833.000 EUR
925.000 EUR
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Saint-Georges-de-Didonne - Casa e casa unifamiliar à vendre
833.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T712574
/ 36068911chc
Referência:
YYWE-T712574
País:
FR
Cidade:
SAINT GEORGES DE DIDONNE
Código Postal:
17110
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
215 m²
Tamanho do lote:
886 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
WC:
2
Nº de Pisos:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
169
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
5
Lugares de Estacionamento:
1
Lareira:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Royan | 4.438 EUR | 4.579 EUR |
| Meschers-sur-Gironde | 3.190 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 4.864 EUR | - |
| Les Mathes | 4.722 EUR | - |
| Saintes | 2.066 EUR | - |
Située dans un quartier calme, cette villa des années 70 bénéficie de la Plage de Vallières à seulement 700 m et des commerces à environ 1 km.
SES ATOUTS : DPE en C, chauffage par PAC de 2024 , isolation toiture renforcée, beaux volumes, belle luminosité, qualité de la construction et agréable jardin clos.
Avec ces 2 niveaux, indépendants ou non, ce bien offre beaucoup de potentiel : soit accueillir une grande famille ou soit 2 familles, en résidence principale ou en location saisonnière. C'est également une maison idéale pour un regroupement familial, chacun conservant son indépendance.
A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Garage en RDC et grande terrasse à l'étage ouvrant à la fois sur la cuisine et le salon et permettant de profiter du coucher de soleil (exposition ouest).
Visite Virtuelle à la demande.
Prix : 833000 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 360689
DPE : Classe C - GES : Classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021? 2022? 2023 abonnement compris : entre 2750 euros et 3760 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - . Veja mais Veja menos SAINT-GEORGES DE DIDONNE - 17110 - Christine CASTELLAN vous propose une maison de 215 m² sur une parcelle arborée de 886 m².
Située dans un quartier calme, cette villa des années 70 bénéficie de la Plage de Vallières à seulement 700 m et des commerces à environ 1 km.
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A chaque niveau, on a une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
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Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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