370.000 EUR

Andar de moradia T4, com orientação solar nascente e poente, possui duas frentes que garantem boa luminosidade ao longo do dia. O imóvel é composto por um amplo salão na cave, com acesso direto a um terraço equipado com barbecue, ideal para momentos de convívio ao ar livre. No último piso do andar de moradia, encontram-se duas suites, ambas com acesso a um terraço, o que proporciona um espaço privado e confortável. Localizado próximo ao Parque Oriental da Cidade do Porto e ao Parque Urbano de Fânzeres, este imóvel oferece fácil acesso a áreas verdes e espaços de lazer. A proximidade aos principais eixos viários, como a A43 e o IC29, facilita as deslocações para o Porto e outras zonas da cidade. Nas redondezas, encontram-se também o ginásio Solinca, diversas escolas, supermercados e paragens de autocarro, sendo que a estação de metro de Fânzeres está apenas a 4 minutos de carro. Este andar de moradia combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida em Rio Tinto. Primeiro piso composto por: -Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça -Lavandaria -Sala ampla com salamandra e com varanda -Suite com roupeiro embutido -Quarto com roupeiro embutido -Varanda comum ao quarto e suite -Casa de banho completa com poliban Segundo piso composto por: -Suite com closet e com terraço -Suite com roupeiro embutido e com terraço -Ambas as casas de banho da suite com luz natural Cave composta por: -Garagem para 3 carros com portão automático e com acesso ao terraço -Terraço com barbecue -Salão amplo com casa de banho de serviço Caraterísticas: -Ar condicionado da marca Daikin -Vídeo porteiro -Piso flutuante -Tetos falsos com focos -Estores elétricos -Entradas independentes Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Metro e autocarro) -Bons acessos a vias rápidas (A43 e IC29) -Parque Oriental da Cidade do Porto -Parque Urbano de Fânzeres -Ginásio Solinca -Escolas -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

5 dv

4 qt

224 m²

lote 224 m²

Rendufe

380.000 EUR

Moradia T4 em Rio Tinto - Forno Próximo da Avenida Fernão de Magalhães, Areosa, Porto e Hospital de São João Composto por: - Cave, Rés do chão, 1ºAndar e Sótão; - Cozinha e despensa; - Lavandaria; - Sala ampla; - 2 Salas independentes escritório; - 4 Quartos, um dos quais suite; - 7 WC's; - Garagem para 4 viaturas Características: - Jardim - Terraço; - Excelente exposição solar Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos e Metro - Acessibilidade facilitada a vias rápidas - Supermercados e grandes superfícies comerciais - Escolas - Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “Viva a Felicidade em Sua Casa!” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ​ Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

5 dv

4 qt

182 m²

Rendufe

425.000 EUR

Moradia T5 em Rio Tinto, Gondomar Imóvel de 3 frentes com ótima exposição solar (nascente, norte e poente) e muito espaço exterior. Terraço com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto e outro com churrasqueira. Inserida em zona calma de moradias em Rio Tinto , esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Rio Tinto. Na sua envolvência tem o Ginásio Solinca, Parque Oriental da Cidade do Porto, Centro Comercial Parque Nascente, Passadiços e Parque Urbano de Rio Tinto. Composta por: Exterior: - Terraço ao nível da cave com churrasqueira - Terraço ao nível do Rés-do-chão com 50m² e com vistas desafogadas sobre a cidade do Porto - Jardim - Anexo destinado a lavandaria e com possibilidade de ser adaptada para cozinha regional - WC de serviço - Garagem fechada com 50m² Cave: - Garagem com 125 m² sendo toda a área da moradia 1º Piso: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira e varanda - Cozinha equipada e com acesso à varanda e aos respetivos terraços da moradia - Divisão que poderá ser usada como escritório ou sala de jantar - WC completo com banheira 2º Piso: - Suite completa com banheira e com acesso a uma varanda - 2 quartos com roupeiro embutido e outro com varanda - WC completo renovado com base de duche Características: - Aproveitamento de sótão - Todos os wc's com luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - A 4 minutos a pé de paragens de autocarro - A 8 minutos de carro da estação de metro da Levada - A 10 minutos de carro do Centro comercial Parque Nascente - A 7 minutos de carro do Parque Urbano de Rio Tinto e Passadiços - Escolas - Ginásios - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui!

6 dv

5 qt

236 m²

lote 236 m²

Rendufe

390.000 EUR

Todos os critérios reunidos neste luxuoso T4: Conforto, luz natural, aquecimento e aspiração central, espaços amplos, pátio de acesso privativo, terraço, vistas deslumbrantes e estacionamento privativo com capacidade para 2 carros. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Seja proprietário deste fabuloso apartamento T4 com 197m2. Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento, situado em Rio Tinto. Localização privilegiada apenas a 7 minutos do centro do Porto. Com 197m2 de puro requinte, esta residência oferece um estilo de vida único. Características Principais: - Espaço Generoso: 197 m2 para viver e desfrutar; - Luz Natural Abundante: Ambientes luminosos e acolhedores; - Terraço Privado: Descontraia com uma vista panorâmica deslumbrante; - Lugar de Garagem para 2 Carros: Conveniência e segurança para a sua família; - Arrumos; - Condomínio de Referência: Ambiente seguro e comodidades exclusivas; - Localização Estratégica: Apenas a 3 minutos a pé da estação de comboio de Rio Tinto; Detalhes Adicionais: - Proximidade a Comodidades: Escolas, supermercados e serviços a uma curta distância - Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade para um estilo de vida sofisticado - Transporte Conveniente: Acesso rápido ao comboio para facilitar as deslocações - 5 Minutos da Circunvalação - 5 Minutos do centro Comercial Parque Nascente Esta é a oportunidade de morar em grande estilo, onde a comodidade se encontra com a elegância. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso T4 a sua nova casa. Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T4 em Rio Tinto, Porto! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: D Luxury, comfort, natural light, heating and central vacuum, large spaces, patio with private access to your home, terrace, stunning views, private parking with capacity for 2 cars... Own this fabulous 4 bedroom apartment with 197m2. Discover your new home in this magnificent apartment, located in Rio Tinto. Privileged location just 7 minutes from the center of Porto. With 197m2 of pure refinement, this residence offers a unique lifestyle. Main Features: - Generous Space: 197 m2 to live and enjoy; - Abundant Natural Light: Bright and welcoming environments; - Private Terrace: Relax with a stunning panoramic view; - Parking space for 2 cars: Convenience and safety for your family; - Storage; - Reference Condominium: Safe environment and exclusive amenities; - Strategic Location: Just 3 minutes walk from Rio Tinto train station; Additional Details: - Proximity to Amenities: Schools, supermarkets and services within walking distance - Modern Design: High quality finishes for a sophisticated lifestyle - Convenient Transportation: Quick access to the train for easy travel - 5 Minutes of Circumvalation - 5 minutes from Parque Nascente shopping center This is the opportunity to live in style, where convenience meets elegance. Don't miss the opportunity to make this fabulous T4 your new home. Schedule your visit now! Live the life you deserve in this incredible T4 in Rio Tinto, Porto! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Energy Rating: D

5 dv

4 qt

153 m²

Rendufe

69.900 EUR

Terreno em Rio Tinto Terreno urbano para construção de moradia de 3 frentes. Área total do terreno: 251m2 Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! Somos uma imobiliária tradicional que continua a valorizar o contato humano e o cuidado com os nossos clientes. Atualmente, a tecnologia desempenha um papel importante no setor imobiliário, mas o toque pessoal e a atenção individual são igualmente cruciais. Valorizamos cada cliente como um indivíduo único, e entendemos que suas circunstâncias, preferências e objetivos são distintos. A nossa equipa está preparada para adaptar-se às necessidades específicas de cada um, oferecendo soluções personalizadas que atendam às suas expectativas. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a GlobalTrade tem uma compreensão profunda das dinâmicas, tendências e desafios do setor. Estamos constantemente atualizados com as mudanças e inovações do mercado, de forma a garantir que os nossos clientes beneficiem das melhores oportunidades disponíveis.

176 m²

Rendufe

175.000 EUR

169.000 EUR

Predio com 3 fraçoes 2 apartamentos T1 1 apartamento T2 Logradouro Cave aproveitamento de sótão o que pode proporcionar uma opima taxa de rentabilidade, pois tem a possibilidade de construção de mais 2 frações. Neste momento tem 2 frações arrendadas ( 1 T1 e o T2) Este imóvel fica situado numa das principais artérias de Rio Tinto.

4 dv

4 qt

120 m²

Rendufe

250.000 EUR

230.000 EUR

Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 129 metros quadrados, situado em Rio Tinto, Gondomar, no distrito do Porto. Localizado em zona habitacional consolidada, o imóvel fica próximo a vários pontos de comércio, serviços e escolas. Zona bem servida de transportes públicos, a apenas 50 metros da estação de metro da Venda Nova. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (Circunvalação, A4 e A43). Apartamento em bom estado de conservação e com muita luz natural, inserido no 8º andar do edifício. O imóvel é composto por convidativo hall de entrada, sala comum com lareira, varanda, 3 quartos (um deles em suite), 2 instalações sanitárias, cozinha com marquise e 1 parqueamento. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03142. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Excellent opportunity to acquire this 3-bedroom apartment with a total area of 129 square meters, located in Rio Tinto, Gondomar, in the Porto district. Situated in a consolidated residential area, the property is close to various commercial points, services, and schools. Well-served by public transportation, just 50 meters from Venda Nova metro station. With excellent accessibility and proximity to main roads (Circunvalação, A4, and A43). The apartment, in good condition and with plenty of natural light, is located on the 8th floor of the building. The property comprises an inviting entrance hall, a common room with a fireplace, a balcony, 3 bedrooms (one of them en-suite), 2 bathrooms, a kitchen with a laundry area, and 1 parking space. For more information, please contact us. To better identify the property, please mention the reference ZTRE-03142.

3 dv

3 qt

107 m²

lote 129 m²

Rendufe

228.000 EUR

Apartamento T2 novo, inserido no novo empreendimento Agra Campus III localizado na área metropolitana do Porto e a escassos minutos dos mais procurados pontos de interesse turísticos da cidade. Nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo 'pulmão verde' da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela, este complexo residencial encontra-se rodeado de todos os serviços indispensáveis, nomeadamente instituições públicas e privadas de todos os graus de ensino, os mais importantes pólos da saúde e do desporto, transportes públicos, entidades bancárias e uma ampla rede de nós de acesso rodoviários. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. Um edifício de média dimensão, com tipologias T0, T1 e T2, distribuídas por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos. O AGRA CAMPUS apresenta as mais modernas soluções construtivas e os materiais da mais alta qualidade, pensados para oferecer o maior conforto e um estilo de vida jovem e ativo. Para além das suas fachadas repletas de amplos envidraçados, que privilegiam a entrada de luz natural, destacam-se as caixilharias em alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, o videoporteiro de acesso remoto, o aquecimento de águas por bombas de calor e as cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com placa e exaustor. HABITAÇÕES HALL, SALA E QUARTOS - Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. - Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco. - Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar. - Paredes com acabamento em seral, liso pintado. - Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. - Ferragens com acabamento tipo aço. COZINHA - Móveis em MDF com acabamento lacado branco. - Tampos em Compacto branco. - Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. - Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. - Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. - Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. CASAS DE BANHO - Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). - Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). - Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. - Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. - Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada. - Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso e pintado, com iluminação LED. REF 100346. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B Energy Rating: B

3 dv

2 qt

66 m²

Rendufe

350.000 EUR

Procura oportunidade para Investimento em Rio Tinto? Terreno com PIP aprovado para prédio multifamiliar, situado a poucos passos da estação de comboios de Rio Tinto. - Área total: 2.281,47m2; - Área de Implantação: 606,94m2; - Área Bruta Total de Construção: 2.449.84m2; e - Índice de Construção máxima: 0,80. Tem capacidade construtiva para um prédio de habitação multifamiliar, sendo parqueamento na CV, e habitação no RC, 1º e 2º andares. Cada piso tem capacidade para 4 apartamentos T3 - total de 12 apartamento já que a cave é para parqueamento. Este terreno está situado a 450 metros da Estação de Comboios, numa das principais artérias de Rio Tinto (Medancelhe). Rio Tinto é bem servido por uma rede de transportes públicos, incluindo comboios, metro e autocarros, facilitando a mobilidade dentro da região metropolitana do Porto. Venha conhecer! Marque já a sua visita! MISSÃO E VISÃO Century 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

2.281 m²

Rendufe

429.000 EUR

Descubra o seu novo lar em Rio Tinto com este sofisticado apartamento duplex T3, com 147 m² de área útil e 185 m² de área bruta privativa com duas generosas varandas. Construído em 2021, o imóvel é uma combinação perfeita de design moderno e conforto. A garagem de 30 m² permite estacionar dois carros com facilidade, proporcionando tranquilidade e segurança. Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza um espaço contemporâneo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável; transportes públicos ( metro), farmácias; supermercados; escolas; colégios; restaurantes... O imóvel dispõe: - 1 suíte; - 2 quartos e uma casa de banho completa de apoio; - Sala; - Cozinha; - 1 WC - Arrumos; -2 varandas generosas. Mais-valias: - Garagem para 2 carros; - Pré- instalação/ ar condicionado. Aproveite esta oportunidade, agende já a sua visita!

3 dv

3 qt

147 m²

Rendufe

390.000 EUR

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada. Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024. Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto. A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão. Características Técnicas: Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2 Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria. Sala com cozinha estilo 'americano' - 53,52 m2; Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2; Lavandaria - 4,34 m2; Zona exterior - 72.93 m2; Escada exterior de acesso ao estacionamento; Escada interior de acesso ao piso 0 Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2 Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum. Circulações / Hall - 18,66 m2 Quarto 1 - 13,00 m2 Quarto 2 - 13,00 m2 Instalação sanitária - 4,86 m2 Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1 Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2 Zona composta por master suite com terraço exterior. Quarto - 16,37 m2 Instalação Sanitária - 3.09 m2 Terraço - 16,08 m2 Total ABC - 184,53 m2 Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2 Equipamentos: Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência; Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas; Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas; Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Categoria Energética: B-

4 dv

3 qt

185 m²

lote 191 m²

Rendufe

1.850.000 EUR

Com uma área bruta de 2852 m 2 , apresento um terreno fabuloso, a 1km do Hospital São João, no Porto. É a oportunidade ideal para investidores, uma vez que no estudo arquitetónico, compreende a construção de 36 fracções, com diferentes tipologias: T0, T1, T2 e T3. A intervenção, refere-se ao projeto de arquitetura de um conjunto de edifícios de habitação a construir no quarteirão formado pelas Rua das Oliveiras, Rua do Viso e Travessa das Oliveiras, em Rio Tinto. A proposta, prevê a construção de 4 edifícios. - Justificação das opções técnicas e da integração urbana e paisagística da operação: A intervenção é de construção de edifício. Os edifícios têm 3 ou 4 pisos acima da cota de soleira, tendo os edifícios A e B, 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento automóvel As fachadas voltadas para as Ruas das Oliveiras e do Viso, propõem criar uma frente urbana, com uma linguagem moderna, em respeito com o pré-existente. As fachadas de tardoz colmatam os alinhamentos dos prédios confinantes. Os edifícios A e B constituem um bloco, afastado dos arruamentos circundantes, Rua do Viso e Travessa das Oliveiras, criando um bloco no centro do terreno. A proposta contém uma linguagem moderna, que pretende fazer a ligação entre o existente, na Rua das Oliveiras, os edifícios C e D e os edifícios A e B e os edifícios vizinhos mais recentes, existentes na Travessa das Oliveiras. Os edifícios serão executados com uma estrutura de betão armado. As paredes exteriores, serão em bloco de termo-argila, com isolamento térmico pelo exterior. Com a proposta de Arquitetura realizada pelo Gabinete de Arquitetura - "AJA, Arquitetos", apresentamos este excelente terreno, muito bem localizado, e com um potencial enorme para os empreendedores.

2.852 m²

Rendufe

156.000 EUR

145.000 EUR

Apartamento T1 em bom estado de conservação e com áreas generosas tem caixilharia dupla no quarto e sala, roupeiro no hall do quarto e casa de banho completa com banheira. # IMÓVEL ARRENDADO ATÉ OUTUBRO 2025 | NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS # Este apartamento situa-se no segundo andar de um prédio com elevador, inserido num condomínio com jardins, renovado recentemente a nível de fachadas e telhado. Apartamento é composto por: - Quarto com caixilharia dupla - Hall do quarto com roupeiro - Sala com fogão de sala e caixilharia dupla - Casa de banho completa com banheira - Cozinha mobilada - Despensa - Varanda - Garagem para um carro Muito bem localizado pois encontra-se perto do Metro, Estação da CP e paragem da STCP, supermercados, pastelarias bem como todos os restantes serviços essenciais. Agende já a sua visita, sem compromisso. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

1 dv

1 qt

63 m²

Rendufe

310.000 EUR

289.900 EUR

Prédio a Venda Rio Tinto Prédio em propriedade total com Andares ou divisões susceptíveis de utilização Independente Numero de pisos do artigo: 3 pisos Área total de terreno: 663 m2 Área bruta privativa total : 342 m2 Área de implantação do Edifício: 160m2 Área de terreno integrante das frações : 503m2 Ideal para Habitação, hotel ou Hostel . Localização privilegiada perto do Parque Urbano de Rio Tinto O encanto desta belíssima Casa centenária, extravasa Rio Tinto .Casa de Habitação de r/c, andar e aguas furtadas Constituída por R/C : Hall, Vestíbulo, Sanitário Exterior ,Quarto de banho ,Cozinha ,1 arrumo e 4 divisões (1 fogo) 1. Andar : Escada de acesso, Hall, Corredor, Sanitário ,Cozinha ,1 arrumo,5divisoes e varanda coberta, aguas furtadas e escada de acesso,1 Salão amplo e 3 arrumos(1 fogo) 2 dependências pra arrumos Elegância, requinte e glamour imperam nesta propriedade de caraterísticas únicas e apaixonantes, evidenciadas na riqueza arquitetônica, interiores. Soberba para habitação. Viabilidade de Construção (PDM) Como tem terreno de 663m2 pode construir até 530,4m2 de construção Trata-se de um imóvel distinto, onde nada é acaso nem mesmo a Arte nalgumas das suas vertentes. Respira-se serenidade e bem-estar nas imediações variados Serviços ,transportes, acessos as principais autoestradas Escolas Metro Comboio etc... Para mais informações ou visitas contacte nos !

8 dv

8 qt

343 m²

lote 663 m²

Rendufe

419.000 EUR

Esta moradia situada em Rio Tinto, mais propriamente na Rua Mouzinho Albuquerque, zona do Forno, muito perto da Rua D. Afonso Henriques, fica situada numa zona habitacional e a poucos metros de todos os serviços necessários incluindo transportes. O imóvel é composto por: - Cave ampla, com viabilidade para vários carros ou possibilidade de uma terceira habitação, existe já uma cozinha e um wc de serviço nesta parte da casa, sendo possivel manter o estacionamento para carros e ainda criar mais uma área habitacional. - Piso RCH, tem 3 quartos, todos com boas áreas, duas casas de banho completas, sala e cozinha semi-equipada, todo o pavimento é em flutuante à excepção das casas de banho e da cozinha, este piso é ainda servido de uma despensa e uma varanda em cada frente da casa. -1 andar, é praticamente igual ao piso inferior, à excepção das divisões, a sala é maior e um dos quartos mais pequeno, foi aberta uma parede para aumentar o tamanho da sala mas em contrapartida há um dos quartos que ficou com a área mais reduzida em comparação com os quartos do piso inferior. Neste piso o pavimento é em madeira, dispõe de Ar condicionado e lareira na sala, tem também as mesmas varandas com a particularidade de existir um acesso direto ao logradouro que fica ao nivel da cave e garagem. Neste piso a canalização das casas de banho já se encontra substituida, mas ainda tem necessidade de atualizar algumas divisões. Este imóvel tem 3 frentes de exposição solar e acesso tanto pela frente como pela lateral da casa à cave/garagem. Apenas poderá ser vendido em conjunto, embora esteja preparado para utilização independente dos pisos. Esta moradia é uma excelente opção para a sua habitação própria ou então numa vertente de investimento porque consegue ter no mesmo local, duas habitações T3 completas e prontas a utilizar e ainda a possibilidade de na cave ( que não é subterrânea) construir mais uma habitação sem perder o parqueamento automóvel. NOTA: Estas oportunidades de negócio não estão muito tempo disponíveis no mercado. Agende já a sua visita, sem compromisso. -- Caso seja consultor imobiliário, este imóvel, assim como qualquer outro, está disponível para partilha, entre em contacto connosco para agendar a sua visita ou para saber as condições. A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

6 dv

6 qt

216 m²

lote 260 m²

Rendufe

249.900 EUR

Andar Moradia T3 totalmente independente, duas frentes, garagem box e logradouro situado em Rio Tinto. Destacam-se como principais características: Cozinha com open space - Equipada - Acesso ao logradouro Casas de banho: - WC de serviço - WC completa base duche Excelente exposição solar Anexos e lavandaria Aquecimento Central Serviços de proximidade: Pingo doce Loja Cidadão Hospital Fernando Pessoa Acesso Freixo / VCI

3 dv

3 qt

110 m²

Rendufe

230.000 EUR

Inserida num terreno de 620m2 com mais um terreno rústico de 800m2, apresento-vos esta moradia V2 de quatro frentes numa localização de grande desenvolvimento, perto de acessos e serviços. Este imóvel divide-se em dois pisos. No primeiro piso encontramos uma sala e cozinha equipada em open space com uma boa área com um quarto de banho de serviço e uma lavandaria. O piso superior dispõe de dois quartos com uma excelente área e um quarto de banho completo de apoio aos mesmo. Localização: 3km do metro de Campanhã 85m de transportes 5km da Autoestrada 200m estação do comboio 815m Supermercados 1.76km Shopping A Freguesia de Rio Tinto é uma freguesia portuguesa do município de Gondomar, com 9,58 km2 de área[1] e 51 083 habitantes (censo de 2021)[2], tendo assim uma densidade populacional de 5 332,3 hab./km². Era a nona freguesia do país com mais residentes, em 2021

2 dv

2 qt

103 m²

lote 620 m²

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150.000 EUR

Terreno com 635 m2, com excelente exposição solar e localização. Já tem projecto aprovado pela C.M. Gondomar para moradia térrea com 239 m2, com cave + garagem, e jardim com 394 m2. O imóvel fica numa zona habitacional calma mas perto de vários serviços e acessos. Não perca esta oportunidade!!

635 m²

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2.875.000 EUR

Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos: - Parte Urbana com 478 m2; - Parte Rústica com 15960 m2. A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos. A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano. Na zona circundante á propriedade existe: - Metro Fanzeres; - Pingo Doce; - Zona Industrial; - Avenida Conduta; - Zona habitacional; - Mercadona; Excelente investimento! Mais Informações, entre em contato connosco.

154 m²

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90.000 EUR

Lote rústico com 1000m2 situado em Rio Tinto. Próximo do centro de Rio Tinto, do Centro Comercial Parque Nascente e acesso à Circunvalação. Disponível para mais informações. Obs: Existe a possibilidade de juntar a este lote, os dois lotes que o rodeiam. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21® A maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

lote 1.000 m²

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