súkromné parkovacie miesto
* pridružená skladovacia miestnosť
* spoločný bazénPOPIS LOKALITY:
Valdebek je dnes jedným z najžiadanejších sídiel pre pokojný rodinný život v meste Pula. Známy pre svoje príjemné prostredie, rodinné domy a menšie bytové domy, ponúka ideálnu kombináciu súkromia a blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
* obchody
* školy a škôlky
* reštaurácie a kaviarne
* verejná doprava
* športové zariadenia
* promenády a rekreačné oblastiMore a dobre udržiavané pláže sú vzdialené približne 2,5 kilometra, čo umožňuje rýchly a jednoduchý prístup k pobrežiu počas celého roka. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je centrum Puly a všetky dôležité mestské zariadenia vzdialené len pár minút jazdy autom.Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu kombináciu moderného vybavenia, funkčného usporiadania, doplnkových služieb, ako je bazén, parkovacie miesto a úložný priestor, a tichej a vyhľadávanej lokality v meste Pula.Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu, nehnuteľnosť na dovolenku alebo bezpečnú investíciu s potenciálom turistického prenájmu, tento apartmán vo Valdebeku si určite zaslúži vašu pozornosť.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania zorganizovať obhliadku apartmánu a jeho lokality nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Completely renovated and modernly furnished 2BR + 2BA apartment with swimming pool, parking and storageIn one of the quieter and increasingly sought-after parts of the city of Pula, in the Valdebek neighborhood, is this modernly furnished and completely renovated apartment, which represents an excellent opportunity for all those looking for a quality family home, a vacation property or a secure investment with excellent tourist rental potential.This is a 72 m² apartment, located on the 2nd floor of a small and tidy residential building with only six residential units. The specialty of this property is not only its functionality and modern decoration, but also additional amenities that significantly increase the quality of life and the value of the property itself.The apartment is sold fully furnished and equipped, ready for immediate use without the need for additional investments.APARTMENT DESCRIPTION:
Upon entering the apartment, you immediately notice the pleasant atmosphere of the space, plenty of natural light and a carefully designed layout that ensures maximum functionality and comfort during everyday life.The central part of the apartment is an open living area in which the following are harmoniously connected:
* spacious living room
* modern kitchen
* dining roomThis space represents the heart of the home, an ideal place for everyday family life, socializing and relaxation. The living area also provides access to a private balcony that provides additional space for enjoying the outdoors, morning coffee or relaxing during warm summer evenings.The private part of the apartment consists of:
* two comfortable bedrooms
* modernly decorated bathroomsThe layout of the rooms ensures an ideal ratio of shared and private space, which makes this property a perfect choice for a family, couples or tourist rental.ADDITIONAL BENEFITS - The apartment comes with:
* private parking space
* associated storage roomA special value to this property is given by the shared swimming pool, which is available to all tenants of the building. It is precisely this additional content that creates a feeling of relaxation throughout the year and significantly increases the attractiveness of the property for tourism.ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is completely renovated
* it is sold fully furnished
* energy certificate A
* air conditioning for heating and cooling
* PVC joinery with double glazing
* proper ownership
* occupancy permit
* possible purchase through a housing loan
* private parking space
* associated storage room
* shared swimming poolLOCATION DESCRIPTION:
Valdebek is today one of the most desirable settlements for a quiet family life in the city of Pula. Known for its pleasant environment, family houses and smaller apartment buildings, it offers an ideal combination of privacy and proximity to all amenities needed for everyday life.In the immediate vicinity are:
* shops
* schools and kindergartens
* restaurants and cafes
* public transport
* sports facilities
* promenades and recreational areasThe sea and well-maintained beaches are approximately 2.5 kilometers away, which allows quick and easy access to the coast throughout the year. Thanks to excellent transport connections, the center of Pula and all important city amenities are only a few minutes' drive away.This property represents an excellent combination of modern equipment, functional layout, additional amenities such as a swimming pool, parking space and storage room, and a quiet and sought-after location in the city of Pula.Whether you are looking for a new home for your family, a vacation property or a secure investment with tourist rental potential, this apartment in Valdebek certainly deserves your attention.For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48192Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com