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Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
ZLWS-T725
/ re-u-15865
Referência:
ZLWS-T725
País:
HR
Cidade:
Krk
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Subtipo do Imóvel:
Bar, Hotel, Restaurante
Tamanho do imóvel:
282 m²
Tamanho do lote:
620 m²
Quartos:
9
Casas de Banho:
4
There are two apartments on the ground floor of the house, each of which has its own spacious terrace for outdoor gatherings.
One apartment is a two-bedroom apartment with a living room, a kitchen with a dining area and a bathroom with a total area of 60 m2.
The second is a studio apartment of 22 m2.
On the first and second floor there is a six-room duplex apartment with a total area of 190 m2. On the first floor, next to the corridor, there are two bedrooms, a bathroom and a kitchen with a dining room and a living room that leads to a spacious terrace with a view of the sea. On the second floor there is a bathroom, two bedrooms with terraces with a panoramic view of the sea and two bedrooms with their own balconies with a partial view of the sea.
The house is decorated with a garden of 460 m2 where there is a parking lot for several cars, a barbecue area and a beautifully landscaped garden. The property is fully furnished and is being sold as such. It is equipped with air conditioning devices and there is also the possibility of central heating. Solar panels on the roof are used to heat sanitary water.
This property is decorated with its location and the possibility to use it as a family house but also for tourist rental. Ref: RE-U-15865 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Veja mais Veja menos Einfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Meerblick nur 600 Meter vom Meer entfernt in Šotovento auf der Halbinsel Krk! Das Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen und ruhigen Dorf Pinezić und hat eine Gesamtfläche von 282 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über eine eigene großzügige Terrasse für Zusammenkünfte im Freien verfügen.
Eine Wohnung ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 60 m2.
Das zweite ist ein Studio-Apartment von 22 m2.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine Sechszimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 190 m2. Im ersten Stock, neben dem Korridor, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Meerblick führt. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon mit teilweisem Meerblick.
Das Haus ist mit einem Garten von 460 m2 geschmückt, wo es einen Parkplatz für mehrere Autos, einen Grillplatz und einen wunderschön angelegten Garten gibt. Das Anwesen ist voll möbliert und wird als solches verkauft. Es ist mit Klimaanlagen ausgestattet und es besteht auch die Möglichkeit einer Zentralheizung. Sonnenkollektoren auf dem Dach dienen zur Erwärmung des Sanitärwassers.
Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Lage und die Möglichkeit aus, es als Familienhaus, aber auch zur touristischen Vermietung zu nutzen. Ref: RE-U-15865 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Частный дом с 3 квартирами и видом на море всего в 600 метрах от моря в Шотовенто на полуострове Крк! Частный дом расположен в небольшой и тихой деревне Пинезич, общей площадью 282 кв.м.
На первом этаже дома расположены две квартиры, каждая из которых имеет собственную просторную террасу для посиделок на свежем воздухе.
Одна квартира представляет собой квартиру с двумя спальнями с гостиной, кухней со столовой и ванной комнатой общей площадью 60 м2.
Вторая квартира-студия 22 м2.
На первом и втором этажах расположены шестикомнатные двухуровневые апартаменты общей площадью 190 м2. На первом этаже, рядом с коридором, есть две спальни, ванная комната и кухня со столовой и гостиной, которая ведет на просторную террасу с видом на море. На втором этаже находится ванная комната, две спальни с террасами с панорамным видом на море и две спальни с собственными балконами с частичным видом на море.
Дом украшает сад площадью 460 м2, где есть парковка на несколько автомобилей, площадка для барбекю и красивый ухоженный сад. Недвижимость полностью меблирована и продается как таковая. Он оснащен устройствами кондиционирования воздуха, а также есть возможность центрального отопления. Солнечные панели на крыше используются для нагрева бытовой воды.
Это свойство украшено своим расположением и возможностью использовать его как семейный дом, а также для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-15865 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Detached house with 3 apartments and a sea view just 600 meters from the sea in Šotovento on Krk peninsula! Detached house is located in a small and quiet village of Pinezić, it has total area of 282 sq.m.
There are two apartments on the ground floor of the house, each of which has its own spacious terrace for outdoor gatherings.
One apartment is a two-bedroom apartment with a living room, a kitchen with a dining area and a bathroom with a total area of 60 m2.
The second is a studio apartment of 22 m2.
On the first and second floor there is a six-room duplex apartment with a total area of 190 m2. On the first floor, next to the corridor, there are two bedrooms, a bathroom and a kitchen with a dining room and a living room that leads to a spacious terrace with a view of the sea. On the second floor there is a bathroom, two bedrooms with terraces with a panoramic view of the sea and two bedrooms with their own balconies with a partial view of the sea.
The house is decorated with a garden of 460 m2 where there is a parking lot for several cars, a barbecue area and a beautifully landscaped garden. The property is fully furnished and is being sold as such. It is equipped with air conditioning devices and there is also the possibility of central heating. Solar panels on the roof are used to heat sanitary water.
This property is decorated with its location and the possibility to use it as a family house but also for tourist rental. Ref: RE-U-15865 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison individuelle avec 3 appartements et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Šotovento sur la péninsule de Krk ! La maison individuelle est située dans un petit village calme de Pinezić, elle a une superficie totale de 282 m².
Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun ayant sa propre terrasse spacieuse pour les réunions en plein air.
Un appartement est un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine avec un coin repas et une salle de bain d'une superficie totale de 60 m2.
Le second est un studio de 22 m2.
Au premier et au deuxième étage se trouve un appartement en duplex de six pièces d'une superficie totale de 190 m2. Au premier étage, à côté du couloir, il y a deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui mène à une grande terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a une salle de bain, deux chambres avec terrasses avec vue panoramique sur la mer et deux chambres avec leurs propres balcons avec vue partielle sur la mer.
La maison est agrémentée d'un jardin de 460 m2 où se trouvent un parking pour plusieurs voitures, un espace barbecue et un jardin magnifiquement paysagé. La propriété est entièrement meublée et est vendue comme telle. Il est équipé d'appareils de climatisation et il y a aussi la possibilité de chauffage central. Des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau sanitaire.
Cette propriété est agrémentée par son emplacement et la possibilité de l'utiliser comme maison de famille mais aussi pour la location touristique. Ref: RE-U-15865 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.