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Firenze - Casa e casa unifamiliar à vendre

Italy > Tuscany > Firenze > Firenze
6.000.000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

30 dv
20 wc
1.600 m²
Referência: RLHP-T2809 / 13571
Nestled in the picturesque hills of Fiesole, this extraordinary estate spans 16 hectares, offering a serene blend of gardens, olive groves, and woodland. The 1,600 sqm of living space is spread across a main villa, two buildings with finished apartments, and a farmhouse awaiting renovation, presenting endless opportunities for private or hospitality use. Fiesole, renowned for its historic charm and breathtaking landscapes, lies just a few miles from Florence. The town boasts cultural treasures such as the Roman Theatre of Fiesole, traditional restaurants, and artisan shops, offering a lifestyle of elegance and tranquillity. The estate embodies classic Tuscan architecture, featuring terracotta floors, exposed wooden beams, and rustic stone walls that seamlessly integrate with the natural surroundings. The main villa provides expansive living spaces, while a second villa is divided into two independent units, each with a spacious living area and three bedrooms. One farmhouse currently houses two rental apartments, and the other has an approved project for conversion into a boutique hotel. The estate also includes cellars ideal for wine storage. With 1,000 olive trees producing premium oil and vast woodland ensuring privacy, this estate is a unique opportunity to embrace Tuscan beauty while enjoying investment potential. Ref: 13571 https://www.lionard.com/elegant-estate-with-olive-grove-and-panoramic-view-over-fiesole.html Veja mais Veja menos На живописных холмах Фьезоле, рядом с Флоренцией, расположено уникальное поместье площадью 16 гектаров. Участок включает 2 га сада, 8 га оливковых рощ с 1000 деревьев, 6 га леса и жилые здания общей площадью 1600 м². Главная вилла, два здания с апартаментами и колониальная постройка предоставляют возможности для частного проживания или туристического бизнеса. Одно из зданий можно преобразовать в бутик-отель с 8 номерами. Поместье сочетает тосканскую архитектуру с терракотовыми полами, деревянными балками и каменными стенами. Уникальное расположение позволяет наслаждаться тишиной природы, видами на холмы и близостью к культурному наследию Флоренции. Это идеальное место для частной резиденции, сельскохозяйственного производства или проекта в сфере гостеприимства. Ссылка: 13571 https://www.lionard.com/it/elegante-tenuta-con-oliveto-e-vista-panoramica-su-fiesole.html In posizione privilegiata sulle incantevoli colline di Fiesole si trova questa straordinaria tenuta in vendita, custode del puro fascino della campagna toscana. La proprietà si estende su 16 ettari di terreno, comprendendo 2 ettari di giardino, 8 ettari di uliveti produttivi e 6 ettari di bosco rigoglioso, regalando una vera oasi di tranquillità e bellezza naturale. I 1600 mq di spazi abitativi sono distribuiti tra una villa padronale, due edifici con appartamenti rifiniti, e una colonica da ristrutturare, offrendo infinite possibilità di utilizzo sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Questa proprietà è un omaggio all’architettura tradizionale toscana, con pavimenti in cotto, travi in legno a vista e pareti in pietra rustica che raccontano una storia di eleganza e autenticità. La villa padronale e gli altri edifici sono stati progettati per integrarsi perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo spazi luminosi e accoglienti in continuo dialogo con la natura. La proprietà si compone di 4 edifici principali. La villa padronale offre spazi ampi e luminosi distribuiti su due livelli che si affacciano da ogni lato sul giardino e sullo splendido panorama collinare circostante. Una seconda villa è attualmente suddivisa in due unità abitative di ampie dimensioni, ciascuna con un grande zona giorno al piano terra, affacciata sul giardino, e tre camere da letto al piano superiore. Una delle due coloniche accoglie due ulteriori appartamenti, attualmente destinati all’affitto turistico; mentre la seconda potrebbe essere trasformata in un boutique hotel con otto camere doppie grazie a un progetto di ristrutturazione già approvato. A questi spazi si aggiungono le cantine, perfette per la conservazione del vino o per l’organizzazione di spazi tecnici. La proprietà si estende su un vasto terreno di 16 ettari, offrendo un vero angolo di paradiso immerso nella tranquillità delle colline di Fiesole. Gli 8 ettari di oliveto, con circa 1.000 ulivi, rappresentano un vero tesoro verde, producendo un olio di altissima qualità, apprezzato sia per uso personale che come fonte di reddito stabile. Completano la proprietà 6 ettari di bosco, che avvolgono l’intera tenuta in un’atmosfera di pace e naturale bellezza.  Rif. 13571 https://www.lionard.com/it/elegante-tenuta-con-oliveto-e-vista-panoramica-su-fiesole.html Nestled in the picturesque hills of Fiesole, this extraordinary estate spans 16 hectares, offering a serene blend of gardens, olive groves, and woodland. The 1,600 sqm of living space is spread across a main villa, two buildings with finished apartments, and a farmhouse awaiting renovation, presenting endless opportunities for private or hospitality use. Fiesole, renowned for its historic charm and breathtaking landscapes, lies just a few miles from Florence. The town boasts cultural treasures such as the Roman Theatre of Fiesole, traditional restaurants, and artisan shops, offering a lifestyle of elegance and tranquillity. The estate embodies classic Tuscan architecture, featuring terracotta floors, exposed wooden beams, and rustic stone walls that seamlessly integrate with the natural surroundings. The main villa provides expansive living spaces, while a second villa is divided into two independent units, each with a spacious living area and three bedrooms. One farmhouse currently houses two rental apartments, and the other has an approved project for conversion into a boutique hotel. The estate also includes cellars ideal for wine storage. With 1,000 olive trees producing premium oil and vast woodland ensuring privacy, this estate is a unique opportunity to embrace Tuscan beauty while enjoying investment potential. Ref: 13571 https://www.lionard.com/elegant-estate-with-olive-grove-and-panoramic-view-over-fiesole.html
Referência: RLHP-T2809
País: IT
Regão: Firenze
Cidade: Firenze
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 1.600 m²
Divisões: 30
Casas de Banho: 20

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