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Variado e Não Especificado (Para venda)
Referência:
ZAZY-T104416
/ 786913
Referência:
ZAZY-T104416
País:
PT
Regão:
Coimbra
Cidade:
Arganil
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Variado e Não Especificado
Tamanho do imóvel:
72 m²
Tamanho do lote:
4 170 m²
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
Cave:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Coimbra | 1 502 EUR | 2 637 EUR |
| Coimbra | 1 688 EUR | 2 814 EUR |
| Condeixa-a-Nova | - | 1 839 EUR |
| Castelo Branco | 1 260 EUR | - |
| Oliveira do Bairro | 1 451 EUR | - |
| Viseu | 1 514 EUR | 1 971 EUR |
| Castelo Branco | 1 211 EUR | - |
| Albergaria-a-Velha | 1 408 EUR | 2 232 EUR |
| Aveiro | 2 125 EUR | 3 650 EUR |
| Ílhavo | 2 056 EUR | 2 670 EUR |
| Gafanha da Nazaré | - | 2 640 EUR |
| Aveiro | 1 796 EUR | 3 182 EUR |
| Leiria | 1 510 EUR | 2 296 EUR |
Esta casa apresenta uma excelente oportunidade de renovação e pode servir como uma tela em branco para dar vida à sua visão.O terreno de 4.000m², maioritariamente plano e fértil, possui várias fontes de água e proporciona acesso direto à estrada principal—ideal para jardinagem, animais, ou simplesmente para desfrutar do campo.Localização
Rochel é uma tranquila aldeia rural com um café que oferece produtos básicos e uma comunidade vibrante e ativa. A vila de Arganil, com todas as comodidades incluindo supermercados, restaurantes, hospital e serviços, fica apenas a 4 km de distância. Num raio de 10 km existem várias praias fluviais. A histórica cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a 60 km da propriedade.Ligada à rede de água e eletricidade
Ligada à rede de esgotos
Internet de fibra de alta velocidade disponívelDisposição atual:
Piso Superior:Entrada
- Sala de estar
- Cozinha com arrumos
- 4 quartos (um com acesso à varanda)
- Casa de banhoRés do Chão:
- 2 amplos espaços convertíveis com pé-direito alto
- Acesso ao pátio
- 2 anexos em pedraEsta propriedade necessita de modernização e oferece um tremendo potencial para quem procura uma autêntica casa de campo portuguesa com espaço para crescer.
#ref: 786913 Veja mais Veja menos Casa de Campo Tradicional com 4170 m² de TerrenoNo coração da pacata aldeia de Rochel, freguesia de Arganil, encontra-se esta autêntica casa de campo portuguesa com excelente exposição solar e 4.000m² de terreno fértil.Atualmente, a casa dispõe de 4 quartos, um escritório, uma sala de jantar, uma cozinha e uma casa de banho no piso superior, com uma varanda virada a sul. Acima deste piso, encontra-se um terraço e espaço de arrumos no sótão.O rés do chão oferece duas amplas divisões com pé-direito alto que podem facilmente ser transformadas em áreas habitacionais adicionais com acesso direto ao pátio. Dois encantadores anexos com belas paredes tradicionais em pedra encontram-se também na propriedade.
Esta casa apresenta uma excelente oportunidade de renovação e pode servir como uma tela em branco para dar vida à sua visão.O terreno de 4.000m², maioritariamente plano e fértil, possui várias fontes de água e proporciona acesso direto à estrada principal—ideal para jardinagem, animais, ou simplesmente para desfrutar do campo.Localização
Rochel é uma tranquila aldeia rural com um café que oferece produtos básicos e uma comunidade vibrante e ativa. A vila de Arganil, com todas as comodidades incluindo supermercados, restaurantes, hospital e serviços, fica apenas a 4 km de distância. Num raio de 10 km existem várias praias fluviais. A histórica cidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, fica a 60 km da propriedade.Ligada à rede de água e eletricidade
Ligada à rede de esgotos
Internet de fibra de alta velocidade disponívelDisposição atual:
Piso Superior:Entrada
- Sala de estar
- Cozinha com arrumos
- 4 quartos (um com acesso à varanda)
- Casa de banhoRés do Chão:
- 2 amplos espaços convertíveis com pé-direito alto
- Acesso ao pátio
- 2 anexos em pedraEsta propriedade necessita de modernização e oferece um tremendo potencial para quem procura uma autêntica casa de campo portuguesa com espaço para crescer.
#ref: 786913 Traditionelles Portugiesisches Landhaus mit 4.170m² GrundstückIm Herzen des ruhigen Dorfes Rochel, Gemeinde Arganil, befindet sich dieses authentische portugiesische Landhaus mit hervorragender Sonneneinstrahlung und 4.170m² fruchtbarem Land.Derzeit verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, ein Büro, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer im Obergeschoss, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Über dieser Ebene finden Sie eine Dachterrasse und Abstellraum im Dachgeschoss.Das Erdgeschoss bietet zwei große Räume mit hohen Decken, die leicht in zusätzliche Wohnbereiche mit direktem Zugang zum Innenhof umgewandelt werden können. Zwei charmante Nebengebäude mit schönen traditionellen Steinmauern befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.Dieses Haus bietet eine ausgezeichnete Renovierungsmöglichkeit und kann als leere Leinwand dienen, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.Das 4.170m² große, überwiegend flache und fruchtbare Grundstück verfügt über verschiedene Wasserquellen und bietet direkten Zugang zur Hauptstraße—ideal für Gartenarbeit, Tiere oder einfach zum Genießen der ländlichen Umgebung.Lage
Rochel ist ein ruhiges Landorf mit einem Café, das Grundversorgung bietet, und einer lebendigen, aktiven Gemeinschaft. Die Kleinstadt Arganil mit allen Annehmlichkeiten einschließlich Supermärkten, Restaurants, Krankenhaus und Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Im Umkreis von 10 km gibt es verschiedene Flussstrände. Die historische UNESCO-Weltkulturerbestadt Coimbra liegt 60 km von der Immobilie entfernt.* Anschluss an Wasser- und Stromnetz
* Anschluss an die Kanalisation
* Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet verfügbarAktuelle Aufteilung:
Obergeschoss:
* Eingang
* Wohnzimmer
* Küche mit Abstellraum
* 4 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang)
* BadezimmerErdgeschoss:
* 2 große umbaubare Räume mit hohen Decken
* Zugang zum Innenhof
* 2 Nebengebäude aus SteinDiese Immobilie erfordert Modernisierung und bietet enormes Potenzial für diejenigen, die ein authentisches portugiesisches Landhaus mit Raum zur Entfaltung suchen.
#ref: 786913 Casa de Campo Tradicional Portuguesa con 4.170m² de TerrenoEn el corazón del tranquilo pueblo de Rochel, parroquia civil de Arganil, se encuentra esta auténtica casa de campo portuguesa con excelente exposición solar y 4.170m² de terreno fértil.Actualmente, la casa cuenta con 4 dormitorios, un despacho, un comedor, una cocina y un baño en la planta superior, con un balcón orientado al sur. Por encima de este nivel, encontrará una terraza en la azotea y espacio de almacenamiento en el ático.La planta baja ofrece dos amplias estancias con techos altos que pueden transformarse fácilmente en áreas habitables adicionales con acceso directo al patio. Dos encantadores anexos con hermosos muros tradicionales de piedra se encuentran también en la propiedad.
Esta vivienda presenta una excelente oportunidad de renovación y puede servir como un lienzo en blanco para dar vida a su visión.La parcela de 4.170m², mayormente plana y fértil, cuenta con diversas fuentes de agua y proporciona acceso directo a la carretera principal—ideal para jardinería, animales, o simplemente para disfrutar del campo.Ubicación
Rochel es un tranquilo pueblo rural con un café que ofrece productos básicos y una comunidad vibrante y activa. La villa de Arganil, con todas las comodidades incluyendo supermercados, restaurantes, hospital y servicios, está a solo 4 km de distancia. En un radio de 10 km hay várias playas fluviales. La histórica ciudad de Coímbra, Patrimonio Mundial de la UNESCO, se encuentra a 60 km de la propiedad.- Conectada a la red de agua y electricidad
- Conectada al sistema de alcantarillado
- Internet de fibra óptica de alta velocidad disponibleDistribución actual:
Planta Superior:
- Entrada
- Sala de estar
- Cocina con almacenamiento
- 4 dormitorios (uno con acceso al balcón)
- BañoPlanta Baja:
- 2 amplios espacios convertibles con techos altos
- Acceso al patio
- 2 anexos de piedraEsta propiedad requiere modernización y ofrece un tremendo potencial para aquellos que buscan una auténtica casa de campo portuguesa con espacio para crecer.Claude is AI and can make mistakes. Please double-check responses. Sonnet 4.5
#ref: 786913 Maison de Campagne Traditionnelle Portugaise avec 4.170m² de TerrainAu cœur du paisible village de Rochel, paroisse civile d'Arganil, se trouve cette authentique maison de campagne portugaise avec une excellente exposition au soleil et 4.170m² de terrain fertile.Actuellement, la maison dispose de 4 chambres, un bureau, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain à l'étage supérieur, avec un balcon orienté au sud. Au-dessus de ce niveau, vous trouverez une terrasse sur le toit et un espace de rangement mansardé.Le rez-de-chaussée offre deux grandes pièces avec de hauts plafonds qui peuvent facilement être transformées en espaces de vie supplémentaires avec accès direct à la cour. Deux charmantes dépendances aux beaux murs traditionnels en pierre se trouvent également sur la propriété.
Cette maison présente une excellente opportunité de rénovation et peut servir de toile vierge pour donner vie à votre vision.Le terrain de 4.170m², majoritairement plat et fertile, dispose de diverses sources d'eau et offre un accès direct à la route principale—idéal pour le jardinage, les animaux, ou simplement pour profiter de la campagne.Localisation
Rochel est un village de campagne tranquille avec un café offrant des produits de base et une communauté dynamique et active. Le bourg d'Arganil, avec toutes les commodités incluant supermarchés, restaurants, hôpital et services, se trouve à seulement 4 km. Dans un rayon de 10 km, il y a plusieurs plages fluviales. La ville historique de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve à 60 km de la propriété.- Raccordée au réseau d'eau et d'électricité
- Raccordée au système d'égouts
- Internet haut débit par fibre optique disponibleAgencement actuel :
Étage Supérieur :- Entrée
- Salon
- Cuisine avec rangements
- 4 chambres (une avec accès au balcon)
- Salle de bainRez-de-Chaussée :- 2 grands espaces modulables avec hauts plafonds
- Accès à la cour
- 2 dépendances en pierreCette propriété nécessite une modernisation et offre un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une authentique maison de campagne portugaise avec de l'espace pour s'épanouir.
#ref: 786913 Traditional Portuguese Country House with 4,170 m² of Land
In the heart of the peaceful village of Rochel, civil parish of Arganil, lies this authentic Portuguese country house with excellent sun exposure and 4,000m² of fertile land.Currently, the house features 4 bedrooms, an office, a dining room, a kitchen, and a bathroom on the upper floor, with a south-facing balcony. Above this level, you'll find a roof terrace and attic storage space.The ground floor offers two large rooms with high ceilings that can easily be transformed into additional living areas with direct access to the courtyard. Two charming outbuildings with beautiful traditional stone walls are also found on the property.This home presents an excellent renovation opportunity and can serve as a blank canvas for bringing your vision to life.The 4,170 m² plot of mostly flat, fertile land features various water sources and provides direct access to the main road—ideal for gardening, animals, or simply enjoying the countryside.Location
Rochel is a tranquil country village with a café offering basic supplies and a vibrant, active community. The market town of Arganil, with all amenities including supermarkets, restaurants, hospital and services, is just 4 km away. Within a 10km radius there are various river beaches. The historic UNESCO World Heritage city of Coimbra is 60 km from the property. Connected to mains water and electricity
Connected to the sewer system
Fiber high-speed internet availableCurrent layout:
- Upper Floor:
- Entrance
- Living room
- Kitchen with storage
- 4 bedrooms (one with balcony access)
- BathroomGround Floor:
- 2 large convertible spaces with high ceilings
- Courtyard access
- 2 stone outbuildingsThis property requires modernization and offers tremendous potential for those seeking an authentic Portuguese country home with space to grow.#ref: 786913