35 000 EUR
2 500 m²
Solos rústicos | PDM | Sustentabilidade
Mafra & Oeste #ref: 774745 Veja mais Veja menos Terreno agrícola na Carvoeira – Ericeira | 2.187 m²Localizado na vila da Carvoeira, concelho de Mafra, este terreno insere-se numa zona de forte identidade rural, muito procurada por quem valoriza agricultura, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao litoral e aos principais acessos.Sobre a CarvoeiraA Carvoeira é uma vila tradicional do Oeste, conhecida pela sua ligação à agricultura, vinhas e pequenas quintas. Mantém um ambiente calmo e autêntico, com comércio local, serviços essenciais e boa ligação rodoviária a Mafra e à Ericeira. É uma zona apreciada tanto por residentes locais como por quem procura projetos agrícolas sustentáveis.Proximidade às praiasO terreno situa-se a cerca de 10 a 15 minutos de carro da Ericeira, Reserva Mundial de Surf, onde se encontram praias emblemáticas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, São Julião e Praia do Sul. Esta proximidade torna a localização especialmente interessante para quem quer conjugar agricultura com qualidade de vida.Características do terrenoÁrea total: 2.187 m²Classificação: solo rústico – zona totalmente agrícolaAcesso por caminho de terra em boas condiçõesTerreno limpo, de fácil utilização imediataBoa drenagem natural: não é um terreno sujeito a alagamentos, mesmo em períodos de chuvaEnvolvente agrícola e natural, sem pressão urbanaPotencial e enquadramentoO terreno apresenta possibilidade de apoio agrícola, mediante aprovação de PIP (Pedido de Informação Prévia), de acordo com o enquadramento do PDM de Mafra. É especialmente indicado para:Projeto agrícola ou hortícolaAgricultura biológica ou regenerativaPequena exploração agrícola com estrutura de apoioQuem procura um terreno funcional, fértil e bem localizado Uma oportunidade sólida para quem valoriza solo agrícola de qualidade, numa zona genuína do concelho de Mafra, próxima do mar mas com forte vocação rural.*Terreno agrícola alinhado com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) da ONU, com destaque para a agricultura sustentável, proteção do solo e uso responsável do território, em conformidade com a Agenda 2030.Patricia Zouvi
Solos rústicos | PDM | Sustentabilidade
Mafra & Oeste #ref: 774745 Agricultural Land in Carvoeira – Ericeira | 2,187 m²Located in the village of Carvoeira, in the municipality of Mafra, this property sits in an area with a strong rural identity, highly valued by those seeking agriculture, peace, and contact with nature, while remaining close to the coast and main access roads.About CarvoeiraCarvoeira is a traditional village in the Oeste region, known for its close connection to agriculture, vineyards, and small farms. It maintains a calm and authentic atmosphere, with local shops, essential services, and good road connections to Mafra and Ericeira. The area is attractive both to local residents and to those looking to develop sustainable agricultural projects.Distance to the beachesThe land is approximately 10–15 minutes by car from Ericeira, a World Surfing Reserve, home to well-known beaches such as Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, São Julião, and Praia do Sul. This proximity makes the location especially appealing for combining agriculture with quality of life near the sea.Land featuresTotal area: 2,187 m²Classification: Rustic land – fully agricultural zoneAccess via a well-maintained dirt roadClean and cleared land, ready for useGood natural drainage: does not flood, even during rainy periodsAgricultural and natural surroundings, with no urban pressurePotential and planning frameworkThe land offers the possibility of an agricultural support structure, subject to approval of a PIP (Prior Information Request), in accordance with the Mafra Municipal Master Plan (PDM). It is particularly suitable for:Agricultural or horticultural projectsOrganic or regenerative farmingSmall-scale agricultural activity with support facilitiesBuyers seeking fertile, functional land in a well-located rural area A solid opportunity for those who value quality agricultural land, in an authentic part of the Mafra municipality, close to the ocean yet with a strong rural character.*Agricultural land aligned with the United Nations Sustainable Development Goals (SDGs), with a focus on sustainable agriculture, soil protection, and responsible land use, in line with the 2030 Agenda.Patricia Zouvi
Rural land | Municipal Planning (PDM) | Sustainability
Mafra & Oestehttps://www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/patricia.zouvi
#ref: 774745