265.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T711663
/ 387821mly
Referência:
YYWE-T711663
País:
FR
Cidade:
UGINE
Código Postal:
73400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
147 m²
Tamanho do lote:
745 m²
Divisões:
7
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Petróleo
Consumo energético:
508
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
143
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Faverges | - | 2.635 EUR |
| Megève | 11.685 EUR | 9.538 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 5.260 EUR |
| Combloux | 7.124 EUR | 5.406 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4.207 EUR | 4.578 EUR |
| Passy | 3.092 EUR | 2.732 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 5.676 EUR |
| Savoie | 2.558 EUR | 2.852 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4.313 EUR |
| Les Houches | - | 5.939 EUR |
| Magland | - | 4.266 EUR |
| La Roche-sur-Foron | 3.456 EUR | 3.364 EUR |
| Bonneville | - | 3.053 EUR |
| Cluses | - | 2.493 EUR |
| Saint-François-Longchamp | - | 3.047 EUR |
| Rumilly | - | 3.038 EUR |
| Samoëns | 4.495 EUR | 5.229 EUR |
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée qui dessert la première chambre parfaite pour les invités ou pour un membre de la famille préférant éviter les escaliers. Face à nous, une pièce palière donne accès à la buanderie/chaufferie, salle d'eau, cave, garage offrant un espace à la fois pratique et fonctionnel.
Une volée de marches nous mène au premier étage pour découvrir une salle à manger baignée de lumière naturelle, un salon doté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon. Dans la continuité de la salle à manger, une cuisine indépendante avec son balcon y est aménagée offrant tout le confort et l'aisance attendus. Elle peut être ouverte en fonction des besoins et des souhaits de chacun. Deux chambres spacieuses et une salle de bain complètent cet étage.
Un garage de 30 m² environ organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.
Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau.
L'extérieur de cette maison est tout aussi charmants.
La première partie offre une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, tandis que le jardin s'articule autour d'un cerisier parfait pour créer des souvenirs inoubliables ou simplement profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une seconde partie accessible aussi depuis un escalier sera parfaite pour y créer son potager.
Vous souhaitez y habiter et entreprendre des rénovations pour personnaliser ce lieu à votre goût. Dès lors, cette demeure saura répondre à vos attentes et susciter un réel coup de coeur.
CLASSE ENERGIE G / CLASSE CLIMAT G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 343 0 et 4 680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Raccordement des eaux usées : Collectif relié au tout-à-l'égout
Prix de vente : 265 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 387821 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Veja mais Veja menos En exclusivité sur Ugine, 73400 Savoie Maison de 147 m² environ implantée sur un terrain 745 m². Il y a des lieux prisés pour leur proximité avec les commodités, et d'autres pour leur cadre calme et sécuritaire. Cette maison vous offre les deux. Faisons le tour de la propriété.
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