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Pula - Apartamento e condomínio à vendre

Croatia > Istarska > Pula

581 000 EUR

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Apartamento e Condomínio (Para venda)

6 qt

8 wc

238 m²

lote 563 m²

Referência: ZLWS-T2575 / re-u-37395

Modern architecture semi-detached villas with swimming pools under construction in Medulin, 1500 meters from the beaches. At the southernmost point of the Istrian peninsula lies the coastal jewel - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. This area also boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets. The entire idyllic area represents an exceptional, significantly preserved ambient value. This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries. The reason for this is the mild Mediterranean climate, an imposing nature park, archaeological sites, magical vistas, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities. In a quiet neighborhood in Medulin, a house of modern architecture under construction is for sale. In addition to the location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. With its modern architecture, the house does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design, and is designed as a residential building with two residential units that extend over two floors. The areas of the residential units are 118.87 m² and 119.53 m². The ground floor of each residential unit consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, bathroom and storage room, while the first floor of each residential unit consists of three bedrooms with private bathrooms. The stated price refers to the unfinished construction of the residential building up to the rough construction phase, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences. Possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a landscaped garden with a price adjustment. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-37395 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Garden, Attached, Urbanized, Modern Veja mais Veja menos Doppelhaushälften moderner Architektur mit Swimmingpools im Bau in Medulin, 1500 Meter von den Stränden entfernt. Am südlichsten Punkt der istrischen Halbinsel liegt das Küstenjuwel - die Stadt Medulin, einer der berühmtesten Vertreter des istrischen Tourismus. Es ist das Zentrum der beliebten Riviera von Medulin, die auf den Überresten prähistorischer Siedlungen erbaut wurde und die umliegenden sehr attraktiven Orte umfasst: Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša und Banjole. Dieses Gebiet bietet auch den Medulin-Archipel mit 11 unbewohnten Inseln und Inselchen. Das gesamte idyllische Gebiet stellt einen außergewöhnlichen, gut erhaltenen Umweltwert dar. Diese ideale Kombination aus Natur und Geschichte hat seit Jahrhunderten ihren Glanz nicht verloren. Der Grund dafür ist das milde mediterrane Klima, ein imposanter Naturpark, archäologische Stätten, zauberhafte Ausblicke, Sand- und weiße Kieselstrände in blaugrünen Buchten, Kiefernwälder und moderne Fischerdörfer voller istrischer Tradition, kultureller Veranstaltungen und einer breiten Palette dynamischer Aktivitäten. In einer ruhigen Nachbarschaft in Medulin steht ein im Bau befindliches Haus moderner Architektur zum Verkauf. Neben der Lage zeichnet sich das Objekt auch durch die Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Das Haus stört durch seine moderne Architektur nicht die Umgebung, sondern schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design und ist als Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten konzipiert, die sich über zwei Etagen erstrecken. Die Flächen der Wohneinheiten betragen 118,87 m² und 119,53 m². Das Erdgeschoss jeder Wohneinheit besteht aus einem offen gestalteten Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Badezimmer und einem Abstellraum vereint, während der erste Stock jeder Wohneinheit aus drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern besteht. Der angegebene Preis bezieht sich auf den Rohbau des Wohngebäudes bis hin zur Rohbauphase, die eine endgültige Ausgestaltung nach eigenen Wünschen und Vorlieben ermöglicht. Möglichkeit des Erwerbs der Immobilie in der Endbauphase ohne Möblierung mit angelegtem Garten gegen Preisanpassung. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft. Ref: RE-U-37395 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Speicher, Garten, Angebaut, Urbanisiert, Modern Villas jumelées d'architecture moderne avec piscines en construction à Medulin, à 1500 mètres des plages. Au point le plus méridional de la péninsule d'Istrie se trouve le joyau côtier - la ville de Medulin, l'un des représentants les plus célèbres du tourisme istrien. C'est le centre de la célèbre Riviera de Medulin, construite sur les vestiges d'établissements préhistoriques, qui comprend les endroits environnants très attrayants ; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole. Cette région abrite également l'archipel de Medulin avec 11 îles et îlots inhabités. L'ensemble de la région idyllique représente une valeur environnementale exceptionnelle et bien préservée. Cette combinaison idéale de nature et d'histoire n'a pas perdu de son éclat au fil des siècles. Cela s'explique par le climat méditerranéen doux, un parc naturel imposant, des sites archéologiques, des panoramas magiques, des plages de sable et de galets blancs dans des baies bleu-vert, des forêts de pins et des villages de pêcheurs modernes pleins de traditions istriennes, des événements culturels et un large éventail d'activités dynamiques. Dans un quartier calme de Medulin, une maison d'architecture moderne en construction est à vendre. Outre l'emplacement, la propriété se caractérise également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme. Avec son architecture moderne, la maison ne perturbe pas l'environnement, mais crée une synergie entre l'environnement naturel et le design moderne, et est conçue comme un immeuble résidentiel avec deux unités résidentielles qui s'étendent sur deux étages. Les superficies des unités résidentielles sont de 118,87 m² et 119,53 m². Le rez-de-chaussée de chaque unité résidentielle se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à une terrasse couverte, une salle de bain et un débarras, tandis que le premier étage de chaque unité résidentielle se compose de trois chambres avec salles de bain privées. Le prix indiqué se réfère à la construction inachevée de l'immeuble résidentiel jusqu'à la phase de construction brute, qui permet la décoration finale selon vos propres souhaits et préférences. Possibilité d'acheter la propriété en phase finale de construction sans mobilier avec un jardin paysager avec un ajustement de prix. L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent la possibilité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans une entreprise de location touristique. Ref: RE-U-37395 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Stockage, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne Строящиеся двухквартирные виллы современной архитектуры с бассейнами в Медулине, в 1500 метрах от пляжей. На самой южной точке полуострова Истрия находится прибрежная жемчужина - город Медулин, один из самых известных представителей истрийского туризма. Это центр популярной Медулинской Ривьеры, построенной на остатках доисторических поселений, которая включает в себя окружающие ее очень привлекательные места: Премантура, Песчана Увала, Помер, Винкуран, Винтиян, Валбонаша и Баньоле. Эта область также может похвастаться архипелагом Медулин с 11 необитаемыми островами и островками. Вся идиллическая область представляет собой исключительную, в значительной степени сохранившуюся окружающую ценность. Это идеальное сочетание природы и истории не утратило своего блеска на протяжении столетий. Причиной этого являются мягкий средиземноморский климат, впечатляющий природный парк, археологические памятники, волшебные виды, песчаные и белые галечные пляжи в сине-зеленых бухтах, сосновые леса и современные рыбацкие деревни, полные истрийских традиций, культурных мероприятий и широкого спектра динамичных видов деятельности. В тихом районе Медулина продается строящийся дом современной архитектуры. Помимо местоположения, недвижимость также характеризуется качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Благодаря современной архитектуре дом не нарушает окружающую среду, а создает синергию естественной среды и современного дизайна и спроектирован как жилое здание с двумя жилыми блоками, расположенными на двух этажах. Площадь жилых помещений составляет 118,87 м² и 119,53 м². Первый этаж каждой жилой единицы представляет собой открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, ванную комнату и кладовую, а второй этаж каждой жилой единицы состоит из трех спален с собственными ванными комнатами. Указанная цена относится к незавершенному строительству жилого дома до этапа чернового строительства, что позволяет выполнить окончательную отделку в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Возможность приобретения недвижимости на завершающей стадии строительства без мебели с благоустроенным садом с корректировкой цены. Превосходное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этой недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес. Ref: RE-U-37395 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Хранилище, Сад, Пристроенный, Урбанизированный, Современный Modern architecture semi-detached villas with swimming pools under construction in Medulin, 1500 meters from the beaches. At the southernmost point of the Istrian peninsula lies the coastal jewel - the town of Medulin, one of the most famous representatives of Istrian tourism. It is the center of the popular Medulin Riviera, built on the remains of prehistoric settlements, which includes the surrounding very attractive places; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša and Banjole. This area also boasts the Medulin archipelago with 11 uninhabited islands and islets. The entire idyllic area represents an exceptional, significantly preserved ambient value. This ideal combination of nature and history has not lost its luster for centuries. The reason for this is the mild Mediterranean climate, an imposing nature park, archaeological sites, magical vistas, sandy and white pebble beaches in blue-green bays, pine forests and modern fishing villages full of Istrian tradition, cultural events and a wide range of dynamic activities. In a quiet neighborhood in Medulin, a house of modern architecture under construction is for sale. In addition to the location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. With its modern architecture, the house does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design, and is designed as a residential building with two residential units that extend over two floors. The areas of the residential units are 118.87 m² and 119.53 m². The ground floor of each residential unit consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, bathroom and storage room, while the first floor of each residential unit consists of three bedrooms with private bathrooms. The stated price refers to the unfinished construction of the residential building up to the rough construction phase, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences. Possibility of purchasing the property in the final stage of construction without furniture with a landscaped garden with a price adjustment. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provides an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business. Ref: RE-U-37395 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Storage, Garden, Attached, Urbanized, Modern