409 000 EUR
474 000 EUR
450 000 EUR
10 dv
190 m²
480 000 EUR
8 dv
150 m²
599 000 EUR
* auxiliary building of 34 m² with sanitary facilities,
* authentic Istrian tavern of 17 m² with barbecue and bread oven,
* beautifully landscaped Mediterranean garden that provides complete privacy and a pleasant atmosphere for socializing and relaxing.A special value of this property are two agricultural plots of land with a total area of 540 m², located directly across from the house, ideal for an olive grove, orchard, garden or additional facilities.This unique property represents an excellent opportunity for those looking for an authentic Istrian home, a holiday home or a secure investment in tourist rental. Two separate houses allow for different usage options – living in one and renting out the other or tourist activities in both houses.Do not miss the opportunity to become the owner of this unique property in the heart of Istria!
Whether you are looking for a home surrounded by nature or want to develop a successful tourist project, this property offers exceptional potential. Two separate houses allow for different usage concepts – living in one house while renting the other or arranging both houses for tourist purposes.Advantages of the property:- two authentic Istrian stone houses
- quiet location in the heart of Istria
- authentic Istrian atmosphere
- excellent potential for tourist rental
- ideal for family life, vacation or investmentDear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, GLAVANI - Dva autentické kamenné domy + PP!SRDCE ISTRIE – Dva kompletně zrekonstruované autentické kamenné istrijské domy s tavernou, pomocnou budovou a dalším pozemkemV klidné istrijské vesnici, obklopené přírodou a autentickou atmosférou, jsou k prodeji dva krásné autentické kamenné domy, které představují vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.Domy byly kompletně zrekonstruovány v roce 2006, kdy byla zrekonstruována střecha, elektroinstalace, vodovodní instalace a další klíčové části budov. Kombinace tradiční istrijské architektury a moderního vybavení zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.První dům – 105 m²Dům se rozkládá na třech podlažích propojených vnitřním dřevěným schodištěm.V přízemí se nachází kuchyň na míru z masivního dřeva, obývací pokoj a koupelna se sprchovým koutem. Podlahy jsou obloženy keramickou dlažbou.V prvním patře se nacházejí dvě ložnice a koupelna, zatímco ve druhém patře jsou další dvě ložnice a prostorná koupelna s vanou. Podlahy jsou položeny kvalitními parketami.Pro pohodlný pobyt po celý rok je dům vybaven dvěma klimatizacemi, ústředním topením na plyn a teplou vodu a komínem pro vytápění tuhými palivy.Druhý dům – 82 m² + galerieDruhý dům se rozkládá na dvou podlažích a galerii a nabízí funkční dispozici.V přízemí se nachází kuchyň s obývacím pokojem a koupelna se sprchovým koutem. V prvním patře jsou dvě ložnice, další koupelna a galerie o rozloze 12 m², kterou si noví majitelé mohou zařídit jako pracovnu, další ložnici nebo relaxační zónu.Všechny pokoje jsou klimatizovány (celkem tři klimatizace) a dům má ústřední topení a ohřev vody na plyn a komín pro vytápění tuhými palivy.Zahrada a další vybaveníNa upravené zahradě o rozloze 353 m² se nachází:* garáž,
* pomocná budova o rozloze 34 m² se sociálním zařízením,
* autentická istrijská taverna o rozloze 17 m² s grilem a pecí na chléb,
* krásně upravená středomořská zahrada, která poskytuje naprosté soukromí a příjemnou atmosféru pro setkávání a relaxaci.Zvláštní hodnotou této nemovitosti jsou dva zemědělské pozemky o celkové rozloze 540 m², které se nacházejí přímo naproti domu a jsou ideální pro olivový háj, sad, zahradu nebo další vybavení.Tato jedinečná nemovitost představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají autentický istrijský domov, rekreační dům nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu. Dva samostatné domy umožňují různé možnosti využití – bydlení v jednom a pronájem druhého nebo turistické aktivity v obou domech.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem této jedinečné nemovitosti v srdci Istrie!Ať už hledáte dům obklopený přírodou nebo chcete rozvíjet úspěšný turistický projekt, tato nemovitost nabízí mimořádný potenciál. Dva samostatné domy umožňují různé koncepty využití – bydlení v jednom domě a pronájem druhého nebo úpravu obou domů pro turistické účely.Výhody nemovitosti:- dva autentické istrijské kamenné domy
- klidná lokalita v srdci Istrie
- autentická istrijská atmosféra
- vynikající potenciál pro turistický pronájem
- ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investiciVážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.ISTRIEN, GLAVANI – Zwei authentische Steinhäuser + PP!IM HERZEN ISTRIENS – Zwei komplett renovierte, authentische istrische Steinhäuser mit Taverne, Nebengebäude und zusätzlichem GrundstückIn einem ruhigen istrischen Dorf, umgeben von Natur und authentischem Ambiente, stehen zwei wunderschöne, authentische Steinhäuser zum Verkauf. Sie bieten eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.Die Häuser wurden 2006 komplett renoviert. Dabei wurden Dach, Elektro- und Sanitärinstallationen sowie weitere wichtige Gebäudeteile erneuert. Die Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und modernem Komfort sorgt für einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.Erstes Haus – 105 m²Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine interne Holztreppe verbunden sind.Im Erdgeschoss befinden sich eine maßgefertigte Massivholzküche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, im zweiten Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.Für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über ist das Haus mit zwei Klimaanlagen, Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung sowie einem Kamin für Festbrennstoffe ausgestattet.Zweites Haus – 82 m² + GalerieDas zweite Haus erstreckt sich über zwei Etagen und eine Galerie und bietet eine funktionale Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine 12 m² große Galerie, die die neuen Eigentümer als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Entspannungsbereich nutzen können.Alle Räume sind klimatisiert (insgesamt drei Klimaanlagen). Das Haus verfügt über Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung sowie einen Kamin für Festbrennstoffe.Garten und weitere EinrichtungenAuf dem 353 m² großen, angelegten Garten befinden sich:* Garage,
* Nebengebäude (34 m²) mit Sanitäranlagen,
* authentische istrische Taverne (17 m²) mit Grill und Brotbackofen,
* ein wunderschön angelegter mediterraner Garten, der absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind zwei landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 540 m², die sich direkt gegenüber dem Haus befinden und ideal für einen Olivenhain, eine Obstplantage, einen Garten oder weitere Einrichtungen geeignet sind.Diese einzigartige Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Zuhause, ein Ferienhaus oder eine sichere Investition in die touristische Vermietung suchen. Zwei separate Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – selbst bewohnen und das andere vermieten oder beide Häuser touristisch nutzen.Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie im Herzen Istriens zu werden! Ob Sie ein naturnahes Zuhause suchen oder ein erfolgreiches Tourismusprojekt entwickeln möchten – diese Immobilie bietet außergewöhnliches Potenzial. Zwei separate Häuser ermöglichen verschiedene Nutzungskonzepte: Sie können in einem Haus wohnen und das andere vermieten oder beide Häuser touristisch nutzen.Vorteile der Immobilie:- Zwei authentische istrische Steinhäuser
- Ruhige Lage im Herzen Istriens
- Authentisches istrisches Flair
- Hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung
- Ideal für Familienleben, Urlaub oder als KapitalanlageSehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.ISTRA, GLAVANI - Dvije autohtone kamene kuće + PP!SRCE ISTRE – Dvije potpuno renovirane autohtone kamene istarske kuće s konobom, pomoćnim objektom i dodatnim zemljištemU mirnom istarskom mjestu, okruženom prirodom i autentičnim ambijentom, na prodaju su dvije prekrasne autohtone kamene kuće koje predstavljaju izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.Kuće su u potpunosti renovirane 2006. godine, kada su obnovljeni krov, elektroinstalacije, vodovodne instalacije i ostali ključni dijelovi objekata. Spoj tradicionalne istarske arhitekture i modernih sadržaja pruža ugodan boravak tijekom cijele godine.Prva kuća – 105 m²Kuća se prostire na tri etaže povezane unutarnjim drvenim stepenicama.U prizemlju se nalaze kuhinja izrađena po mjeri od punog drva, dnevni boravak i kupaonica s tušem. Podovi su obloženi keramičkim pločicama.Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugom katu nalaze još dvije spavaće sobe te prostrana kupaonica s kadom. Na katovima su postavljeni kvalitetni parketi.Za ugodan boravak tijekom cijele godine kuća je opremljena s dva klima uređaja, centralnim grijanjem na plin i toplu vodu te dimnjakom za grijanje na kruta goriva.Druga kuća – 82 m² + galerijaDruga kuća prostire se na dvije etaže i galeriji te nudi funkcionalan raspored prostorija.U prizemlju se nalaze kuhinja s dnevnim boravkom i kupaonica s tušem. Na katu su dvije spavaće sobe, dodatna kupaonica te galerija površine 12 m² koju novi vlasnici mogu urediti kao radnu sobu, dodatnu spavaću sobu ili prostor za opuštanje.Sve prostorije su klimatizirane (ukupno tri klima uređaja), a kuća ima centralno grijanje i toplu vodu na plin te dimnjak za grijanje na kruta goriva.Okućnica i dodatni sadržajiNa uređenoj okućnici površine 353 m² nalaze se:* garaža,
* pomoćni objekt površine 34 m² sa sanitarnim čvorom,
* autentična istarska konoba površine 17 m² s roštiljem i krušnom peći,
* prekrasno uređen mediteranski vrt koji pruža potpunu privatnost i ugodan ambijent za druženje i odmor.Posebna vrijednost ove nekretnine su i dva poljoprivredna zemljišta ukupne površine 540 m², smještena neposredno preko puta kuće, idealna za maslinik, voćnjak, vrt ili dodatne sadržaje.Ova jedinstvena nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže autentičan istarski dom, kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam. Dvije odvojene kuće omogućuju različite mogućnosti korištenja – stanovanje u jednoj, a iznajmljivanje druge ili turističku djelatnost u obje kuće.Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine u srcu Istre!
Bilo da tražite dom okružen prirodom ili želite razviti uspješan turistički projekt, ova nekretnina pruža izniman potencijal. Dvije zasebne kuće omogućuju različite koncepte korištenja – stanovanje u jednoj kući uz iznajmljivanje druge ili uređenje obje kuće za turističke svrhe.Prednosti nekretnine:- dvije autohtone kamene istarske kuće
- mirna lokacija u srcu Istre
- autentičan istarski ugođaj
- odličan potencijal za turistički najam
- idealno za obiteljski život, odmor ili investicijuPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GLAVANI - Két autentikus kőház + PP!ISTRIA SZÍVE – Két teljesen felújított autentikus isztriai kőház tavernával, melléképülettel és további telekkelEgy csendes isztriai faluban, természettel és autentikus környezetben eladó két gyönyörű autentikus kőház, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak családi életre, nyaralásra vagy befektetésre turisztikai bérbeadás céljából.A házakat 2006-ban teljesen felújították, amikor a tetőt, a villanyszerelést, a vízvezeték-szerelést és az épületek egyéb fontos részeit felújították. A hagyományos isztriai építészet és a modern kényelem kombinációja kellemes tartózkodást biztosít egész évben.Első ház – 105 m²A ház három emeleten terül el, amelyeket belső falépcső köt össze.A földszinten egy tömör fából készült, egyedi tervezésű konyha, egy nappali és egy zuhanyzós fürdőszoba található. A padló kerámialapokkal burkolt.Az első emeleten két hálószoba és egy fürdőszoba található, míg a második emeleten további két hálószoba és egy tágas fürdőszoba káddal. A padlóburkolat minőségi parkettával burkolt.A kényelmes egész éves tartózkodás érdekében a házban két légkondicionáló, gázüzemű központi fűtés és melegvíz, valamint szilárd tüzelésű kémény található.Második ház – 82 m² + galériaA második ház két szinten és egy galérián terül el, és funkcionális elrendezést kínál.A földszinten található egy konyha nappalival és egy zuhanyzós fürdőszoba. Az első emeleten két hálószoba, egy további fürdőszoba és egy 12 m²-es galéria található, amelyet az új tulajdonosok dolgozószobaként, további hálószobaként vagy pihenőhelyiségként alakíthatnak ki.Minden szoba légkondicionált (összesen három légkondicionáló), a házban pedig központi fűtés és melegvíz gázzal, valamint szilárd tüzelésű kémény található.Kert és további létesítményekA 353 m²-es parkosított kertben található:* garázs,
* 34 m²-es melléképület szaniterekkel,
* 17 m²-es autentikus isztriai fogadó grillezővel és kenyérsütővel,
* gyönyörűen parkosított mediterrán kert, amely teljes magánéletet és kellemes légkört biztosít a társasági élethez és a pihenéshez.Az ingatlan különleges értéke a két, összesen 540 m²-es mezőgazdasági telek, amelyek közvetlenül a házzal szemben helyezkednek el, ideálisak olajfaliget, gyümölcsös, kert vagy további létesítmények számára.Ez az egyedülálló ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik autentikus isztriai otthont, nyaralót vagy biztonságos befektetést keresnek turisztikai bérbeadásba. Két különálló ház különböző felhasználási lehetőségeket kínál – az egyikben lakhat, a másikban bérbe adhatja magát, vagy mindkét házban turisztikai tevékenységeket folytathat.Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ennek az egyedülálló ingatlannak a tulajdonosa legyen Isztria szívében!
Akár természetközeli otthont keres, akár sikeres turisztikai projektet szeretne megvalósítani, ez az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál. Két különálló ház lehetővé teszi a különböző felhasználási koncepciókat – az egyik házban lakhat, a másikat pedig kibérelheti, vagy mindkét házat turisztikai célokra alakíthatja át.Az ingatlan előnyei:- két autentikus isztriai kőház
- csendes helyen, Isztria szívében
- autentikus isztriai hangulat
- kiváló lehetőségek turisztikai bérbeadásra
- ideális családi élethez, nyaraláshoz vagy befektetéshezKedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.ISTRIA, GLAVANI - Due autentiche case in pietra + PP!NEL CUORE DELL'ISTRIA – Due autentiche case istriane in pietra completamente ristrutturate con taverna, edificio annesso e terreno aggiuntivoIn un tranquillo borgo istriano, immerso nella natura e in un'atmosfera autentica, sono in vendita due splendide case in pietra, che rappresentano un'eccellente opportunità per la vita familiare, le vacanze o un investimento in affitti turistici.Le case sono state completamente ristrutturate nel 2006, con il rifacimento del tetto, degli impianti elettrici e idraulici e di altre parti fondamentali degli edifici. La combinazione di architettura tradizionale istriana e comfort moderni garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.Prima casa – 105 m²La casa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna in legno.Al piano terra si trovano una cucina su misura in legno massello, un soggiorno e un bagno con doccia. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica.Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano si trovano altre due camere da letto e un ampio bagno con vasca. I pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità.Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, la casa è dotata di due condizionatori, riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda sanitaria, e canna fumaria per il riscaldamento a combustibili solidi.Seconda casa – 82 m² + soppalcoLa seconda casa si sviluppa su due piani più un soppalco e offre una disposizione funzionale.Al piano terra si trovano una cucina con soggiorno e un bagno con doccia. Al primo piano ci sono due camere da letto, un ulteriore bagno e un soppalco di 12 m² che i nuovi proprietari possono adibire a studio, ulteriore camera da letto o zona relax.Tutti gli ambienti sono climatizzati (per un totale di tre condizionatori) e la casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas e acqua calda sanitaria, oltre a una canna fumaria per il riscaldamento a combustibili solidi.Giardino e servizi aggiuntiviNel giardino paesaggistico di 353 m² si trovano:* un garage,
* un edificio annesso di 34 m² con servizi igienici,
* un'autentica taverna istriana di 17 m² con barbecue e forno a legna,
* un bellissimo giardino mediterraneo che offre completa privacy e una piacevole atmosfera per socializzare e rilassarsi.Un valore aggiunto di questa proprietà sono due appezzamenti di terreno agricolo per una superficie totale di 540 m², situati proprio di fronte alla casa, ideali per un uliveto, un frutteto, un giardino o ulteriori strutture.Questa proprietà unica rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'autentica casa istriana, una casa vacanze o un sicuro investimento in affitti turistici. Le due case separate offrono diverse opzioni di utilizzo: abitare in una e affittare l'altra, oppure svolgere attività turistiche in entrambe le case.Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa proprietà unica nel cuore dell'Istria!
Che siate alla ricerca di una casa immersa nella natura o desideriate sviluppare un progetto turistico di successo, questa proprietà offre un potenziale eccezionale. Due case separate offrono diverse possibilità di utilizzo: abitare in una e affittare l'altra, oppure destinare entrambe le case a scopi turistici.Vantaggi dell'immobile:- Due autentiche case in pietra istriane
- Posizione tranquilla nel cuore dell'Istria
- Autentica atmosfera istriana
- Ottimo potenziale per affitti turistici
- Ideale per la vita familiare, le vacanze o come investimentoGentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GLAVANI - Twee authentieke stenen huizen + PP!HART VAN ISTRIA – Twee volledig gerenoveerde authentieke stenen huizen in Istrië met een taverne, een bijgebouw en extra grondIn een rustig Istrisch dorp, omgeven door natuur en een authentieke ambiance, staan twee prachtige authentieke stenen huizen te koop. Deze bieden een uitstekende kans voor gezinsleven, vakantie of investering in toeristische verhuur.De huizen zijn in 2006 volledig gerenoveerd, waarbij het dak, de elektrische installatie, het sanitair en andere belangrijke onderdelen van de gebouwen zijn vernieuwd. De combinatie van traditionele Istrische architectuur en moderne voorzieningen zorgt het hele jaar door voor een aangenaam verblijf.Eerste huis – 105 m²Het huis is verdeeld over drie verdiepingen, verbonden door een interne houten trap.Op de begane grond bevindt zich een op maat gemaakte massief houten keuken, een woonkamer en een badkamer met douche. De vloeren zijn betegeld met keramische tegels.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl er op de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad zijn. De vloeren zijn voorzien van hoogwaardig parket.Voor een comfortabel verblijf het hele jaar door is het huis uitgerust met twee airconditioners, centrale verwarming op gas en warm water, en een schoorsteen voor verwarming met vaste brandstoffen.Tweede huis – 82 m² + galerijHet tweede huis is verdeeld over twee verdiepingen en een galerij en biedt een functionele indeling.Op de begane grond bevindt zich een keuken met een woonkamer en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een extra badkamer en een galerij van 12 m² die de nieuwe eigenaren kunnen inrichten als studeerkamer, extra slaapkamer of ontspanningsruimte.Alle kamers zijn voorzien van airconditioning (in totaal drie airconditioners) en het huis beschikt over centrale verwarming en warm water op gas en een schoorsteen voor verwarming met vaste brandstoffen.Tuin en extra voorzieningenIn de aangelegde tuin van 353 m² bevinden zich:* garage,
* bijgebouw van 34 m² met sanitaire voorzieningen,
* authentieke Istrische taverne van 17 m² met barbecue en broodoven,
* prachtig aangelegde mediterrane tuin die volledige privacy en een aangename sfeer biedt om te socialiseren en te ontspannen.Een bijzondere waarde van dit object zijn twee landbouwpercelen met een totale oppervlakte van 540 m², direct tegenover het huis gelegen, ideaal voor een olijfgaard, boomgaard, tuin of extra voorzieningen.Dit unieke object biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een authentiek Istrisch huis, een vakantiehuis of een veilige investering in toeristische verhuur. Twee aparte huizen bieden verschillende gebruiksmogelijkheden – wonen in het ene en verhuren in het andere, of toeristische activiteiten in beide huizen.Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke object in het hart van Istrië!Of u nu op zoek bent naar een huis midden in de natuur of een succesvol toeristisch project wilt ontwikkelen, dit object biedt uitzonderlijke mogelijkheden. Twee aparte huizen bieden verschillende gebruiksmogelijkheden – wonen in het ene huis en het andere verhuren, of beide huizen inrichten voor toeristische doeleinden.Voordelen van de woning:- Twee authentieke Istrische stenen huizen
- Rustige locatie in het hart van Istrië
- Authentieke Istrische sfeer
- Uitstekend potentieel voor toeristische verhuur
- Ideaal voor gezinsleven, vakantie of investeringGeachte klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GLAVANI - Dwa autentyczne kamienne domy + 1 os.!SERCE ISTRII – Dwa całkowicie odnowione autentyczne kamienne domy z Istrii z tawerną, budynkiem gospodarczym i dodatkową działkąW spokojnej istryjskiej wiosce, otoczonej przyrodą i autentyczną atmosferą, na sprzedaż są dwa piękne, autentyczne kamienne domy, które stanowią doskonałą okazję do życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.Domy zostały gruntownie odnowione w 2006 roku, kiedy to wymieniono dach, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i inne kluczowe elementy budynku. Połączenie tradycyjnej istryjskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami zapewnia przyjemny pobyt przez cały rok.Pierwszy dom – 105 m²Dom rozłożony jest na trzech kondygnacjach połączonych wewnętrznymi drewnianymi schodami.Na parterze znajduje się kuchnia wykonana na zamówienie z litego drewna, salon oraz łazienka z prysznicem. Podłogi wyłożone są płytkami ceramicznymi.Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i łazienka, natomiast na drugim piętrze dwie kolejne sypialnie i przestronna łazienka z wanną. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości parkietem.Dla zapewnienia komfortowego pobytu przez cały rok, dom wyposażony jest w dwie klimatyzatory, centralne ogrzewanie gazowe z ciepłą wodą oraz komin do ogrzewania paliwem stałym.Drugi dom – 82 m² + galeriaDrugi dom, rozłożony na dwóch kondygnacjach z galerią, charakteryzuje się funkcjonalnym układem.Na parterze znajduje się kuchnia z salonem oraz łazienka z prysznicem. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, dodatkowa łazienka oraz galeria o powierzchni 12 m², którą nowi właściciele mogą zaaranżować na gabinet, dodatkową sypialnię lub strefę relaksu.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane (łącznie trzy klimatyzatory), a dom posiada centralne ogrzewanie gazowe z ciepłą wodą oraz komin do ogrzewania paliwem stałym.Ogród i udogodnienia dodatkoweW zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 353 m² znajdują się:* garaż,
* budynek pomocniczy o powierzchni 34 m² z zapleczem sanitarnym,
* autentyczna istryjska tawerna o powierzchni 17 m² z grillem i piecem chlebowym,
* pięknie zagospodarowany ogród śródziemnomorski, zapewniający pełną prywatność i przyjemną atmosferę do spotkań towarzyskich i relaksu.Szczególną zaletą tej nieruchomości są dwie działki rolne o łącznej powierzchni 540 m², położone naprzeciwko domu, idealne pod gaj oliwny, sad, ogród lub dodatkowe udogodnienia.Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących autentycznego istryjskiego domu, domu wakacyjnego lub bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny. Dwa oddzielne domy pozwalają na różne możliwości wykorzystania – mieszkanie w jednym i wynajem drugiego lub uprawianie turystyki w obu domach.Nie przegap okazji, aby zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Istrii!
Niezależnie od tego, czy szukasz domu otoczonego naturą, czy chcesz zrealizować udany projekt turystyczny, ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał. Dwa oddzielne domy pozwalają na różne koncepcje użytkowania – mieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego lub zaaranżowanie obu domów na cele turystyczne.Zalety nieruchomości:- dwa autentyczne istryjskie domy z kamienia
- cicha lokalizacja w sercu Istrii
- autentyczna istryjska atmosfera
- doskonały potencjał pod wynajem turystyczny
- idealne miejsce na życie rodzinne, wakacje lub inwestycjęSzanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ГЛАВАНИ - Два аутентичных каменных дома + ПП!СЕРДЦЕ ИСТРИИ – Два полностью отреставрированных аутентичных истрийских каменных дома с таверной, вспомогательным зданием и дополнительным участком землиВ тихой истрийской деревне, в окружении природы и аутентичной атмосферы, продаются два прекрасных аутентичных каменных дома, представляющие собой отличную возможность для семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.Дома были полностью отремонтированы в 2006 году, когда были обновлены крыша, электропроводка, водопровод и другие ключевые элементы зданий. Сочетание традиционной истрийской архитектуры и современных удобств обеспечивает приятное пребывание в течение всего года.Первый дом – 105 м²Дом расположен на трех этажах, соединенных внутренней деревянной лестницей.На первом этаже находится изготовленная на заказ кухня из массива дерева, гостиная и ванная комната с душем. Полы выложены керамической плиткой.На первом этаже расположены две спальни и ванная комната, а на втором этаже — еще две спальни и просторная ванная комната с ванной. Полы выложены качественным паркетом.Для комфортного проживания в течение всего года дом оборудован двумя кондиционерами, центральным отоплением (газом и горячей водой) и дымоходом для отопления твердым топливом.Второй дом — 82 м² + галереяВторой дом расположен на двух этажах и включает галерею, и имеет функциональную планировку.На первом этаже находится кухня с гостиной и ванная комната с душем. На втором этаже расположены две спальни, дополнительная ванная комната и галерея площадью 12 м², которую новые владельцы могут обустроить как кабинет, дополнительную спальню или зону отдыха.Все комнаты оборудованы кондиционерами (всего три кондиционера), а в доме есть центральное отопление и горячая вода (газом) и дымоход для отопления твердым топливом.Сад и дополнительные удобстваНа благоустроенном участке площадью 353 м² расположены:* гараж,
* вспомогательное здание площадью 34 м² с санузлом,
* аутентичная истрийская таверна площадью 17 м² с барбекю и печью для выпечки хлеба,
* прекрасный ландшафтный средиземноморский сад, обеспечивающий полную приватность и приятную атмосферу для общения и отдыха.Особую ценность этой недвижимости представляют два сельскохозяйственных участка общей площадью 540 м², расположенные прямо напротив дома, идеально подходящие для оливковой рощи, фруктового сада, огорода или дополнительных построек.Эта уникальная недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет аутентичный истрийский дом, дом для отдыха или надежную инвестицию в туристическую аренду. Два отдельных дома позволяют использовать их по-разному – жить в одном и сдавать в аренду другой, или заниматься туристической деятельностью в обоих домах.Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной недвижимости в самом сердце Истрии!Если вы ищете дом в окружении природы или хотите создать успешный туристический проект, эта недвижимость предлагает исключительный потенциал. Два отдельных дома позволяют использовать их по-разному – жить в одном доме, сдавая другой в аренду, или использовать оба дома для туристических целей.Преимущества недвижимости:- два аутентичных истрийских каменных дома
- тихое место в самом сердце Истрии
- аутентичная истрийская атмосфера
- отличный потенциал для туристической аренды
- идеально подходит для семейной жизни, отдыха или инвестицийУважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, GLAVANI - Dva autentické kamenné domy + PP!SRDCE ISTRIE – Dva kompletne zrekonštruované autentické kamenné istrijské domy s krčmou, pomocnou budovou a pozemkomV tichej istrijskej dedinke, obklopenej prírodou a autentickou atmosférou, sú na predaj dva krásne autentické kamenné domy, ktoré predstavujú vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu do turistického prenájmu.Domy boli kompletne zrekonštruované v roku 2006, kedy bola zrekonštruovaná strecha, elektroinštalácie, vodovodné inštalácie a ďalšie kľúčové časti budov. Kombinácia tradičnej istrijskej architektúry a moderného vybavenia poskytuje príjemný pobyt po celý rok.Prvý dom – 105 m²Dom sa rozprestiera na troch poschodiach prepojených vnútorným dreveným schodiskom.Na prízemí sa nachádza kuchyňa vyrobená na mieru z masívneho dreva, obývacia izba a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Podlahy sú obložené keramickou dlažbou.Na prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa, zatiaľ čo na druhom poschodí sú ďalšie dve spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou. Podlahy sú položené kvalitnými parketami.Pre pohodlný pobyt počas celého roka je dom vybavený dvoma klimatizáciami, ústredným kúrením na plyn a teplú vodu a komínom na vykurovanie tuhými palivami.Druhý dom – 82 m² + galériaDruhý dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a galérii a ponúka funkčné usporiadanie.Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývacou izbou a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Na prvom poschodí sú dve spálne, ďalšia kúpeľňa a galéria s rozlohou 12 m², ktorú si noví majitelia môžu zariadiť ako pracovňu, ďalšiu spálňu alebo relaxačnú zónu.Všetky izby sú klimatizované (celkovo tri klimatizácie) a dom má ústredné kúrenie a ohrev teplej vody na plyn a komín na vykurovanie tuhými palivami.Záhrada a ďalšie zariadeniaNa upravenej záhrade s rozlohou 353 m² sa nachádza:* garáž,
* pomocná budova s rozlohou 34 m² so sociálnym zariadením,
* autentická istrijská krčma s rozlohou 17 m² s grilom a pecou na chlieb,
* krásne upravená stredomorská záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie a príjemnú atmosféru na socializáciu a relax.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti sú dva poľnohospodárske pozemky s celkovou rozlohou 540 m², ktoré sa nachádzajú priamo oproti domu a sú ideálne na olivový háj, sad, záhradu alebo ďalšie zariadenia.Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú autentický istrijský domov, rekreačný dom alebo bezpečnú investíciu do turistického prenájmu. Dva samostatné domy umožňujú rôzne možnosti využitia – bývanie v jednom a prenájom druhého alebo turistické aktivity v oboch domoch.Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto jedinečnej nehnuteľnosti v srdci Istrie!Či už hľadáte dom obklopený prírodou alebo chcete rozvíjať úspešný turistický projekt, táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál. Dva samostatné domy umožňujú rôzne koncepty využitia – bývanie v jednom dome a prenájom druhého alebo úpravu oboch domov na turistické účely.Výhody nehnuteľnosti:- dva autentické istrijské kamenné domy
- tichá lokalita v srdci Istrie
- autentická istrijská atmosféra
- vynikajúci potenciál na turistický prenájom
- ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investíciuVážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Barban, Glavani.ISTRIA, GLAVANI - Two authentic stone houses + PP!HEART OF ISTRIA – Two completely renovated authentic stone Istrian houses with a tavern, an auxiliary building and additional landIn a quiet Istrian village, surrounded by nature and an authentic ambience, two beautiful authentic stone houses are for sale, which represent an excellent opportunity for family life, vacation or investment in tourist rental.The houses were completely renovated in 2006, when the roof, electrical installations, plumbing installations and other key parts of the buildings were renovated. The combination of traditional Istrian architecture and modern amenities provides a pleasant stay throughout the year.First house – 105 m²The house is spread over three floors connected by internal wooden stairs.On the ground floor there is a custom-made kitchen made of solid wood, a living room and a bathroom with a shower. The floors are tiled with ceramic tiles.On the first floor there are two bedrooms and a bathroom, while on the second floor there are two more bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub. The floors are fitted with quality parquet.For a comfortable stay throughout the year, the house is equipped with two air conditioners, central heating with gas and hot water, and a chimney for heating with solid fuels.Second house – 82 m² + galleryThe second house is spread over two floors and a gallery and offers a functional layout.On the ground floor there is a kitchen with a living room and a bathroom with a shower. On the first floor there are two bedrooms, an additional bathroom and a gallery of 12 m² that the new owners can arrange as a study, an additional bedroom or a relaxation area.All rooms are air-conditioned (a total of three air conditioners), and the house has central heating and hot water with gas and a chimney for heating with solid fuels.Garden and additional facilitiesOn the landscaped garden of 353 m² there are:* garage,
* auxiliary building of 34 m² with sanitary facilities,
* authentic Istrian tavern of 17 m² with barbecue and bread oven,
* beautifully landscaped Mediterranean garden that provides complete privacy and a pleasant atmosphere for socializing and relaxing.A special value of this property are two agricultural plots of land with a total area of 540 m², located directly across from the house, ideal for an olive grove, orchard, garden or additional facilities.This unique property represents an excellent opportunity for those looking for an authentic Istrian home, a holiday home or a secure investment in tourist rental. Two separate houses allow for different usage options – living in one and renting out the other or tourist activities in both houses.Do not miss the opportunity to become the owner of this unique property in the heart of Istria!
Whether you are looking for a home surrounded by nature or want to develop a successful tourist project, this property offers exceptional potential. Two separate houses allow for different usage concepts – living in one house while renting the other or arranging both houses for tourist purposes.Advantages of the property:- two authentic Istrian stone houses
- quiet location in the heart of Istria
- authentic Istrian atmosphere
- excellent potential for tourist rental
- ideal for family life, vacation or investmentDear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48850Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com