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Espinhal - Casa e casa unifamiliar à vendre

Portugal > Coimbra > Penela > Espinhal

825 000 EUR

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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

297 m²

lote 4 692 m²

Referência: ZAZY-T108940 / 974348

Propriedade composta por duas casas de habitação, dois edifícios de arrecadação e arrumos, bem como um grande terreno anexo, localizada no centro histórico da vila do Espinhal.Começamos pela primeira casa, com entrada pedonal pelo jardim e entrada de carro pela garagem. Entramos pelo jardim e estamos no piso térreo da moradia. Imediatamente à direita, temos uma cozinha e sala de refeições, com janelas para o quintal/jardim. Ao longo do corredor, encontramos ainda uma pequena sala de estar ou escritório, com acesso direto à garagem, que tem ainda anexo um arrumo ou lavandaria.A partir do corredor, temos também acesso ao primeiro andar, composto por três quartos com janela, uma casa de banho completa, sala de jantar e de estar e uma varanda com escada exterior para o quintal/jardim.Neste piso, temos ainda acesso ao sótão, que é amplo e passível de ser transformado em área habitacional.Na realidade, nesta moradia podemos ter três apartamentos, um dos quais com garagem, todos com entradas independentes.A segunda casa é composta por rés-do-chão e cave ampla.No rés-do-chão, temos uma moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e ainda um espaço a necessitar de intervenção, mas com área suficiente para criar mais dois quartos e um salão.
Esta moradia não tem acesso ao sótão, mas poderá ser acrescentado mais um piso de habitação.A cave é ampla, com acesso ao quintal e lindas paredes em pedra. Espaço também passível de ser transformado em área habitacional.Seguem-se dois armazéns amplos, com potencial para criar quatro apartamentos ou duas grandes moradias.Todas as edificações têm acesso ao quintal/jardim.O quintal é plano, tem oliveiras, dispõe de dois acessos distintos e capacidade de construção para quatro moradias (além das existentes) ou três blocos de apartamentos, em regime de condomínio fechado, incluindo piscina e zona verde de lazer.De acrescentar que a propriedade tem água, eletricidade, saneamento, fibra ótica e ainda um furo artesiano, ideal para rega do jardim ou até para encher uma piscina.A proximidade e o acesso rápido à cidade de Coimbra, a centralidade, a oferta educativa pública e internacional, a beleza natural e o património arquitetónico e cultural da vila tornam esta propriedade numa oportunidade única!Ideal para o investidor!
Uma opção rentável, com várias possibilidades de investimento, desde habitação a hotelaria/turismo ou mesmo uma infraestrutura de apoio ao idoso.Devo dizer que se trata de uma propriedade única!O comércio, a escola e os transportes ficam a apenas 3 minutos, e a autoestrada a 3 minutos de carro.Zona muito bonita, tranquila, rodeada de lindas paisagens naturais: cascata, aldeias serranas, praia fluvial, ermidas, parque verde...- Terreno construtível com 4.421 m²
- 207 m² de área bruta de construção
- 2 casas de habitação
- 2 arrumos passíveis de conversão em habitaçãoDistâncias relevantes:
- Autoestrada a 1,5 km
- Vila de Penela a 4,9 km
- Vila de Miranda do Corvo a 1 1 km
- Vila de Condeixa a 27 km
- Cidade de Coimbra a 29 km
- Cidade de Lisboa a 188 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Centro de saúde a 4,9 km
- Hospital a 14 km (Avelar)
#ref: 974348 Veja mais Veja menos Das Anwesen besteht aus zwei Wohnhäusern, zwei Nebengebäuden mit Lager- und Abstellräumen sowie einem großen angrenzenden Grundstück und befindet sich im historischen Zentrum des Ortes Espinhal.Wir beginnen mit dem ersten Haus, zu dem man zu Fuß über den Garten und mit dem Auto über die Garage gelangt. Wenn wir durch den Garten eintreten, befinden wir uns im Erdgeschoss des Hauses. Unmittelbar rechts davon befinden sich eine Küche und ein Esszimmer mit Fenstern zum Hinterhof/Garten. Entlang des Flurs finden wir außerdem ein kleines Wohnzimmer oder Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Garage, an die ein Abstellraum oder eine Waschküche angeschlossen ist.Vom Flur aus gelangt man auch in das erste Obergeschoss, das aus drei Schlafzimmern mit Fenstern, einem komplett ausgestatteten Badezimmer, einem Ess- und Wohnzimmer sowie einer Veranda mit Außentreppe zum Hinterhof/Garten besteht.Von dieser Etage aus hat man außerdem Zugang zum Dachboden, der großzügig geschnitten ist und zu Wohnraum umgebaut werden kann.Tatsächlich lassen sich in diesem Haus drei Wohnungen einrichten, von denen eine über eine Garage verfügt, und alle mit separaten Eingängen.Das zweite Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem geräumigen Keller.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Raum, der renovierungsbedürftig ist, aber genügend Fläche bietet, um zwei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer zu schaffen.
Diese Wohnung hat keinen Zugang zum Dachboden, es könnte jedoch ein weiteres Wohngeschoss hinzugefügt werden.Das Untergeschoss ist großzügig geschnitten, verfügt über einen Zugang zum Hinterhof und wunderschöne Steinwände. Auch dieser Bereich lässt sich in Wohnraum umwandeln.Es folgen zwei große Lagerräume, die das Potenzial bieten, vier Wohnungen oder zwei große Häuser zu schaffen.Alle Gebäude haben Zugang zum Hinterhof/Garten.Der Hinterhof ist eben, mit Olivenbäumen bepflanzt, verfügt über zwei separate Zugänge und bietet Baupotenzial für vier weitere Häuser (zusätzlich zu den bestehenden) oder drei Wohnblöcke in Form einer geschlossenen Wohnanlage, einschließlich Swimmingpool und Grünfläche zur Erholung.Hinzu kommt, dass das Grundstück über Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse, Glasfaseranschluss sowie einen artesischen Brunnen verfügt, der sich ideal zur Gartenbewässerung oder sogar zum Befüllen eines Schwimmbads eignet.Die Nähe und die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Coimbra, die zentrale Lage, das öffentliche und internationale Bildungsangebot sowie die natürliche Schönheit und das architektonische und kulturelle Erbe des Ortes machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit!Ideal für Investoren!
Eine rentable Option mit vielfältigen Investitionsmöglichkeiten, von Wohnnutzung über Hotellerie/Tourismus bis hin zu einer Einrichtung für die Seniorenbetreuung.Ich muss sagen, dass es sich um eine einzigartige Immobilie handelt!Geschäfte, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 3 Minuten entfernt, und die Autobahn ist in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Eine sehr schöne, ruhige Gegend, umgeben von herrlicher Naturlandschaft: Wasserfall, Bergdörfer, Flussstrand, Kapellen, grüner Park...- Baugrundstück mit 4.421 m²
- 207 m² Bruttogeschossfläche
- 2 Wohnhäuser
- 2 Abstellräume, die zu Wohnraum umgebaut werden könnenWichtige Entfernungen:
- Autobahn in 1,5 km Entfernung
- Ortschaft Penela in 4,9 km Entfernung
- Ortschaft Miranda do Corvo in 1,1 km Entfernung
- Ort Condeixa in 27 km Entfernung
- Stadt Coimbra in 29 km Entfernung
- Stadt Lissabon in 188 km Entfernung
- Stadt Porto in 150 km Entfernung
- Gesundheitszentrum in 4,9 km Entfernung
- Krankenhaus in 14 km Entfernung (Avelar)
#ref: 974348 Propiedad compuesta por dos viviendas, dos edificios de trasteros y almacenes, así como un gran terreno anexo, situada en el centro histórico de la localidad de Espinhal.Empezamos por la primera vivienda, con entrada peatonal por el jardín y entrada para coches por el garaje. Al entrar por el jardín, nos encontramos en la planta baja de la vivienda. Inmediatamente a la derecha hay una cocina y un comedor, con ventanas que dan al patio o jardín. A lo largo del pasillo hay además una pequeña sala de estar o despacho, con acceso directo al garaje, al que se une un trastero o lavadero.Desde el pasillo también se accede a la primera planta, compuesta por tres dormitorios con ventana, un cuarto de baño completo, un comedor y un salón, y un balcón con una escalera exterior que da al patio o jardín.En esta planta también hay acceso al ático, que es amplio y puede transformarse en espacio habitable.De hecho, en esta vivienda se pueden habilitar tres apartamentos, uno de ellos con garaje, todos con entradas independientes.La segunda vivienda consta de planta baja y un amplio sótano.En la planta baja, hay una vivienda con dos dormitorios, salón, cocina, cuarto de baño y, además, un espacio que necesita reformas, pero con superficie suficiente para crear dos dormitorios más y un salón.
Esta vivienda no tiene acceso al ático, pero se podría añadir otra planta habitable.El sótano es amplio, con acceso al patio y preciosas paredes de piedra. Este espacio también podría transformarse en zona habitable.A continuación hay dos amplios almacenes, con potencial para crear cuatro apartamentos o dos grandes viviendas.Todas las construcciones tienen acceso al patio/jardín.El patio es llano, cuenta con olivos, dispone de dos accesos distintos y tiene capacidad para construir cuatro viviendas (además de las ya existentes) o tres bloques de apartamentos, en régimen de comunidad cerrada, incluyendo piscina y zona verde de ocio.Cabe añadir que la propiedad cuenta con agua, electricidad, alcantarillado, fibra óptica y, además, un pozo artesiano, ideal para regar el jardín o incluso para llenar una piscina.La proximidad y el rápido acceso a la ciudad de Coimbra, su céntrica ubicación, la oferta educativa pública e internacional, la belleza natural y el patrimonio arquitectónico y cultural de la localidad hacen de esta propiedad una oportunidad única.¡Ideal para el inversor!
Una opción rentable, con diversas posibilidades de inversión, desde vivienda hasta hostelería/turismo o incluso una infraestructura de atención a personas mayores.¡Debo decir que se trata de una propiedad única!Los comercios, el colegio y el transporte están a solo 3 minutos, y la autopista, a 3 minutos en coche.Una zona muy bonita y tranquila, rodeada de preciosos paisajes naturales: cascada, pueblos de montaña, playa fluvial, ermitas, parque verde...- Terreno edificable de 4.421 m²
- 207 m² de superficie bruta de construcción
- 2 viviendas
- 2 trasteros que pueden convertirse en viviendasDistancias relevantes:
- Autopista a 1,5 km
- Pueblo de Penela a 4,9 km
- Pueblo de Miranda do Corvo a 1,1 km
- Pueblo de Condeixa a 27 km
- Ciudad de Coimbra a 29 km
- Ciudad de Lisboa a 188 km
- Ciudad de Oporto a 150 km
- Centro de salud a 4,9 km
- Hospital a 14 km (Avelar)
#ref: 974348 Propriété composée de deux maisons d'habitation, de deux bâtiments servant de débarras et de locaux de rangement, ainsi que d'un grand terrain attenant, située dans le centre historique du village d'Espinhal.Commençons par la première maison, dont l'accès piétonnier se fait par le jardin et l'accès en voiture par le garage. En entrant par le jardin, on se trouve au rez-de-chaussée de la maison. Immédiatement à droite, on trouve une cuisine et une salle à manger, avec des fenêtres donnant sur la cour/le jardin. Le long du couloir, on trouve également un petit salon ou bureau, avec un accès direct au garage, auquel est attenant un débarras ou une buanderie.Depuis le couloir, on accède également au premier étage, composé de trois chambres avec fenêtre, d’une salle de bains complète, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que d’un balcon avec un escalier extérieur menant à la cour/au jardin.À cet étage, on accède également aux combles, qui sont spacieux et peuvent être aménagés en espace habitable.En réalité, cette maison peut accueillir trois appartements, dont l’un avec garage, tous dotés d’entrées indépendantes.La deuxième maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un vaste sous-sol.Au rez-de-chaussée, on trouve un logement comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu’un espace nécessitant des travaux, mais suffisamment spacieux pour créer deux chambres supplémentaires et un salon.
Cette maison n’a pas d’accès au grenier, mais il serait possible d’y ajouter un étage habitable supplémentaire.Le sous-sol est spacieux, avec un accès à la cour et de beaux murs en pierre. Cet espace pourrait également être transformé en espace habitable.Viennent ensuite deux grands entrepôts, offrant la possibilité de créer quatre appartements ou deux grandes maisons.Tous les bâtiments disposent d’un accès à la cour/au jardin.La cour est plate, plantée d’oliviers ; elle dispose de deux accès distincts et offre la possibilité de construire quatre maisons (en plus de celles existantes) ou trois immeubles d’appartements, sous forme de copropriété fermée, comprenant une piscine et un espace vert de loisirs.Il convient d’ajouter que la propriété est raccordée à l’eau, à l’électricité, au tout-à-l’égout et à la fibre optique, et dispose également d’un forage artésien, idéal pour l’arrosage du jardin ou même pour remplir une piscine.La proximité et l’accès rapide à la ville de Coimbra, la situation centrale, l’offre éducative publique et internationale, la beauté naturelle ainsi que le patrimoine architectural et culturel du village font de cette propriété une opportunité unique !Idéal pour l’investisseur !
Une option rentable, offrant diverses possibilités d’investissement, allant de l’habitation à l’hôtellerie/au tourisme, voire à une structure d’accueil pour personnes âgées.Je dois dire qu’il s’agit d’une propriété unique !Les commerces, l'école et les transports se trouvent à seulement 3 minutes, et l'autoroute à 3 minutes en voiture.Un quartier très agréable et calme, entouré de magnifiques paysages naturels : cascade, villages de montagne, plage fluviale, chapelles, parc verdoyant…- Terrain constructible de 4 421 m²
- 207 m² de surface brute de construction
- 2 maisons d'habitation
- 2 débarras pouvant être transformés en logementsDistances importantes :
- Autoroute à 1,5 km
- Village de Penela à 4,9 km
- Village de Miranda do Corvo à 1,1 km
- Le village de Condeixa à 27 km
- La ville de Coimbra à 29 km
- La ville de Lisbonne à 188 km
- La ville de Porto à 150 km
- Centre de santé à 4,9 km
- Hôpital à 14 km (Avelar)
#ref: 974348 Proprietà composta da due abitazioni, due edifici adibiti a magazzini e ripostigli, oltre a un ampio terreno annesso, situata nel centro storico della cittadina di Espinhal.Iniziamo dalla prima casa, con ingresso pedonale dal giardino e ingresso per auto dal garage. Entrando dal giardino ci troviamo al piano terra dell’abitazione. Subito sulla destra si trovano la cucina e la sala da pranzo, con finestre che si affacciano sul cortile/giardino. Lungo il corridoio troviamo anche un piccolo salotto o studio, con accesso diretto al garage, al quale è annesso un ripostiglio o una lavanderia.Dal corridoio si accede anche al primo piano, composto da tre camere da letto con finestra, un bagno completo, una sala da pranzo e un soggiorno, oltre a un balcone con scala esterna che conduce al cortile/giardino.Da questo piano si accede anche alla mansarda, che è ampia e può essere trasformata in zona abitabile.In realtà, in questa villetta è possibile ricavare tre appartamenti, uno dei quali con garage, tutti con ingressi indipendenti.La seconda casa è composta da piano terra e ampio seminterrato.Al piano terra si trova una villetta con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e uno spazio che necessita di lavori, ma con superficie sufficiente per ricavare altre due camere da letto e un salone.
Questa abitazione non ha accesso alla soffitta, ma è possibile aggiungere un ulteriore piano abitabile.Il seminterrato è ampio, con accesso al cortile e bellissime pareti in pietra. Anche questo spazio può essere trasformato in zona abitabile.Seguono due ampi magazzini, con il potenziale per realizzare quattro appartamenti o due grandi abitazioni.Tutti gli edifici hanno accesso al cortile/giardino.Il cortile è pianeggiante, ospita ulivi, dispone di due accessi distinti e offre la possibilità di costruire quattro abitazioni (oltre a quelle esistenti) o tre blocchi di appartamenti, in regime di condominio chiuso, comprensivo di piscina e area verde ricreativa.Va aggiunto che la proprietà dispone di acqua, elettricità, fognatura, fibra ottica e anche di un pozzo artesiano, ideale per l’irrigazione del giardino o persino per riempire una piscina.La vicinanza e il rapido accesso alla città di Coimbra, la posizione centrale, l’offerta formativa pubblica e internazionale, la bellezza naturale e il patrimonio architettonico e culturale del paese rendono questa proprietà un’opportunità unica!Ideale per l’investitore!
Un’opzione redditizia, con diverse possibilità di investimento, dall’uso residenziale al settore alberghiero/turistico o persino a una struttura di assistenza agli anziani.Devo dire che si tratta di una proprietà unica!I negozi, la scuola e i mezzi di trasporto si trovano a soli 3 minuti, mentre l’autostrada è raggiungibile in 3 minuti di auto.Zona molto bella, tranquilla, circondata da splendidi paesaggi naturali: cascata, villaggi di montagna, spiaggia fluviale, eremi, parco verde...- Terreno edificabile di 4.421 m²
- 207 m² di superficie lorda di costruzione
- 2 abitazioni
- 2 ripostigli convertibili in abitazioniDistanze rilevanti:
- Autostrada a 1,5 km
- Paese di Penela a 4,9 km
- Paese di Miranda do Corvo a 1,1 km
- Centro di Condeixa a 27 km
- Città di Coimbra a 29 km
- Città di Lisbona a 188 km
- Città di Porto a 150 km
- Centro sanitario a 4,9 km
- Ospedale a 14 km (Avelar)
#ref: 974348 Propriedade composta por duas casas de habitação, dois edifícios de arrecadação e arrumos, bem como um grande terreno anexo, localizada no centro histórico da vila do Espinhal.Começamos pela primeira casa, com entrada pedonal pelo jardim e entrada de carro pela garagem. Entramos pelo jardim e estamos no piso térreo da moradia. Imediatamente à direita, temos uma cozinha e sala de refeições, com janelas para o quintal/jardim. Ao longo do corredor, encontramos ainda uma pequena sala de estar ou escritório, com acesso direto à garagem, que tem ainda anexo um arrumo ou lavandaria.A partir do corredor, temos também acesso ao primeiro andar, composto por três quartos com janela, uma casa de banho completa, sala de jantar e de estar e uma varanda com escada exterior para o quintal/jardim.Neste piso, temos ainda acesso ao sótão, que é amplo e passível de ser transformado em área habitacional.Na realidade, nesta moradia podemos ter três apartamentos, um dos quais com garagem, todos com entradas independentes.A segunda casa é composta por rés-do-chão e cave ampla.No rés-do-chão, temos uma moradia com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e ainda um espaço a necessitar de intervenção, mas com área suficiente para criar mais dois quartos e um salão.
Esta moradia não tem acesso ao sótão, mas poderá ser acrescentado mais um piso de habitação.A cave é ampla, com acesso ao quintal e lindas paredes em pedra. Espaço também passível de ser transformado em área habitacional.Seguem-se dois armazéns amplos, com potencial para criar quatro apartamentos ou duas grandes moradias.Todas as edificações têm acesso ao quintal/jardim.O quintal é plano, tem oliveiras, dispõe de dois acessos distintos e capacidade de construção para quatro moradias (além das existentes) ou três blocos de apartamentos, em regime de condomínio fechado, incluindo piscina e zona verde de lazer.De acrescentar que a propriedade tem água, eletricidade, saneamento, fibra ótica e ainda um furo artesiano, ideal para rega do jardim ou até para encher uma piscina.A proximidade e o acesso rápido à cidade de Coimbra, a centralidade, a oferta educativa pública e internacional, a beleza natural e o património arquitetónico e cultural da vila tornam esta propriedade numa oportunidade única!Ideal para o investidor!
Uma opção rentável, com várias possibilidades de investimento, desde habitação a hotelaria/turismo ou mesmo uma infraestrutura de apoio ao idoso.Devo dizer que se trata de uma propriedade única!O comércio, a escola e os transportes ficam a apenas 3 minutos, e a autoestrada a 3 minutos de carro.Zona muito bonita, tranquila, rodeada de lindas paisagens naturais: cascata, aldeias serranas, praia fluvial, ermidas, parque verde...- Terreno construtível com 4.421 m²
- 207 m² de área bruta de construção
- 2 casas de habitação
- 2 arrumos passíveis de conversão em habitaçãoDistâncias relevantes:
- Autoestrada a 1,5 km
- Vila de Penela a 4,9 km
- Vila de Miranda do Corvo a 1 1 km
- Vila de Condeixa a 27 km
- Cidade de Coimbra a 29 km
- Cidade de Lisboa a 188 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Centro de saúde a 4,9 km
- Hospital a 14 km (Avelar)
#ref: 974348 Недвижимость состоит из двух жилых домов, двух зданий для хранения вещей и кладовых, а также прилегающего к ним большого участка, расположенного в историческом центре поселка Эспиньял.Начнём с первого дома, вход в который для пешеходов осуществляется через сад, а для автомобилей — через гараж. Войдя через сад, мы попадаем на первый этаж дома. Сразу справа находятся кухня и столовая с окнами, выходящими во двор/сад. Дальше по коридору расположена небольшая гостиная или кабинет с прямым выходом в гараж, к которому примыкает кладовая или прачечная.Из коридора также открывается доступ на второй этаж, состоящий из трёх спален с окнами, полностью оборудованной ванной комнаты, столовой и гостиной, а также балкона с наружной лестницей, ведущей во двор/сад.С этого этажа также можно попасть на чердак, который является просторным и может быть преобразован в жилое помещение.Фактически в этом доме можно обустроить три квартиры, одна из которых с гаражом, и все с отдельными входами.Второй дом состоит из первого этажа и просторного подвала.На первом этаже находится жилое помещение с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой, а также помещением, требующим ремонта, но с площадью, достаточной для обустройства ещё двух спален и гостиной.
В этом доме нет доступа к чердаку, но можно добавить еще один жилой этаж.Подвал просторный, с выходом во двор и красивыми каменными стенами. Это пространство также можно преобразовать в жилую зону.Далее идут два просторных склада, в которых можно обустроить четыре квартиры или два больших дома.Все здания имеют выход во двор/сад.Двор ровный, на его территории растут оливковые деревья; он имеет два отдельных входа и позволяет построить четыре дома (помимо уже существующих) или три многоквартирных дома в формате закрытого жилого комплекса, включая бассейн и зеленую зону для отдыха.Стоит добавить, что на участке есть водопровод, электричество, канализация, оптоволоконная связь, а также артезианская скважина, идеально подходящая для полива сада или даже для наполнения бассейна.Близость и быстрый доступ к городу Коимбра, центральное расположение, наличие государственных и международных учебных заведений, природная красота, а также архитектурное и культурное наследие этого поселка делают данную недвижимость уникальной возможностью!Идеально подходит для инвестора!
Выгодный вариант с различными инвестиционными возможностями: от жилья до гостиничного бизнеса/туризма или даже инфраструктуры для ухода за пожилыми людьми.Должен сказать, что это действительно уникальная недвижимость!Магазины, школа и остановки общественного транспорта находятся всего в 3 минутах ходьбы, а до автомагистрали — 3 минуты езды на автомобиле.Очень красивый, тихий район, окруженный прекрасными природными пейзажами: водопад, горные деревушки, речной пляж, часовни, зеленый парк...- Участок под застройку площадью 4 421 м²
- Общая площадь застройки 207 м²
- 2 жилых дома
- 2 подсобных помещения, которые можно переоборудовать под жильеРасстояния до основных объектов:
- Автомагистраль — 1,5 км
- Поселок Пенела — 4,9 км
- Поселок Миранда-ду-Корву — 1,1 км
- Поселок Кондейша — 27 км
- Город Коимбра — 29 км
- Город Лиссабон — 188 км
- Город Порту — 150 км
- Медицинский центр — 4,9 км
- Больница — 14 км (Авелар)
#ref: 974348 The property comprises two residential houses, two storage and utility buildings, as well as a large adjoining plot of land, situated in the historic centre of the village of Espinhal.We begin with the first house, which has a pedestrian entrance through the garden and a vehicle entrance via the garage. Entering via the garden brings us to the ground floor of the house. Immediately to the right is a kitchen and dining room, with windows overlooking the back garden. Further along the corridor is a small sitting room or study, with direct access to the garage, which also has an adjoining utility room or laundry room.From the corridor, there is also access to the first floor, comprising three bedrooms with windows, a full bathroom, a dining and sitting room, and a balcony with an external staircase leading to the back garden.On this floor, there is also access to the loft, which is spacious and could be converted into living space.In fact, this house could be converted into three separate flats, one of which would have a garage, all with their own separate entrances.The second house comprises a ground floor and a spacious basement.On the ground floor, there is a two-bedroom flat with a living room, kitchen, bathroom and an additional space in need of refurbishment, but with sufficient area to create two further bedrooms and a lounge.
This house does not have access to the loft, but a further floor of living space could be added.The basement is spacious, with access to the garden and beautiful stone walls. This space could also be converted into living space.Next are two large storage buildings, with the potential to create four flats or two large houses.All the buildings have access to the back garden.The back garden is flat, has olive trees, offers two separate access points and has building potential for four houses (in addition to the existing ones) or three blocks of flats, as a gated community, including a swimming pool and a green leisure area.It should be added that the property has water, electricity, mains drainage, fibre-optic broadband and an artesian well, ideal for watering the garden or even filling a swimming pool.The proximity and quick access to the city of Coimbra, the central location, the range of public and international educational opportunities, the natural beauty and the architectural and cultural heritage of the village make this property a unique opportunity!Ideal for investors!
A profitable option, offering various investment possibilities, ranging from residential use to hospitality/tourism or even a care home for the elderly.I must say that this is a truly unique property!Shops, schools and transport links are just 3 minutes away, and the motorway is a 3-minute drive away.A very beautiful, peaceful area, surrounded by stunning natural landscapes: a waterfall, mountain villages, a river beach, chapels, a green park…- Building plot of 4,421 m²
- 207 m² gross floor area
- 2 residential houses
- 2 outbuildings suitable for conversion into living accommodationKey distances:
- Motorway 1.5 km away
- Penela village 4.9 km away
- Miranda do Corvo village 1.1 km away
- The village of Condeixa is 27 km away
- The city of Coimbra is 29 km away
- The city of Lisbon is 188 km away
- The city of Porto is 150 km away
- Health centre 4.9 km away
- Hospital 14 km away (Avelar)
#ref: 974348