A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Lovran - Casa e casa unifamiliar à vendre

Croatia > Primorsko-goranska > Lovran

830.000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

5 dv

3 qt

3 wc

225 m²

lote 455 m²

Referência: IOUL-T2694 / 334398

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - modern semi-detached villa with swimming pool 500m from the beach, perfect investmentModern semi-detached villa built in 2022, located 500 meters from the famous Mošćenička Draga beach. With a modern style of construction, it provides 225m2 of storage space, while the land area is 455m2, which is quite enough for a tidy oasis of peace. The property consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private pool and its own WELLNESS area with a jacuzzi and sauna. Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The house is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Facade insulation 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €950,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund). If the house is bought as a natural person, the price with VAT is €1,187,500. A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Veja mais Veja menos OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderní dvojvila s bazénem 500m od pláže, perfektní investiceModerní dvojvila postavená v roce 2022, která se nachází 500 metrů od známé pláže Mošćenička Draga. Díky modernímu stylu výstavby poskytuje 225 m2 úložného prostoru, přičemž plocha pozemku je 455 m2, což je docela dost na uklizenou oázu klidu. Nemovitost se skládá ze 3 ložnic s en-suite koupelnami, velkého otevřeného obývacího pokoje, který vede přímo k soukromému bazénu a vlastní WELLNESS části s vířivkou a saunou. Zelené okolí, blízkost pláže, výhled na moře, zahrada jsou přednostmi, díky kterým tento dům vyniká na trhu. Dům je zařízen designovým nábytkem vyrobeným na míru, důraz je kladen na otevřený prostor a prosklené stěny orientované směrem k moři. Zateplení fasády 10 cm, kvalitní parkety, luxusní závěsy, udržovaná zahrada s exotickými rostlinami, soukromé oplocené parkoviště, alarm, kamerový systém, vyhřívaný bazén 30 m2. Dům je ideální příležitostí zejména jako investice pro firmy či jednotlivce za účelem turistického pronájmu. Vila je zařízena dle standardu 5hvězdičkové kategorizace a se zprostředkováním tohoto domu je možná konzultace dalšího pronájmu do budoucna (péče o celý objekt, správa nemovitosti, pronájem nemovitosti). Tato nemovitost je ve vlastnictví společnosti a cena je 950 000 € + DPH, pokud nakupujete jako právnická osoba (s možností podání žádosti o vrácení DPH). Při koupi domu jako fyzická osoba je cena s DPH 1 187 500 €. Rarita na trhu - výborná investice, kterou lze bezstarostně pronajmout přes správce nemovitosti.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool 500 m vom Strand entfernt, perfekte InvestitionModerne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022, 500 Meter vom berühmten Strand Mošćenička Draga entfernt. In moderner Bauweise bietet es 225 m2 Lagerfläche, während die Grundstücksfläche mit 455 m2 durchaus für eine aufgeräumte Ruheoase ausreicht. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Pool führt, und einem eigenen WELLNESS-Bereich mit Whirlpool und Sauna. Grüne Umgebung, Nähe zum Strand, Meerblick, Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt hervorheben. Das Haus ist mit maßgefertigten Designermöbeln eingerichtet und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und Glaswänden, die zum Meer hin ausgerichtet sind. Fassadendämmung 10 cm, hochwertiges Parkett, Luxusvorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, privater eingezäunter Parkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheizter Pool von 30 m2. Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Privatpersonen zum Zweck der touristischen Vermietung. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorie-Standard eingerichtet, und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung zur zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Objektvermietung). Diese Immobilie gehört dem Unternehmen und der Preis beträgt 950.000 € + MwSt., wenn Sie als juristische Person kaufen (mit der Möglichkeit, einen Antrag auf Mehrwertsteuerrückerstattung zu stellen). Wenn das Haus als natürliche Person gekauft wird, beträgt der Preis mit Mehrwertsteuer 1.187.500 €. Eine Rarität auf dem Markt, - eine hervorragende Kapitalanlage, die sorglos über eine Hausverwaltung vermietet werden kann.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderna dvojna vila s bazenom 500m od plaže, savršena investicijaModerna dvojna vila izgrađena 2022 godine smjestila se 500 metara od poznate plaže Mošćenička Draga. Suvremenim stilom gradnje, pruža 225m2 stambenog prostora, dok površina zemljišta iznosi 455m2 što je sasvim dovoljno za sređenu oazu mira.Objekt se sastoji od 3 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, velikog open space dnevnog boravka koji izlazi direktno na privatni bazen te vlastitim WELLNESS prostorom s jacuzziem i saunom. Okolina koja je zelena, neposredna blizina plaže, pogled na more, okućnica prednosti su koje ističu ovu kuću na tržištu.Kuća je uređena dizajnerskim namještajem po mjeri, a naglasak je na open space prostoru te staklenim stijenama orijentirane prema moru.Izolacija fasade 10cm, vrhunski parket, luksuzne zavjese, održavana okućnica s egzotičnim raslinjem, komad vrta, privatni ograđeni parking, alarm sistem, video nadzor, grijani bazen veličine 30m2.Kuća je savršena prilika, pogotovo kao investicija za firme ili fizičke osobe u svrhu turističkog iznajmljivanja.Vila je uređena standardom kategorizacije 5 zvjezdica, te je uz posredovanje ove kuće moguća i konzultacija u vezi daljnjeg iznamljivanja u budućnosti (briga o cijelom objektu, property management, property rental).Ova nekretnina je u vlasništvu firme, te je cijena 950000€ + PDV ukoliko kupujete kao pravna osoba (uz mogućnost podnošenja zahtjeva za povrat PDV-a). Ako se kuća kupuje kao fizička osoba, cijena je s PDV-om 1187500€.Rijetkost na tržištu, - odlična investicija koja se bezbrižno kroz property managera može iznajmljivati.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - modern ikerház villa medencével 500 méterre a strandtól, tökéletes befektetésModern, 2022-ben épült ikervilla, 500 méterre a híres Mošćenička Draga strandtól. Modern építési stílusával 225 m2 tárolóhelyet biztosít, míg a telek 455 m2, ami bőven elegendő egy rendezett békeoázishoz. Az ingatlanban 3 hálószoba saját fürdőszobával, egy nagy, nyitott terű nappali, amely közvetlenül a saját medencéhez vezet, valamint egy saját WELLNESS részleg, jakuzzival és szaunával. A zöld környezet, a strand közelsége, a tengerre néző kilátás, a kert azok az előnyök, amelyek miatt ez a ház kiemelkedik a piacon. A ház egyedi tervezésű dizájnerbútorokkal van berendezve, a hangsúly a nyitott téren és a tenger felé néző üvegfalakon van. Homlokzati szigetelés 10 cm, minőségi parketta, luxus függönyök, gondozott kert egzotikus növényekkel, saját bekerített parkoló, riasztó, videó megfigyelés, 30 m2-es fűtött medence. A ház kiváló lehetőség, főleg befektetésnek cégeknek, magánszemélyeknek turisztikai bérbeadás céljából. A villa 5 csillagos besorolási szabvány szerint van berendezve, és ennek a háznak a közvetítésével lehetséges a jövőbeni további bérbeadásról egyeztetni (épület gondozása, ingatlankezelés, ingatlan bérbeadás). Ez az ingatlan a cég tulajdonában van, ára 950 000 € + ÁFA, ha jogi személyként vásárol (ÁFA-visszaigénylési lehetőséggel). Ha a házat természetes személyként vásárolja meg, az ÁFA-val együtt 1 187 500 euró. Ritkaság a piacon, - ingatlankezelőn keresztül gondtalanul bérelhető befektetés kiváló.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderna villa bifamiliare con piscina a 500 m dalla spiaggia, investimento perfettoModerna villa bifamiliare costruita nel 2022, situata a 500 metri dalla famosa spiaggia di Mošćenička Draga. Con uno stile di costruzione moderno, offre 225 m2 di spazio di archiviazione, mentre la superficie è di 455 m2, il che è abbastanza per un'oasi di pace ordinata. La struttura è composta da 3 camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno open space che conduce direttamente alla piscina privata e alla propria area BENESSERE con vasca idromassaggio e sauna. Ambiente verdeggiante, vicinanza alla spiaggia, vista mare, giardino sono i vantaggi che contraddistinguono questa casa sul mercato. La casa è arredata con mobili di design su misura e l'accento è posto sullo spazio aperto e sulle pareti di vetro orientate verso il mare. Isolamento della facciata 10 cm, parquet di alta qualità, tende di lusso, giardino curato con piante esotiche, parcheggio privato recintato, sistema di allarme, videosorveglianza, piscina riscaldata di 30 m2. La casa è una perfetta opportunità, soprattutto come investimento per aziende o privati ai fini dell'affitto turistico. La villa è organizzata secondo lo standard di categorizzazione a 5 stelle e, con la mediazione di questa casa, è possibile una consulenza per ulteriori affitti futuri (cura dell'intero edificio, gestione dell'immobile, affitto dell'immobile). Questa proprietà è di proprietà della società, e il prezzo è di € 950.000 + IVA se si acquista come persona giuridica (con possibilità di presentare richiesta di rimborso IVA). Se la casa viene acquistata come persona fisica, il prezzo IVA inclusa è di € 1.187.500. Una rarità sul mercato, - un ottimo investimento che può essere affittato spensierato tramite un gestore di proprietà.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej z basenem 500m od plaży, doskonała inwestycjaNowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej wybudowana w 2022 roku, położona 500 metrów od słynnej plaży Mošćenička Draga. Dzięki nowoczesnej konstrukcji zapewnia 225m2 powierzchni magazynowej, natomiast powierzchnia działki to 455m2, co w zupełności wystarczy na schludną oazę spokoju. Nieruchomość składa się z 3 sypialni z łazienkami, dużego salonu z otwartą przestrzenią, który prowadzi bezpośrednio do prywatnego basenu oraz własnej strefy WELLNESS z jacuzzi i sauną. Zielona okolica, bliskość plaży, widok na morze, ogród to atuty, które wyróżniają ten dom na rynku. Dom jest ozdobiony designerskimi meblami wykonanymi na zamówienie, z naciskiem na otwartą przestrzeń i przeszklone ściany skierowane w stronę morza. Izolacja elewacji 10 cm, wysokiej jakości parkiet, luksusowe zasłony, zadbany ogród z egzotyczną roślinnością, prywatny ogrodzony parking, system alarmowy, monitoring, podgrzewany basen 30 m2. Dom jest doskonałą okazją, szczególnie jako inwestycja dla firm lub osób prywatnych z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Willa zaaranżowana jest zgodnie z 5-gwiazdkowym standardem kategoryzacji, a za pośrednictwem tego domu możliwe są konsultacje dotyczące dalszego wynajmu w przyszłości (opieka nad całym budynkiem, zarządzanie nieruchomością, wynajem nieruchomości). Ta nieruchomość jest własnością firmy, a cena wynosi 950 000 € + VAT, jeśli kupujesz jako osoba prawna (z możliwością złożenia wniosku o zwrot podatku VAT). Jeśli dom jest kupowany jako osoba fizyczna, cena z VAT wynosi 1 187 500 €. Rzadkość na rynku - doskonała inwestycja, którą można beztrosko wynająć za pośrednictwem zarządcy nieruchomości.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, МОЩЕНИЧКА ДРАГА - современная двухквартирная вилла с бассейном в 500 м от пляжа, идеальная инвестицияСовременная двухквартирная вилла, построенная в 2022 году, расположена в 500 метрах от знаменитого пляжа Мощеничка Драга. Благодаря современному стилю строительства он обеспечивает 225 м2 складских помещений, а площадь участка составляет 455 м2, что вполне достаточно для аккуратного оазиса спокойствия. Недвижимость состоит из 3 спален с ванными комнатами, большой гостиной открытой планировки, которая ведет прямо к частному бассейну, и собственной зоны WELLNESS с джакузи и сауной. Зеленое окружение, близость к пляжу, вид на море, сад - преимущества, которые выделяют этот дом на рынке. Дом обставлен авторской дизайнерской мебелью, акцент сделан на открытое пространство и стеклянные стены, обращенные к морю. Утепление фасада 10 см, качественный паркет, роскошные шторы, ухоженный сад с экзотическими растениями, собственная огороженная парковка, сигнализация, видеонаблюдение, бассейн с подогревом 30 м2. Дом представляет собой прекрасную возможность, особенно в качестве инвестиции для компаний или частных лиц с целью сдачи в аренду туристам. Вилла обустроена в соответствии со стандартом 5-звездочной категории, и при посредничестве этого дома возможны консультации относительно дальнейшей сдачи в аренду в будущем (уход за всем зданием, управление недвижимостью, аренда недвижимости). Эта недвижимость принадлежит компании, а цена составляет 950 000 евро + НДС, если вы покупаете как юридическое лицо (с возможностью подачи заявления на возврат НДС). Если дом покупается как физическое лицо, цена с НДС составляет 1 187 500 евро. Редкость на рынке - отличная инвестиция, которую можно беззаботно сдать в аренду через управляющего недвижимостью.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - moderná dvojvila s bazénom 500m od pláže, perfektná investíciaModerná dvojvila postavená v roku 2022, ktorá sa nachádza 500 metrov od známej pláže Mošćenička Draga. Moderným štýlom výstavby poskytuje 225m2 úložného priestoru, pričom plocha pozemku je 455m2, čo je celkom dosť na upratanú oázu pokoja. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 spální s vlastnými kúpeľňami, veľkej otvorenej obývacej izby, ktorá vedie priamo k súkromnému bazénu a vlastnej WELLNESS časti s vírivkou a saunou. Zelené prostredie, blízkosť pláže, výhľad na more, záhrada sú výhody, vďaka ktorým tento dom vyniká na trhu. Dom je zariadený dizajnovým nábytkom vyrobeným na mieru, dôraz je kladený na otvorený priestor a presklené steny orientované smerom k moru. Zateplenie fasády 10 cm, kvalitné parkety, luxusné závesy, udržiavaná záhrada s exotickými rastlinami, súkromné oplotené parkovisko, alarm, kamerový systém, vyhrievaný bazén 30 m2. Dom je výbornou príležitosťou najmä ako investícia pre firmy alebo jednotlivcov za účelom turistického prenájmu. Vila je dispozične riešená podľa štandardu 5 hviezdičkovej kategorizácie a pri sprostredkovaní tohto domu je možná konzultácia ďalšieho prenájmu v budúcnosti (starostlivosť o celý objekt, správa nehnuteľnosti, prenájom nehnuteľnosti). Táto nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti a cena je 950 000 € + DPH ak kupujete ako právnická osoba (s možnosťou podania žiadosti o vrátenie DPH). Ak dom kupuje fyzická osoba, cena s DPH je 1 187 500 €. Vzácnosť na trhu - výborná investícia, ktorú je možné bezstarostne prenajať cez správcu nehnuteľnosti.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - modern semi-detached villa with swimming pool 500m from the beach, perfect investmentModern semi-detached villa built in 2022, located 500 meters from the famous Mošćenička Draga beach. With a modern style of construction, it provides 225m2 of storage space, while the land area is 455m2, which is quite enough for a tidy oasis of peace. The property consists of 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a large open space living room that leads directly to the private pool and its own WELLNESS area with a jacuzzi and sauna. Green surroundings, close proximity to the beach, sea view, garden are the advantages that make this house stand out on the market. The house is decorated with custom-made designer furniture, and the emphasis is on open space and glass walls oriented towards the sea. Facade insulation 10 cm, high-quality parquet, luxury curtains, maintained garden with exotic plants, private fenced parking, alarm system, video surveillance, heated pool of 30 m2. The house is a perfect opportunity, especially as an investment for companies or individuals for the purpose of tourist rental. The villa is arranged according to the 5-star categorization standard, and with the mediation of this house, consultation regarding further renting in the future is possible (care of the entire building, property management, property rental). This property is owned by the company, and the price is €950,000 + VAT if you are buying as a legal entity (with the possibility of submitting a request for a VAT refund). If the house is bought as a natural person, the price with VAT is €1,187,500. A rarity on the market, - an excellent investment that can be rented carefree through a property manager.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ID CODE: 17358Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com