210 000 EUR
180 000 EUR
187 000 EUR
232 000 EUR
178 000 EUR
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Veja mais Veja menos V Belvederu, jednom z nejvyhledávanějších městských sídel v Rijece, se prodává funkční 3pokojový byt o rozloze 56,99 m2. Nachází se ve 4. patře bytového domu s celkem pěti patry, v lokalitě, která umožňuje rychlý přístup do centra města, na univerzitu a ke všem potřebným služebům pro každodenní život.Byt se skládá ze dvou samostatných pokojů, kuchyně otevřené do jídelny a obývacího pokoje, prostorné koupelny s oknem, chodby a balkonu s příjemným výhledem na město a moře. Kromě funkčního uspořádání je jednou z největších výhod nemovitosti možnost přizpůsobit se různým životním stylům. Byt lze využít jako pohodlný jednopokojový byt se samostatným obývacím pokojem nebo jako byt se dvěma ložnicemi a společným obývacím pokojem v jídelně.Přibližně před pěti lety proběhla částečná rekonstrukce, při které byl instalován kompletní systém plynového ústředního topení s novým kotlem, radiátory a instalací, vyměněna elektroinstalace, v pokojích byly položeny nové parketové podlahy, byla instalována nová okna a zrekonstruována podlahová krytina na balkonu. Byt je úhledně udržovaný a připravený k nastěhování bez větších investic, zatímco koupelna a kuchyň s jídelnou nabízejí možnost uspořádání dle vlastních přání a potřeb budoucího majitele.Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což znamená, že veškerý nábytek zobrazený na fotografiích zůstává v bytě. Vytápění je individuální plynové a parkování je možné na veřejných parkovacích místech kolem budovy.Belveder je známý svým vynikajícím dopravním spojením a blízkostí centra Rijeky. Na Korzo je to jen pár minut chůze, v bezprostřední blízkosti se nachází Fakulta námořních studií, Ekonomická fakulta, Lékařská fakulta, základní škola, střední školy, dětská a sportovní hřiště, obchody, stravovací zařízení a autobusové linky spojující tuto část města s ostatními rijeckými čtvrtěmi.Díky své vynikající poloze, flexibilnímu uspořádání a blízkosti fakulty je byt vynikající volbou pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobý nebo studentský pronájem, pokud jsou splněny příslušné podmínky.Vlastnictví je čisté a bez zátěží.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder.In Belvedere, einer der begehrtesten Wohngegenden Rijekas, steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung mit 56,99 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses und bietet dank ihrer Lage schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zur Universität und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Die Wohnung besteht aus zwei separaten Schlafzimmern, einer zum Ess- und Wohnbereich offenen Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Fenster, einem Flur und einem Balkon mit schönem Blick auf die Stadt und das Meer. Neben der funktionalen Raumaufteilung ist die flexible Nutzung ein großer Vorteil der Immobilie. Die Wohnung kann als komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Wohnzimmer oder als 2-Zimmer-Wohnung mit gemeinsamem Essbereich genutzt werden.Vor etwa fünf Jahren wurde eine Teilsanierung durchgeführt, bei der eine komplette Gaszentralheizung mit neuem Heizkessel, Heizkörpern und Armaturen installiert, die Elektroinstallationen erneuert, neue Parkettböden verlegt, neue Fenster eingebaut und der Balkonboden renoviert wurde. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig, ohne dass größere Investitionen nötig sind. Bad und Wohnküche bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, das heißt, alle auf den Fotos abgebildeten Möbel verbleiben in der Wohnung. Die Heizung erfolgt individuell mit Gas, und Parkplätze stehen in den öffentlichen Parkhäusern rund um das Gebäude zur Verfügung.Belveder ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Zentrum von Rijeka. Das Korzo-Gebäude ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Fakultät für Seefahrt, die Wirtschaftswissenschaftliche Fakultät, die Medizinische Fakultät, Grund- und weiterführende Schulen, Kinder- und Sportplätze, Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Buslinien, die diesen Teil der Stadt mit anderen Stadtteilen von Rijeka verbinden.Dank der hervorragenden Lage, des flexiblen Grundrisses und der Nähe zur Fakultät eignet sich die Wohnung ideal zum Selbstbezug, aber auch zur Langzeitmiete oder für Studenten, sofern die entsprechenden Bedingungen erfüllt sind.Das Eigentum ist sauber und lastenfrei.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder.Prodaje se funkcionalan 3-sobni stan površine 56.99 m2 na Belvederu, jednom od najtraženijih riječkih gradskih naselja. Smješten je na 4. katu stambene zgrade s ukupno pet katova, na lokaciji koja omogućuje brz dolazak do centra grada, fakulteta i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Stan se sastoji od dvije odvojene sobe, kuhinje otvorene prema blagovaonici i dnevnom prostoru, prostrane kupaonice s prozorom, hodnika te balkona s ugodnim pogledom na grad i more. Uz funkcionalan raspored, jedna od najvećih prednosti nekretnine je mogućnost prilagodbe različitim životnim stilovima. Stan se može koristiti kao komforan jednosoban stan s odvojenim dnevnim boravkom ili kao stan s dvije spavaće sobe i zajedničkim dnevnim prostorom u sklopu blagovaonice.Prije približno pet godina provedena je djelomična adaptacija tijekom koje je ugrađeno kompletno plinsko etažno grijanje s novim bojlerom, radijatorima i instalacijama, zamijenjene su elektroinstalacije, postavljeni novi parketi u sobama, ugrađeni novi prozori te obnovljena podna obloga na balkonu. Stan je uredno održavan i useljiv bez većih ulaganja, dok kupaonica te kuhinja s blagovaonicom pružaju mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama budućeg vlasnika.Nekretnina se prodaje potpuno namještena, odnosno sav namještaj prikazan na fotografijama ostaje u stanu. Grijanje je individualno plinsko etažno, a parkiranje je omogućeno na javnim parkirnim mjestima u okolici zgrade.Belveder je poznat po odličnoj prometnoj povezanosti i neposrednoj blizini centra Rijeke. Do Korza je potrebno svega nekoliko minuta hoda, dok se u neposrednoj blizini nalaze Pomorski fakultet, Ekonomski fakultet, Medicinski fakultet, osnovna škola, srednje škole, dječje i sportsko igralište, trgovine, ugostiteljski sadržaji te autobusne linije koje povezuju ovaj dio grada s ostalim riječkim naseljima.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, prilagodljivom rasporedu i blizini fakulteta, stan predstavlja odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i za dugoročni ili studentski najam, uz ispunjenje važećih uvjeta.Vlasništvo je uredno i bez tereta.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Eladó egy 56,99 m2-es, funkcionális, 3 hálószobás lakás Belvedere-ben, Rijeka egyik legkeresettebb városi településén. Egy összesen ötszintes lakóépület 4. emeletén található, olyan helyen, ahonnan gyorsan elérhető a városközpont, az egyetem és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás.A lakás két különálló szobából, egy étkezőbe és nappaliba nyitott konyhából, egy tágas, ablakos fürdőszobából, egy előszobából és egy erkélyből áll, ahonnan kellemes kilátás nyílik a városra és a tengerre. A funkcionális elrendezés mellett az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy alkalmazkodik a különböző életstílusokhoz. A lakás használható kényelmes egy hálószobás lakásként külön nappalival, vagy két hálószobás lakásként, közös étkezőrésszel.Körülbelül öt évvel ezelőtt részleges felújítást végeztek, amelynek során egy teljes gáz központi fűtési rendszert szereltek be új kazánnal, radiátorokkal és szerelvényekkel, kicserélték az elektromos hálózatot, új parkettát fektettek le a szobákban, új ablakokat szereltek be, és felújították az erkély padlóburkolatát. A lakás szépen karbantartott és nagyobb beruházások nélkül beköltözhető, míg a fürdőszoba és az étkezős konyha lehetőséget kínál a leendő tulajdonos saját kívánságai és igényei szerint történő berendezésre.Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, ami azt jelenti, hogy a fotókon látható összes bútor a lakásban marad. A fűtés egyedi gázkazános, a parkolás pedig az épület körüli nyilvános parkolóhelyeken lehetséges.A Belveder kiváló közlekedési kapcsolatairól és Rijeka központjához való közelségéről ismert. Korzo mindössze néhány perc sétára található, míg a közvetlen közelben található a Tengerészeti Tudományok Kara, a Gazdaságtudományi Kar, az Orvostudományi Kar, az általános iskola, a középiskolák, a gyermek- és sportpályák, üzletek, vendéglátóegységek, valamint buszjáratok, amelyek összekötik a városnak ezt a részét Rijeka többi városrészével.Kiváló elhelyezkedésének, rugalmas elrendezésének és a kar közelségének köszönhetően a lakás kiváló választás saját lakhatásra, de hosszú távú vagy diákbérletre is, amennyiben a vonatkozó feltételek teljesülnek.A tulajdonjog rendezett és tehermentes.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája az alábbi linkeken érhető el:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder.Appartamento funzionale con 3 camere da letto di 56,99 m2 in vendita a Belvedere, uno dei quartieri più ambiti di Fiume. Situato al 4° piano di un edificio residenziale di cinque piani, gode di una posizione che permette di raggiungere rapidamente il centro città, l'università e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.L'appartamento è composto da due camere da letto separate, una cucina a vista con zona pranzo e soggiorno, un ampio bagno con finestra, un corridoio e un balcone con una piacevole vista sulla città e sul mare. Oltre alla disposizione funzionale, uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è la sua versatilità. L'appartamento può essere utilizzato come un comodo monolocale con soggiorno separato oppure come un bilocale con zona giorno e sala da pranzo in comune.Circa cinque anni fa, è stata effettuata una ristrutturazione parziale durante la quale è stato installato un impianto di riscaldamento centralizzato a gas completo con nuova caldaia, radiatori e accessori, sono stati sostituiti gli impianti elettrici, è stato posato un nuovo pavimento in parquet nelle stanze, sono stati installati nuovi infissi e la pavimentazione del balcone è stata rinnovata. L'appartamento è ben tenuto e pronto per essere abitato senza grandi investimenti, mentre il bagno e la cucina con zona pranzo offrono la possibilità di arredarlo secondo i desideri e le esigenze del futuro proprietario.L'immobile viene venduto completamente arredato, ovvero tutti i mobili mostrati nelle foto rimangono nell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo a gas e il parcheggio è disponibile nei posti auto pubblici intorno all'edificio.Belveder è nota per gli ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza al centro di Fiume. A pochi minuti a piedi si raggiunge Korzo, mentre nelle immediate vicinanze si trovano la Facoltà di Studi Marittimi, la Facoltà di Economia, la Facoltà di Medicina, scuole primarie, scuole superiori, parchi giochi e aree sportive, negozi, punti di ristoro e linee di autobus che collegano questa zona della città con altri quartieri di Fiume.Grazie alla sua posizione eccellente, alla disposizione flessibile e alla vicinanza alla facoltà, l'appartamento è una scelta ideale sia come abitazione principale che come affitto a lungo termine o per studenti, a condizione che vengano rispettate le condizioni applicabili.La proprietà è in regola e libera da vincoli.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Een functioneel 3-slaapkamerappartement van 56,99 m2 staat te koop in Belvedere, een van de meest gewilde woonwijken van Rijeka. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een woongebouw met in totaal vijf verdiepingen, op een locatie die snelle toegang biedt tot het stadscentrum, de universiteit en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.Het appartement bestaat uit twee aparte kamers, een open keuken met eet- en woonkamer, een ruime badkamer met raam, een hal en een balkon met een aangenaam uitzicht over de stad en de zee. Naast de functionele indeling is een van de grootste voordelen van de woning de aanpasbaarheid aan verschillende levensstijlen. Het appartement kan worden gebruikt als een comfortabel appartement met één slaapkamer en een aparte woonkamer, of als een appartement met twee slaapkamers en een gedeelde woon- en eetkamer.Ongeveer vijf jaar geleden is een gedeeltelijke renovatie uitgevoerd. Hierbij is een compleet gasgestookt centraal verwarmingssysteem met een nieuwe ketel, radiatoren en installaties geplaatst, de elektrische installatie vernieuwd, nieuwe parketvloeren gelegd, nieuwe ramen geplaatst en de vloerbedekking op het balkon gerenoveerd. Het appartement is netjes onderhouden en direct te betrekken zonder grote investeringen. De badkamer en keuken met eethoek bieden de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten.De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat alle meubels die op de foto's te zien zijn, in het appartement blijven. De verwarming is individueel op gas en er is parkeergelegenheid in de openbare parkeergarage rondom het gebouw.Belveder staat bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van het centrum van Rijeka. Het is slechts een paar minuten lopen naar Korzo, en in de directe omgeving bevinden zich de Faculteit Maritieme Studies, de Faculteit Economie, de Faculteit Geneeskunde, een basisschool, middelbare scholen, speeltuinen en sportvelden, winkels, horecagelegenheden en buslijnen die dit deel van de stad verbinden met andere wijken van Rijeka.Dankzij de uitstekende locatie, de flexibele indeling en de nabijheid van de faculteit is het appartement een uitstekende keuze voor eigen bewoning, maar ook voor verhuur op lange termijn of aan studenten, mits aan de geldende voorwaarden wordt voldaan.Het eigendom is netjes en onbezwaard.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,99 m² jest na sprzedaż w Belvedere, jednym z najbardziej pożądanych osiedli miejskich w Rijece. Znajduje się ono na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku mieszkalnego, w lokalizacji umożliwiającej szybki dostęp do centrum miasta, uniwersytetu i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi, kuchni otwartej na jadalnię i salon, przestronnej łazienki z oknem, przedpokoju oraz balkonu z przyjemnym widokiem na miasto i morze. Oprócz funkcjonalnego układu, jedną z największych zalet nieruchomości jest możliwość dostosowania jej do różnych stylów życia. Mieszkanie może być wykorzystane jako komfortowy apartament jednopokojowy z oddzielnym salonem lub jako apartament z dwiema sypialniami i wspólną częścią dzienną w jadalni.Około pięć lat temu przeprowadzono częściowy remont, w trakcie którego zainstalowano kompletny system gazowego ogrzewania centralnego z nowym kotłem, grzejnikami i instalacjami, wymieniono instalacje elektryczną, położono nowe parkiety w pokojach, założono nowe okna oraz odnowiono wykładzinę na balkonie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez większych nakładów inwestycyjnych, a łazienka i kuchnia z jadalnią dają możliwość dowolnej aranżacji według własnych upodobań i potrzeb przyszłego właściciela.Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co oznacza, że wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu. Ogrzewanie jest indywidualne, gazowe, a wokół budynku dostępne są publiczne miejsca parkingowe.Belveder słynie z doskonałych połączeń komunikacyjnych i bliskiej odległości od centrum Rijeki. Do Korzo można dojść pieszo w kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Wydział Studiów Morskich, Wydział Ekonomiczny, Wydział Lekarski, szkoła podstawowa, szkoły średnie, place zabaw dla dzieci i plac zabaw, sklepy, punkty gastronomiczne oraz linie autobusowe łączące tę część miasta z innymi dzielnicami Rijeki.Dzięki doskonałej lokalizacji, elastycznemu układowi i bliskości wydziału, apartament jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem długoterminowy lub studencki, po spełnieniu odpowiednich warunków.Nieruchomość jest zadbana i nieobciążona hipotekami.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr В районе Бельведер, одном из самых востребованных городских кварталов Риеки, продается функциональная трехкомнатная квартира площадью 56,99 м2. Она расположена на 4-м этаже пятиэтажного жилого дома, в месте, обеспечивающем быстрый доступ к центру города, университету и всем необходимым удобствам для повседневной жизни.Квартира состоит из двух отдельных комнат, кухни, объединенной со столовой и гостиной, просторной ванной комнаты с окном, коридора и балкона с приятным видом на город и море. Помимо функциональной планировки, одним из главных преимуществ недвижимости является возможность адаптации к различным стилям жизни. Квартира может использоваться как комфортабельная однокомнатная квартира с отдельной гостиной или как квартира с двумя спальнями и общей гостиной-столовой.Примерно пять лет назад был проведен частичный ремонт, в ходе которого была установлена полная система газового центрального отопления с новым котлом, радиаторами и коммуникациями, заменена электропроводка, уложен новый паркет в комнатах, установлены новые окна и отремонтировано напольное покрытие на балконе. Квартира содержится в хорошем состоянии и готова к заселению без значительных вложений, а ванная комната и кухня с обеденной зоной позволяют обустроить ее в соответствии с пожеланиями и потребностями будущего владельца.Квартира продается полностью меблированной, то есть вся мебель, показанная на фотографиях, остается в квартире. Отопление индивидуальное, газовое, парковка доступна на общественных парковочных местах вокруг здания.Бельведер известен своим отличным транспортным сообщением и близостью к центру Риеки. До Корзо можно дойти пешком за несколько минут, а в непосредственной близости находятся факультет морских исследований, экономический факультет, медицинский факультет, начальная и средняя школы, детские и спортивные площадки, магазины, предприятия общественного питания и автобусные маршруты, соединяющие эту часть города с другими районами Риеки.Благодаря отличному расположению, гибкой планировке и близости к факультетам, квартира является прекрасным выбором как для собственного проживания, так и для долгосрочной или студенческой аренды при соблюдении соответствующих условий.Право собственности оформлено надлежащим образом и без обременений.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr V Belvedere, jednom z najvyhľadávanejších mestských sídiel v Rijeke, sa predáva funkčný 3-izbový byt s rozlohou 56,99 m2. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s celkovo piatimi poschodiami, v lokalite, ktorá umožňuje rýchly prístup do centra mesta, na univerzitu a ku všetkým službám potrebným pre každodenný život.Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, kuchyne otvorenej do jedálne a obývacej časti, priestrannej kúpeľne s oknom, chodby a balkóna s príjemným výhľadom na mesto a more. Okrem funkčného usporiadania je jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti možnosť prispôsobiť sa rôznym životným štýlom. Byt je možné využívať ako pohodlný jednoizbový byt so samostatnou obývacou izbou alebo ako byt s dvoma spálňami a spoločnou obývacou časťou v jedálni.Približne pred piatimi rokmi bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia, počas ktorej bol nainštalovaný kompletný systém ústredného plynového kúrenia s novým kotlom, radiátormi a inštaláciami, bola vymenená elektroinštalácia, v izbách boli položené nové parketové podlahy, boli nainštalované nové okná a bola zrekonštruovaná podlahová krytina na balkóne. Byt je úhľadne udržiavaný a pripravený na nasťahovanie bez väčších investícií, pričom kúpeľňa a kuchyňa s jedálňou ponúkajú možnosť zariadiť si ich podľa vlastných želaní a potrieb budúceho majiteľa.Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znamená, že všetok nábytok zobrazený na fotografiách zostáva v byte. Kúrenie je individuálne plynové a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach okolo budovy.Belveder je známy svojim vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou centra Rijeky. Na Korzo sa dostanete pešo len za pár minút, pričom v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Fakulta námorných štúdií, Ekonomická fakulta, Lekárska fakulta, základná škola, stredné školy, detské a športové ihriská, obchody, stravovacie zariadenia a autobusové linky spájajúce túto časť mesta s ostatnými štvrtami Rijeky.Vďaka svojej vynikajúcej polohe, flexibilnému dispozičnému riešeniu a blízkosti fakulty je byt vynikajúcou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj pre dlhodobý alebo študentský prenájom, ak sú splnené príslušné podmienky.Vlastníctvo je čisté a bez ťarchy.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder.A functional 3-bedroom apartment of 56.99 m2 is for sale in Belvedere, one of the most sought-after urban settlements in Rijeka. It is located on the 4th floor of a residential building with a total of five floors, in a location that allows quick access to the city center, the university and all the amenities needed for everyday life.The apartment consists of two separate rooms, a kitchen open to the dining room and living area, a spacious bathroom with a window, a hallway and a balcony with a pleasant view of the city and the sea. In addition to the functional layout, one of the biggest advantages of the property is the ability to adapt to different lifestyles. The apartment can be used as a comfortable one-bedroom apartment with a separate living room or as an apartment with two bedrooms and a shared living area in the dining room.Approximately five years ago, a partial renovation was carried out during which a complete gas central heating system with a new boiler, radiators and installations was installed, the electrical installations were replaced, new parquet floors were laid in the rooms, new windows were installed and the floor covering on the balcony was renovated. The apartment is neatly maintained and ready to move into without major investments, while the bathroom and kitchen with dining room offer the possibility of arranging it according to the future owner's own wishes and needs.The property is being sold fully furnished, meaning all the furniture shown in the photos remains in the apartment. The heating is individual gas-fired, and parking is available in public parking spaces around the building.Belveder is known for its excellent transport connections and close proximity to the center of Rijeka. It only takes a few minutes to walk to Korzo, while in the immediate vicinity are the Faculty of Maritime Studies, the Faculty of Economics, the Faculty of Medicine, primary school, high schools, children's and sports playgrounds, shops, catering facilities, and bus lines connecting this part of the city with other Rijeka neighborhoods.Thanks to its excellent location, flexible layout, and proximity to the faculty, the apartment is an excellent choice for own living, but also for long-term or student rental, provided that the applicable conditions are met.The ownership is neat and unencumbered.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49246Nataša Janković
Stručnjak za upravljanje odnosa s korisnicima
Mob: +385 91 622 8062
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: natasa@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr