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Lyon 3e arrondissement - Escritório e espaço comercial à vendre
1.255.583 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
10 dv
206 m²
Referência:
AGHX-T547600
/ 1293231
Referência:
AGHX-T547600
País:
FR
Cidade:
Lyon 3e Arrondissement
Código Postal:
69003
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Espaço comercial
Tamanho do imóvel:
206 m²
Divisões:
10
Consumo energético:
229
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
6
Porta com código:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
PRIX PAR BIEN LYON 3E ARRONDISSEMENT
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 5.729 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 5.923 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 4.556 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 5.020 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 5.073 EUR |
| Lyon | - | 5.577 EUR |
| Villeurbanne | - | 5.539 EUR |
| Bron | - | 4.529 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 5.856 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 5.747 EUR |
| Écully | 5.721 EUR | 5.030 EUR |
| Vénissieux | - | 4.310 EUR |
| Décines-Charpieu | - | 4.900 EUR |
| Craponne | 4.746 EUR | 4.652 EUR |
| Rhône | 3.985 EUR | 5.189 EUR |
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 5.90%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 255 583 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 1 264 372,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 211 637,59 € HT + 0 € TVA, soit 1 211 637,59 € TTC
Honoraires d'agence : 43 945,41 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 52 734,49 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Veja mais Veja menos Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 300 € duquel se déduiront 15 900 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3300 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité brute à 5.90%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 255 583 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 1 264 372,08 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 211 637,59 € HT + 0 € TVA, soit 1 211 637,59 € TTC
Honoraires d'agence : 43 945,41 € HT + 8 789,08 € TVA, soit 52 734,49 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur