890.000 EUR
750.000 EUR
825.000 EUR
5 qt
310 m²
800.000 EUR
6 qt
360 m²
970.000 EUR
5 qt
350 m²
The second floor consists of four apartments with the following areas: 75.36m², 82.11m², 66.63m², and 63.53m². The third floor consists of one apartment of 48m². The building is well-maintained, and the apartments are sold as shown in the photos, including a kitchen and fully equipped bathrooms. Anti-burglary doors have been installed, and the heating and cooling are provided via air conditioners (single-phase system). The building has an elevator and a secured parking space.The apartments are located in an excellent position, close to the center of Pula, which allows easy access to all necessary amenities and services. They are ideal for rental due to their attractive location and functionality.
Nearby, you will find all necessary services (shops, public transport, pharmacy, restaurants, cafes, gym), with the beach just a 5-minute drive away.SECOND FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 1 – 76m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaAPARTMENT 2 – 82m²
• Living room + Gallery
• Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaAPARTMENT 3 – 67m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• LoggiaAPARTMENT 4 – 64m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Corridor
• Loggia
• LoggiaTHIRD FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 5 – 48m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaADDITIONAL INFORMATION:
• Heating/cooling system: air conditioners in the building.
• Connections: apartments are connected to the city sewage system, with electricity and water meters.
• Beaches: Only 5 minutes by car to the sea and beautiful beaches.
• Equipment: The property is sold with a kitchen and fully equipped bathrooms.
• Documentation: The five apartments are registered in the land registry as two apartments: one on the second floor (four apartments registered as one unit) and one on the third floor.LOCATION DESCRIPTION:
Pula is the largest city in Istria County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula, in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most recognizable symbol of Pula and is one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with many historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is well connected by all means of transportation: highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.CONCLUSION:
This is a property located in an ideal location, close to all the necessary amenities for daily life. It offers numerous opportunities for future owners and is definitely worth your attention.For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Veja mais Veja menos Nabídka zahrnuje dvě podlaží budovy (v praxi pět bytů) o celkové čisté ploše 336 m² v oblasti Veliki Vrh v Pule.Podlaží ve druhém patře zahrnuje čtyři byty s následujícími rozměry: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², a podlaží ve třetím patře zahrnuje jeden byt o rozloze 48 m². Budova je dobře udržována, byty se prodávají v stavu, jak je vidět na fotografiích, s kuchyní a kompletně vybavenou koupelnou, jsou instalovány bezpečnostní dveře, a vytápění a chlazení je zajištěno pomocí klimatizací (jednofázové zařízení). Budova má výtah a parkovací místo.Byty se nacházejí na vynikající lokalitě v blízkosti centra města Pula, což umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám a zařízením. Jsou ideální pro pronájem díky své atraktivní lokalitě a funkčnosti. V blízkosti budovy se nacházejí všechny potřebné služby (obchody, veřejná doprava, lékárna, restaurace, kavárny, posilovna), a pláž je vzdálena jen 5 minut jízdy autem.POPIS DRUHÉHO PATRA:ROZLOHA BYTU 1 - 76 m²Obývací pokoj + Jídelna + Kuchyň
Ložnice 1
Ložnice 2
Koupelna 1
Koupelna 2
Chodba
Loggie
Loggie
ROZLOHA BYTU 2 - 82 m²Obývací pokoj + Galerie
Jídelna + Kuchyň
Ložnice 1
Ložnice 2
Koupelna 1
Koupelna 2
Chodba
Loggie
Loggie
ROZLOHA BYTU 3 - 67 m²Obývací pokoj + Jídelna + Kuchyň
Ložnice 1
Ložnice 2
Koupelna 1
Koupelna 2
Chodba
Loggie
ROZLOHA BYTU 4 - 64 m²Obývací pokoj + Jídelna + Kuchyň
Ložnice 1
Ložnice 2
Koupelna 1
Chodba
Loggie
Loggie
POPIS TŘETÍHO PATRA:ROZLOHA BYTU 5 - 48 m²Obývací pokoj + Jídelna + Kuchyň
Ložnice 1
Koupelna 1
Koupelna 2
Chodba
Loggie
Loggie
DALŠÍ INFORMACE:Systém vytápění/chlazení: Klimatizace v budově.
Připojení: Byty jsou napojeny na městskou kanalizaci, mají měřiče elektrické energie a vody.
Pláže: Vzdálenost od moře a krásných pláží je pouze 5 minut jízdy autem.
Vybavení: Nemovitost se prodává s kuchyní a plně vybavenou koupelnou.
Dokumentace: V katastru nemovitostí je těchto pět bytů evidováno jako dva byty: jeden ve druhém patře a jeden ve třetím patře (čtyři byty ve druhém patře jsou evidovány jako jeden byt).
POPIS LOKALITY: Pula je největší město v Istrii, nacházející se na jihozápadním okraji istrijského poloostrova v dobře chráněné zátoce, kde se nachází známý římský amfiteátr. Arena je nejznámějším symbolem Puly a zároveň jedním z nejlépe zachovalých římských amfiteátrů na světě. Pula je kulturním centrem Istrie už od římských dob, s mnoha historickými památkami, které přitahují turisty z celého světa. Pula je skvěle dopravně propojena se všemi dopravními prostředky: dálnicemi, železnicí, letištěm a nautickými přístavy. Obklopuje ji nádherná středomořská příroda, množství pláží a známé Brijunské ostrovy.ZÁVĚR: Jedná se o nemovitost umístěnou na ideálním místě v blízkosti všech potřebných služeb pro každodenní život. Tato nemovitost nabízí mnoho možností pro své budoucí vlastníky a zaslouží si pozornost.Pro více informací nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Im Angebot stehen zwei Etagen eines Gebäudes (tatsächlich fünf Wohnungen) mit einer Nettofläche von insgesamt 336 m² im Gebiet von Veliki Vrh in Pula.Die Etage im zweiten Stock umfasst vier Wohnungen mit folgenden Flächen: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², und die Etage im dritten Stock umfasst eine Wohnung von 48 m². Das Gebäude wird gut gepflegt verkauft, die Wohnungen werden im Zustand wie auf den Fotos gezeigt verkauft, mit Küche und vollständig ausgestattetem Badezimmer, es wurden Sicherheits-Feuerschutztüren eingebaut, und die Beheizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen (Monophase). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen zugewiesenen Parkplatz.Die Wohnungen befinden sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Pula, was einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen ermöglicht. Sie eignen sich ideal zur Vermietung aufgrund ihrer attraktiven Lage und Funktionalität. In der Nähe des Gebäudes befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio), nur 5 Minuten mit dem Auto zum Strand.BESCHREIBUNG DER ZWEITEN ETAGE:WOHNUNG 1 - 76 m²Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
WOHNUNG 2 - 82 m²Wohnzimmer + Galerie
Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
WOHNUNG 3 - 67 m²Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
WOHNUNG 4 - 64 m²Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Flur
Loggia
Loggia
BESCHREIBUNG DER DRITTEN ETAGE:WOHNUNG 5 - 48 m²Wohnzimmer + Esszimmer + Küche
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Flur
Loggia
Loggia
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Heiz-/Kühlsystem: Klimaanlagen im Gebäude.
Anschlüsse: Die Wohnungen sind an die städtische Kanalisation angeschlossen, mit Strom- und Wasserzählern.
Strände: Entfernung zum Meer und zu den schönen Stränden nur 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Die Immobilie wird mit Küche und vollständig ausgestattetem Badezimmer verkauft.
Dokumentation: Im Grundbuch sind diese fünf Wohnungen als zwei Wohnungen registriert: eine im zweiten und eine im dritten Stock (die vier Wohnungen im zweiten Stock sind als eine Wohnung registriert).
LAGEBESCHREIBUNG: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Wahrzeichen von Pula und zugleich eines der best erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautische Marinas. Umgeben von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den bekannten Brijuni-Inseln.SCHLUSSFOLGERUNG: Es handelt sich um eine Immobilie an einem idealen Standort, der in der Nähe aller für das tägliche Leben benötigten Einrichtungen liegt. Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten und verdient Beachtung.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr L'offre comprend deux étages d'un bâtiment (en réalité cinq appartements) d'une superficie nette totale de 336 m² dans la région de Veliki Vrh à Pula.L'étage au deuxième étage comprend quatre appartements avec les superficies suivantes : 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², et l'étage au troisième étage comprend un appartement de 48 m². Le bâtiment est bien entretenu, les appartements sont vendus dans l'état visible sur les photos, avec cuisine et salle de bain entièrement équipée, des portes blindées ont été installées, et le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs (appareil monophasé). Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'une place de parking.Les appartements sont situés dans un excellent emplacement à proximité du centre-ville de Pula, ce qui permet un accès facile à tous les services et commodités nécessaires. Ils sont idéaux pour la location en raison de leur emplacement attractif et de leur fonctionnalité. À proximité du bâtiment, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (magasins, transports en commun, pharmacie, restaurants, cafés, salle de sport), à seulement 5 minutes en voiture de la plage.DESCRIPTION DU DEUXIÈME ÉTAGE :PLAN DE L'APPARTEMENT 1 - 76 m²Salon + Salle à manger + Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Couloir
Loggia
Loggia
PLAN DE L'APPARTEMENT 2 - 82 m²Salon + Galerie
Salle à manger + Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Couloir
Loggia
Loggia
PLAN DE L'APPARTEMENT 3 - 67 m²Salon + Salle à manger + Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Couloir
Loggia
PLAN DE L'APPARTEMENT 4 - 64 m²Salon + Salle à manger + Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain 1
Couloir
Loggia
Loggia
DESCRIPTION DU TROISIÈME ÉTAGE :PLAN DE L'APPARTEMENT 5 - 48 m²Salon + Salle à manger + Cuisine
Chambre 1
Salle de bain 1
Salle de bain 2
Couloir
Loggia
Loggia
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Système de chauffage/refroidissement : climatiseurs dans le bâtiment.
Raccordements : les appartements sont raccordés au réseau d'égouts municipal, avec des compteurs d'électricité et d'eau.
Plages : à seulement 5 minutes en voiture de la mer et des plages magnifiques.
Équipement : la propriété est vendue avec une cuisine et une salle de bain entièrement équipée.
Documentation : Dans les registres fonciers, ces cinq appartements sont enregistrés comme deux appartements : un au deuxième étage et un au troisième étage (les quatre appartements du deuxième étage sont enregistrés comme un seul appartement).
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule d'Istrie, dans une baie bien protégée où se trouve l'amphithéâtre romain célèbre. L'Arena est le symbole le plus reconnu de Pula et l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde. Pula est le centre culturel de l'Istrie depuis l'époque romaine, avec de nombreuses attractions historiques qui attirent des touristes du monde entier. Pula est bien connectée à tous les moyens de transport : autoroutes, chemins de fer, aéroport et marinas nautiques. Elle est entourée d'une nature méditerranéenne magnifique, de nombreuses plages et des célèbres îles de Brijuni.CONCLUSION : Il s'agit d'un bien immobilier situé dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour ses futurs propriétaires et mérite d'être pris en considération.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.U ponudi su dvije etaže zgrade (u naravi pet stanova) ukupne neto površine od 336m2 na području Velog vrha u Puli.
U naravi etaža na drugom katu obuhvaća četiri stana podijeljenih kvadratura 75,36m2, 82,11m2, 66,63m2, 63,53m2, a etaža na trećem katu obuhvaća jedan stan od 48m2. Zgrada je uredno održavana, stanovi se prodaju u stanju vidljivim na fotografijama odnosno s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom, postavljena su protuprovalna vrata, te za grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja ( monofazni uređaj), zgrada posjeduje lift i osigurano je parkirno mjesto.Stanovi su smješteni na odličnoj lokaciji u blizini centra grada Pule, što omogućava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima i uslugama. Idealni su za iznajmljivanje zbog svoje atraktivne lokacije i funkcionalnosti.
U blizini zgrade nalaze se svi potrebni sadržaji (trgovine, javni prijevoz, ljekarna, restorani, kafići, teretana), na samo 5 min. vožnje automobilom do plaže.OPIS DRUGOG KATA:RASPORED STANA 1- 76m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• LoggiaRASPORED STANA 2- 82m2
• Dnevni boravak + Galerija
• Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• LoggiaRASPORED STANA 3- 67m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• LoggiaRASPORED STANA 4- 64m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Spavaća 2
• Kupaona 1
• Hodnik
• Loggia
• LoggiaOPIS TREĆEG KATA:RASPORED STANA 5 - 48m2
• Dnevni boravak + Blagovaone + Kuhinja
• Spavaća 1
• Kupaona 1
• Kupaona 2
• Hodnik
• Loggia
• LoggiaDODATNE INFORMACIJE:
• Sustav hlađenja/grijanja: klima uređaji u zgradi.
• Priključci: stanovi su spojeni na gradsku kanalizaciju, brojilo za struju i vodu.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na samo 5 min. vožnje.
• Oprema: Nekretnina se prodaje s kuhinjom i kompletno opremljenom kupaonicom
• Dokumentacija: U zemljišnim knjigama je ovih pet stanova evidentirano kao dva stana, jedan na drugim i jedan na trećem katu (4 stana na drugom katu su evidentirana kao jedan stan)OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka, u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba, s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima: autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!ID KOD AGENCIJE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Az ajánlatban egy kétszintes épület (valójában öt lakás) összesen 336 m² nettó területtel, a Veliki Vrh környékén, Pula városában.A második emeleten négy lakás található, területek: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², a harmadik emeleten pedig egy 48 m²-es lakás. Az épület jól karbantartott, a lakások a fényképeken látható állapotban kerülnek értékesítésre, konyhával és teljesen felszerelt fürdőszobával, betörésálló ajtókkal, a fűtés és hűtés klímaberendezésekkel (monofázisú készülék) biztosított. Az épület rendelkezik lifttel és parkolóhely biztosított.A lakások kiváló helyen találhatók Pula belvárosához közel, ami biztosítja a könnyű hozzáférést minden szükséges szolgáltatáshoz és létesítményhez. A lakások ideálisak bérbeadásra vonzó elhelyezkedésük és funkcionális kialakításuk miatt. A közelben található minden szükséges szolgáltatás (boltok, tömegközlekedés, gyógyszertár, éttermek, kávézók, edzőterem), mindössze 5 perces autóútra a strandtól.A MÁSODIK EMELET LEÍRÁSA:LAKÁS 1 - 76 m²Nappali + Étkező + Konyha
hálószoba
hálószoba
fürdőszoba
fürdőszoba
Előszoba
Loggia
Loggia
LAKÁS 2 - 82 m²Nappali + Galéria
Étkező + Konyha
hálószoba
hálószoba
fürdőszoba
fürdőszoba
Előszoba
Loggia
Loggia
LAKÁS 3 - 67 m²Nappali + Étkező + Konyha
hálószoba
hálószoba
fürdőszoba
fürdőszoba
Előszoba
Loggia
LAKÁS 4 - 64 m²Nappali + Étkező + Konyha
hálószoba
hálószoba
fürdőszoba
Előszoba
Loggia
Loggia
A HARMADIK EMELET LEÍRÁSA:LAKÁS 5 - 48 m²Nappali + Étkező + Konyha
hálószoba
fürdőszoba
fürdőszoba
Előszoba
Loggia
Loggia
KIEGÉSZÍTŐ INFORMÁCIÓK:Fűtési/hűtési rendszer: klímaberendezések az épületben.
Csatlakozók: A lakások csatlakoznak a városi csatornahálózathoz, elektromos és vízmérővel rendelkeznek.
Strandok: A tenger és a gyönyörű strandok mindössze 5 percre találhatók autóval.
Felszerelés: Az ingatlan a konyhával és a teljesen felszerelt fürdőszobával kerül értékesítésre.
Dokumentáció: Az ingatlan-nyilvántartásban ezek az öt lakás két lakásként szerepelnek: egy a második emeleten, egy pedig a harmadik emeleten (a második emeleten négy lakás egy lakásként van nyilvántartva).
HELYI LEÍRÁS: Pula Horvátország Istriai megyéjének legnagyobb városa, a Istriai-félsziget délnyugati részén található, egy jól védett öbölben, ahol a híres római amfiteátrum található. Az Aréna Pula legismertebb szimbóluma, és a világ egyik legjobban megőrzött római amfiteátruma. Pula már a római időktől kezdve Istria kulturális központja, számos történelmi látnivalóval, amelyek turistákat vonzanak az egész világból. Pula kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: autópálya, vasút, repülőtér és hajózási kikötők. Csodálatos mediterrán természettel, számos stranddal és a híres Brijuni-szigeteki szigetcsoporttal körülvéve.KÖVETKEZTETÉS: Ez az ingatlan egy ideális helyen található, közel minden olyan szolgáltatáshoz, amely a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlan számos lehetőséget kínál jövőbeli tulajdonosainak, és érdemes figyelembe venni.További információkért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.Offriamo due piani di un edificio (in realtà cinque appartamenti) con una superficie netta totale di 336m², situato nella zona di Veli Vrh a Pula.
Il secondo piano consiste in quattro appartamenti con le seguenti superfici: 75,36m², 82,11m², 66,63m² e 63,53m². Il terzo piano consiste in un appartamento di 48m². L'edificio è ben mantenuto, gli appartamenti vengono venduti come mostrato nelle foto, comprensivi di cucina e bagni completamente arredati. Sono state installate porte antieffrazione e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti tramite condizionatori (sistema monofase). L'edificio è dotato di ascensore e di un posto auto.Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente, vicino al centro di Pula, il che consente un facile accesso a tutti i servizi necessari. Sono ideali per l'affitto grazie alla loro posizione attraente e alla funzionalità.
Nei pressi dell'edificio si trovano tutti i servizi necessari (negozi, trasporti pubblici, farmacia, ristoranti, caffè, palestra), e la spiaggia dista solo 5 minuti di auto.DESCRIZIONE DEL SECONDO PIANO:
APPARTAMENTO 1 – 76m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• LoggiaAPPARTAMENTO 2 – 82m²
• Soggiorno + Galleria
• Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• LoggiaAPPARTAMENTO 3 – 67m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• LoggiaAPPARTAMENTO 4 – 64m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Bagno 1
• Corridoio
• Loggia
• LoggiaDESCRIZIONE DEL TERZO PIANO:
APPARTAMENTO 5 – 48m²
• Soggiorno + Sala da pranzo + Cucina
• Camera da letto 1
• Bagno 1
• Bagno 2
• Corridoio
• Loggia
• LoggiaINFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
• Sistema di riscaldamento/raffreddamento: condizionatori nell'edificio.
• Collegamenti: gli appartamenti sono collegati al sistema fognario cittadino, con contatori di elettricità e acqua.
• Spiagge: A soli 5 minuti in auto dal mare e dalle bellissime spiagge.
• Equipaggiamento: La proprietà viene venduta con cucina e bagni completamente arredati.
• Documentazione: I cinque appartamenti sono registrati nel registro fondiario come due appartamenti: uno al secondo piano (quattro appartamenti registrati come un'unità) e uno al terzo piano.DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ:
Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana, in una baia ben protetta dove si trova il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più riconoscibile di Pula ed è uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pula è il centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerose attrazioni storiche che attirano turisti da tutto il mondo. Pula è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e marine nautiche. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brioni.CONCLUSIONE:
Questa è una proprietà situata in una posizione ideale, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Offre numerose opportunità per i futuri proprietari ed è sicuramente degna di attenzione.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Het aanbod omvat twee verdiepingen van een gebouw (in werkelijkheid vijf appartementen) met een totale netto-oppervlakte van 336 m² in het gebied Veliki Vrh in Pula.De verdieping op de tweede verdieping omvat vier appartementen met de volgende oppervlakte: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², en de verdieping op de derde verdieping omvat één appartement van 48 m². Het gebouw wordt goed onderhouden, de appartementen worden verkocht in de staat die zichtbaar is op de foto’s, met een keuken en een volledig uitgeruste badkamer, er zijn veiligheidsdeuren geïnstalleerd, en de verwarming en koeling wordt verzorgd door airconditioners (éénfase-apparaat). Het gebouw beschikt over een lift en er is een parkeerplaats.De appartementen bevinden zich op een uitstekende locatie dicht bij het centrum van de stad Pula, wat gemakkelijke toegang biedt tot alle noodzakelijke voorzieningen en diensten. Ze zijn ideaal voor verhuur vanwege hun aantrekkelijke locatie en functionaliteit. In de buurt van het gebouw zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig (winkels, openbaar vervoer, apotheek, restaurants, cafés, sportschool), en het strand is slechts 5 minuten met de auto.BESCHRIJVING VAN DE TWEEDE VERDIEPING:APPARTEMENT 1 - 76 m²Woonkamer + Eetkamer + Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Badkamer 2
Gang
Loggia
Loggia
APPARTEMENT 2 - 82 m²Woonkamer + Galerie
Eetkamer + Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Badkamer 2
Gang
Loggia
Loggia
APPARTEMENT 3 - 67 m²Woonkamer + Eetkamer + Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Badkamer 2
Gang
Loggia
APPARTEMENT 4 - 64 m²Woonkamer + Eetkamer + Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer 1
Gang
Loggia
Loggia
BESCHRIJVING VAN DE DERDE VERDIEPING:APPARTEMENT 5 - 48 m²Woonkamer + Eetkamer + Keuken
Slaapkamer 1
Badkamer 1
Badkamer 2
Gang
Loggia
Loggia
AANVULLENDE INFORMATIE:Verwarmings-/koelsysteem: airconditioners in het gebouw.
Aansluitingen: de appartementen zijn aangesloten op de gemeentelijke riolering, met meters voor elektriciteit en water.
Stranden: De afstand tot de zee en de prachtige stranden is slechts 5 minuten met de auto.
Uitrusting: De eigendom wordt verkocht met een keuken en volledig uitgeruste badkamer.
Documentatie: In het kadaster zijn de vijf appartementen geregistreerd als twee appartementen: één op de tweede verdieping en één op de derde verdieping (de vier appartementen op de tweede verdieping zijn geregistreerd als één appartement).
BESCHRIJVING VAN DE LOCATIE: Pula is de grootste stad van de provincie Istrië, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland Istrië in een goed beschermde baai, waar zich het beroemde Romeinse amfitheater bevindt. De Arena is het bekendste symbool van Pula en ook een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld. Pula is al sinds de Romeinse tijd het culturele centrum van Istrië, met tal van historische bezienswaardigheden die toeristen uit de hele wereld aantrekken. Pula is uitstekend verbonden met alle vervoersmiddelen: snelwegen, spoorwegen, luchthavens en nautische jachthavens. De stad wordt omgeven door prachtig Middellandse Zee-natuur, talrijke stranden en de beroemde Brijuni-eilanden.CONCLUSIE: Het betreft een eigendom op een ideale locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen voor dagelijks leven. Dit eigendom biedt vele mogelijkheden voor toekomstige eigenaren en verdient aandacht.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr W ofercie znajdują się dwie kondygnacje budynku (w rzeczywistości pięć mieszkań) o łącznej powierzchni netto 336 m², w rejonie Veliki Vrh w Puli.Kondygnacja na drugim piętrze obejmuje cztery mieszkania o powierzchniach: 75,36 m², 82,11 m², 66,63 m², 63,53 m², a kondygnacja na trzecim piętrze obejmuje jedno mieszkanie o powierzchni 48 m². Budynek jest dobrze utrzymany, mieszkania sprzedawane są w stanie widocznym na zdjęciach, tj. z kuchnią i w pełni wyposażoną łazienką, zamontowane są drzwi antywłamaniowe, a ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory (jednofazowe urządzenie). Budynek wyposażony jest w windę, a do mieszkań przynależy miejsce parkingowe.Mieszkania znajdują się w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta Pula, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich niezbędnych usług i udogodnień. Są one idealne do wynajmu ze względu na atrakcyjną lokalizację i funkcjonalność. W pobliżu budynku znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia (sklepy, komunikacja publiczna, apteka, restauracje, kawiarnie, siłownia), a plaża znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodowej.OPIS DRUGIEGO PIĘTRA:ROZKŁAD MIESZKANIA 1 - 76 m²Salon + Jadalnia + Kuchnia
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka 1
Łazienka 2
Korytarz
Loggia
Loggia
ROZKŁAD MIESZKANIA 2 - 82 m²Salon + Galeria
Jadalnia + Kuchnia
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka 1
Łazienka 2
Korytarz
Loggia
Loggia
ROZKŁAD MIESZKANIA 3 - 67 m²Salon + Jadalnia + Kuchnia
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka 1
Łazienka 2
Korytarz
Loggia
ROZKŁAD MIESZKANIA 4 - 64 m²Salon + Jadalnia + Kuchnia
Sypialnia 1
Sypialnia 2
Łazienka 1
Korytarz
Loggia
Loggia
OPIS TRZECIEGO PIĘTRA:ROZKŁAD MIESZKANIA 5 - 48 m²Salon + Jadalnia + Kuchnia
Sypialnia 1
Łazienka 1
Łazienka 2
Korytarz
Loggia
Loggia
DODATKOWE INFORMACJE:System ogrzewania/chłodzenia: klimatyzatory w budynku.
Przyłącza: mieszkania podłączone są do miejskiej kanalizacji, posiadają liczniki energii elektrycznej i wody.
Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż to tylko 5 minut jazdy samochodowej.
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest z kuchnią i w pełni wyposażoną łazienką.
Dokumentacja: W księgach wieczystych pięć mieszkań jest zarejestrowanych jako dwa mieszkania: jedno na drugim i jedno na trzecim piętrze (cztery mieszkania na drugim piętrze są zarejestrowane jako jedno mieszkanie).
OPIS LOKALIZACJI: Pula to największe miasto w Istrii, położone na południowo-zachodnim krańcu półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce, w której znajduje się słynny rzymski amfiteatr. Arena to najbardziej rozpoznawalny symbol Puli i jedno z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Pula jest centrum kultury Istrii od czasów rzymskich, z licznymi zabytkami historycznymi, które przyciągają turystów z całego świata. Pula jest doskonale skomunikowana z innymi miastami i regionami: autostradą, koleją, lotniskiem oraz marinami. Otaczają ją piękne, śródziemnomorskie krajobrazy, liczne plaże i znane wyspy Brijuni.PODSUMOWANIE: Jest to nieruchomość położona w idealnej lokalizacji, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień do codziennego życia. Nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom wiele możliwości i zasługuje na uwagę.W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh.We offer two floors of a building (in reality, five apartments) with a total net area of 336m², located in the area of Veli Vrh in Pula.
The second floor consists of four apartments with the following areas: 75.36m², 82.11m², 66.63m², and 63.53m². The third floor consists of one apartment of 48m². The building is well-maintained, and the apartments are sold as shown in the photos, including a kitchen and fully equipped bathrooms. Anti-burglary doors have been installed, and the heating and cooling are provided via air conditioners (single-phase system). The building has an elevator and a secured parking space.The apartments are located in an excellent position, close to the center of Pula, which allows easy access to all necessary amenities and services. They are ideal for rental due to their attractive location and functionality.
Nearby, you will find all necessary services (shops, public transport, pharmacy, restaurants, cafes, gym), with the beach just a 5-minute drive away.SECOND FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 1 – 76m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaAPARTMENT 2 – 82m²
• Living room + Gallery
• Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaAPARTMENT 3 – 67m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• LoggiaAPARTMENT 4 – 64m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bedroom 2
• Bathroom 1
• Corridor
• Loggia
• LoggiaTHIRD FLOOR DESCRIPTION:
APARTMENT 5 – 48m²
• Living room + Dining room + Kitchen
• Bedroom 1
• Bathroom 1
• Bathroom 2
• Corridor
• Loggia
• LoggiaADDITIONAL INFORMATION:
• Heating/cooling system: air conditioners in the building.
• Connections: apartments are connected to the city sewage system, with electricity and water meters.
• Beaches: Only 5 minutes by car to the sea and beautiful beaches.
• Equipment: The property is sold with a kitchen and fully equipped bathrooms.
• Documentation: The five apartments are registered in the land registry as two apartments: one on the second floor (four apartments registered as one unit) and one on the third floor.LOCATION DESCRIPTION:
Pula is the largest city in Istria County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula, in a well-protected bay where the famous Roman amphitheater is situated. The Arena is the most recognizable symbol of Pula and is one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times, with many historical attractions that attract tourists from all over the world. Pula is well connected by all means of transportation: highway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.CONCLUSION:
This is a property located in an ideal location, close to all the necessary amenities for daily life. It offers numerous opportunities for future owners and is definitely worth your attention.For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1376Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr